Vente appartement à Caissargues (30132)

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Caissargues, offrant une surface de 76,2 m². Situé dans un immeuble moderne de 2019, cet appartement en très bon état comprend deux chambres et une belle pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Pratique et fonctionnel, il dispose d'une place de parking intérieur et d'un garage sécurisés ainsi que d'un ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 954.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : * Magnifique Appartement T2 - Vue Imprenable - Rénové - Nîmes Centre * Bienvenue dans ce superbe appartement T2 situé en plein cOEur de Nîmes, au 7ème étage d'une résidence rénovée de standing. Offrant une surface de 56 m², ce bien réunit confort, modernité, et tranquillité pour une qualité de vie exceptionnelle. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et la vue panoramique offerte par son 7ème étage. La pièce à vivre spacieuse se compose d'une cuisine équipée, d'un espace salle à manger et d'un coin salon cosy, le tout donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. L'endroit idéal pour se détendre tout en admirant le coucher de soleil. Vous disposerez d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, et d'une entrée accueillante. Les prestations de qualité et la rénovation récente ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. La résidence offre des équipements de sécurité haut de gamme avec digicode, interphone, porte blindée et système anti-intrusion, assurant votre tranquillité. De plus, vous bénéficierez du confort du chauffage au gaz de ville et de la climatisation réversible. Sa proximité immédiate avec les commerces, situés à seulement 100m, et les transports en commun, à 20m, en font un emplacement idéal pour une vie citadine pratique et dynamique. Cet appartement est l'occasion parfaite de vivre au cOEur de la ville, tout en profitant du calme et de la vue imprenable. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour visiter votre futur chez-vous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio 24 m² Ecusson Idéal investisseur, proche de la faculté de sciences, studio 24 m² au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue, 1 hall, une salle de bain, 1 à vivre avec kitchenette, balcon, Exposition sud, double vitrage. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle. Douches 1, Wc 1, balcon 1. À proximité : commerces et bus. Prévoir petits rafraîchissements. Charges mensuelles 52 EUR / mois Foncier 510 EUR / an.

Fiche Id-SIT148221 : Dans une résidence du quartier Révolution, appartement de type 3 avec balcon, cave et parking sécurisé Cet appartement de 71 m² est composé d'une entrée un salon, une cuisine équipée avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc et dressing. Vous pourrez également profiter d'un espace arboré collectif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 194 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1350 Euros / an (soit 113 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 avec terrasse centre Nîmes Nîmes centre offre un confort de vie : commerces, écoles, crèches, tout se fait à pied dans ce quartier résidentiel. À moins de 15 minutes du centre historique de Nîmes, dans une rue tranquille, une résidence intimiste à taille humaine (22 logements) à proximité immédiate des commodités. Appartement T3 R + 2 d'une surface de 64.10 m² composé d'un séjour de plus de 22 m² ouvrant sur la terrasse de 9.70 m², deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et toilettes séparées, et une place de stationnement numérotée.

À vendre : Charmant Appartement T2 avec Studio Indépendant à Nîmes Découvrez ce séduisant appartement T2 de 50 m², situé dans le quartier prisé de Jean-Jaurès à Nîmes. Proposé de plain-pied, cet ensemble immobilier comprend également un studio indépendant de 16 m², parfait pour un revenu locatif ou un espace supplémentaire pour vos invités. Emplacement Idéal : À seulement 2 minutes à pied des Jardins de la Fontaine, un parc historique et naturel de 15 hectares, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et privilégié. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, halles de Nîmes, marché Jean-Jaurès, restaurants, écoles et gare. Détails de l'appartement : Cuisine ouverte de 10 m², idéale pour recevoir, surplombant un spacieux salon de 20 m², donnant accès à une agréable terrasse de 10 m². Une chambre confortable de 10 m² avec dressing intégré. Salle d'eau moderne de 4,5 m² et WC indépendant. À propos du studio : Le studio de 16 m² est astucieusement agencé en deux espaces : une cuisine-salle d'eau et un coin chambre-salon, offrant ainsi une belle autonomie. Confort et sécurité : L'appartement est équipé de fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, d'un store électrique, d'un interphone, d'une buanderie et d'un puits pour vos besoins quotidiens. L'accès à cette petite copropriété de seulement trois logements se fait par un porche sécurisé, garantissant tranquillité et sécurité. Opportunité d'investissement : Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de logements destinés à la location étudiante ou saisonnière, avec un potentiel de rendement attractif. Ne manquez pas cette chance ! Je vous invite chaleureusement à venir visiter cet appartement et son studio sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Pas de charges déclarées) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Réf. 850143.

Appartement 5 pièces avec balcons dans résidence avec piscine et tennis, 2 places de stationnement laurence guiraud vous présente, dans une superbe résidence à quelques pas du centre-ville de nîmes dans le quartier recherché de la cigale, cet appartement traversant au calme. Situé au 2ème et dernier étage, il bénéficie de 120 m² avec 4 chambres, un bel espace salon, salle à manger et cuisine séparée. Les espaces de vie sont climatisés et prolongés par de beaux balcons à la vue dégagée sur la verdure. Au premier niveau, les pièces à vivre dont une cuisine neuve toute équipée, complétée d'une buanderie. Un coin nuit avec deux chambres équipées de placards, une salle de bains et wc séparés. Un escalier dans le hall d'entrée distribue deux autres chambres disposant d'une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec fenêtre et un deuxième wc séparé. La résidence de qualité offre des prestations rares : jardins, grande piscine et pataugeoire, court de tennis, fontaine, gardien. Comme une villa sans les contraintes, à 20 minutes à pieds des halles de nîmes. Prestations : deux places de stationnement privatives, une cave, climatisation dans l'espace de vie, chauffage au gaz, sols et peintures refaits récemment. Carte scolaire : école la cigale, collège jean rostand, lycée albert camus. À 38 km de la côte méditerranéenne et à 1,5 km du centre-ville de nîmes. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a trois gares (nîmes, saint-césaire et milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a54 et a9 et les nationales n106 et n113 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez dans les environs des restaurants, un supermarché, des commerces, deux boulangeries, trois épiceries et deux poissonneries. Laurence guiraud (ei) 06 50 30 17 60 rsac : 853 902 138 keller williams guylène bergé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

C'est une résidence de luxe - terrasse ou / et jardin selon l'étage, garages fermés - nichée au coeur d'un parc arboré à quelques minutes du centre-ville de Nimes  à immédiate proximité de la garrigues, promesse de balades et de nature. Découvrez notre appartement témoin : un superbe trois pièces ultra-baigné de lumière d'une superficie de 79 m² avec une belle terasse de 21 m² et un grand jardin de 58 m². Au choix, la résidence propose 36 appartements du P2 au P4 répartis dans quatre petits immeubles d'un seul étage dotés de vastes parties communes. Les P2 sont d'une surface entre 38 et 52 m², les P3 entre 65 et 75 m², et les P4 près de 100 m². Chaque appartement répond à la règlementation RE2020, sont équipés de volets roulants électriques; de climatisation, de portes pallières anti effraction, de la fibre optique, de ballons d'eau chaude thermodynamiques, ainsi que d'éléments d'aménagements personnalisables (placards, vasques, carrelage mural,.).  Livraison1er trimestre 2025.

Investissement locatif, appartement t5, lou piboulo. Pissevin exclusivité gimmot – appartement t5 à vendre à nîmes (quartier pissevin, zup) le logement est actuellement loué 655 euros hc, offrant ainsi une belle rentabilité. Situé au 30 galerie richard wagner, dans le bâtiment 3l 'lou piboulo', cet appartement de type 5 se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il offre 98,73 m² habitables et se compose d’un double séjour, de trois chambres, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bains et de wc. Le bien comprend une cave, un garage et quatre places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

L'agence Guy Hoquet MC immobilier vous présente à Nimes Quartier Montaury un appartement 3 pièces de 60 m² avec terrasse 8 m² et stationnement privatif. Il se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence privative arborée, au calme et sans vis à vis. Proximité des commerces à pied. Vous disposez d'une entrée, suivie d'un salon-séjour ouvert sur la terrasse. La cuisine est attenante. Deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Chauffage individuel gaz et climatisation réversible. Local vélo, cave et possibilité d'acquérir un garage complémentaire en sous sol. ' Notre agence est spécialisée dans la transaction de biens à la vente, composée d'une équipe commerciale expérimentée nous nous efforcerons de vous présenter les meilleures offres du marché actuel. Contactez-nous pour définir ensemble vos différents critères de recherche afin de vous trouver le bien répondant au mieux à vos attentes' Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.00 euros. Cécile Chazottes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 360 318 - NIMES.

Au 1er étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement de 40 m² en très bon état. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste salon lumineux, d'une chambre avec dressing, et d'une jolie salle de bain. Les plus : double vitrage, électricité refaite, et une cave incluse. Le stationnement est libre et facile à l'intérieur de la résidence (places non attitrées). Un bien clé en main, prêt à vous accueillir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364.

Je vous propose, à quelques mètres des arènes, de la place du marché, des transports et des commerces, dans un immeuble ancien plein de charme, cet appartement / local commercial T3 de 75 m², 2 chambres, cuisine, cellier, wc séparé et une cave de 19 m². Climatisation, double vitrage, fibre. charges co-pro 70€ / mois, taxe foncière 1105€. Au plaisir de vous en parler ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 514€ ~ 696€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence LIVE IMMO vous propose à Nîmes secteur recherché proche des Allées Jean Jaurès dans un environnement calme et proche des commerces. L'appartement est au 1er étage sur 4 niveaux avec ascenseur. Cet appartement T3 d'une superficie confortable de 83,44 m² doté d'une jolie terrasse ensoleillée de presque 10 m² exposée Ouest se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine équipée, d'un grand salon / séjour de 33 m², d'un dégagement avec placard, de deux chambre et d'une salle de bains. Possibilité d'une troisième chambre. Il profite d'un stationnement couvert sécurisé, d'une cave et d'un local à vélo. Idéalement situé au sein d'un environnement riche en commerces, transports urbains, école. Prestations : cuisine aménagée, menuiseries double vitrage, beaux volumes et aux sols granito et carrelage Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1500 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Nichée sur la colline de Montaury, en plein hyper-centre de Nîmes, cette nouvelle résidence intimiste bénéficie d'un emplacement d'exception. À seulement quelques pas des Jardins de la Fontaine, elle allie le calme d'un environnement arboré à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux culturels. Située en impasse, elle offre un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en étant au coeur de la ville. Composée de seulement 16 logements, cette résidence à taille humaine se distingue par une architecture élégante et des prestations de standing pensées pour le confort quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur individuelle, loggias profondes ouvertes sur un grand jardin paysager, stationnements majoritairement en sous-sol, local vélos sécurisé. Les performances thermiques et acoustiques vont bien au-delà des standards réglementaires, avec notamment une anticipation des exigences de la RE2025, des murs en béton banché, des chapes acoustiques renforcées, et une isolation soignée. Côté sécurité, l'accès est doublement contrôlé, les ascenseurs sécurisés, et chaque appartement dispose d'une porte blindée. Pensée pour offrir sérénité, durabilité et qualité de vie, cette résidence incarne une rare opportunité de vivre au coeur de Nîmes, dans un logement neuf conjuguant intimité, modernité et végétation. Découvrez y un appartement T2 de 48 m² avec une loggia de 11 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Prix en TVA réduite Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez une résidence intimiste de 25 logements, implantée au coeur d'un espace boisé préservé. Ce programme propose des appartements du T2 au T4, spacieux, lumineux et ouverts sur de grandes terrasses sans vis-à-vis. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Les logements bénéficient d'orientations multiples, d'une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d'un système de climatisation réversible. La résidence offre de nombreux atouts : Coeur d'îlot paysager avec cheminements doux Aire de jeux pour enfants et espaces partagés Stationnements privatifs avec pré-équipement pour bornes de recharge Résidence sécurisée avec accès piétons et véhicules contrôlés À 450 m des transports en commun, à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et CHU Située dans un écoquartier labellisé, à seulement 3 km du centre historique de Nîmes, cette résidence est idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Découvrez y un appartement T2 de 52 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Offre de lancement commercial : frais de notaire offerts pour les 12 premiers lots actés idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et convivial, ce nouveau programme immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à nîmes, proche des commodités et des grands axes. À seulement quelques minutes de l'avenue jean jaurès et des jardins de la fontaine, ce projet allie accessibilité et qualité de vie. Le centre-ville est rapidement accessible grâce à un arrêt tram-bus situé à 3 minutes à pied, et les grands axes (autoroutes et zones commerciales) sont à moins de 5 minutes en voiture. Cette réalisation propose 30 appartements, répartis sur 3 niveaux, du 2 au 5 pièces, avec terrasses, stationnements et caves privatifs. L'ensemble se compose de deux bâtiments à l'architecture contemporaine, reliés par un grand patio intérieur végétalisé. Des prestations pensées pour votre confort : les logements traversants (t3, t4, t5) profitent d'une belle luminosité naturelle tout au long de l'année grâce à leurs grandes ouvertures et terrasses. Chaque appartement est équipé de menuiseries pvc avec double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible par pompe à chaleur air-air, et d'un ballon thermodynamique individuel pour la production d'eau chaude. Le choix des matériaux a été soigné : carrelage 60x60 cm (pour les t3 à t5) et 45x45 cm (pour les t2), placards spacieux avec portes aux coloris élégants, selon vos envies. La résidence est sécurisée par un interphone numérique et un système vigik, et dispose d'un ascenseur desservant tous les étages. Ce programme est conforme à la réglementation environnementale re2020, avec une application progressive des seuils 2022 à 2031. Éligible au prêt à taux zéro (ptz) ce dispositif soutient l'accession à la propriété pour les primo-accédants sous conditions de ressources. Il permet de financer une partie de votre future résidence principale sans intérêts, à condition de ne pas avoir été propriétaire au cours des deux dernières années. Découvrez y un appartement t3 de 74.4 m² avec une terrasse de 18.8 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec prodeom : oprix direct promoteur : pas de frais d'agence. Ofrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). Operformance énergétique conforme aux normes re2020. Oexonération partielle de la taxe foncière les premières années. Opossibilité de prêt à taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la moitié du prix du bien (50%) omoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Ogarantie de construction pendant 10 ans.

Offre de lancement commercial : frais de notaire offerts pour les 12 premiers lots actés idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et convivial, ce nouveau programme immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à nîmes, proche des commodités et des grands axes. À seulement quelques minutes de l'avenue jean jaurès et des jardins de la fontaine, ce projet allie accessibilité et qualité de vie. Le centre-ville est rapidement accessible grâce à un arrêt tram-bus situé à 3 minutes à pied, et les grands axes (autoroutes et zones commerciales) sont à moins de 5 minutes en voiture. Cette réalisation propose 30 appartements, répartis sur 3 niveaux, du 2 au 5 pièces, avec terrasses, stationnements et caves privatifs. L'ensemble se compose de deux bâtiments à l'architecture contemporaine, reliés par un grand patio intérieur végétalisé. Des prestations pensées pour votre confort : les logements traversants (t3, t4, t5) profitent d'une belle luminosité naturelle tout au long de l'année grâce à leurs grandes ouvertures et terrasses. Chaque appartement est équipé de menuiseries pvc avec double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible par pompe à chaleur air-air, et d'un ballon thermodynamique individuel pour la production d'eau chaude. Le choix des matériaux a été soigné : carrelage 60x60 cm (pour les t3 à t5) et 45x45 cm (pour les t2), placards spacieux avec portes aux coloris élégants, selon vos envies. La résidence est sécurisée par un interphone numérique et un système vigik, et dispose d'un ascenseur desservant tous les étages. Ce programme est conforme à la réglementation environnementale re2020, avec une application progressive des seuils 2022 à 2031. Éligible au prêt à taux zéro (ptz) ce dispositif soutient l'accession à la propriété pour les primo-accédants sous conditions de ressources. Il permet de financer une partie de votre future résidence principale sans intérêts, à condition de ne pas avoir été propriétaire au cours des deux dernières années. Découvrez y un appartement t2 de 47.1 m² avec une terrasse de 16.1 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec prodeom : oprix direct promoteur : pas de frais d'agence. Ofrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). Operformance énergétique conforme aux normes re2020. Oexonération partielle de la taxe foncière les premières années. Opossibilité de prêt à taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la moitié du prix du bien (50%) omoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Ogarantie de construction pendant 10 ans.

Prix en TVA réduite Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez une résidence intimiste de 25 logements, implantée au coeur d'un espace boisé préservé. Ce programme propose des appartements du T2 au T4, spacieux, lumineux et ouverts sur de grandes terrasses sans vis-à-vis. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Les logements bénéficient d'orientations multiples, d'une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d'un système de climatisation réversible. La résidence offre de nombreux atouts : Coeur d'îlot paysager avec cheminements doux Aire de jeux pour enfants et espaces partagés Stationnements privatifs avec pré-équipement pour bornes de recharge Résidence sécurisée avec accès piétons et véhicules contrôlés À 450 m des transports en commun, à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et CHU Située dans un écoquartier labellisé, à seulement 3 km du centre historique de Nîmes, cette résidence est idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Découvrez y un appartement T3 de 74 m² avec une terrasse de 18 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Prix en TVA réduite Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez une résidence intimiste de 25 logements, implantée au coeur d'un espace boisé préservé. Ce programme propose des appartements du T2 au T4, spacieux, lumineux et ouverts sur de grandes terrasses sans vis-à-vis. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Les logements bénéficient d'orientations multiples, d'une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d'un système de climatisation réversible. La résidence offre de nombreux atouts : Coeur d'îlot paysager avec cheminements doux Aire de jeux pour enfants et espaces partagés Stationnements privatifs avec pré-équipement pour bornes de recharge Résidence sécurisée avec accès piétons et véhicules contrôlés À 450 m des transports en commun, à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et CHU Située dans un écoquartier labellisé, à seulement 3 km du centre historique de Nîmes, cette résidence est idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Découvrez y un appartement T3 de 72 m² avec une terrasse de 14 m² et un jardin de 67 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Prix en TVA réduite Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez une résidence intimiste de 25 logements, implantée au coeur d'un espace boisé préservé. Ce programme propose des appartements du T2 au T4, spacieux, lumineux et ouverts sur de grandes terrasses sans vis-à-vis. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Les logements bénéficient d'orientations multiples, d'une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d'un système de climatisation réversible. La résidence offre de nombreux atouts : Coeur d'îlot paysager avec cheminements doux Aire de jeux pour enfants et espaces partagés Stationnements privatifs avec pré-équipement pour bornes de recharge Résidence sécurisée avec accès piétons et véhicules contrôlés À 450 m des transports en commun, à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et CHU Située dans un écoquartier labellisé, à seulement 3 km du centre historique de Nîmes, cette résidence est idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Découvrez y un appartement T4 de 90 m² avec une terrasse de 21 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Offre de lancement commercial : frais de notaire offerts pour les 12 premiers lots actés idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et convivial, ce nouveau programme immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à nîmes, proche des commodités et des grands axes. À seulement quelques minutes de l'avenue jean jaurès et des jardins de la fontaine, ce projet allie accessibilité et qualité de vie. Le centre-ville est rapidement accessible grâce à un arrêt tram-bus situé à 3 minutes à pied, et les grands axes (autoroutes et zones commerciales) sont à moins de 5 minutes en voiture. Cette réalisation propose 30 appartements, répartis sur 3 niveaux, du 2 au 5 pièces, avec terrasses, stationnements et caves privatifs. L'ensemble se compose de deux bâtiments à l'architecture contemporaine, reliés par un grand patio intérieur végétalisé. Des prestations pensées pour votre confort : les logements traversants (t3, t4, t5) profitent d'une belle luminosité naturelle tout au long de l'année grâce à leurs grandes ouvertures et terrasses. Chaque appartement est équipé de menuiseries pvc avec double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible par pompe à chaleur air-air, et d'un ballon thermodynamique individuel pour la production d'eau chaude. Le choix des matériaux a été soigné : carrelage 60x60 cm (pour les t3 à t5) et 45x45 cm (pour les t2), placards spacieux avec portes aux coloris élégants, selon vos envies. La résidence est sécurisée par un interphone numérique et un système vigik, et dispose d'un ascenseur desservant tous les étages. Ce programme est conforme à la réglementation environnementale re2020, avec une application progressive des seuils 2022 à 2031. Éligible au prêt à taux zéro (ptz) ce dispositif soutient l'accession à la propriété pour les primo-accédants sous conditions de ressources. Il permet de financer une partie de votre future résidence principale sans intérêts, à condition de ne pas avoir été propriétaire au cours des deux dernières années. Découvrez y un appartement t4 de 94.7 m² avec une terrasse de 27.4 m² et une terrasse de 14.8 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc. Deux parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec prodeom : oprix direct promoteur : pas de frais d'agence. Ofrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). Operformance énergétique conforme aux normes re2020. Oexonération partielle de la taxe foncière les premières années. Opossibilité de prêt à taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la moitié du prix du bien (50%) omoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Ogarantie de construction pendant 10 ans.

Découvrez ce studio en parfait état de 34 m², idéalement situé proche du centre et de la gare de Nîmes. Construit en 2024, il offre un confort moderne avec ascenseur et parking extérieur. Profitez d'une salle de séjour lumineuse et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Possibilité d’aménager une chambre grâce aux deux fenêtres du séjour. À proximité des transports en commun, ce bien est parfait pour ceux qui cherchent la commodité urbaine. À vendre pour 107 000 € ! À visiter dès maintenant. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4526.

Nimes camplanier. C'est entre centre ville et garrigue que l'agence portal et pio immobilier vous présente ce magnifique appartement t4 de 98 m², avec terrasse de 23 m² et jardin privatif de 54.5 m². Dans une residence de standing construite en 2024, vous beneficierez d'un cadre privilégié alliant quiétude et modernisme. Ce bien propose des materiaux hauts de gamme et répond à toutes les dernieres normes de construction, notamment thermique avec la re 2020. Cet appartement est vendu avec 2 garages. Frais de notaire reduits. À visiter.

Nimes camplanier. C'est entre centre ville et garrigue que l'agence portal et pio immobilier vous présente ce magnifique appartement t3 de 79 m² au 1er étage, avec terrasse de 19 m². Dans une residence de standing construite en 2024, vous beneficierez d'un cadre privilégié alliant quiétude et modernisme. Ce bien propose des materiaux hauts de gamme et répond à toutes les dernieres normes de construction, notamment thermique avec la re 2020. Cet appartement est vendu avec 2 garages. Frais de notaire reduits. À visiter.