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Appartements à vendre à Chasselay (69380)

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Vente appartement à Chasselay (69380)

2 annonces

445 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Chasselay (69380)

Iad France - Pauline Velozzo vous propose : Chasselay – Appartement T4 récent avec grande terrasse, place de parking et garage Idéalement situé au cOEur de la commune prisée de Chasselay, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, ce superbe appartement T4 de 83 m², construit en 2019, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de standing, sécurisée et intimiste, il séduit par sa luminosité et sa grande terrasse exposée plein Sud, véritable extension de l’espace de vie. Agencement et prestations : Pièce de vie baignée de lumière (exposition Sud / Est), avec cuisine ouverte entièrement équipée Belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours 3 chambres dont une avec salle d’eau Salle de bain avec double vasque WC indépendant Un garage fermé en sous-sol + une place de parking privative PMR Atouts supplémentaires : Chaudière individuelle gaz, radiateurs, volets roulants Garantie constructeur en cours Un véritable coup de cOEur pour cet appartement, idéalement situé, où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et profiter du calme et de la terrasse ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix en baisse
exclusivité
185 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 47 m²

Curis-au-Mont-d'Or (69250)

Opportunité d'investissement charmante à curis au mont d'or ! Exclusivité propriétés privées laissez-vous séduire par cet appartement t2 de 47 m², idéalement situé sur la commune très prisée de curis au mont d'or, montée de l'eglise. Niché au sein d'une résidence privée et fermée, parfaitement entretenue, ce bien représente une opportunité d'investissement des plus intéressantes. Actuellement vendu loué (fin du bail : juillet 2026), cet appartement au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2010 vous offre : * un hall d'entrée accueillant avec placard intégré. * un lumineux salon / séjour de 20 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse en dalle, parfaite pour profiter des beaux jours. * une cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie, favorisant la convivialité. * une chambre confortable avec son propre placard mural, optimisant l'espace. * une salle de bain fonctionnelle. * un wc indépendant pour plus de commodité. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage électrique et aux fenêtres double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Un garage fermé et sécurisé est inclus dans le prix, un atout non négligeable ! Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 80 euros par mois. Les atouts de ce bien coup de c ? Ur : * un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, au coeur du charmant village de curis au mont d'or. * une très belle exposition qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. * un investissement serein avec un locataire en place. * une résidence récente et bien gérée. * la proximité des commodités et le calme d'un environnement résidentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Dpe : d ges : b consommation énergétique de 248kwh / m² / an pour le dpe et 7co2 / m² / an pour le ges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1310 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé à partir des années 2021,2022 et 2023. Prix : 185 000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine lassalle, au 07 61 41 82 30 ou, par courriel à d.lassalle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine lassalle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon901634436 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 389897- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine lassalle (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon901634436 -.

450 000 €

Appartement 5 pièces 144 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

Iad France - Valérie Sibilio vous propose : Un jardin privé, des volumes généreux et une cave voûtée… un bien unique à Chazay-d’Azergues ! Vous rêvez d’un lieu de vie alliant cachet historique et espace extérieur ? Cet appartement de caractère, situé en rez-de-jardin d’une superbe demeure bourgeoise du XIXe siècle, est une véritable pépite. Niché au cOEur de Chazay-d’Azergues, village élu plus beau du Rhône en 2023, il offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes exceptionnels, sublimés par une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Le salon lumineux de 31 m² ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif de 80 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Une élégante salle à manger prolonge cet espace de vie convivial. L’appartement dispose de deux grandes chambres, dont une de 31 m², et offre la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une cuisine de 17 m², à aménager selon vos envies, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé, complètent l’ensemble. L’un des véritables atouts de ce bien ? Une superbe cave voûtée privée de 58 m², accessible directement depuis l’appartement. En partie en pierre, elle bénéficie de petites ouvertures laissant entrer la lumière, offrant un potentiel d’aménagement incroyable. L’ensemble se situe dans une copropriété intimiste de seulement six propriétaires, entourée d’un magnifique jardin commun de 4 678 m², un véritable havre de paix. Chazay-d’Azergues séduit par son ambiance villageoise tout en étant à proximité immédiate de Lyon. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare de vivre dans un bien d’exception au cachet indéniable ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.67€ par mois (soit 2612.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sibilio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842502684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
330 000 € -8 %

Appartement 4 pièces 140 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

Iad France - Béatrice Lambert vous propose : Sublime Appartement de Caractère Rénové Situé dans la charmante ville de Chazay-d'Azergues, cet appartement d'exception de 140 m² au sol, 96 m² carrez, allie le charme de l'ancien à des finitions modernes. Niché au 2ème et dernier étage d'une bâtisse de 1895, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'immense parc de plus de 4600 m² dont vous aurez la jouissance partagée. Vous profiterez notamment d'une cuisine d'été pour accueillir famille et amis. L'espace de vie spacieux et lumineux se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace de préparation fonctionnel. L'appartement dispose de 3 chambres à coucher, chacune offrant une atmosphère paisible et propice à la détente. La salle de bain moderne ravira petits et grands avec douche et baignoire. Les expositions sud et est assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et accueillante. Cet appartement d'exception ne serait pas complet sans sa localisation idéale, proche des commodités locales. Pour compléter ce cadre de vie privilégié, deux places de parking et une cave sont à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant charme d'antan et confort moderne à Chazay-d'Azergues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 979059342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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