Vente appartement à Espalion (12500)

Découvrez cet appartement spacieux de 100 m², idéalement situé en hyper centre d'Espalion. Points forts : Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces et services. Beaux volumes : Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie de 36 m². Traversant et lumineux : Profitez d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Rangement optimisé : De nombreux placards intégrés et un dressing de 3,20 m². Confort : 3 grandes chambres d'un minimum de 13 m². Cave : Espace de rangement supplémentaire de 4 m² en sous-sol. Économies d'énergie : Classe D au DPE et double vitrage pour un confort thermique. Faibles charges de copropriété. Étage à lui seul : Une intimité appréciable avec un appartement qui occupe tout un étage. À noter : Un rafraîchissement général est à envisager. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 137.

Dans le centre ville d'Espalion, agréable appartement de type 5 en duplex comprenant un séjour / salle à manger, une cuisine séparée et équipée ouvrant sur une grande terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains, une mezzanine (bureau) et 2 WC. Appartement au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements.

En exclusivité au rez-de-chaussée d'une résidence jouissant de bonnes prestations (piscine, accès sécurisé. ) à vendre bel appartement de type 2, composé comme suit : grand séjour avec coin cuisine exposé sud ouvrant sur balcon, chambre avec placard, salle de bains et wc. Le logement est actuellement loué. Chauffage individuel électrique avec programmateur annexes : 2 emplacements de parking privatifs. À saisir ! Cet appartement idealement situe offre une belle opportunite pour un investissement locatif ! Copropriété de 153 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 946.00 euros.

Dans un écrin de verdure sur la rive gauche du lot entre causse et aubrac, pour un usage en résidence secondaire et / ou locative, bel appartement, en bon état, type t3 de 37.61 m² + terrasse de 5 m² entièrement meublé tout équipé, vendu avec un parking au sein d'une résidence avec piscine. Sante eulalie d'olt est un endroit authentique et propice à la détente, entre forêts et petits villages pittoresques, non loin du parc naturel de l' aubrac. Vue imprenable sur le village et emplacement privilégié pour tous ceux qui souhaitent profiter des activités pleine nature, et de la richesse de son patrimoine historique. €a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 50 740 euros.

Situé dans une copropriété paisible, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son cadre verdoyant. Il se compose d'un grand séjour convivial, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres confortables. Le balcon, orienté Sud avec vue sur la magnifique forêt des Palanges, offre un véritable havre de paix au quotidien. Très agréable à vivre, ce bien bénéficie également de 2 stationnements extérieur. Implanté au cœur du charmant village de Laissac avec toutes les commodités à proximité, il se trouve à seulement 25 minutes de Rodez et à 15 minutes de l'autoroute A75. Un cadre de vie idéal mêlant calme, nature et accessibilité. 490 + 200 CHARGES Référence agence : 1281.

Ancien restaurant rénové en chaleureux T4 rénové avec goût et matériaux de qualité – Idéal pour des moments inoubliables en montagne. Ambiance cocooning garantie, au pied des pistes ! . Au cœur de la forêt et du Parc Naturel de l'Aubrac à deux pas du domaine skiable de Brameloup, ce superbe T4 entièrement rénové avec goût est l'endroit parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Il dispose : Grand séjour de 57 m² baigné de lumière, où vous pourrez vous retrouver autour d'un apéritif au coin du poêle à granulés après une journée en plein air. Une cuisine équipée. Trois belles chambres dont une suite parentale avec douche privative et jacuzzi idéale pour un moment de détente après le ski. Une douche supplémentaire et un WC indépendant. L'endroit rêvé pour les amoureux de la montagne Le Domaine de Brameloup : 7 pistes de ski alpin et 17 km de pistes de ski de fond pour des journées sportives et enneigées. L'été, randonnées à pied, à vélo ou à cheval Des activités pour tous, en toute saison. Les nombreux atouts : Deux terrasses dont une couverte de 60 m² environ, pour admirer le paysage et les fameux couchés de soleil en tout saison. Un poêle à granulés bois. Un local à ski et une cave pour ranger tout votre équipement facilement. Un grand atelier idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de montagne. Un grand parking pour accueillir toute votre tribu / amis. Double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Que ce soit pour un week-end entre amis, des vacances en famille ou un investissement locatif, cet appartement est une véritable pépite ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 15€ soit 1€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf. 899604.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Dans une charmante station de ski familiale, cet appartement niché au deuxième étage séduit immédiatement par sa belle exposition plein sud-est, baignant la pièce de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Que vous soyez amateur de sports d’hiver ou passionné de nature, ce bien vous permettra de profiter pleinement de toutes les saisons. L’espace de vie principal, d’une surface généreuse de plus de 22 m², accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque céramique, lave-vaisselle, frigo et lave-linge. Prolongeant cet espace convivial, une véranda vous permet de profiter d’un panorama apaisant en toute saison. L’ambiance y est chaleureuse grâce à un poêle à bois installé lors de la rénovation. L’appartement comprend deux chambres, dont une chambre parentale avec WC à l’étage, ainsi qu’une mezzanine fonctionnelle qui peut faire office de coin nuit supplémentaire ou d’espace de rangement malin. La salle d’eau, récemment ouverte et modernisée, complète ce bien pensé pour les séjours en famille ou entre amis. L’ensemble a bénéficié d’importantes améliorations depuis 2010 : installation de la véranda, création d’un poêle à bois, ouverture de la salle d’eau, pose de carrelage, ajout de Velux et création d’un WC à l’étage. Ce logement offre un équilibre parfait entre confort intérieur et évasion extérieure. En hiver, les pistes de ski sont à portée de main. Dès la fonte des neiges, la station se transforme en terrain de jeu grandeur nature : randonnées, VTT, pêche en rivière, cueillette de champignons ou même chasse pour les passionnés. Une occasion rare de vivre la montagne en toute saison, dans un cadre serein et ressourçant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Appartement avec beau potentiel au pied des pistes de Brameloup ! Situé dans la station de ski de Brameloup, cet appartement de 48 m² habitables avec 71 m² de caves aménageables est une opportunité rare pour les amoureux de la montagne. Niché au pied des pistes et à deux pas du restaurant, il promet un cadre idéal pour les vacances ou un investissement locatif. L’appartement se compose actuellement d’un salon ouvert sur la cuisine (14,20 m²), d’une salle à manger de 5 m², d’une cuisine indépendante de 9,33 m², d’une chambre spacieuse de 13,16 m², d’une salle d’eau de 2,65 m² et d’un WC séparé. Mais son véritable atout réside dans son rez-de-chaussée aménageable, offrant de belles perspectives d’agrandissement : •Une pièce de 20,66 m² pouvant devenir une seconde chambre •Un espace de 17 m² idéal pour créer une seconde salle d’eau avec WC •Une future buanderie de 9,35 m² •Une cave de 15 m² pour le stockage du matériel de ski et autres équipements Côté prestations, l’appartement est équipé de menuiseries en simple vitrage et d’un chauffage électrique. L’isolation contre les murs a déjà été réalisée, mais quelques travaux seront à prévoir pour en faire un véritable cocon : •Modernisation de l’ensemble et mise aux goûts du jour •Rénovation de la salle d’eau et de la cuisine •Création possible d’une salle d’eau Autre bonne nouvelle : les travaux de copropriété ont déjà été votés et payés ! Les coursives seront rénovées (14.000€), ainsi que le soubassement des balcons. La toiture, elle, est récente puisqu’elle a été refaite en 2010. Un bien rare sur la station, offrant un gros potentiel après travaux et une localisation idéale pour les amateurs de ski et de nature. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 534 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement type 3 avec grande terrasse Situation idéale au cœur de Laissac, la résidence Le Laissagais vous propose des appartements T3. Ces logements modernes et confortables sont conçus selon les dernières normes thermiques RE2020 avec des DPE performants, offrant un cadre de vie écoresponsable et économique. Caractéristiques des T3 : Deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis. Grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité. Cellier pratique intégré dans le logement pour optimiser le rangement. Grande terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur privé. Les atouts de la résidence : Confort moderne : Plancher chauffant avec chaudière individuelle pour un confort optimal. Charges maîtrisées et réduites grâce aux panneaux photovoltaïques. Personnalisation de votre intérieur : Matériaux de qualité et finitions au choix. Accessibilité pour tous : Ascenseur et logements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un emplacement privilégié : En plein centre de Laissac, la résidence est à proximité immédiate de toutes les commodités : pharmacie, centre médical, commerces, coiffeur, et bien plus. Vous profiterez d’une qualité de vie exceptionnelle, tout à portée de main. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d’acquérir un logement qui allie modernité, fonctionnalité, et emplacement stratégique. PROSPECT IMMO 05 65 68 25 86 06 50 32 53 02.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type T2 en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 28 m². - Séjour lumineux de 15.9 m² avec accès direct à la terrasse - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - 1 Chambre de 9.25 m² avec placard intégré - Salle de bain de 2.98 m² - WC séparé (1.07 m²) Terrasse et jardin pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité La résidence dispose également de 2 piscines pour vous détendre et profiter des beaux jours. Emplacement idéal dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces, transports et écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite druot immobilier au coeur du village de st geniez d'olt et d'aubrac, dans un immeuble de caractère en pierre, t5 de 127.21 m² traversant et très lumineux avec combles aménagés, studio déjà opérationnel. Séjour avec cheminée et baie vitrée exposé sud, cuisine, cellier, buanderie, une salle tv ou bibiothèque, 4 chambres, 3 salles d'eau avec toilettes et 1 salle de bain. 1 wc séparé. L'ensemble offre de très jolis volumes, bâtiment sain et entretenue. Chauffage electrique, fenêtres bois double vitrage. Le comble bénéficie d'un accès independant. Escalier en pierres à vis. Logement idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en complément. À découvrir rapidement !

Découvrez dans notre agence Druot Immobilier, dans le village de st Geniez d'olt et Aubrac, dans la vallée du Lot, station touristique, ce T2 avec terrasse situé au 1er étage d'une résidence de tourisme classée 3 * . Piscine exterieure, terrain de pétanque et de sports sur la résidence. Vous disposerez d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard intégré, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Ensemble en très bon état. Vous apprécierez le cadre de nature environnant et la terrasse. Vous accederez à la piscine de la résidence durant la saison estivale. Stationnement privatif. Résidence sécurisée. Copropriété. Ideal pour un 'pied à terre' en Aveyron ou pour investir en locatif saisonnier. Il suffira de poser vos valises ! 05 65 428 601 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Lot de 2 studios Situés dans le charmant village de Saint-Geniez-d'Olt, nous vous proposons à la vente en exclusivité un lot de deux studios de 27 m² chacun, Ces studios, faisant partie d'une ancienne grange transformée en plusieurs appartements, sont entièrement à rénover. C'est une excellente opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs. Chaque studio comprend une pièce principale, une kitchenette et une salle de bain. Ils sont situés dans un immeuble calme et bien intégré dans le village. Ces studios offrent un grand potentiel de personnalisation, permettant de créer votre propre espace selon vos goûts et vos besoins. Leur emplacement dans le village de Saint-Geniez-d'Olt offre une qualité de vie agréable, avec la proximité des commerces et des services locaux. Bien que des travaux de rénovation importants soient nécessaires, il présente une opportunité rare de valorisation après rénovation. Cela peut être particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable dans un cadre charmant. Il est possible d'acquérir un appartement T2 et T3 dans le même immeuble. André SEPTFONDS 07 69 45 18 70 05 65 68 25 86.

En exclusivité chez Druot immobilier, au coeur du village de st Geniez d'Olt et Aubrac, découvrez ce charmant duplex traversant avec terrasse situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec garage. Vue dégagée depuis la terrasse. En rdc, séjour cuisine de 56 m² ouvrant sur balcon terrasse, 1 chambre, 1 wc et 1 salle d'eau. À l'étage, 1 salle de bain avec wc, 2 chambres et 1 dressing aménagé. Ascenseur. Chauffage au gaz individuel sur la résidence. Garage inclus d'une valeur de 15000€. Place de parking privative. Détail des charges sur demande. Vous apprécierez la luminosité des lieux et le calme de la résidence, vous rejoindrez toutes les commodités à pied, nous sommes au coeur du village. Bien rare ! Contactez-nous au 05 65 428 601 - 06 82 330 113 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En exclusivité chez Druot Immobilier, dans le village de st Geniez d'olt et Aubrac, dans la vallée du Lot, découvrez ce T2 avec terrasse situé au 1er étage d'une résidence de tourisme classée 3 * . Piscine exterieure, terrain de pétanque et de sports sur la résidence. Vous disposerez d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard intégré, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Ensemble rénové. Vous apprécierez le cadre de nature et la vue depuis la terrasse. Vous accederez à la piscine de la résidence durant la saison estivale. Stationnement privatif. Copropriété, pas de procedure en cours. Appartement vendu vide. Ideal pour un 'pied à terre' en Aveyron ou pour investir en locatif saisonnier. Il suffira de poser vos valises ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Florian Salabert vous propose : Opportunité Rare - Appartement au cOEur de Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac En quête d'un petit cocon au charme authentique au cOEur de Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac ? Ne cherchez plus, ce studio cosy de 34 m² est l'endroit idéal pour les amoureux de la sérénité et de la tranquillité. Situé au rez de chaussée d'une magnifique bâtisse, ce studio offre un espace de vie douillet sans travaux à prévoir. Parfait pour un premier investissement, un pied-à-terre ou une location saisonnière, sa configuration ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Fonctionnel cet espace bien pensé comprend une pièce principale, un coin cuisine, une salle de bain, un WC séparé et une chambre. À proximité de toute les commodités. Copropriété avec sa magnifique piscine neuve de 2021. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l'un des plus beaux villages de France ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Appartement de type T2, situé dans une résidence sécurisée. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement en lui-même est un véritable havre de paix. Sa terrasse vous permettra de profiter des douces soirées en plein air, tout en profitant de la verdure environnante. L'intérieur a été aménagé avec soin pour vous offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. La localisation est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités. D’autre part vous bénéficierez d’un accès à la piscine de la résidence et profiterez de bons moments de détente. Ne manquez pas cette occasion et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.02€ par mois (soit 1500.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans notre agence Druot Immobilier, découvrez ce T4 sur 2 niveaux, traversant situé au 2ème étage d'un petit immeuble avec dépendance cave. Sur le rdc, espace ouvert avec cuisine équipée neuve, de 20 m², salon de 33 m², 1 wc indépendant avec cellier-buanderie. À l'étage espace nuit, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau avec un deuxième WC. Chauffage electrique, poêle à granulés. Menuiseries pvc, parquet massif dans l'espace chambres. Ensemble entièrement rénové. Très lumineux, au coeur des commodités. Bien rare ! Très Faibles charges de copropriété, syndic bénévole.

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel HT : 2 052,85 EUR Charges générales de copropriété / an : 199,00 EUR Taxe foncière : 336,00 EUR Bail commercial renouvelé à partir du 1er novembre 2023, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2032. - Augmentation du loyer fixe d'environ 10% au renouvellement du bail.  - Le loyer indiqué compte le loyer fixe au renouvellement du bail de 2 053,40EUR HT. - Loyer variable réglé le 31 / 01 suivant.  - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31 / 01.  Logement T2 de 27,53 m², au rez-de-chaussée, comportant : un séjour, un WC, une salle de bains, une chambre.  Une terrasse de 6 m² et une place de parking complètent ce bien.   La résidence trois étoiles a été construite en 2006 et comporte 70 logements, répartis en quinze hameaux de villas jumelées.  Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06 07 97 52 91   Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Appartement T2 avec stationnement Situé dans le charmant village de Saint-Geniez-d'Olt. Cet un appartement T2 de 44 m², faisant partie d'une ancienne grange transformée en plusieurs logements, est entièrement à rénover. C'est une excellente opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs. L'appartement comprend une cuisine de 10,4 m², un salon de 16,8 m², une chambre de 10,7 m², une salle de bains de 2 m² et des toilettes. Cet espace offre un grand potentiel de personnalisation, permettant de créer un environnement de vie unique selon vos goûts et vos besoins. Cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et des services locaux, offrant une qualité de vie agréable. Bien que des travaux de rénovation importants soient nécessaires, il présente une opportunité rare de valorisation après rénovation, particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable. Il est possible d'acquérir deux studios supplémentaires et un appartement T3 dans le même immeuble. André SEPTFONDS 07 69 45 18 70 05 65 68 25 86.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Découvrez ce charmant appartement T2 de 29 m² situé au troisième étage d’une copropriété de 23 lots. Orienté plein sud, il bénéficie d’un ensoleillement optimal, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Idéal pour un pied-à-terre destiné à vos vacances ou week-ends, cet appartement se prête également parfaitement à un projet locatif. Ce logement de 4 couchages sera vendu meublé. Vous serez séduit par la résidence de tourisme à laquelle il appartient, dotée d’une piscine construite en 2021. La copropriété est particulièrement bien entretenue, avec un conseil syndical impliqué, assurant la tranquillité et la qualité de vie des résidents. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 200 € annuels, et la taxe foncière est de 400 €. Un bien qui allie praticité, confort et potentiel locatif dans un environnement agréable et soigné. Dans l’attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez dans notre agence Druot immobilier, cet appartement de type 3 / 4 en duplex avec cave, situé en coeur de village, au 2ème étage d'un petit immeuble calme. Au 1er niveau, 1 cuisine salle à manger, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1wc independant. Au 2nd, 1 pièce bureau 1 chambre et 1 wc. Possibilité de décloisonner pour réunir une pièce de vie cuisine séjour de 37 m² avec de nombreuses ouvertures. Ensemble à rafraichir. Belle luminosité. Très bel emplacement, pour un joli projet locatif ! Grande cave. Possibilité d'inclure les combles dans la vente. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».