Vente appartement à Carmaux (81400)

Situé dans la charmante ville de Carmaux (81400), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Cet appartement de 140 m² en duplex propose un intérieur spacieux et fonctionnel avec ses 5 pièces, dont 3 chambres. La petite terrasse sans vis-à-vis offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute sérénité. Doté d'une grande cuisine, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ce bien saura séduire par son agencement confortable. Elle est doté d'un chauffage au gaz de ville et une chaudière neuve de 2 ans et un assainissement collectif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Centre ville, grand appartement (128 m²), cuisine avec terrasse, 3 chambres, au 1er étage avec monte escalier, bon état général. Aucun frais de copropriété. ( Appartement loué).

Carmaux, quartier Sainte-Cécile, dans une petite copropriété, très bel appartement loué actuellement 480 € charge comprise. Il est composé d'une grande pièce de vie de 44,5 m², 1 chambre, cellier, salle d'eau et une grande terrasse de 17 m² ouverte sur la pièce à vivre.

Appartement T1 bis, en excellent état. Situé dans une petite copropriété calme, au pied de la place Gambetta. Grand séjour, coin kitchenette équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), espace nuit, salle d'eau et toilettes, placards. Loué 325 € CC locataire en place depuis Octobre 2022. Idéal pour un premier investissement locatif.

Situé à Monestiés (81640), ce bien offre un cadre de vie idéal au sein d'une charmante commune du Tarn. Réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité, Monestiés séduit par son ambiance authentique et ses paysages pittoresques. Proche des commerces locaux et des sites touristiques, cette localité offre un cadre de vie paisible à ses habitants. 2 plateaux à réhabiliter de 177 m² et 120 m² environ, il présente un potentiel de création de 8 studios pour location saisonnière ou plusieurs appartements en location longue durée. Idéal pour des investisseurs, une copropriété bénévole est envisageable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Bienvenue dans ce ravissant appartement situé dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de la commune de Lescure d'Albigeois. Niché au premier étage d'une maison comprenant seulement deux logements, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie idéal, conjuguant tranquillité et modernité. Points forts : Emplacement privilégié : Bénéficiant d'une situation en retrait de l'agitation urbaine, cet appartement vous offre un environnement calme et préservé. Vous pourrez profiter pleinement de moments de détente et de sérénité tout en restant proche des commodités de la ville. Accès facile à la rocade : La proximité de l'accès à la rocade facilite vos déplacements quotidiens, vous permettant de rejoindre rapidement les différents points d'intérêt de la région. Rénovation de qualité : L'appartement a été rénové avec soin et attention aux détails, offrant un intérieur moderne et confortable. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Type 3 avec cuisine équipée : Ce charmant appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'un lumineux salon / salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour toute la famille. Deux garages fermés : Vous disposerez de deux garages fermés, offrant un espace sécurisé pour stationner vos véhicules ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs de Lescure d'Albigeois. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 317€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 576583 ).

Bien vendu loué. Quartier Madeleine. Grand appartement T3 d'environ 95 m² dans un petit collectif de seulement 6 lots. Une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée permettant l'accès au séjour par une double porte de façon à pouvoir circuler librement, un grand séjour extrêmement lumineux d'environ 30 m² avec cheminée ornementale. Deux grandes chambres (16 m² et 20 m²) avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage au gaz de ville, menuiseries triple vitrages. Une place de parking privative couverte et sécurisée. Cet appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités et à 2 pas du centre-ville. Il offre de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond et des espaces très lumineux. Ce bien est vendu loué avec un bail de 1989 sous convention de l’Anah pour un loyer de 550€ H. C.

* Opportunité Investisseurs * Situé sur la commune de Saint-Juéry (81160), cet appartement offre un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités locales, ce bien séduit par sa praticité au quotidien. D'une surface habitable de 27 m², ce charmant appartement de 2 pièces propose un agencement optimal. Une pièce de vie fonctionnelle avec sa kitchenette, une chambre avec sa salle d'eau attenante pour plus de confort. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements, avec de faibles charges, cet appartement entièrement refait, bénéficie d'un cadre agréable et paisible, en plus de sa localisation centrale idéale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 482 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241.

Dans albi centre, dans une rue calme, au premier étage d'une toute petite copropriété, se trouve un appartement de 63 m². Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse, de 2 chambres avec placards, d'une 1 salle d'eau et un wc séparé. L'appartement dispose d'un cellier / chaufferie de 12 m² avec un accès sur une petite sortie. Très bon état général, chauffage gaz de ville individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cet appartement spacieux de 108 m² à vendre, idéalement situé au cœur d'Albi, dans une rue très tranquille, proche de la place du Vigan, et de la place Fernand Pelloutier. Ce bien, en très bon état général, offre trois chambres et un salon lumineux. Trois balcons terrasse, un sur la chambre, un sur la cuisine, et un sur le séjour. Un garage clos par un portail à télécommande et un parking privé dans la cour qui est également fermée. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. Construit en 1900, il allie charme ancien et modernité avec une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne. Proche des commerces, du secteur classé UNESCO, des écoles et des transports en commun. Prix : 279 000€. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 3534.

Tarn (81) a vendre dans le coeur historique d'albi cet appartement t2 d'environ 38 m² avec à l'étage au-dessus (entrée indépendante) une pièce d'environ 24 m². L'ensemble est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble qui jouxte le cloître saint salvy, bénéficiant de deux entrées dont l'une par le clos saint salvy. Ce bien offre plusieurs possibilités d'exploitation. Vous pouvez créer un studio indépendant dans la pièce du 4ème étage (possibilité d'installer douche et wc) ou bien créer un t3. Avec son emplacement privilégié ce bien paraît idéal pour une exploitation en location saisinnière. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 53874 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur honoraires ttc charge vendeur.

À VENDRE Appartement T3 de 68 m² avec Vue Panoramique sur le Tarn Albi (81) Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Albi, cet appartement T3 de 68 m², rénové il y a quelques années, offre un cadre de vie lumineux et agréable. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour spacieux s'ouvre sur une vue imprenable sur le Tarn et les jardins de l'hôtel Mercure, offrant un cadre paisible et verdoyant. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. En complément, une cave privative permet du stockage supplémentaire. Pour le stationnement, une place de parking sécurisée est louée dans le parking fermé de l'hôtel Mercure, un vrai plus en centre-ville. Cet appartement, alliant emplacement privilégié, confort et vue exceptionnelle, représente une opportunité rare sur le marché albigeois. À visiter sans tarder !

Ce charmant T4 situé au 2 éme étage de 90 m² offre des éléments de caractéres. Il est idéalement situé à deux minutes à pied de la cathédrale d'Albi, dans le centre historique de la ville. Il est proche de toutes les commodités, notamment des commerces, des restaurants, des bars et des transports en commun. Il se compose d'un espace de vie avec un coin cuisine équipé, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et d'un coin dressing. offrez-vous ce joli pied-à-terre au coeur d'une ville dynamique et classé à l'UNESCO. contactez nous pour ne pas rater cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité ! Laissez-vous charmer par cet appartement T3 de 60 m² situé en plein centre-ville d'Albi, au deuxième étage dans une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement traversant. Ses 60 m² parfaitement agencés, offrent un espace de vie convivial et chaleureux de 20 m² s'ouvre sur une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Une belle cuisine lumineuse, aménagée et équipée de 10 m². L'appartement dispose de deux chambres donnant toutes les deux sur la deuxième terrasse, La salle d'eau, entièrement rénovée en 2021, offre un espace moderne et fonctionnel. Confort optimal au quotidien Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et du chauffage au gaz de ville. Les menuiseries en aluminium et le double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique. Situé en plein centre-ville d'Albi, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie citadine. Commerces, restaurants, écoles, transports. tout est à portée de main ! il possède une cave et garage ce qui est un atout majeur pour le centre-ville. Contactez-moi dès aujourd'hui !

Magnifique résidence située à quelques pas des cordeliers, de la gare albi centre, de la faculté champollion, de l'hôpital ou encore de la médiathèque répondra à coup sûr à votre critère emplacement centre d'albi ! Dans ce bel immeuble en briques rouges, soigneusement réhabilité par la société aprim pour offrir 62 appartements, du studio au t2, répartis sur deux étages, en deux bâtiments distincts. Ces logements modernes et fonctionnels, entièrement refait à neuf, seront particulièrement adaptés aux seniors, étudiants et aux actifs. Cette résidence est sécurisée et dispose d'un local vélo et d'un parking (en option). Appartements disponibles : rez-de-chaussée (rdc) : 8 studios de 17,00 m² à 27,50 m² premier étage (r + 1) : 27 studios de 17,60 m² à 24,90 m² et un t2 de 43,40 m² deuxième étage (r + 2) : 27 studios de 17,60 m² à 29,60 m² et un t2 de 34,80 m² option parking sécurisé : places limitées (10 000€ / place) livraison rentree 2025 visite appartement témoin possible. Ne tardez pas, contactez moi pour plus de renseignement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina borgomano, tél. : 06 13 07 90 39, e-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 921 111 241.

ALBI, très bien placé, à moins d'un kilomètre de l'hyper centre, avec un accès direct à la rocade, je vous invite à venir découvrir cet appartement aux volumes généreux, aménagé pour la colocation avec une rentabilité nette de 7% (très fort potentiel de développement). L'appartement en duplex d'une surface de 161 m² se trouve au premier étage d'un immeuble composé de trois lots (pas de syndic et surtout pas de charges de copropriété). Il a été entièrement rénové en 2019. Trois grandes chambres, une salle d'eau, un salon-séjour et une cuisine forment le premier niveau. 
A l'étage, on retrouve trois autres grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie et un coin cuisine. Actuellement, les 6 chambres (entre 11 et 23 m²) sont louées pour 390 € soit un revenu locatif mensuel brut de 2340€. Les charges sont d'environ 200€ par mois (eau, électricité, internet), la taxe foncière annuelle s'élève à 1800€. L'appartement est chauffé par des radiateurs électriques, deux ballons électriques pour l'eau chaude, les menuiseries sont en double vitrage. Il sera vendu totalement meublé (lits, bureaux, canapés, machines à laver, machines à café, TV, frigo…). Son atout majeur : il est prêt à l'emploi ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (électricité, eau, internet) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 504 198 Greffe de ALBI) 06 70 44 87 81 (réf. 573648 ).

ALBI, secteur Madeleine, au sein d'une résidence récente classée aux normes d'isolation BBC, appartement T2 d'exception situé au 3ème et dernier étage avec une belle terrasse de 14 m² bénéficiant d'une exposition ensoleillée. D'une surface de 40 m² il se compose d'une pièce de vie de 22 m² environ avec espace kitchenette, une chambre avec double placard et communiquant avec une salle d'eau. Ce logement bénéficie d'une très bonne classification grâce à son isolation et son chauffage est au gaz de ville. Un parking extérieur est attaché à ce lot. L'appartement est vendu libre de toute occupation. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENDU - Albi secteur Faculté à deux pas des commerces et de la FAC, dans une résidence sécurisée de 2014 aux normes RT 2012 situé au 1er et dernier étage, bel appartement Type2 de 40,17 m² en parfait état, vendu avec une place de stationnement privative, composé d'une belle pièce de vie avec accès sur un balcon-terrasse, une espace cuisine aménagée équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, résidence récente petite copropriété de 2014 en très bon état, Actuellement loué 508 euros CC / mois. Foncier : 890euros. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665.00 euros.

VENDU - Albi secteur Faculté Champollion à 5mins de la gare et des commerces, Beau T3 vendu avec un garage privatif fermé + une place de parking couvert + une place de parking extérieure, composé de deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, salle de bain et une terrasse-balcon couverte, faibles charges de copropriété, aux normes, aucun travaux a prévoir, résidence de 2014 avec ascenseur. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690.00 euros.

VENDU - Albi en résidence récente de standing (2020-2021), à deux pas des commerces secteur Champollion-gare, Bel appartement Type 2 entièrement meublé et équipé de 47 m² vendu avec un garage privatif fermé en résidence, aux normes actuelles avec ascenseur et climatisation réversible, grand séjour donnant sur la terrasse, une grande chambre avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Très bon état résidence de standing sécurisée. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610.00 euros.

VENDU - Albi secteur Les Cordeliers-médiathèque Appartement Type 3 (deux chambres) traversant de 62 m² vendu avec sa place de stationnement privative et une cave privative dans une petite copropriété avec ascenseur, Composé d'une grande entrée, un double séjour de 20 m² très lumineux, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bain et wc séparé. Charges copropriété Annuelles : 2232euros (chauffage compris) et Foncier : 1474euros Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232.00 euros.

VENDU- Albi Secteur Faculté Champollion gare proche commerces dans une résidence récente (2019) sécurisé vendu avec une place de stationnement privative Appartement Type1 de 27,20 m² au deuxième étage avec ascenseur de la résidence avec kitchenette équipée salle d'eau avec douche à l'italienne et un emplacement nuit, loué actuellement 406€ (charges comprises), charges copro : 400,64 / An, Chauffa. Individuel électrique, aux normes RT2012 Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408.00 euros.

EXCLUSIVITE secteur place des Cordeliers, bel appartement au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété avec vue panoramique plein ciel et vue sur la cathédrale sans vis à vis, Seul à l'étage, cet appartement Type 4 de 86 m² traversant bénéficie d'une belle exposition avec climatisation réversible, très fonctionnel avec une belle pièce de vie versant sur une terrasse fermée par une véranda, une cuisine indépendante et ses trois chambres au calme, vendu avec une cave en sous-sol et d'une place parking aérien sécurisé. Prévoir travaux rafraichissement. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3324.00 euros.

VENDU - Exclusivité ALBI secteur Gare-Faculté-François Verdier, Bel Appartement traversant de Type 3 de 65 m² au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue au calme avec un garage fermé en sous-sol de la résidence. Appartement en très bon état aucun travaux, chauf individuel, dble vitrage volets roulants, composé d'un grand séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 668.00 euros.

ALBI secteur Faculté Champollion-Gare, Grand appartement 94 m² T3bis, vendu avec son garage fermé au sein d'une résidence neuve 2020 (normes RT 2012) et de standing proche de tout commerces et services a 10mins à pied du centre ville Cordeliers, Composé d'une pièce de vie très lumineuse de 52 m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée indépendante, 2 grandes chambres, une salle d'eau et aussi une buanderie complètent cet appartement, Garage fermé en sous-sol. équipé de la climatisation réversible, Vendu libre de toute occupation. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1094.72 euros.