Vente appartement à Fagnières (51510)

Iad France - Cyril Prevot vous propose : Appartement de Type 5 avec Balcon et Parking D’une surface de 90 m², cet appartement se compose d’un salon / séjour avec balcon, une cuisine équipée, trois chambres « dont une avec point d’eau, une salle de douche, un Wc séparé et un cellier, vous trouverez également de nombreux placards pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Une cave et un parking privatif complète celui-ci. Pour plus de renseignements contactez-moi. À visiter rapidement… La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle prieur, propriétés-privées, vous propose en exclusivité, cet appartement dans le vieux fagnières, secteur beaux regards. Calme et verdure ! Petit prix ! Beau potentiel ! Luminosité ! Appartement très fonctionnel comprenant 2 chambres, 1 cuisine indépendante, un salon séjour avec balcon, une salle de douches, un cellier et placards. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative. Du rafraichissement à prévoir sans gros travaux. Fenêtres pvc avec volets roulants solaires, électricité remise à neuf avec aucune anomalie sur le diagnostic. Chauffage central compris dans les charges. 3 -ème étage sans ascenseur. Isolation extérieure et ravalement de façade déjà voté en assemblée générale, à la charge du vendeur. Secteur verdoyant et très calme, le balcon vous permettra de profiter d'une belle vue de 3ème étage. L'ensemble est très lumineux avec des portes fenêtres sur l'ensemble de l'appartement. Copropriété calme. De beaux volumes à s'approprier pour un espace de vie confortable ! Prix : 80 000 euros honoraires charge vendeur dpe : consommation énergétique e - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1570 euros les charges annuelles comprennent le chauffage soit une dépense mensuelle estimée à 315 euros (chauffage, frais de syndic, fond de travaux, assurances copro, charges des communs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390623 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement de type 4 dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots en centre ville de châlons en champagne composé de : d'une entrée avec placard qui dessert un vaste salon / salle à manger très lumineux ouvert sur la cuisine 2 chambres, salle de bain, wc cave les charges de copropriétés s'élèvent à 705.07 euros annuel il n'y a pas de travaux de prévus foncier : 1140 euros prix : 75 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme jouault, au 07 77 05 61 98 ou, par courriel à j.jouault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme jouault agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme jouault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 888 347 234 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe g ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 2021 : entre 3080 euros et 4230 euros mandat réf : 396521 en charge vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 705.07 euros. Jérôme jouault (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 888 347 234 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chalons en champagne centre ville appartement vendu loue christelle prieur, propriétés privées, vous propose en centre ville de châlons en champagne : appartement vendu loue chaleureux de type 2 situé coeur de ville, proche lycées, transports et tous commerces. Bien atypique dans petite copropriété calme. Faibles charges. Le logement se compose d'un palier, séjour, 1 chambre, 1 cuisine aménagée équipée, 1 salle de douche et 1 wc. Double vitrage. Une mezzanine vous offre un couchage double supplémentaire. Appartement cocooning idéal pour étudiant ou investissement locatif de tourisme ! Bail de 3 ans en cours arrivant à terme au 27 août 2027. Loyer de 450 euros + 55 euros de charges. Dpe : e et ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 960 euros 63 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 374349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -.

Christelle prieur, conseillère propriétés-privées, vous propose un duplex de 91.2 m² dans petite copropriété à faibles charges de 4 lots d'habitation. Situé dans un secteur calme et prisé de châlons en champagne, rive droite, à quelques pas du grand jard, cet appartement atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Investisseurs : anciennement 2 appartements, ce duplex peut facilement revenir à sa configuration d'origine offrant deux appartements de 45 m² à remettre en location. Vous serez propriétaires majoritaires de la copropriété, le nombre de lots avec dépendances étant majoritaire ! Configuration actuelle : appartement en deuxième étage composé de 2 chambres, un bureau, une mezzanine, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et 2 toilettes. Nombreux rangements. Lumière traversante. Fenêtres pvc double vitrage. Pour compléter ce bien, un garage, 2 caves et 2 remises. Cet appartement partiellement rénové a conservé son charme de l'ancien avec ses carrelages et ses cheminées marbre décoratives. Quelques aménagements restent à prévoir pour vous approprier ce bien ! Prix de vente : 126 600 euros honoraires à la charge du vendeur inclus dpe : c en consommation énergétique et d en émission de ges montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1083 euros charges annuelles de copropriété : 765 euros prix de vente : 126 600 euros honoraires à charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393449 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 765 euros. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christelle prieur, propriétés privées, vous propose en exclusivité, appartement 3 pièces en péricentre de châlons en champagne dans une copropriété de bon standing. Balcon, cave et garage. Charmée par l'environnement calme et fleuri, je vous invite à découvrir cet appartement de 67 m² avec balcon idéalement situé. Du rafraichissement est à prévoir pour lui redonner le cachet qu'il mérite ! Appartement spacieux et lumineux qui offre une grande cuisine avec cellier, une belle chambre de 12,62 m², un dressing, une salle de douche, un toilette séparé, un beau salon séjour donnant sur le balcon. Le logement est fonctionnel et aéré permettant de nombreuses possibilités d'aménagements sur des bases solides. Lumière traversante, fenêtres en alu double vitrage. La vente comprend également un garage fermé et une cave. Communs très bien entretenus. Prix de vente appartement + garage + cave : 99 000 euros honoraires charges vendeurs. Dpe : consommation énergie classé e - ges classé d copropriété de 15 appartements. Chauffage central collectif. Charges mensuelles de 250 euros comprenant le chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394169 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ – Appartement lumineux et fonctionnel à Châlons-en-Champagne Mohamed MICKY, conseiller SAFTI immobilier, vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de 68 m² et bien entretenu. Situé à 2 km du centre ville, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au 4 ? étage d'une résidence calme et sécurisée (sans ascenseur), ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Vous y découvrirez : -Une entrée -Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente -Une cuisine équipée avec cellier, alliant praticité et rangement - Trois chambres confortables, parfaites pour une famille - Une salle de bain et un WC séparé Atouts supplémentaires : une place de parking couverte et une cave, offrant des espaces de stockage appréciables. -Charges mensuelles estimées à 265 € (chauffage et eau inclus) -Proximité immédiate des commodités et présence d'un employé d'immeuble. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed MICKY, Tél. : 07 68 86 36 62, E-mail : mohamed.micky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 918071341.

À découvrir sans tarder ! Votre conseiller en immobilier, Mohamed MICKY, vous propose ce bel appartement spacieux et lumineux, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère à deux pas du centre-ville de Châlons-en-Champagne. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec lumière naturelle abondante, ouverte sur une cuisine aménagée moderne, d'une chambre, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou dressing. Vous trouverez également une salle de douche avec WC. Un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par sa situation idéale, à proximité immédiate des commodités et de la gare, accessibles à pied. Autre atout : des charges de copropriété très faibles, estimées à seulement 75 € par mois. L'accès à l'immeuble est sécurisé, garantissant calme et sérénité. Cet appartement conviendrait parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 68 86 36 62. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed MICKY, Tél. : 07 68 86 36 62, E-mail : mohamed.micky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 918071341.

À découvrir au sein d'une très jolie copropriété, cet appartement de type 1 bis de 44 m² ( 33,38 m² carrez). Il se compose d'une pièce à vivre de 22.65 m², d'une mezzanine de 5.37 m², d'une petite cuisine donnant sur une baie vitrée avec vue sur la belle cour, en souplex, d'une buanderie et d'une salle de bain avec WC. L'appartement est situé au 2ème étage coté cour. Ses points positifs : - la cour très soignée de la copropriété - très calme - situé au centre ville Chauffage individuel gaz DPE : G Charges de copropriété : Honoraire vendeur : 10% Vous souhaitez le visiter ? Appelez moi au 06 46 30 73 35. Les informationsnsur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : .

Dans une résidense sécurisée avec ascenceur des années 1990, venez découvrir cet appartement de 77.62 m² de type 4. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie. Une cave complète le tout. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Actuellement loué à 600 euros, il sera libre de toute occupation à compter du mois d'octobre. Chauffage individuel électrique DPE : D Honoraires charge vendeur : 10% Charges de copropriété : 1239 euros (dont 851.27 de charges locatives). Envie de visiter ? Appelez moi vit au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disponibles sur le site Géorisques : .

Chalons en champagne - hyper centre ville idéal pour investisseur - actuellement loué l'agence damonte immobilier vous propose ce studio loué de 21 m². Situé en hyper centre ville, au 2ème étage d'une petite copropriété charmante et ancienne, aux faibles charges. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec placard, un espace cuisine équipée et aménagée, une salle de douche avec wc. Infos pratiques : - appartement loué - a rafraichir - proches commodités et transports en communs - petite copropriété à faibles charges - chauffage électrique individuel notre équipe sera ravie de répondre à vos questions au 03 26 22 52 22 et de vous accueillir au sein de notre agence ! Honoraires à charge vendeur (10%) nombre de lots : 6 charges de copropriété : 261.48 eur / an pas de procédure en cours logement à consommation énergétique excessive : classe f numéro de siren : 540096187 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cet appartement de 54.01 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété ! Celui-ci vous offrira un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie, une chambre avec une salle d'eau attenante et un wc séparé. Mais ce n'est pas tout ! Une mezzanine mansardée faisant office de deuxième chambre d'appoint ou de zone de stockage, est présente à l'étage ! Infos pratiques : - 1 minute à pied des transports en commun - Copropriété calme à faible charges - Double vitrage et volets roulants - A deux pas de toutes les commodités.

Iad France - Monique Abraham vous propose : Découvrez ce bel appartement au Rez de chaussée de type T3 situé en centre ville, proche de toutes commodités (commerces, pharmacie, boulangerie, écoles) et seulement à 5 min de la gare. Bénéficiant d'une surface totale de 78,96 m² et d'un agréable jardin de 100 m² pour profitez au beaux jours, cet appartement offre un cadre de vie confortable et paisible pour ses résidents. L'espace de vie se compose d’une entrée donnant directement à une belle cuisine équipée, d'un salon lumineux, un séjour avec son beau parquet en chêne, d'une chambre spacieuse, d'une grande salle d'eau avec dressing, et d'un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée pour offrir un cadre de vie fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les grandes fenêtres apportent une sensation d'espace et chaleureuse. Pour votre confort, vous disposerez également d'un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une cave ainsi que d’un grenier. L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager sans attendre et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, équipée d'un interphone et fermée, assurant ainsi la tranquillité des habitants. De plus, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, et le chauffage individuel au gaz. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cet appartement parfait pour un premier investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 80€ par mois (soit 960€ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham EI (ID73358), mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien LECHENE vous propose : Situé à proximité du centre ville au rdc d'une petite copropriété, venez découvrir ce duplex avec terrasse privative. Il se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur le salon séjour avec accès à l'extérieur et d'une chambre avec dressing. À l'étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain. L'appartement est calme et dispose d'un local privatif et d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Leclercq vous propose : Appartement 2 Pièces à Châlons-en-Champagne, Idéal pour Investissement ou Premier Achat, libre de toute location. Situé proche du centre -ville de Châlons-en-Champagne rive droite, cet appartement de 40 m² environ est à découvrir. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, proche de toutes commodités et ses fonctionnalités. Avec une surface habitable de 40 m² environ, cet appartement comprend un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, une cuisine séparée avec cellier, une chambre cosy, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La résidence de 5 étages sans ascenseur, dans laquelle se trouve l'appartement est équipée d'un digicode, d'un interphone et un accès a la fibre est également disponible dans la résidence, pour votre sécurité et votre confort au quotidien. Vous bénéficierez également du chauffage collectif et d'une cave privative en sous-sol. Situé au 1er étage, cet appartement est facilement accessible et offre une tranquillité appréciable. Disposant d'un parking au pied de la résidence et d'un petit parc privatif arboré, sa situation privilégiée proche du centre de Châlons-en-Champagne permet un accès rapide aux commodités environnantes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un espace qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un quartier calme et une résidence bien entretenue à Châlons-en-Champagne. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1767.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 849253554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuel barbosa vous propose : superbe appartement t2 de 68 m² avec un grand garage à châlons-en-champagne. * taille des pièces de l'appartement * - pièce de vie de 30 m² - chambre de 15 m² - cuisine 10 m² - salle d'eau 5 m² * caractéristiques spécifique de l'appartement * - charge de copropriété 230€ par trimestre - fonds de travaux 13€ - taxe foncière 900€ - fibre optique - gaz de ville avec chaudière individuelle découvrez ce charmant appartement t2 dans un immeuble de 1961 en excellent état. Idéalement situé au premier étage sur trois, cet appartement offre une surface habitable de 68 m², comprenant une chambre lumineuse, une salle d'eau, un wc séparé et une agréable pièce de vie. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif pour vos véhicules. L'appartement est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'emplacement de l'immeuble est idéal, proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel à châlons-en-champagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny ALVES vous propose : Appartement Lumineux non loin du COEur de Châlons-en-Champagne offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement de 92 m² est situé au 4ème étage d'une charmante résidence à Châlons-en-Champagne. Baigné de lumière naturelle, il vous séduira par ses espaces spacieux et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. La pièce de vie principale offre un espace généreux pour aménager un salon confortable et une salle à manger accueillante. La cuisine séparée aménagée est fonctionnelle. Les 3 chambres, bien proportionnées, offrent un espace intime et reposant pour toute la famille. Chacune d'elles peut être aménagée selon vos goûts et besoins, que ce soit en chambre d'enfant, bureau ou salle de loisirs. Bien entretenu, l'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Au niveau des annexes, l'appartement dispose d'une place de parking non privative, un balcon, une cave et un box. Idéalement situé, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des espaces verts et des points d'intérêt de la ville pour des moments de détente inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement dans un cadre de vie agréable et dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivan Leiva vous propose : INVESTISSEURS – Belle opportunité au cOEur de Châlons-en-Champagne – Rendement brut proche de 11 % ! À deux pas de l’hypercentre, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 3, niché au 2e étage. Un bien rare à ce prix, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Châlons. L’appartement propose une configuration simple et efficace : une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux pour accueillir vos moments de détente ou vos futurs locataires, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Il est propre, entretenu, habitable en l’état, seul un rafraîchissement décoratif peut être envisagé pour le remettre au goût du jour. Un petit coup de pinceau pour révéler tout son potentiel ! La rendement est au rendez-vous : avec un loyer estimé entre 11 et 12 € / m², ce bien peut générer entre 8 580 € et 9 360 € de revenus locatifs annuels, soit un rendement brut situé entre 9,8 % et 10,7 % — rare à ce niveau de prix dans ce secteur. Deux formats de mise en location possibles : •Location longue durée : pour un investissement sécurisé et stable •Location courte durée (type Airbnb) : fort potentiel touristique grâce à la localisation centrale Un bien avec un excellent rapport qualité / prix, parfait pour un premier investissement ou une diversification de patrimoine. Laissez-vous séduire par ce produit rare, alliant emplacement stratégique, prix attractif et fort potentiel locatif. À visiter sans attendre – Opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivan Leiva vous propose : RARE à Châlons-en-Champagne – Superbe T4 de 85 m² au cOEur du centre-ville ! Vous rêvez d’un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Situé au 1er étage (l’étage le plus prisé ! ) d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce beau type 4 de 85 m² coche toutes les cases : trois chambres, une belle pièce de vie baignée de lumière, une circulation fluide, et un potentiel déco qui ne demande qu’à s’adapter à vos envies. Aucun travaux à prévoir, si ce n’est un petit coup de pinceau pour en faire votre cocon à votre image. Vous apprécierez aussi sa cave privative, idéale pour du rangement en plus, et surtout son emplacement de choix : plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles, des transports… Un quartier prisé où les biens se font rares ! Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d’un investissement locatif stratégique, cet appartement est une opportunité à ne pas laisser passer. À visiter sans tarder – Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Damonte Immobilier à visiter sans tarder ! Découvrez ce bel appartement lumineux de type 4 d'une superficie de 65 m², entièrement rénové, situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence calme, bien entretenue et agrémentée d'espaces verts. Vous profiterez également de places de stationnement au sein de la copropriété. Il se compose comme suit : o Une entrée accueillante o Un salon lumineux ouvert sur une salle à manger, pour une pièce de vie de 25 m² o Une cuisine équipée avec buanderie attenante o Deux chambres avec placards intégrés o Une salle d'eau moderne o Un WC indépendant avec lave-mains o Un dégagement avec rangements Les plus : Une cave et un garage viennent compléter ce bien pour répondre à tous vos besoins de stockage. Caractéristiques supplémentaires : o Chauffage collectif o Copropriété de 141 lots dont 96 à usage d'habitation (3 bâtiments, garages et caves) o Charges prévisionnelles trimestrielles : 728,23 EUR (dont 52,37EUR inclus dans ce montant versés pour le fond de travaux) o Prix : 104 500 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostics réalisés le 25 / 04 / 2025 : DPE : E Estimation des coûts annuels : entre 1 620 EUR et 2230 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Et si ce bien était le vôtre ? Contactez-moi au sans attendre au 06 52 29 64 86. Bon à savoir : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

Spécial investisseur ou primo accédant Situé dans une très jolie copropriété sécurisée avec ascenceur, vous découvrirez cet appartement de 42 m² composée d'une entrée, d'une pièce à vivre de près de 19 m², d'une chambre avec n grand dressing, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Ses points forts : - un grand balcon de 9 m² desservant toutes les pièces principales - côté jardin donc très calme -une cave -une place de parking. À à peine 10 min du centre ville, et 2 min de locaux sportifs et aquatiques, ce bien ne possède que des atouts. Quelques travaux sont à prévoir. Chauffage collectif DPE : Charges de copropriété : 1640 euros (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété) Honoraire vendeur : 10% Intéressez ? Appelez moi vite au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville familiale en triplex avec le charme de l'ancien environ 135 m² à chalons en champagne, proche de toutes commodités et des écoles. Elle se compose : d'un agréable séjour avec une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres avec possibilité de créer une cinquième chambre dans le grenier aménageable, deux salles de bains et deux toilettes individuelles, un cellier, une cave et une entrée indépendante. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur récente air / eau avec une excellente classe énergétique en c. Un stationnement facile et gratuit dans une cour commune saura vous satisfaire, ce qui ne gâche rien, en plein centre-ville de châlons en champagne. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande, après signature du bon de visite. Cette annonce vous est proposée par ceran mathilde - sarl - norsac : 912 459 583, enregistré à greffe du tribunal de commerce de châlons en champagne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Ivan Leiva vous propose : À SAISIR – Plateau brut (Grenier) d’environ 60 m² à fort potentiel, à deux pas de l’hypercentre de Châlons-en-Champagne ! Situé au 3e étage d’un immeuble ancien bien entretenu, au sein d’une petite copropriété calme et aux faibles charges, ce plateau d’environ 60 m² avec dalle béton représente une opportunité rare pour un investisseur ou un marchand de biens. Avec sa belle hauteur sous charpente, ce grenier entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités d’agencement : création d’un T2 style loft, voire d’un T3 optimisé, dans un environnement central et recherché, à deux minutes à pied de l’hypercentre. Tout est à faire, mais le prix est en conséquence, laissant une marge intéressante pour une valorisation après travaux. Idéal pour : •Investisseurs en recherche de défiscalisation, •Marchands de biens souhaitant rénover pour revendre, •Projet de location meublée longue durée ou Airbnb de charme. Un bien atypique et stratégique, qui ouvre la voie à de multiples projets. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes primo-accédant ou investisseur, vous allez craquer pour ce bel appartement de type 2 de 51.80 m² carrez. Idéalement situé au centre ville de CHALONS EN CHAMPAGNE, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'une WC. Proche des commerces, restaurants, bars et écoles. Donnant côté cour, vous aprécierez son calme. Pas de travaux à prévoir. L'insatallation électrique est parfaitement aus normes, le ballon d'eau chaude est récent. Il se trouve au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Faibles charges de copropriété : 348 euros (avec eau froide). DPE : D Envie de le visiter ? Appelez moi vite au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite chez damonte immobilier : un appartement de type 2 de 40 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc. Actuellement loué à 414 euros + 40 euros de charges, c'est un appartement avec une bonne rentabilté, faibles charges. Charges de copropriété : 600 euros quelques rafraîchessements sont à prévoir. Chauffage electrique dpe : d envie d'investir ? Appelez votre agence damonte immobilier au 03 26 22 52 22. Ou venez nous rendre visite directement à notre agence sis 39 place de la république 51000 chalons en champagne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .