Vente appartement à Carcassonne (11000)

Iad france - marie-christine lludrigas vous propose : * exclusivité / carcassonne - centre ville * venez découvrir ce charmant appartement t3 de 77 m² avec cave situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, au calme. Cet appartement très lumineux offre de beaux volumes alliant charme de l’ancien (parquet, cheminée) et rénovation moderne. Il dispose d’un spacieux et lumineux séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une cour intérieure, au calme. Deux chambres, et une salle d’eau entièrement refaite avec toilettes. Le plus : une cave située au sous-sol vient compléter ce bien. Il est idéalement situé proche de toutes les commodités, commerces, restaurants, écoles, et à seulement à 1,7 km de la célèbre cité de carcassonne classée au patrimoine de l'unesco. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des événements culturels tout au long de l'année. Il est parfait pour une première accession ou un investissement locatif, notamment pour la location saisonnière sur airbnb. Que vous recherchiez un logement en résidence principale ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pou répondre à vos attentes. À visiter sans tarder ! * marie-christine lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * n. B la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Charmant T4 lumineux – Quartier du Palais : calme et recherché – Parking privé Dans un environnement calme où il fait bon vivre, découvrez ce bel appartement T4 de 72 m², niché au 1er étage d’un immeuble bien entretenu avec parking privé. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace astucieusement agencé : un hall avec double placard intégré, une cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies, un séjour lumineux pour vos moments de détente, 3 chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Atouts supplémentaires : Parking privé inclus Résidence calme, à taille humaine Charges faibles et taxe foncière peu élevé Investisseurs, ouvrez l’OEil : une rentabilité nette de 7 %, voilà une belle opportunité à ne pas laisser passer ! À noter : pas de balcon, ni de terrasse, Un potentiel intérieur certain pour un bien de qualité, au cOEur d’un secteur prisé La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre ville de carcassonne, proche des commerces, de la place carnot et des écoles, anne-laure paravisini vous présente cet appartement prestigieux de près de 280 m² bénéficiant de 5 chambres spacieuses, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble rénové. Ce bien d'exception offre une grande pièce à vivre sous les poutres apparentes, avec cuisine ouverte et séjour, ainsi qu'une charmante terrasse avec cuisine d'été et espace de réception. L'appartement dispose, d'un premier espace nuit comprenant 3 chambres, dont une avec salle de bain privative et deux avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une grande buanderie. Le second espace nuit propose une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre ou bureau sous les toits. Matériaux de qualité, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage : cette rénovation remarquable allie confort et authenticité. Un garage de stockage ou pour 2 roues vient compléter ce bien pour plus de praticité. Dpe : classe c ges : classe c taxe foncière 3800 euros montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 844 688 572 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381058 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 844 688 572 -.

CARCASSONNE Residence Les Lices : T3 avec terrasse, double parking Idéal primo-accédant À découvrir sans tarder ! Ce charmant appartement T3 de 63,5 m², situé dans une résidence réputée du quartier recherché des Lices à Carcassonne, représente un excellent rapport qualité-prix à 79 000 EUR. Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Les points forts : Sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Spacieuse terrasse de 13 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Deux places de parking privatives, un vrai plus en centre-ville. Bon DPE, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses. Espace de vie lumineux de plus de 29 m² avec cuisine ouverte, à personnaliser selon vos envies. Deux chambres avec placards intégrés, salle de bain et WC séparés. À noter : des rafraîchissements sont à prévoir, notamment au niveau des peintures, permettant de redonner à ce bien tout son éclat et de le personnaliser à votre goût. Ce potentiel de mise en valeur esthétique représente une belle opportunité d'apporter charme et attrait à l'appartement. Situé dans une copropriété bien entretenue (charges annuelles : 1195 EUR), sans plan de sauvegarde. À visiter rapidement : une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un environnement calme, avec un très bon rapport qualité / prix.

Idéal investisseur, résidence principale, ou pied à terre Situé à Carcassonne, dans une copropriété bien entretenue, ce T2 de 42,1 m² propose une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 7,5 m², d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. Le logement, bien agencé, offre un cadre de vie pratique et confortable, répondant aux attentes d'un large public locatif. Quelques travaux de remise en fraîcheur permettront de valoriser le bien et d'optimiser sa rentabilité, en attirant des profils sérieux et stables. Situé dans un quartier recherché, proche des commodités, cet appartement bénéficie d'un bon potentiel locatif (charges annuelles de copropriété : 703 EUR; taxe foncière : 1 180 EUR). DPE : consommation estimée entre 460 EUR et 670 EUR par an (référence 2021). Copropriété : 169 lots (dont 3 principaux) Pas de procédure en cours.

Carcassonne, entre le du Palais de justice et la Gare, appartement entièrement rénové, il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un joli jardin intime clos, une chambre, une salle d'eau, un cellier, une cave.

Grand t4- berges de l'aude - visite virtuelle sur demande découvrez ce spacieux appartement t4 d'environ 110 m², niché dans un quartier calme à deux pas des charmantes berges de l'aude. Au sein d'une petite copropriété de deux logements seulement, ce bien aux volumes généreux vous offre une vraie sensation d'espace. L'entrée dessert un coin buanderie, un wc indépendant, puis vous mène vers une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon. La cuisine, accueillante et fonctionnelle, est idéale pour vos repas en famille. Le salon, vaste et modulable, peut facilement devenir une troisième chambre selon vos envies. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent l'ensemble. Chaudière gaz entretenue, double vitrage intégral : tout est là pour un confort au quotidien. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien a tout pour plaire. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! Charges annuelles de copropriété : 780 euros (dont 280 euros de locatif). Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : 6 dont 2 lots d'habitations. Prix : 138 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe d - ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1950 euros et 2680 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sourya riff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 403723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 780 euros. Sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous pouvez y aller les yeux fermés ! Nous vous proposons cet appartement T3 hyper fonctionnel et idéalement situé à mi chemin du centre ville et du centre commercial Rocadest ! Il est composé à l'entrée, de 2 placards, un wc, la salle de bain et les 2 chambres sont dotées d'un placard. La partie jour nous trouverons le coin cuisine ouvert sur le séjour très lumineux et son grand balcon. Actuellement occupé par une locataire très sérieuse depuis le début du mois d'avril loyer 450 EUR + 48 EUR de provisions sur charges Charges annuelles 992.14 EUR (eau comprise) dont 600.68 EUR sont remboursés par le locataire.

À vendre - superbe appartement t3 avec vue pyrénées & double stationnement - 11 000 carcassonne découvrez ce charmant appartement t3 situé dans une résidence paisible et verdoyante, à seulement 8 minutes de la cité de carcassonne. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux et d'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. L'appartement dispose d'une grande terrasse en l de plus de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Ses atouts majeurs : vue dégagée à couper le souffle sur les pyrénées, pour profiter pleinement de vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives en extérieur, un vrai plus pour votre confort au quotidien. Résidence calme, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, espaces verts, transports, de l'hôpital et accès facile aux grands axes. Un cadre de vie idéal, entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Découvrez ce bien d'exception situé sur les hauteurs de Carcassonne, dans le quartier prisé de Grazaille. Panorama exceptionnel sur notre belle Cité de Carcassonne, le Canal du Midi : deux monuments inscrits au Patrimoine Mondial de l'Unesco et une vue magnifique sur la chaine des Pyrénées. Cet appartement unique, d'une superficie totale d'environ 105 m², offre une opportunité rare : il peut être divisé en deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif à haut rendement. Premier appartement loué en chambre d'hote (env. 25 m²) : - Terrasse avec une vue incroyable. - Très belle suite avec son jacuzzi privatif pour un confort absolu, salle d'eau et wc. - Grande baie vitrée offrant une belle luminosité. - Ambiance chaleureuse et cocooning, parfait pour un moment de détente. Deuxième appartement (partie privative) : Cuisine aménagée et équipée avec une fenêtre ouverte sur le paysage environnant. Salon lumineux avec accès à une terrasse offrant un magnifique panorama. Deux chambres avec rangements, salle d'eau et wc séparé. Climatisation réversible individuelle pour les deux appartements Investissement idéal avec un taux de rendement estimé à environ 11 %. Fort potentiel touristique, parfait pour une exploitation en location saisonnière. Il est possible d'en faire un seul appartement pour location ou y vivre. Ce bien est une opportunité rare sur le marché ! Appelez -moi pour visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(pour les deux appart.) : 2292€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 900550.

Rare. Hypercentre carcassonne, appartement traversant t5 de 106 m² environ dans immeuble de caractère avec belle cour intérieure. L'accès de l'appartement se fait par une porte cochère sécurisée et un grand passage abrité sans marches ni escalier. L'appartement s'ouvre sur un grand vestibule distribuant une grande cuisine équipée, un séjour avec mezzanine, 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau avec double vasque, wc indépendant, buanderie, grand cellier. Belles prestations : grandes fenêtres double vitrage, parquet, hauts plafonds, double porte de sécurité. Place de parking privative attribuée couverte dans cour fermée et sécurisée. Gare sncf, canal du midi 500 mètres et cité de carcassonne, tous commerces, services et écoles à pied. Idéal location saisonnière. Dpe 224 lettre d, ges lettre b; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1440 et 2000 euros. Copropriété 33 lots dont 16 lots d'habitation. Montant annuel des frais de copropriété : 1000 euros. Prix 99 900 euros honoraires inclus. Prix hors honoraires 93 310 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399 439 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " ". (7.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

Investissement locatif sous bail commercial meublé studio meublé situé au premier étage, comprenant une cuisine équipée, salle d'eau, wc. Loyer annuel perçu propriétaire ht : 1 667,04 eur charges annuelles : 168,00 eur taxe foncière : 203,00 eur début du bail : 01 / 01 / 2021 fin du bail : 31 / 12 / 2029 pour plus d'informations contactez patrim riviera tel 06 07 27 66 99 bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Carcassonne, Grazailles, résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 3 pièces, salon, cuisine, loggia, deux chambres, salle de bains, balcon. Parking privatif. Loué depuis 2018. Très bon état d'entretien.

Superbe appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 7ème d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne. Caractéristiques principales : - Surface : 93 m² - Pièces : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Séjour : spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée - Confort : climatisation réversible - Extérieur : balcon offrant une vue imprenable et dégagée sur la Cité de Carcassonne - Annexes : cave privative incluse - Accessibilité : immeuble équipé d'un ascenseur Localisation : Situé dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied des remparts de la Cité, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'emplacement stratégique de cet appartement en fait un bien rare sur le marché. Atout investissement : Grâce à sa situation privilégiée et à ses prestations haut de gamme, cet appartement offre un fort potentiel de revenus en location saisonnière, attirant une clientèle touristique toute l'année. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Laissez vous charmer par ce lumineux T3 de 65 m², un havre de paix au dernier étage avec ascenseur ! Cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour baigné de lumière grâce à sa loggia orientée Est vous permettant de profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine aménagée s'ouvre, quand à elle, sur un balcon plein sud vous offrant en toile de fond les sommets pyrénéens. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Parmi les atouts de cet appartement, on pourra noter : * un ascenseur pour rendre vos déplacements quotidiens plus confortables, * aucun voisin au dessus pour une tranquillité assurée, * une cave privative pour vos besoins de rangement, * un parking fermé réservé aux résidents pour un stationnement facilité, * un accès à la résidence et aux immeubles sécurisés pour garantir votre sénérité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser ce cocon selon votre goût et vos envies. Ne laissez pas passer cette chance de vous créer un espace de vie idéal dans un environnement calme et idéal à 5 minutes du centre vile. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite- appartement centre-ville- 60 m²- 1 chambre- visite virtuelle sur demande en plein coeur du centre-ville de carcassonne, découvrez cet agréable appartement de 60 m² situé dans une rue calme, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des services. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour un cadre de vie convivial et fonctionnel. Il dispose également d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec wc. Situé dans un immeuble en copropriété sans ascenseur, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif, un primo-accédant ou encore un étudiant, l'iut étant situé à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. À voir absolument ! Copropriété : 7 lots d'habitations sur 14 lots au total charges annuelles : 500 euros taxe foncière : 700 euros prix : 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 910 euros et 1260 euros pour un usage standard. Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff au 06 52 49 21 57 ou par email à s.riff@proprietes-privees.com. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de sourya riff, agent commercial immatriculé au rsac 927716480, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 399519 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE : T3 avec balcon et parking à Carcassonne Une opportunité à ne pas manquer ! Vous rêvez d'un nid douillet alliant confort et praticité ? Ne cherchez plus, ce T3 lumineux de 55 m² est fait pour vous ! Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre une vue dégagée, une exposition sud-est baignée de lumière et une proximité immédiate avec écoles, commerces et transports. Les atouts qui vont vous séduire : ? Un séjour spacieux pour des moments de convivialité ? Une cuisine américaine semi-équipée pour des repas en toute simplicité ? Deux chambres avec placards intégrés pour un rangement optimisé ? Un balcon agréable pour profiter des douces soirées ? Deux places de parking extérieur Le tout pour seulement 73 000 EUR ! À ce prix-là, il ne restera pas longtemps sur le marché !

Appartement fonctionnel et idéal pour un premier achat ! Situé à Carcassonne, cet appartement de 59 m², bien agencé et facile à vivre, est parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Un intérieur optimisé : avec deux chambres, une cuisine séparée, et un séjour lumineux, cet espace offre tout le confort nécessaire au quotidien. Un extérieur agréable : une terrasse et son jardinet pour profiter des beaux jours et deux places de parking pour plus de praticité. Bien desservi : accès aux transports en commun à proximité. Prix attractif : 68 000 EURAnnée de construction : 2006Charges annuelles : 1 342 EUR Un appartement accessible et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-nous pour une visite.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : * carcassonne * centre ville * appartement duplex au 2 eme etage d'un immeuble de caractere au coeur de carcassonne ! En ouvrant la porte de ce bien, le couloir d'entrée distribue un espace de vie comprenant 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et 1 salle d'eau avec wc. Par un escallier bois, vous accédez au niveau supérieur où vous découvrez un espace bureau mansardé très lumineux avec fenêtre et vélux ainsi qu'une chambre également mansardée. Les huisseries neuves en pvc et les parquets flottants ajoutent une touche moderne à cet espace plein de charme et de caractère. Selon le propriétaire : -tout à l'égout -double vitrage pvc -toit en état -murs en pierre -compteur linky -salle d'eau neuve -cumulus 100l ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce bien en plein coeur de carcassonne où vous avez toutes les commodités à vos pieds ainsi que la cité médiévale à quelques pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À ne pas rater ! Extrèmement bien placé au pied de notre belle Cité, nous vous invitons à venir découvrir ce studio. À 2 petits pas de la place Saint Gimmer, ce bien vous offre un cuisine aménagée, un belle pièce ultra lumineuse avec sa vue  et sa salle de bain. Cerise sur le gâteau, vous bénéficiez d'un cellier et d'un garage ! Charges de copropriété : 743,69 EUR par an.

Fiche Id-SIT172488 : Situé en plein cœur de la ville de Carcassonne (11000), ce grand T3 de 72,10 m² est situé dans un ancien hôtel particulier rénové. Cette résidence de standing aux prestations de qualité allie histoire et avenir. Idéalement situé, à proximité des écoles, collège, commerces, à 10 min à pieds de la gare, à 5 min de la place Carnot. À moins d'1 h des plages de la Méditerranée et à 1 h de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence, il dispose d'un espace extérieur privatif de plus de 60 m² dont 13 m² de terrasse. Il est également proposé avec une cave au prix de 299 750 euros. Résidence éligible aux dispositifs fiscaux Malraux et Denormandie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT172485 : Situé en plein cœur de la ville de Carcassonne (11000), ce charmant T1 de 25,19 m² est situé dans un ancien hôtel particulier rénové. Cette résidence de standing aux prestations de qualité allie histoire et avenir. Idéalement situé, à proximité des écoles, collège, commerces, à 10 min à pieds de la gare, à 5 min de la place Carnot. À moins d'une heure des plages de la Méditerranée et à 1 heure de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence, proposé avec une cave au prix de 119 565 euros. Résidence éligible aux dispositifs fiscaux Malraux et Denormandie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119565 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Charmant T2 avec vue dégagée ! Situé dans une copropriété calme, à deux pas du centre-ville, cet appartement lumineux de 2 pièces vous offre un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle et une chambre confortable. Profitez d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Un véritable cocon à découvrir sans tarder ! Un cellier et un emplacement de parking finiront de vous séduire Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Appartement T3 Bis avec Terrasse Exceptionnelle – Quartier du Palais, Carcassonne Bienvenue quartier du Palais, l’un des secteurs les plus prisés de Carcassonne ! Ici, tout est à portée de main : commerces, restaurants, services… et le centre-ville accessible à pied. Un cadre idéal pour une vie pratique et agréable. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 73 m² offre un potentiel incroyable ! Ancien cabinet médical, il mérite un rafraîchissement pour révéler tout son cachet et s’adapter à vos envies. Actuellement, la belle entrée s'ouvre sur un salon et une chambre qui donnent tous deux accès à la terrasse au calme. Puis côté rue, vous trouverez 1 chambre, 1 bureau, la cuisine à aménager ainsi que la salle d'eau à rénover et un wc avec lave-main. L’accès à la résidence est sécurisé avec digicode, pour une tranquillité absolue. Le véritable trésor de cet appartement ? Cette terrasse de 33 m², un atout exceptionnel dans ce secteur ! Un espace extérieur rare qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, sans quitter la ville. Offrez-vous cet appartement à fort potentiel pour seulement 109 900 € ! Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : superbe t2 bis de près de 64 m² avec vue imprenable sur la cité médiévale de carcassonne ! * localisation idéale * situé au pied de la célèbre cité médiévale et à proximité immédiate du centre historique de carcassonne. Un emplacement parfait pour profiter du charme et de l'authenticité de la région. * caractéristiques principales * surface : 64 m², spacieux et lumineux. Vue exceptionnelle : profitez d'une vue superbe sur les remparts et les tours de la cité médiévale depuis votre appartement. Idéal pour investissement : parfait pour une location saisonnière ou un pied-à-terre. * aménagement intérieur * vaste séjour lumineux intégrant un coin cuisine équipée et aménagée. 1 chambre avec rangements. Une mezzanine, véritable atout, offrant une pièce supplémentaire fonctionnelle (bureau, coin nuit, etc.). Salle d'eau avec wc. * confort et équipements * double vitrage. Chauffage électrique. Fibre optique installée pour un accès internet haut débit. Interphone. * avantages de la copropriété * faibles charges grâce à une gestion bénévole. Aucune rénovation à prévoir : appartement fonctionnel de suite ! Emplacement privilégié pour profiter du tourisme et des activités culturelles de carcassonne. Un bien clé en main, idéal pour un projet de location saisonnière rentable ou pour y vivre immédiatement. Contactez-nous vite pour une visite ! Prix d'achat 115 000 euros, honoraires réduits inclus 4.55% / 5 000 euros à la charge de l'acquéreur, 110 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou par courriel à . Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390521. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.