Vente immeuble à Espalion (12500)

Local commercial à espalion située dans le centre-ville d'espalion, andré septfonds vous propose d'acquérir un local commercial, d'une surface d'environ 85 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble. Ce dernier traversant, offre une double entrée et bénéficie d'une belle luminosité. Il profite d'un bel emplacement et se situe à proximité de l'avenue principale. Des travaux sont à prévoir afin d'y installer une nouvelle activité et en faire un lieu convivial ! Opportunité à saisir ! Prospect immo andré septfonds 07 69 45 18 70.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur d'Espalion. Rez-de-chaussée : Local commercial actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. 1er étage : Appartement T4 d'environ 80 m² comprenant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée et une belle pièce de vie en L. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour le remettre au goût du jour. 2e étage : Appartement T4 rénové de même surface, actuellement loué. Annexe : Grand garage partagé. Emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 123.

À deux pas du centre ville d'ESPALION, immeuble composé de 5 appartements entièrement rénovés. En rez-de-chaussée, un T4 de 85 m² environ avec terrasse (loué), un T3 de 75 m² avec terrasse (loué). À l'étage, un T4 de 85 m² avec balcon (loué), un T3 avec balcon (loué). En combles un T3 (loué), reste un T2 à aménager. Chauffage individuel électrique, double vitrage récent, les cuisines sont équipées / aménagées, les sols et peintures refaits. Chaque appartement dispose de sa cave. Deux grands garages en rez-de-chaussée, dont un est loué, le second est disponible. Contactez-nous pour plus de renseignements financiers sur demande.

EXCLUSIVITE, investisseur, immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un local commercial, actuellement loué 410 € hors charges. Au premier étage ainsi qu'au second, studios de 25 m² entièrement rénovés, loués en saisonnier. Au troisième étage un studio, à rénover. Combles non aménagéables mais possibilité d'y créer un grenier. Local commun de 17 m² pouvant être utilisé pour cave. Emplacement en coeur de ville, possibilité de louer les logements à l'année. Electricité reprise dans son intégralité, double vitrage PVC, l'appartement du second étage dispose d'un balcon.

Ensemble immobilier Situé sur la commune Le Cayrol, au coeur du petit hameau Coussanes, André SEPTFONDS vous propose d'acquérir un ensemble immobilier. Ce dernier est composé de 3 bâtiments, une maison d'habitation à rénover, une ancienne étable, une dépendance avec garage et terrain attenant. Vous profiterez d'une maison d'habitation offrant une surface d'environ 126 m² à entièrement rénover. Vous disposerez également d'une ancienne étable, configurée sur 2 niveaux, chacun d'une surface d'environ 71 m², en bon état avec une charpente métallique. Vous trouverez aussi une dépendance attenante, établie sur 2 niveaux, proposant une surface exploitable totale d'environ 72 m². D'importants travaux sont à prévoir afin d'en faire un lieu de vie agréable. Ce bien offre la possibilité de convenir à divers projets. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 1800 m², comprenant une cour d'environ 193 m², accessible depuis un porche. N'attendez plus pour venir découvrir cet ensemble plein de charme et de potentiel ! PROSPECT IMMO André SEPTFONDS 07 69 45 18 70.

Ensemble immobilier à Lassouts Situé sur la commune de Lassouts, André SEPTFONDS vous propose d'acquérir un ensemble immobilier, alliant projet professionnel avec projet personnel. En effet, il vous propose à la vente un immeuble composé d'une partie restaurant avec deux salles, un espace bar, une cuisine, un espace réserve, un vestiaire, une lingerie, une cave, un petit bureau, un local technique et débarras, ainsi qu'une terrasse extérieure ombragée agréable et d'une partie hôtel composé de 6 chambres avec salle d'eau et sanitaires privatifs. Cet ensemble offre un parking privatif extérieur d'une cinquantaine de place de stationnement sur deux niveaux. Il donne un accès de plain-pied à la salle de restaurant à l'étage, ainsi qu'à l'appartement de fonction d'environ 55 m². Vous disposerez donc d'un appartement, bénéficiant d'un accès indépendant, composé de 3 chambres, d'un espace cuisine, d'un séjour et d'une terrasse. Vous profiterez aussi d'une petite maison d'habitation composée de 2 chambres, d'une salle de bain, de toilettes, d'un garage, d'un grenier, d'un hangar attenant et d'une petite terrasse. Possibilité en supplément d'acquérir la licence IV. À découvrir sans tarder ! PROSPECT IMMO André SEPTFONDS 07 69 45 18 70.

Secteur Villecomtal - au cœur du village avec tous les commerces de proximité découvrez cet immeuble de caractère avec potentiellement 7 logements. En rez de rue vous trouverez 2 garages de 60 et 48.3 m² En rdc 2 potentiels appartements à refaire entièrement qui pourraient devenir des studios de 20 et 23 m² idéal pour de la location saisonnières. Un appartement de type T3 de 66.2 m² avec un balcon donnant sur la rivière. Au 1er étage se trouvent 2 appartements de type T2 de 50.8 et 60.1 m². Au 2ème étage 2 autres appartements de type T2 de 51.1 et 49 m². Pour finir au 3ème étage se trouvent les combles pour une superficie de 93 m². Pour la partie technique de cet immeuble, il faudra prévoir d'investir des travaux de mises aux normes des appartements (menuiseries double vitrage, isolation, système de chauffage. etc.) et ensuite de moderniser les appartements (cuisine, salle d'eau, peinture. etc.) Pour certains appartements les travaux seront peu conséquents et pour d'autres plus élevés. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Très belle rentabilité possible entre 10 et 15%. Pour plus de renseignements merci de nous contacter Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans le centre ville de St Geniez d'Olt et d'Aubrac, immeuble avec local commercial en rdc. Gros oeuvre et toiture en bon état, il se compose de 2 appartements de type 4 en duplex de 101.60 m² et 102.6 m² et d'un local commercial, l'ensemble est actuellement loué. Des travaux réguliers ont été réalisés. Façade refaite en 2018. Menuiseries de 2011. Isolation des combles en 2021. Travaux de rénovation electrique en 2009. Chauffage electrique individuel. Caves. Tres bel emplacement, visibilité exceptionnelle pour le commerce. Belle rentabilité locative. Des rafraichissements seraient à envisager, possibilité de déficit foncier. Idéal investisseur.

Exclusivite druot immobilier. Au coeur du village de st geniez d'olt et d'aubrac, cet immeuble de caractère avec cour intérieure, réunit 3 appartements, 1 par niveau et 2 locaux commerciaux en rdc, actuellement loués. L'immeuble est implanté sur une parcelle de 199 m². Dessertes en eau et electricité indépendantes. Le 3eme étage a déjà fait l'objet d'une rénovation, les appartements du 2eme et du 1er restent à rénover. Combles de 60 m² environ aménageable, idéal pour faire un duplex. Appartement du r + 1: 53 m². Classé g au dpe de 2022. Appartement du r + 2 traversant : 72.50 m² classé d au dpe de 2022. Appartement du r + 3 traversant rénové : 72.50 m² classé e au dpe de 2022. Les locaux commerciaux du rdc sont loués. Une belle rentabilité en coeur de village. À visiter rapidement. Ideal investisseur. Emplacement stratégique.

Iad France - Florian Salabert vous propose : En plein cOEur de Saint Geniez d'Olt, je vous présente cet immeuble de 84 m² qui offre un potentiel intéressant en tant qu'immeuble de rapport. Avec quelques travaux de rénovation, il pourrait devenir un investissement rentable et attrayant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 22 m². Ce local est équipé d'une douche et d'un coin cuisine, ce qui en fait un espace polyvalent et fonctionnel. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour une activité commerciale ou pour un bureau. Le premier étage de l'immeuble a une surface de 23 m². Cet espace peut être aménagé selon vos besoins et vos préférences. Que vous souhaitiez en faire un espace de travail, un studio ou une chambre, les possibilités sont nombreuses. Le deuxième étage offre une surface de 20 m², tandis que le dernier étage mesure 19.60 m². Ces deux étages supplémentaires offrent un espace supplémentaire pour créer des chambres, des bureaux ou des espaces de vie supplémentaires. Vous avez la liberté de les aménager selon vos besoins et vos envies. L'emplacement de cet immeuble est un autre atout majeur. Situé en plein cOEur de Saint Geniez d'Olt, vous serez à proximité de toutes les commodités, des commerces et des restaurants. Vous pourrez profiter de la vie animée de ce charmant village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 637 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - ensemble immobilier situé au coeur du village de st geniez, composé de deux parties attenantes : - 1ère partie : en rez-de-chaussée, vous découvrirez, un local commercial avec un wc indépendant et un garage avec une cave en dessous. Toujours en rez-de-chaussée, une entrée indépendante donne accès à l'étage supérieur ainsi qu'un couloir communicant avec la seconde partie du bâtiment. Au premier niveau, un palier distribue les pièces à vivre de l'habitation comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine et un wc. Au second étage, un nouveau couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Enfin au dernier niveau, une grande salle de jeux pouvant être réaménagée selon vos besoins et au dessus des combles. - 2nde partie (à aménager en intégralité) : en rez-de-chaussée, une première pièce + dégagement, puis une pièce sur chaque niveau sur 3 étages. Visite virtuelle disponible sur demande. Ensemble au fort potentiel beneficiant d'un emplacement ideal, a decouvrir sans attendre !

En exclusivité chez Druot Immobilier, découvrez cet immeuble avec appartements caves et local commercial en rdc, idéalement situé en coeur de ville de St Geniez d'Olt et d'Aubrac, très bon rendement. Gros oeuvre et toiture en bon état, il se compose de 2 appartements en duplex de type 4 de 101.60 m² et 102.6 m² et d'un local commercial en rdc, l'ensemble est actuellement loué. Des travaux réguliers ont été réalisés. Façade refaite en 2018. Menuiseries de 2011. Isolation des combles en 2021. Travaux de rénovation electrique en 2009. Chauffage electrique individuel. Caves. Tres bel emplacement, visibilité exceptionnelle pour le commerce. Belle rentabilité locative. Des rafraichissements seraient à envisager, possibilité de déficit foncier. Idéal investisseur.