Vente appartement à Breuillet (17920)

Iad France - Sabine Daudin vous propose : Très bel appartement située au pied du port du charmant village de Mornac-sur-Seudre. Avec sa vue imprenable sur le port et les marais, ses 75 m² sont répartis de la façon suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 belles chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, wv indépendant. Parquet, hauteur sous plafond apportent un charme supplémentaire. À seulement 15 minutes des plages vous serez au coeur d'un village classé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme et à moins de 15 minutes de l'océan Situé dans un bel environnement, villa en copropriété avec faibles charges offrant un séjour exposé sud avec cuisine aménagée et équipée, une chambre mezzanine, une salle d'eau avec douche et wc, terrasse. Un jardinet vient compléter ce bien. Possibilité de construire une extension. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Olivier serlippens vous propose ce grand appartement de type t2 de 39 m² carrez mais surtout d'une surface habitable de presque 46 m² à environ 600 m des commerces et 1300 m de la plage de st palais sur mer (17420) proche des communes de vaux sur mer et de royan. Ce bien à faibles charges de copropriété se compose : entrée individuelle, dégagement avec premier placard, beau séjour très lumineux de 15 m² avec espace cuisine aménagée ouvrant sur belle terrasse loggia avec baies coulissantes et d'une surface de 8.3 m². Une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, un deuxième grand placard pouvant même recevoir à la place deux lits superposés. Secteur résidentiel, idéal pour du secondaire ou pour du principal. Idéal aussi pour investisseur locatif car classification excellente au niveau de la classe énergétique (dpe c) exposition de la terrasse et du séjour au sud local vélo commun. À découvrir très rapidement surface carrez : 39 m² surface habitable; 45,95 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 47 charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 164 530 euros honoraires : 4,80% ttc inclus charge acquéreur (157 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 473 à 641 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens port : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Investissement dans une résidence senior revenus locatifs sécurisés et réguliers avec une gestion clés en main. La résidence est situé dans un cadre reposant non loin de la ville de royan. Elle offre des prestations de qualité, bénéficie d'un accès à toutes les commodités utiles ainsi qu'aux nombreuses manifestation locales. Le bien disponible est un appartement de deux pièces avec une superficie de 36.31 m² habitable comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, rangements. L'appartement dispose d'une espace extérieur et d'une place de parking. Prix de vente 104 340 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur pour vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie ragot, au 06 23 37 18 73 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie ragot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.

Coté plage immobilier vous fait prendre de la hauteur en vous proposant un bien au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 70, en plein coeur de saint palais - cet appartement t3 de 50 m² possède une terrasse d'environ 22 m² avec une jolie vue sur les hauteurs de saint palais. Il est composé d' une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un salon / séjour avec accés direct sur sa terrasse exposée ouest - 2 chambres (dont une avec placard) avec une échapée sur la réputée plage du bureau, une salle de bains & wc indépendant. Ainsi qu'une cave. Historique : travaux en 2020 / 2021 ravalement et étanchéité.

À seulement quelques pas de la mer et des commerces, cet appartement lumineux vous séduira par son emplacement en coeur de ville et ses prestations de qualité. Il dispose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une grande terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine équipée est en parfait état et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé pour plus de praticité. Chauffage électrique. Dpe en cours ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractere sur la bande cotiere du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com.

L'équilibré saint palais sur mer, jérôme toulon immobilier vous présente en exclusivité ce studio de 27 m², situé en plein centre-ville. Vous découvrirez une entrée, un séjour avec une cuisine américaine ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec un wc. L'appartement comprend également une place de parking privée et une cave. Ce bien vendu entièrement meublé est idéal pour une résidence secondaire et très sollicité pour les locations estivales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La croisière s'amuse saint palais sur mer, jérôme toulon immobilier vous présente en exclusivité un incroyable appartement pleine 'vue mer' de 47 m², situé au coeur du centre-ville et de la plage. Vous découvrirez un séjour avec une kitchenette équipée et aménagée vous offrant une vue spéctaculaire toute l'année, un bureau, un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec un wc. Nichée au rez de jardin, sa terrasse vous offre une vue panoramique sur l'océan. Deux parkings privés viennent finaliser cette pépite. Ce bien unique, bercé par le bruit des vagues avec ces sublimes levers et couchers de soleil, font de cet appartement une véritable pièce de collection. Il ravira les amoureux de bord de mer aimant voyager toute l'année. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.210 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 418 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Date du dpe : 12 / 04 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER - Appartement duplex avec Balcon et Piscine. Découvrez ce charmant appartement type duplex situé à seulement 1500m de la plage et à 1000m des commerces, offrant un cadre de vie idéal au bord de la côte Atlantique. Ce duplex, d'une surface totale de 33 m²au sol (27 m² loi carrez), propose un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec mezzanine, une salle de bain et un WC. À l'étage, une chambre en mezzanine. Profitez également d'un agréable balcon exposé à l'ouest pour des moments de détente en plein air. Cet appartement est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel avec des convecteurs et une pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année. La résidence, avec piscine, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, parfait pour les familles ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre de vacances. Une place parking privative est également disponible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex unique à Saint-Palais-sur-Mer, un véritable cocon de bien-être à proximité de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer, cet appartement de 46 m², bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la plage principale et des restaurants animés. Idéal pour profiter du dynamisme côtier, ce bien est niché au deuxième étage d'une résidence des années 70. En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée avec un grand placard ainsi qu'un espace buanderie. Un séjour lumineux avec une cuisine séparée fonctionnelle. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet appartement. Le chauffage est assuré par un système électrique. Cet appartement dispose également d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est actuellement loué à l'année, le bail est en cours jusqu'en décembre 2026 avec un loyer de 563.47EUR, assurant ainsi une rentabilité sur l'année. Le DPE est en cours de réalisation. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Appartement 2 Pièces Idéal pour vous évader ! Imaginez-vous dans ce charmant appartement, niché au cur de la renommée station balnéaire de Saint-Palais-sur-Mer. Parfait pour des week-ends et des vacances inoubliables, cet appartement de 2 pièces est idéalement situé en centre-ville : marché, parc et plages à quelques pas. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos moments de détente. Atout important : le logement dispose dune place de parking privative !

NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité ! . vous achetez votre résidence secondaire avec une réduction de 50% et une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 6 215 euros par an soient 510 euros par mois Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 40 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! BONUS : vous y allez quand vous voulez MAIS vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre résidence secondaire moitié prix. Appelez nous pour une visite et un complément d'information. achetez votre résidence secondaire avec 40% de réduction sur les prix habituellement pratiqués ! L'appartement meublé, géré avec terrasse et parking en sous sol privé à 123 000 euros, négociables Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve ! Cela est dû à la présence d'un bail commercial qui réduit l'usage possible de ce bien le temps du bail : vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale, ni l'avoir à votre disposition comme résidence secondaire du 1er janvier au 31 décembre. MAIS, vos habitudes de vacances ne sont peut-être pas celles de pouvoir et vouloir y aller à tout moment pendant l'année : la grande majorité des propriétaires de résidences secondaires n'y séjournent que quelques semaines par an ! Si c'est votre cas, pourquoi payer cette résidence secondaire au prix fort alors que ce logement vendu 40% en dessous de son prix vous permettra d'occuper votre appartement quand vous le voudrez en résidence secondaire : vous paierez vos séjours au prix public avec une réduction de 20% comme propriétaire, tout en percevant des loyers garantis par an de 6 215 euros (500 euros par mois) qui sont intégralement défiscalisés grâce au statut fiscal et juridique avantageux du LMNP (loueur en meublé non professionnel ), ET que vous percevez même pendant vos séjours payants ! Donc pour résumer : Vous achetez 40% en dessous du prix cet appartement, vous y allez quand vous voulez en payant votre séjour avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 500 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 40 euros (oui vous avez bien lu) par mois seulement pour ce T2 avec terrasse et parking privé ! .

Coté plage immobilier vous fait prendre de la hauteur en vous proposant un bien au 3ème et dernier étage (sans ascensuer) d'un immeuble des années 70, en plein coeur de saint palais - cet appartement t3 de 50 m² possède une terrasse d'environ 22 m² avec une jolie vue sur les hauteurs de saint palais. Il est composé d' une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un salon / séjour avec accés direct sur sa terrasse exposée ouest - 2 chambres (dont une avec placard) avec une échapée sur la réputée plage du bureau, une salle de bains & wc indépendant. Ainsi qu'une cave. Historique : travaux en 2020 / 2021 ravalement et étanchéité photos en cours de réalisation.

Coté plage immobilier vous fait prendre de la hauteur en vous proposant un bien au 3ème et dernier étage (sans ascensuer) d'un immeuble des années 70, en plein coeur de Saint Palais - L'atout de cet appartement : sa spacieuse terrasse avec une vision à 180o et une vue panoramique ou vous découvrirez SAINT PALAIS autrement entre terre et mer - Il est composé d' une entrée, un séjour avec accés direct sur sa terrasse -un dégagement avec rangement desservant une chambre avec une échapée sur la réputée plage du bureau, une salle de bain & wc indépendant - une cave est à votre disposition. Exposition terrasse Ouest Nord Est - Historique : Travaux en 2020 / 2021 ravalement et étanchéité.

Situé à Saint-Palais-sur-Mer (17420), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier le Pin, à proximité de nombreuses commodités telles que des boulangeries, et à seulement 2km des plages renommées de Nauzan et du Bureau. Construit en 1990, l'appartement de 50 m² offre un cadre de vie paisible et balnéaire très apprécié. À l'extérieur, le bien dispose de deux belles terrasses, l'une orientée côté Nord et l'autre côté Sud, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat doux de la région. De plus, deux places de stationnement sont incluses : une place de parking privative extérieure et un garage, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain, et de WC séparés. La surface de 50 m² est agencée de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable. Les caractéristiques intérieures offrent à la fois praticité et confort pour une qualité de vie optimale. Visite 360° disponible, me contacter pour en savoir plus ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Coté plage immobilier vous fait prendre de la hauteur en vous proposant un bien au 3ème et dernier étage (sans ascensuer) d'un immeuble des années 70, en plein coeur de Saint Palais - L'atout de cet appartement : sa spacieuse terrasse avec une vision à 180o et une vue panoramique ou vous découvrirez SAINT PALAIS autrement entre terre et mer - Il est composé d' une entrée, un séjour avec accés direct sur sa terrasse -un dégagement avec rangement desservant une chambre avec une échapée sur la réputée plage du bureau, une salle de bain & wc indépendant - une cave est à votre disposition. Exposition terrasse Ouest Nord Est - Historique : Travaux en 2020 / 2021 ravalement et étanchéité.

St-palais sur mer / vaux sur mer, coté plage immobilier vous propose un studio de 31,35 m² qui comprend une entrée, un séjour / cuisine ouvrant sur un balcon avec vue sur la plage de nauzan, une salle d'eau, des toilettes séparés, le tout situé dans une résidence standing avec ascenseur. Il dispose également d'un parking et d'une cave, et se trouve en excellent état général. Ce bien est idéalement situé à seulement 100m de la plage de nauzan. Charges 88€ / mois.

L'INCROYABLE ST PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon immobilier vous présente en exclusivité un ensemble de deux logements nichés au premier et dernier étage d'un bâtiment emblématique fraîchement rénové, au coeur du centre-ville. Vous découvrirez dans la première aile, une pièce de vie traversante donnant sur une terrasse exposée à l'ouest, un wc, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante avec wc. En duplex, se dévoile une seconde chambre avec sa salle d'eau et un wc. La deuxième partie se compose d'un séjour, baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse de 18 m² idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Poursuivons la visite côté nuit, avec une salle d'eau, un wc et deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. Ce bien rare allie confort moderne et authenticité et offre un cadre de vie lumineux et apaisant. Pour les personnes à la recherche d'espace, ces deux logements peuvent être réunis en un seul et créer ainsi un élégant loft, unique dans notre secteur. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement familial bénéficie d'un espace de vie généreux et d'une situation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le pin parasol saint palais sur mer, jérôme toulon immobilier vous présente un appartement 4 pièces traversant, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre-ville, à deux pas de la plage. Vous découvrirez une entrée, un séjour avec une cuisine américaine équipée et aménagée ouvrant sur le balcon avec un store, un dégagement, 3 chambres dont 2 avec un placard, une salle de bains avec un wc, une salle d'eau avec un wc. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. La localisation très prisée, le charme des prestations et le balcon ne sont que quelques uns des nombreux atouts de cet appartement. Un bien très rare et recherché pour les citadins souhaitant prendre de la hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une bâtisse de charme située à 100 m de la plage et du centre-ville. Vous découvrirez au 1er étage un appartement 3 pièces rénové de 65 m² comprenant un séjour et une chambre ouvrant sur une belle terrasse bien exposée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec un wc. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cour intime, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux wc, le tout exploité en location saisonnière depuis de nombreuses années. Un sous-sol développant une très belle surface de rangement, le tout sur un terrain clos de 190 m². Parfaitement entretenus et idéalement placés, prenez place dans ces lieux pour continuer cette belle histoire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150EUR et 1600EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 249 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 24 / 12 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le charmant saint palais sur mer, jérôme toulon immobilier vous présente en exclusivité un charmant appartement situé au 2ème étage, au coeur de notre station balnéaire et à 200 m de la plage du bureau. Vous découvrirez une entrée avec un placard, une salle de bains avec un wc, un coin nuit et un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, offrant une belle vue dégagée. Cette résidence de standing avec un gardien et un ascenseur offre un local commun pour les vélos et une cave privative. Un cadre de vie idéal entre plages et commodités, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SAINT PALAIS SUR MER, à 400 m de la plage du Platin, ORPI vous propose de découvrir en exclusivité ce joli studio-cabine situé dans une résidence rare et recherchée, avec piscine et terrain de pétanque. Cet appartement au calme se compose d'une entrée, d'un séjour avec placard et coin cuisine aménagée, d'une chambre cabine, d'une salle de bains avec fenêtre et de wc séparé également avec fenêtre. Une terrasse balcon bénéficiant d'une très belle exposition et offrant une vue dégagée sur la piscine. Un parking est à disposition dans la résidence. "Ideal pour un achat locatif saisonnier ou une résidence secondaire." Référence agence : 6052.

Saint palais sur mer vue mer. Superbe vue de cet appartement sur les rochers avec accès direct. Entrée sur pièce de vie + kitchenette, 2 chambres, salle d'eau + wc, dégagement, terrasse privative, 2 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Célèbre station balnéaire, à 150 m du bord de l'océan, vous allez pouvoir acheter votre résidence secondaire, dans une résidence signée Lagrange, bien entretenue, 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer sans impôt, ni CSG et indexé sur les prix. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence principale, ou secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !

Au cur de la très convoitée station balnéaire de SAINT PALAIS SUR MER, venez découvrir cet appartement situé dans une résidence avec ascenseur, à 2 pas du marché, du lac et des plages. Vous y découvrirez un séjour coloré avec son coin cuisine équipé, ouvrant sur une loggia fermée, une chambre et une salle d'eau. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement de l'air marin. Le + : un box au sous-sol de l'immeuble ! En résumé, le pied à terre idéal pour passer de bons moments en bord de mer !