Vente appartement à Duras (47120)

Dans le village de Duras, à proximité du centre du village à peid cette maison de caractère est constituée en rez de chaussé d'un local commercial, d'un appartement, d'un garage. Le local commercial qui peut devenir un logment t1, possède un axcés handicapé, son entrée est indépendante, un compteur individuel et idépendant d'électricité. L'appartement très propre est sans travaux à prévoir un dégagememnt permet d'entrer dans un salon cuisine ouverte exposé sud. Un grand bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Au premier étage, ce logement est actuellement loué par un locataire sans incident de paiement dont le bail de location sera renouvelé au mois d'octobre 2025. Un Garage independant est compris dans cette vente. Prix de vente € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 108 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 108 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B.

Dans un charmant village à 10 minutes de Marmande, à la campagne, venez découvrir cet appartement en rez-de- chaussée avec jardin privatif, entièremant rénové, il se compose d'une entrée avec rangements, salle d'eau avec douche balnéo, wc séparé, chambre avec placards intégrés, séjour cuisine avec accès direct sur la terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

À la recherche d'un appartement alliant confort et modernité dans un cadre paisible ? Découvrez ce superbe T2 de 46 m², entièrement rénové en 2024, situé en rez-de-jardin sur la commune d'Escassefort. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres donnant directement sur le jardin. La cuisine, neuve et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10 m² avec placard intégré et accès au jardin par une porte-fenêtre, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, ainsi que d'un dégagement optimisant l'agencement. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin en jouissance, idéal pour des moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : - Rénovation complète en 2024 - Luminosité et accès extérieur privilégié - Cuisine neuve et entièrement équipée - Jardin et terrasse pour un cadre de vie agréable - Place de parking incluse Situé dans un environnement calme et proche des commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux cherchant un pied-à-terre en Lot-et-Garonne. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Situé au 1er étage d'une résidence proche du centre ville, appartement de type 3 comprenant une cuisine avec loggia, un séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres et une salle de bains. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vendu libre. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Résidence proche du village, situé au 1er étage cet appartement offre un hall d'entrée, une cuisine, un séjour avec coin salon, deux chambres, une salle de bains. Le balcon est exposé à l'est. Une cave et une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 15%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé tout près du centre-ville (600 m) et du collège (250 m), cet appartement T3 dans une copropriété de 25 appartements environ sans ascenseur comprend une entrée avec placard, une cuisine avec loggia, un séjour avec un agréable balcon, 2 chambres, une salle de bains et un wc. De plus, vous disposez d'un cellier et d'un parking. Les charges annuelles sont de 736 €. Le logement est loué 367 € / mois charges comprises. Il n'y a pas de procédure en cours. L'appartement est en très bon état avec des menuiseries double vitrage récentes et un carrelage récent également. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cécile Chalamet (06 16 55 33 46) vous propose : Venez découvrir ce garage automobile, situé dans le pays foyen à 25 minutes de Bergerac. Ces activités principales sont la réparation de véhicules toutes marques, la carrosserie, la peinture, vente de pièces détachées, dépannage, l'achat et la vente de véhicules neufs et d'occasions et beaucoup d'autres choses ! Le chiffre d'affaires est en augmentation et peut-être encore augmenté ! Le bâtiment d'environ 400 m² environ comprend un atelier ultra équipé avec du matériel récent, deux bureaux, des zones de stockage, des sanitaires, sur un terrain de plus de 1500 m² environ. Le bail 3 / 6/9 sera fait à la vente avec un loyer de 1200€HT / mois. Le fond de commerce comprend la clientèle (40% de professionnelle, 60% de particulier) et le droit au bail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet (ID 67000), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 804198794 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 pièces de 60 m² avec parking et terrasse en plein centre du Taillan-Médoc Abriculteurs vous propose cet appartement de 3 pièces situé place Charles de Gaulle en plein centre du Taillan-Médoc. Caractéristiques principales : Surface : 60 m² Nombre de pièces : 3 Entrée avec placard Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres avec placards 1 salle de bains 1 WC séparé Atouts : Parking couvert au sous-sol Grand balcon terrasse avec partie couverte Proximité immédiate des commerces : boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché Ligne de bus 2 au pied de l’immeuble À moins de 10 minutes en transport et 20 minutes à pied de la ligne de tram D (station Cantinolle) Informations complémentaires : Taxe foncière : 1205 euros Charges mensuelles : 113 euros DPE : À Type de chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressé(e) ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Dans une résidence rénovée à 2 minutes du centre ville, T2 loué 440 euros 30 euros de charges avec place de parking et box. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

À Marmande, dans résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement T3 sans travaux, spacieux et lumineux. 2 belles chambres, cuisine équipé, grand balcon sur toute la longueur. À pied de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Marmande hyper centre, bel appartement T3 en duplex à pieds de toutes commodités et de la gare. Situé au premier étage avec ascenceur, agréable terrasse et garage privatif. Rare sur le marché. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Idéalement situé dans une résidence proche du joli parc de la Filhole, cet appartement à rafraîchir se compose d'un salon, cuisine, 1 chambre. Idéal primo accédant ou investissement locatif Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous serez au coeur de la ville dans cet appartement idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres, balcon, salle d'eau, wc séparé, assorti d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier. Chauffage par PAC, double vitrage. Ascenseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ideal investisseur ! Marmande appartement 2 pièces vendu loué 4704 HC annuel. l'appartement dispose d'un balcon, de deux places de stationnement.

Investisseurs, donnez une nouvelle vie à ce studio et boostez votre investissement ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio d'environ 32 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au dernier étage d'un immeuble en copropriété, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une entrée équipée d'un placard, un salon / séjour lumineux avec rangement intégré, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une loggia. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence se compose de 30 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 660,86 EUR, dont 205,25 EUR récupérables sur le locataire, et la taxe foncière est de 840 EUR. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser l'espace selon vos envies et d'optimiser la rentabilité locative. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Investissement locatif à ne pas manquer à Marmande ! Découvrez cet appartement T3 d'environ 67 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et composé d'un salon / salle à manger, deux chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bain et d'un WC séparé. Un cellier et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Actuellement loué pour 474,18 EUR par mois, avec 60 EUR de charges. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1441EUR Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 857,08EUR, dont 442.65EUR de charges récupérables. La copropriété comprend 12 lots, et aucune procédure en cours. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper, contactez le Cabinet CARNIEL dès maintenant pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein coeur du centre-ville, cet IMMEUBLE offre une opportunité unique d'investissement ou de location, avec des espaces polyvalents. Il se compose de deux niveaux distincts : Rez-de-chaussée composé de bureaux commerciaux, salle de réunion. Idéal pour toute activité professionnelle (commerce, bureau, agence, etc.). Premier et deuxième étages composent un Appartement de 3 chambres, salle de bains avec douche / baignoire, WC séparé, Salon / Séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et une cuisine équipée avec des matériaux modernes et fonctionnels. L'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale, avec des commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Il est parfait pour une profession libérale souhaitant vivre à proximité de son lieu de travail, ou pour un investisseur recherchant un bien combinant commercial et résidentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Agence DUCOS IMMOBILIER. Réf 4359. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier comprenant 2 studios rénovés situés dans la même résidence sécurisée proche du centre ville et de la gare, un en rez-de-chaussée, et un au 1er étage avec balcon, composés d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau / wc. Vendus meublés et libres. Idéal pour placement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Vue dominante sur le parc et proximité des commerces pour cet appartement situé au dernier étage d'une résidence proche du centre ville. Composé d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et de 2 balcon, il dispose en outre d'une place de stationnement. Vendu loué 470€ CC. Prévoir travaux. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Proche gare et centre ville, situé dans une résidence rénovée, ensemble immobilier composé de deux T2 loués en parfait état, chacun dispose d'un box et d'une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Appartement lumineux, au premier étage d'une résidence dans le secteur Est de Marmande. Cuisine équipée, séjour avec accès sur un balcon terrasse, une grande chambre et une salle de bains. Libre le 1er décembre 2025. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Appartement cosy et entièrement refait, situé au 2ème étage d'un petit immeuble du vieux Marmande, à 2 pas de la place du marché, composé d'un séjour / cuisine, 1 petite chambre, salle d'eau / wc. Idéal pour pied à terre, ou placement locatif. Parking gratuit à proximité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

T2 en plein cœur du vieux Marmande, sans nuisances, avec places de parking gratuites à proximité. Petits travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Résidence Garonne, à proximité des commodités, le Cabinet Carniel vous propose cet appartement T4 loué d'environ 67 m² au premier étage. Il comprend, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle d'eau / wc, une cave et emplacement parking. Actuellement loué 570 EUR Charges Comprises. Copropriété de 46 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 3247.70 EUR dont 2852.01 EUR de charges locatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Situé en centre ville de Marmande (47200), dans une résidence sécurisée avec ascenceur, studio entièrement meublé de 28.12 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bain avec wc. Idéal pour investissement locatif. Vendu avec un cellier en sous sol (3.55 m²). Copropriété de 68 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2057.18 EUR dont 1575.05 EUR de charges locatives (eau et chauffage). Ce bien vous est proposé à la vente par le Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .