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appartement  pièces 101 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)
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Vente appartement 101 m² Caluire-Et-Cuire (69300)
450 000 €
-4.26 %

Appartement Caluire-Et-Cuire (69300)

Exclusivite saméra mathieu / caluire centre bourg, appartement de standing- t4 rénové dernier étage - 100 m² + garage fermé inclus + ascenseur- toutes les commodités à pied, écoles, collèges, commerces, bus 33,38 et s5 et metro cuire 20mn à pied, proche hôpital croix rousse bus 33,10mn ou 30mn à pied. Des prestations de qualité, offrant un espace de vie généreux, lumineux, avec une belle vue dégagée et 2 balcons terrasse. Il est situé dans un immeuble rénové et isolé par l'extérieur. Il dispose de 3 chambres dont une avec sa salle de douche, soit 2 salles de douche. Climatisation réversible dans toutes les pièces, nombreux rangements, parquets chêne et carrelage haut de gamme, store, porte sécurisée et plusieurs verrières d'artisan. La cuisine ixina est moderne et équipée avec un accès sur une loggia. Deux balcons - terrasses exposées sud et nord ouest permettent de savourer des moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle dans l'appartement. Charges mensuelles tout compris (chauffage collectif, eau froide, eau chaude, communs et fonds de travaux), maxi 400€ / mois. Ce magnifique appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Un bien rare, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et modernité. Un garage fermé (tantièmes 85 / 102972) et une cave complètent cet ensemble, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Appartement (tantièmes 1256 / 102972) venez vite visiter agence immobilière du valdor, saméra mathieu, 06 08 48 24 07 - responsabilité civile professionnelle n° aci16711 informations ei loi alur : statut négociateur : agent commercial 882 014 756 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 175 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 4 455 € / m²)
    -4.26 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 230 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.26 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 83246016
Valdor l'Agence Immobilière Villefranche agence immobilière Villefranche-sur-Saône (69400)
Valdor l'Agence Immobilière Villefranche

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