Vente appartement à Fléville-devant-Nancy (54710)

Situé dans la charmante ville de Nancy (54000) au cœur du quartier Blandan, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il offre une qualité de vie appréciable. La proximité du parc Sainte Marie et du complexe thermal invite à la détente et aux promenades. Ce spacieux appartement de 98 m² dispose d'un garage privatif et d'une cave, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. L'année de construction en 1972 assure une construction solide et pérenne. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, et de 3 chambres confortables. Avec ses 6 pièces, cet appartement offre des espaces bien définis et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille harmonieuse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2922 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 07 61 51 33 71, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785.

Nancy, bel appartement t2 bis (2ème étage) d'une surface habitable de 70 m² environ. Ce bel appartement (avenue du général leclerc) est libre de toute occupation. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour, une grande chambre, un bureau traversant, salle de bain, wc (libre de toute occupation) appartement de caractère avec belles hauteurs sous plafonds, parquet massif, cheminée décorative, alcôve bel espace de vie, cuisine séparée et spacieuse. Lumineux, vue dégagée fenêtres double-vitrage, volets roulants tableau électrique sécurisé chauffage individuel interphone la chaudière actuelle sera remplacée par une chaudière gaz à condensation (la chaudière sera neuve et garantie) petite copropriété (2 appartements par étage) quartier vivant, avec toutes les commodités de proximités, écoles et écoles supérieures nous nous tenons à votre disposition pour toute étude de financement, avec les meilleurs taux du marché. Imaginez : vous apportez les frais de notaire, puis pour environ 765 € par mois sur 20 ans, franchissez le seuil de votre futur chez-vous. Karine farigu karine.farigu@capifrance.fr tel & whatsapp : 06 70 09 00 10 06 700 900 10 en raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par e-mail ou sms ou message whatsapp, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 889472.

Dans une copropriété début xxème de 6 logements, découvrez rapidement ce bel appartement lumineux de 105 m² avec terrasse et parking. Situé rue saint-lambert, il est constitué d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, possibilité de 2 ou 3 chambres spacieuses, salle de douches, toilette séparé. Terrasse à l'arrière. Parking 2 voitures. Chauffage gaz. Cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel testa, tél. : 06 78 18 56 11, e-mail : lionel.testa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520939455.

Situé à proximité de nancy, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale entre campagne et ville, offrant un cadre de vie paisible proche des commodités telles que des commerces, des écoles, des crèches, des arrêts de bus t2 reliant directement nancy. Il est à seulement 10 minutes à pieds de la gare. (train : ter nombre de trajets par jour : 18; durée moyenne d'un trajet : 16 minutes) l'année de construction 1975 assure solidité et confort. À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking privées, offrant praticité et sécurité aux résidents. Une cave vient compléter ces aménagements extérieurs, permettant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Par ailleurs des vélos peuvent être mis sans difficulté à l'intérieur de la résidence. À l'intérieur, l'appartement de 63 m², très bien entretenu, offre un agencement fonctionnel avec un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des wc séparés. Parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille, cet appartement présente un bel espace de vie et une distribution harmonieuse, idéale pour un quotidien confortable. Très belle luminosité et superbe vue ! Visite virtuelle disponible le site safti immobilier : me contacter 06 09 77 62 32 / sylvie.gatto@safti.fr le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1505 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie gatto, tél. : 06 09 77 62 32, e-mail : sylvie.gatto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 751740655.

Exclusivité - appartement deux chambres une terrasse et une place de parking dans un quartier calme de nancy (54000), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 93 m² (92,9 m² carrez). Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages de standing. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il dispose d'une entrée, de deux chambres de 12 m² et 14 m², d'un dressing et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il propose aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel, il y a également une climatisation. Ce grand appartement est en excellent état. Il est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants et de la fibre optique. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse d'une surface de 37 m² qu'il offre exposée plein sud pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. Ce grand appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes a31, a33 et a330 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et deux boucheries-charcuteries. La classe énergétique de cet appartement est notée c (99 kwh / m² / an) et la classe climatique, d (23 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière guy hoquet nancy pour plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à nancy. Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

F2 Secteur Gare / Grand Verger Venez découvrir cet appartement de deux pièces à quelques pas de la gare Saint-Léon, situé en deuxième corps de bâtiment, au second étage d'une petite copropriété. L'entrée de l'appartement dessert un WC, une cuisine séparée du séjour, un couloir vous conduira ensuite vers la salle d'eau ainsi que la chambre. Vous pourrez prévoir un léger rafraîchissement au départ du locataire. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 540 € charges comprises. Toutefois, le bien peut être vendu libre de toute occupation, avec un départ du locataire possible au plus tard pour décembre 2025, suite à la délivrance d'un congé pour vente par le propriétaire. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. L'appartement dispose également d'une grande toiture pouvant être transformé en toit-terrasse. Lien géorisques : / #/xxjzOQZE Ne tardez pas à contacter notre Agent Commercial Clément ROUYER au 06 99 00 76 60, enregistré au RSAC de Nancy sous le Numéro 903 147 288. Référence agence : 1571.

Secteur Saint-Dizier – Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien en plein cœur de Nancy, cet appartement de charme vous séduira par son authenticité et son potentiel. Disposition idéale : Un salon lumineux de 20 m² avec moulures d'époque, parquet et cheminée Une chambre spacieuse et au calme Une salle d'eau avec WC Une cuisine séparée et équipée Charme de l'ancien préservé : cheminées décoratives, hauteur sous plafond, parquet d'origine… un cadre chaleureux et typiquement nancéien. Travaux de rénovation à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien et l'adapter à vos envies. Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au cachet authentique en hypercentre de Nancy Contactez moi vite pour organiser une visite au 06 98 25 21 90. DPE / GES : E / Charges annuelles : NC / pas de procédures en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Référence agence : 1623.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 13 rue albert lebrun année de construction : 2007 surface : 22.87 m² nombre de pièces : 1 etage : rdc etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : nemea informations financières : prix de vente : 69 010 eur loyer annuel garanti : 4175eur ht rendement locatif brut : 6% taxe foncière : 318 eur charges de copropriété annuelle : 293 eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2032 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Iad France - Beatrice NOEL vous propose : Opportunité à saisir : Nancy Centre secteur Cathédrale - studio de 34 m². Idéalement situé au cOEur de la ville de Nancy, ce studio de 34 m² offre un potentiel certain pour les investisseurs ou les bricoleurs en quête d'un petit nid douillet à rénover selon leurs goûts. Ce studio est composé : - d'une entrée avec placard, - d'une pièce de vie lumineuse, - d'une cuisine, - d'une salle de bain avec WC. Grâce à ses expositions sud et ouest, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au premier niveau d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, ce bien offre un emplacement central et pratique. Vous pourrez profiter d'une vie citadine agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, restaurants, parcs, et à 10 mn à pied de la gare. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce studio représente une opportunité unique d'investissement pour créer un espace de vie personnalisé et moderne. Les équipements de confort tels qu'un interphone, le chauffage individuel électrique par radiateurs, un cumulus de 150l de 2022 (ainsi qu'un WC récent), et l'ascenseur offrent un cadre de vie agréable et sécurisé. Les charges sont de 40€ par mois. La taxe foncière de 817€. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier à Nancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce charmant studio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Appartement refait à neuf avec soin et finitions de qualité. Situé au 2ème et dernier étage il garantit tranquillité et confort dans une petite copropriété de 3 appartements avec syndic bénévole donc faibles charges. La pièce de vie allie modernité et charme avec sa hauteur sous plafond et ses poutres, cuisine neuve et intemporelle entièrement équipée. 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, un espace fermé pour la buanderie et un grand dégagement dans l'entrée apporte des commodités supplémentaires. Classe énergétique C avec très bonne isolation et équipements : radiateurs pilotés, climatisation réversible. Interphone, une cave de 15 m² pour stocker aisément ainsi qu'au rdc unjardiet de 90 m² en commun ! Secteur Lobau avec accès facile aux commerces, restaurants, écoles, parcs et transports en commun. Contactez-moi pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Opportunité pour investisseurs Bel Appartement de 94 m² en co location, quartier Garenne, 5 chambres toutes louées 390 euros / mois Cet appartement est situé au 9ème étage offrant une vue imprenable. Il a été entièrement rénové. Loyer mensuel 1950 € hors charges (5 chambres louées chacune 390 euros / mois ), charges locatives récupérables 290 €, cash flow mensuel de plus de 200€ sur 20 ans La résidence est sécurisée avec un interphone et un gardien. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain. Les transports en commun sont à deux pas La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Cella vous propose : Opportunité rare : Charmant Appartement T3 de 57 m² dans un quartier stratégique de Nancy (à côté de la Gare). Bienvenue dans cet appartement très lumineux et entièrement équipé (meubles, électroménager, vaisselle, table à repasser, fer à repasser, aspirateur…). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce logement. Doté d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'une salle à manger, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Au 2ème étage d'un immeuble de 13 niveaux, il offre une vue agréable sur les alentours et est facilement accessible grâce à l'ascenseur. Les nombreux équipements confèrent un confort optimal au quotidien : plancher bois, fibre optique, chauffage urbain, interphone, garage sécurisé et espace de stockage. La résidence fermée et le gardien assurent une sécurité et une tranquillité sans pareil. Les commodités ne manquent pas avec la gare juste à côté, les écoles, les commerces et tous les autres transports à proximité. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un charmant appartement à Nancy. Planifiez une visite au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Nancy lobau - place des Vosges Que se soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet Appartement de 3 pièces de 38 m² loi carrez (63 m² au sol) est idéalement situé, à côté de la maternité régionale, l hôpital central, science po, Il dispose d une chambre, une cuisine ouverte sur un grand salon, wc séparés, salle d eau Nombreux stationnements gratuits à proximité Transport en commun tout proche ainsi que parc Orly et tout type de commerce Contactez moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 2 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie trichot vous propose : nancy - proximité faubourg des 3 maisons / appartement duplex 2 chambres avec mezzanine et cave / dernier étage / vue jardin sans vis-à-vis découvrez au dernier étage d'une petite copropriété ce duplex atypique et chaleureux de 68 m² (loi carrez). Il offre un vaste séjour de 36 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Sublimez votre quotidien grâce à une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et un espace mezzanine de 14 m², idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux. L'appartement comprend également deux chambres confortables et une salle de bain avec wc. Ses atouts supplémentaires : cave privative au sous-sol pour un espace de rangement appréciable. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété (façade rénovée en 2024). Charges annuelles prévisionnelles : 1260 € (incluant syndic, assurance, entretien des parties communes et consommation d'eau froide). Un emplacement privilégié : situé à proximité immédiate du faubourg des iii maisons, un secteur prisé pour son ambiance village, ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables. Profitez de la proximité de la porte désilles et de la vieille ville, accessibles rapidement à pied. Facilités de stationnement à proximité ou possibilité de louer ou d'acquérir une place sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : rare et exclusif / nancy / t5 110 m² / trois chambres / second corps / terrasse / jardin privatif / deux garages / lumineux et calme / hypercentre dans une résidence de 1990, en second corps de bâtiment, vous apprécierez le calme de cet appartement en rez-de-jardin qui offre la combinaison tant recherchée de l’accès pmr et du plain-pied, d’une terrasse plus jardin, et de deux garages fermés, le tout en plein centre de nancy. Situé rue des tiercelins, vous disposez d’un accès rapide aux commerces, à la place stanislas, et aux transports en commun. L’appartement offre une entrée avec placard, une suite parentale ou chambre d’adolescent de 14 m² avec sa salle d’eau et ses wc. Un dégagement vous donne accès à l’espace de vie avec sa cuisine séparée et équipée de 11 m² disposant d’un accès direct à l’extérieur, d’un séjour de 37 m² et son double accès terrasse et jardin. Enfin, une zone nuit, bénéficiant d’un wc séparé, d’une salle de bain de 4 m², et de deux chambres de 11 et 15 m². Technique : chauffage électrique par radiateurs à inertie. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulant à manivelle et électrique sur séjour. Fibre optique. Taxe foncière 2127€. La résidence dispose d’un local vélo. Une cave accompagne ce bien, ainsi que deux garages fermés dont un de plus de 25 m². Joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.86€ par mois (soit 2266.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mike Jiritan vous propose : Superbe Duplex Rénové en Plein COEur de Nancy Découvrez ce magnifique appartement duplex situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1900, idéalement situé au cOEur de Nancy. Offrant un subtil mélange entre charme de l'ancien et modernité, cet appartement de 69 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte équipée, un coin repas convivial, une salle d'eau avec WC et une chambre cosy. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et harmonie, avec une décoration raffinée. À l'étage, une mezzanine ajoute une touche d'originalité à l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou un espace lecture. L'appartement bénéficie également d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux de vie culturelle de la ville. Les prestations de cet appartement ne s'arrêtent pas là : câble TV, fibre optique, chauffage individuel au gaz, ventilation mécanique, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Enfin, une cave privative complète ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique duplex alliant charme, confort et modernité au cOEur de Nancy. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Jiritan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841926470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-catherine prat vous propose : appartement lumineux avec balcon – quartier dynamique, proche gare situé au coeur d’un quartier commerçant, à moins de 15 minutes à pied de la gare, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un excellent potentiel. Un agencement fonctionnel et lumineux - une vaste pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un accès direct à un balcon spacieux. - une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour un espace de rangement supplémentaire. - deux chambres confortables, dont une avec une baie vitrée ouvrant sur le balcon et un grand dressing attenant. - une salle d’eau moderne et des wc séparés pour plus de praticité au quotidien. Des prestations de qualité - fenêtres récentes en double vitrage avec volets roulants électriques. - chauffage collectif au gaz. - audit énergétique réalisé (dpe d) et copropriété bien entretenue avec des travaux récents : chaudière neuve, isolation extérieure sur un pignon, ravalement de façade et changement des ferronneries. - une résidence bien équipée - local vélo sécurisé. - parking aérien privé. - cave et place de parking privative incluses. Un bien adapté à différents projets - idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. - loyer estimé entre 650 et 700 € par mois. Un bien rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.31€ par mois (soit 2511.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-catherine prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : * Charmant Studio, rue Molitor à Nancy, en face de l'hôpital central, proche science Po, à 10mn de la gare à pied. Situé dans un quartier prisé de Nancy, à proximité de toutes les commodités, ce studio de 33 m² au premier étage d'un immeuble, de 3 étage, de standing de 1947 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement, bien entretenu et en bon état général, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette équipée, d'une grande chambre et d'une salle de bain L'emplacement est un atout majeur de ce bien, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et lieux de vie animés de la ville. Idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou comme pied-à-terre pour profiter pleinement de tout ce que Nancy a à offrir. Que vous cherchiez à investir dans un bien locatif avec un bon rendement ou à acquérir un petit cocon pour vos moments à Nancy, ce studio saura répondre à vos attentes. ¨Présence de plomb Pas d'amiante Taxe foncière de 529 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Appartement studio secteur fac de lettres avec parking Situé dans une agréable résidence des années 70, en bon état général, cet appartement lumineux de type T1, propose une entrée avec nombreux rangements, une pièce de vie avec kitchinette (plaque cuisson, réfrigérateur, micro onde ), une salle bain et un wc séparé, d'une superficie de 24 m² Situé au 1 er étage avec ascenseur, ce bien est baigné de lumière grâce à une exposition sud, jolie vue sans vis à vis Une place de parking privative complète ce bien La résidence sécurisée dispose d un interphone et un ascenseur. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des services de Nancy facilite le quotidien. Proche de la fac de lettres et des différentes facultés Les points forts de cet appartement : - Emplacement stratégique à Nancy - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels - Connexion internet haut débit disponible (fibre optique) Vous recherchez un investissement locatif à fort potentiel ou un pied-à-terre à Nancy ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier prisé de la ville. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli studio fonctionnel et plein de charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Habillon vous propose : Idéal pour un investissement locatif rentable ou pour y vivre agréablement, ce charmant appartement de type F2 se situe dans un quartier recherché de Nancy (Avenue du général Leclerc), à la fois proche du centre ville et des axes routiers. Mesurant 47,56 m² de surface habitable loi Carrez, il présente un agencement astucieux et optimisé, parfait pour une personne seule ou un couple. Il vous offre une pièce de vie lumineuse et agréable avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à un balcon, une belle chambre séparée, et une salle de bain fonctionnelle. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il offre un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. L'emplacement est idéal, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts (15 minutes à pied du parc Sainte Marie) pour une qualité de vie optimale. Cerises sur le gâteau, l'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave privatives. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien fonctionnel dans un quartier prisé de Nancy et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Habillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 948783998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - beatrice noel vous propose : nancy-centre saint-dizier - f2 au calme en second corps de bâtiment. Je vous propose cet appartement f2 en hypercentre de nancy. Proche de la gare, des transports et de toutes commodités, il comprend : - une entrée avec cellier, - une petite cuisine aménagée (avec plaque de cuisson et hotte), - un spacieuse pièce à vivre de 23 m² environ, - une chambre avec dressing de 13 m² environ, - une grande salle d'eau avec lavabo double-vasque et miroir éclairant, une évacuation pour lave-linge, un wc, des placards pour le rangement et un sèche-serviette. Il se situe au calme, au premier étage sur 3 d'une petite copropriété et donne sur une cour intérieure. L'exposition sud-est permet une bonne luminosité de l'appartement. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière à condensation), idéal première acquisition ou investissement locatif (libre d'occupant). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatrice noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vannier gregory Safti Immobilier vous presente cet appartement 4 pièces de 80 m² au cœur du secteur prisé Nancy Thermal, Artem, Saurupt. Installé dans une résidence entretenue avec accès sécurisé, ce bien est parfait pour les familles, jeunes actifs ou toute personne à la recherche d'un logement clé en main. Les plus qui font la différence : Un espace modulable : 2 chambres lumineuses avec possibilité d'une 3ème, pour s'adapter à vos besoins. Une belle qualité de vie : Grande pièce de vie conviviale, cuisine semi-ouverte et rangements pratiques. Tranquillité assurée : Résidence avec ascenseur, badge d'accès, interphone, parking privé, et une cave. Tout à portée de main : Emplacement privilégié proche des écoles, commerces et transports. Venez découvrir ce bien qui allie emplacement stratégique et potentiel d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 07 61 51 33 71, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785.

Top avantages : sécurité, simplicité, sérénité, rentabilité pour ce placement immobilier locatif. Comment devenir propriétaire sur nancy / vandoeuvre avec un prix d'achat décoté ! Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation, sans impôt, ni csg, également sans charges de co pro (rare ! Surtout que le chauffage et l'électricité sont pris en charges à 100% par le gestionnaire ! ), et une taxe foncière ridiculement basse à 80 euros seulement ! Vous avez bien lu. C'est un t2, meublé, tout équipé, en parfait état, au 6 ème étage (avec ascenseur) et une surface de 28 m² dans une résidence avec services, au coeur du pôle scientifique et universitaire de nancy / vandoeuvre avec le tramway en face de la résidence ! Donc, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel (lmnp) pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Ce t2 peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel a saisir au plus vite.

Iad France - Clemence Tissoux vous propose : Exclusivité à Nancy, quartier Rives de Meurthe : appartement T2 avec terrasse de 34 m² ! Vous rêvez d'habiter à 15 minutes à pied de la place Stanislas avec un extérieur au champ des possible ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement n'attend plus que vous ! Niché au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, place de parking privative et nombreuses attaches à vélos, cet appartement de 52,19 m² loi Carrez vous séduira avec sa chambre avec placard, sa cuisine équipée, sa salle de bain, ses toilettes séparées et sa grande terrasse de 34 m² accessible à la fois depuis la pièce de vie et la chambre. Faisant toute la longueur de l'appartement, elle peut aisément accueillir un espace repas pour de nombreux invités, un espace salon plus cocooning, et pourquoi pas de nombreux végétaux vous permettant de profiter des plaisirs de la nature en pleine ville ! Situé au coeur du quartier prisé des Rives de Meurthe, tout proche de la place Stanislas, l'appartement vous offre également la proximité directe de commerces de proximité, centre commercial, pharmacie, restaurants, complexe cinématographique et nombreux cabinets médicaux. Contactez-moi vite pour le visiter et tomber sous son charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.91€ par mois (soit 1234.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Tissoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ryan hageaux vous propose : à propos de cet appartement de 1 pièce bis à nancy (54000) iad france – ryan hageaux vous propose : appartement / nancy / quartier vivant / travaux à prévoir / 1 pièce / 1 chambre / salle d’eau / bureau / séjour / fibre optique / interphone / vendu meublé situé dans un quartier dynamique de nancy, à seulement 500 mètres du campus artem et des thermes, cet appartement cosy représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, sous réserve d'améliorer sa performance énergétique. Au 3e étage d’un immeuble de 3 niveaux construit en 1948, ce bien de 18,31 m² propose un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. Un bureau vous accueille dès l’entrée, parfait pour un coin télétravail ou lecture. La chambre, spacieuse et lumineuse, garantit des nuits paisibles. Une salle d’eau moderne vient compléter l’ensemble. Le séjour, pièce de vie principale, invite à la convivialité. L’appartement est vendu meublé et bénéficie de la fibre optique, d’espaces de rangement astucieux et d’un interphone pour plus de sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel : chaque espace peut être personnalisé selon vos envies. À deux pas des transports, des commodités, des espaces verts et des établissements d’enseignement, ce bien allie emplacement stratégique et potentiel locatif. Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ryan hageaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france, immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 943885004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 578 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ryan hageaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 943885004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.