Vente appartement à Condom (32100)

Idéalement placé en coeur de ville, ce logement en duplex vous permet de profiter de beaux volumes, de plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'un garage attenant très pratique et d'un agréable extérieur privatif au calme. Parfait pour une famille et proche de tous les commerces à pied. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé   Loyer perçu annuel HT : 2 520,46 EUR Charges générales de copropriété / an : 169,00 EUR Taxe foncière : 370,00 EUR Bail commercial en tacite prolongation depuis le 30 / 10 / 2019 - Le loyer indiqué prend en compte le loyer fixe 2023 de 2 178,80EUR + moyenne des loyers variables des 3 dernières années de 341,66EUR. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 5,40%. - Loyer payé trimestriellement en 4 échéances. Loyer variable payé avec le 4e trimestre.  - Indexation annuelle - 2 semaines d'occupation en basse saison Appartement de type T2 bis cabine de 42.40 m², situé au 1er étage, et comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une cabine, une salle de bains et un WC. Une terrasse couverte de 17,75 m² et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.  Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06 07 97 52 91   Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Au coeur du centre ville de nérac venez visiter sans attendre ce bel appartement d'environ 70 m². Il se compose d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une belle pièce de vie de 32 m², d'un w. C indépendant et d'une chambre avec salle d'eau ouverte de 17 m² avec possibilité de fermer la salle d'eau par une cloison supplémentaire. Une cave de 60 m² vient compléter ce beau logement. Pour les exterieurs vous profiterez d'une grande cour de 33 m² avec de beaux bananiers puis d'un local avec un w. C supplémentaire et un espace rengement. Chauffage par climatisation reversible. Diagnostics à venir. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°515 265 858 - greffe de agen) marie-dominique canie entrepreneur individuel 07 50 04 35 29 - réf. 846481.