Vente appartement à Écouflant (49000)

Iad France - Johan Guillon vous propose : * T3 Lumineux de 77 m² avec 2 Belles Terrasses et un balcon privatif * Situé dans la charmante commune de Verrières-en-Anjou, cet appartement Lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commodités de la ville. Idéalement agencé, cet appartement de 77 m² est situé au 1er étage d'une résidence de bon standing construite en 2007. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 41 m² offrant un espace convivial, avec accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Une cuisine équipée d'un lave vaisselle, hotte, plaque de cuisson et placard de rangement. Aussi les deux chambres avec placard de rangement, dont une avec balcon privatif de 2.8 m², offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain avec une baignoire d'angle spacieuse et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Les 2 terrasses de 6 m² et 13 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre et profiter du soleil. De plus, vous disposez d'une place de parking et de nombreux espaces de rangement (garage à vélo, placards à l'entrée, dans la cuisine et dans les chambres). La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des arrêts de bus (à seulement 10m), des écoles (Collège Jeanne d'Arc à 240m, Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 850m), des commerces et supermarchés (1.8km), et de l'accès rapide à l'autoroute A11 (à 2.9km). Le centre-ville d'Angers est également facilement accessible à 12.5km. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement lumineux et fonctionnel à Verrières-en-Anjou. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 938274214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angers est, secteur monplaisir, place de l'europe, appartement t4 au 2è étage d'un immeuble de cinq niveau, avec une cave et un garage box fermé qui peut être valorisé à part. Cet appartement traversant, donc lumineux, de 68 m² en très bon état, située idéalement à 50m de la station de tram, place de l'europe. Un agencement idéal pour une ou deux personnes comprenant entrée, salle d'eau, placard, séjour double (potentiellement chambre supplémentaire) avec balcon, cuisine aménagée, plusieurs placards et 2 chambres. La résidence de 4 étages sans ascenseur, offre un espace extérieur urbain dégagé, en rénovation totale actuellement. Le chauffage est collectif. Nombre de lots de la copropriété : 226, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, communs, assurance, entretien chaudière eau chaude) : 1239€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 731 119 - greffe de angers) patrick virmont entrepreneur individuel 06 61 76 37 33 - réf. 853765.

N°3. Duplex 3 pièces de 56 m² situé à Angers. Son intérieur se comporte d'un salon, une salle à manger spacieuse, une cuisine ouverte aménagée, une chambre lumineuse et une salle de bain. Proches des commodités et des transports. Classe énergie : F.

Appartement de 72 m² 3 chambres. Ce grand et lumineux t4 entièrement rénové avec volets électriques et cuisine aménagée et équipée au quatrième étage avec ascenseur et cave vous propose une entrée avec placards un salon séjour de 23 m², 3 chambres de 9.29 à 10.13 m², une salle d'eau, wc. Situé dans une résidence calme avec parking privé et à proximité immédiate du tram et bus. Dpe d avant rénovation. Charges de 518€ / trimestre avec chauffage eau chaude et froide bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 90. Prix de vente 199 500 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) prix de vente 199 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 30637) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 500 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

T4 baigné de lumière au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il vous propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon avec un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, 2 chambres, placard, salle de bain, wc et un box fermé. Arrêt de tram et bus au pied de la résidence, commerces, écoles et universités et du parc de la garenne. Copropriété de 88 lots d'habitation. Charges 2840€ / an avec charges de copropriété, chauffage et eau froide et chaude surface carrez : 66 m² prix de vente 164 300 € honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) prix de vente 164 300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34344) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Spécial Investisseurs : Appartement T3 avec locataire en place Idéalement situé près des 7 Sonnettes, cet appartement de type T3 offre une opportunité d'investissement clé en main. Il se compose de : 2 chambres lumineuses, Une pièce de vie conviviale, Une salle de bain, Et un WC indépendant Un balcon Le bien inclut également 2 places de parking privatives, un atout rare dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien attractif avec un locataire déjà en place ! Honoraires inclus de 7.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 500 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 678 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sonia BLOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 042 290 - Angers.

Dans le centre ville d'Angers (49100), à proximité immédiate du palais de justice et au 5 ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable. Ce T3 traversant dispose d'une belle entrée qui dessert un salon séjour avec balcon et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement conduit à l'espace nuit composé de 2 chambres ouvrant sur un grand balcon exposé sud sans vis à vis, d'une salle d'eau avec double vasque, de toilettes séparés et d'un débarras. Vous apprécierez les nombreux rangements qui optimisent l'espace, ainsi que les équipements de la résidence (ascenseur, interphone, connexion fibre). Enfin, une cave et une place de parking couverte complètent les aménagements extérieurs, garantissant praticité et confort au quotidien. Vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494.

Iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose : Appartement T2, Lumineux au 4 eme étage. L’entrée vous accueille dans une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’un wc séparé, d’une chambre avec dressing et salle de bains. Balcon filant sur le long de appartement, une cave et une place en sous terrain complètent le bien. Détail des charges : eau froide, eau chaude, chauffage et ascenseur ! À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.33€ par mois (soit 2943.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Miguel Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Appartement T2, Résidence Seniors, emplacement exceptionnel, calme, terrasse vue jardin, balcon, 54 m² Située au cOEur de l’Hyper centre d’Angers, au 1er étage de la résidence sécurisée Les Hespérides, avec toutes les commodités à votre porte, venez découvrir ce bel appartement de 54 m² actuellement loué. Accédez au bien par une véritable entrée avec deux placards, qui dessert : -d’un côté une cuisine équipée, des toilettes séparées ainsi qu’une suite parentale, -de l’autre, une pièce de vie de près de 25 m² donnant sur une terrasse qui domine les jardins. La Résidence bénéficie notamment d’un service de restauration de qualité, d’un salon, d’un bar, de magnifiques jardins et terrasses ainsi que de nombreuses activités. Un grenier complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1100€ par mois (soit 13200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Hersant vous propose : Proche du centre-ville : À proximité des transports (bus, Tram), des commerces, écoles et avec un accès rapide aux différents axes routiers Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové d'une surface habitable de 91 m² environ. Il se compose d'une entrée avec son dégagement amenant sur une pièce de vie très lumineuse par ses grandes baies vitrées avec son salon séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une pièce attenante au salon pouvant être aménagée en bureau ou en chambre selon votre envie. Coté nuit, un couloir vous amènera sur deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une grande pièce servant de buanderie / cellier vient compléter ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon ensoleillé de 9 m² environ. Le plus un garage individuel fermé en sous-sol vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hersant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - idéalement situé dans la résidence du puy garnier au calme, à proximité immédiate des commodités (tramway, commerces), venez découvrir cet appartement t4 de 69 m². Il se compose d'une entrée, d'un double salon / séjour, d'une cuisine séparée, de 2 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking. La copropriété dispose de beaux espaces verts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1003 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : élodie suteau, tél. : 06 65 65 85 08, e-mail : elodie.suteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 827 650 144.

Exclusivite ! Situé au calme d'une rue peu passante et d'un parc, appartement 2 pièces élevé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue du secteur ney, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc. Vendu loue ! Possibilité d'achat de garage. Proximité des transports, commerces et universités ! (7.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 891.00 euros.

Découvrez cet appartement de 45 m² au sol situé en plein coeur de l'hypercentre-ville, niché au 3ème et dernier étage d'un charmant immeuble ancien au sein d'une petite copropriété. Vous serez séduit par son agencement comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre sur le salon / séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. De plus, une cave vient compléter ce bien. Vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 520 euros hors charges. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 121.00 euros.

Exclusivite ! Situé au calme d'une rue peu passante et d'un parc, appartement type 1bis élevé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue du secteur ney, comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau et wc. Possibilité achat garage ! Proximité des transports, commerces et universités ! Vendu loue réf : 2609m (7.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810.00 euros.

Beau potentiel pour un investissement : Cet appartement de type T1 bis propose un cadre de vie confortable et pratique pour accueillir un locataire. L''emplacement séduira tout étudiant ou jeune actif : secteur jardin des plantes, à 1 minute à pied d'un arrêt de tram (ligne B) et à moins de 3 à minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche (ligne 24 et 25) et proche de toutes commodités. Situé au premier étage d'un bâtiment sur deux niveaux, venez découvrir cet appartement d'une surface de 27 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre au niveau inférieur et une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué sous les conditions suivantes : Bail d'habitation d'une durée de 3 ans. Date de prise d'effet : 12 / 09 / 2021 avec reconduction effectuée Loyer HC : 393,00 € Provisions pour charges : 42.00€ Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce T1 Bis représente une réelle opportunité d'investissement. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts en fait un emplacement de choix. Le plus : possibilité d'acheter l'immeuble entier. À visiter dès à présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 07 82 82 75 24, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097.

Beau potentiel pour un investissement : Cet appartement de type T1 bis propose un cadre de vie confortable et pratique pour accueillir un locataire. L''emplacement séduira tout étudiant ou jeune actif : secteur jardin des plantes, à 1 minute à pied d'un arrêt de tram (ligne B) et à moins de 3 à minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche (ligne 24 et 25) et proche de toutes commodités. Situé au premier étage d'un bâtiment sur deux niveaux, venez découvrir cet appartement d'une surface de 23 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre au niveau inférieur et une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué sous les conditions suivantes : Bail d'habitation d'une durée de 3 ans. Date de prise d'effet : 02 / 01 / 2022 avec reconduction effectuée Loyer HC : 393,00 € Provisions pour charges : 42.00€ Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce T1 Bis représente une réelle opportunité d'investissement. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts en fait un emplacement de choix. Le plus : possibilité d'acheter l'immeuble entier. À visiter dès à présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 07 82 82 75 24, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097.

Découvrez une résidence d'exception alliant élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié. Cette nouvelle construction, aux lignes contemporaines et matériaux nobles, s'inscrit parfaitement dans le cadre haussmannien du centre ville d'Angers. Seulement 5 lots d'habitations avec palier à jouissance privatif et contrôle d'accès ascenseur. Prestations haut de gamme. Livraison dernier trimestre 2025!

Iad France - Charlène Morinière vous propose : Dans le quartier dynamique des Hauts de Saint Aubin / Terra Botanica, venez découvrir découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur construite en 2023. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les citadins à la recherche de confort et de modernité. D'une surface de 64 m², cet appartement comprend une entrée avec un cellier et buanderie, une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon donnant accès à une terrasse. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. La résidence est entièrement sécurisée avec digicode et interphone audio-visio. De plus, une place de parking privée et sécurisée complète ce bien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, de la ligne de tramway et des espaces verts pour vous ressourcer en plein cOEur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement neuf alliant confort, sécurité et modernité à Angers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric briard. Angers, place ney. Appartement t2 de 51.21 m² carrez et balcon de 5.51 m² situé au 1er étage / 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Parking privatif aérien. Composition : entrée 2.26 m², pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée 27.87 m², chambre avec dressing 12.57 m², cellier 2.87 m² et salle d'eau avec wc 5.64 m². Eau chaude et chauffage gaz de ville collectif inclus dans les charges de copropriété de 444€ / an. Cave à vélo collective. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 1042€. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

RUE BARRA - A deux pas de la Place Bichon et à proximité des commmerces et des transports, venez découvrir un studio de 26 m² avec une agréable terrasse. Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie sur parquet avec une cuisine aménagé et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), une salle de bain avec wc. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien. Bien vendu vide - Idéal investissement locatif!

Iad France - Elodie Andre vous propose : Idéal investisseur – Angers, quartier recherché Découvrez ce bel appartement T2 d’environ 38 m², niché dans un environnement pratique et agréable ! Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre avec grand placard intégré, et d’une salle de bains avec WC. Atouts : Emplacement privilégié à deux pas des commerces, transports et de la gare Chauffage électrique Locataire en place : rentabilité immédiate assurée Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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VENTE - Appartement 125 m² avec terrasse de 40 m² place du Ralliement - L'agence Citya Saint Laud vous présente cet appartement de 124,72 m² avec grande terrasse de 40 m², au 1er étage d'une résidence standing sécurisée, dans une rue calme à deux pas de la place du Ralliement. Cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux et plein sud de 59 m² qui donne sur une grande terrasse entourée de végétation. Cet extérieur se situe côté cour et donc parfaitement au calme, avec très peu de vis-à-vis. Un dégagement qui court coté rue dessert une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, un cabinet de toilette avec lave main séparé, et enfin un espace buanderie rangements. Ascenseur grand format, accès PMR et sécurisé. Appartement fonctionnel, tout confort et « clé en main » avec de beaux éléments (parquet massif, habillage radiateurs). Possibilité de créer une 3ème chambre. Une adresse calme au cœur du centre historique d'Angers et de son Grand Théâtre. Une cave et un emplacement de parking fermé complètent ce bien. Charges de copropriété 718 € / trimestre environ. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 30 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 872,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .