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Appartements à vendre à Grasse (06)

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Vente appartement avec jardin à Grasse (06)

26 annonces

329 000 €

Appartement 4 pièces 96 m²

Grasse (06130)

Iad France - Laetitia CAILLET vous propose : Splendide Appartement 4 Pièces avec Terrasse et une grande cours pour garer plusieurs voitures. Niché au cOEur de la charmante ville de Grasse, ce superbe appartement de 96 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs d'espace. Bénéficiant d'une situation privilégiée dans une bâtisse de caractère datant de 1920, cette appartement à l'aspect authentique et raffiné saura vous séduire. L'espace intérieur réparti sur un seul niveau se compose de 3 magnifiques chambres, idéales pour accueillir confortablement toute la famille. Deux salles d'eau et deux toilettes ajoutent une touche de praticité à cet appartement. La cuisine spacieuse est équipée et prête pour vos moments de partage culinaire. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa belle terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées provençales en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des dîners en famille dans ce cadre enchanteur. Concernant les commodités, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble et un accès PMR. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douillette en toute saison. Enfin, pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous disposez de 4 places de parking. Ce bien d'exception, en excellent état, est le compromis idéal entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité rare à Grasse ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseillère disponible 7jrs / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CAILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 817 818 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

435 000 €

Appartement 4 pièces 110 m²

Grasse (06130)

Grasse 06130 - venez découvrir cet appartement 4 pièces avec terrasse ensoleillée exposée sud avec vue mer, balcon, double exposition, 2 garages. Dans un quartier recherché des hauteurs de grasse, au coeur d'une résidence de standing sécurisée avec parc arboré, piscine, tennis et gardien, venez découvrir cet appartement avec de beaux volumes d'une superficie de 110 m² à rafraîchir. Il est doté d'une grande terrasse et de 16 m² et d'un ascenseur. Une entrée avec placard dessert un double salon / salle à manger lumineux de 35 m² s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique jusqu'à la mer, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec dressing de 13 m² et un toilette invité. Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres de 12 et 13 m², une salle de bain et une seconde salle de bain avec toilettes. L'appartement est situé à proximité du centre-ville, des transports en commun et des commerces. 2 garages fermés avec porte automatique en sous-sol de 13 et 20 m² complètent ce bien. Menuiserie du double vitrage, électricité remise aux normes, chauffage électrique à inertie, volets roulants électriques, fibre optique, possibilité d'installer la climatisation. Copropriété de 108 lot ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 380 euros par mois comprenant entretien et ménage des parties communes, entretien de l'ascenseur, de la piscine, du terrain de tennis, des espaces verts, gardien. Taxe foncière : 2430 euros. Prix : 435 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : 180 kwh / m² / an (d) émission de gaz à effet de serre : 5 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 1533 et 2073 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service protec + . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 pour visiter cet appartement à vendre à grasse, propriétés privées grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, châteauneuf-grasse, pré du lac, magagnosc, le plan de grasse, peymeinade ou encore le bar / loup, mouans sartoux ou cannes ! Mandat réf : 389566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 108 lots (). Charges annuelles : 4590 euros.

235 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Grasse (06130)

Découvrez cet appartement de charme, un 3 pièces d'environ 70 m², situé en rez-de-jardin dans un ancien cloître du XIXe siècle, transformé en résidence sécurisée. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et ensoleillé, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles (5 minutes à pied du collège Carnot, du lycée Amiral de Grasse et de l'Institut Fénelon), transports en commun, gare, hôpital, cinéma, supermarchés et infrastructures sportives. La mer est accessible en seulement 20 minutes, et l'aéroport de Nice en 30 minutes. L'appartement, exposé plein sud, offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Son jardin privatif d'environ 90 m² et sa terrasse constituent de véritables atouts, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. L'intérieur comprend deux chambres équipées de grands placards, une pièce de vie spacieuse et fonctionnelle, une salle de bain, deux toilettes ainsi qu'un dégagement pouvant être aménagé en bureau ou espace détente. Un parking extérieur privatif est situé juste devant l'appartement, permettant de recharger électriquement son véhicule. Une cave complète ce bien, et il est possible d'acquérir une seconde place de stationnement en supplément du prix de vente. Ce bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à Grasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an.

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394 000 €

Appartement 4 pièces 88 m²

Grasse (06130)

Iad France - Bruno Ruis vous propose : GRASSE - PLASCASSIER Appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse plein sud Dans un secteur recherché de Plascassier, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin offrant une belle terrasse exposée plein sud de 45 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier. L’espace nuit propose deux chambres, dont une avec sa salle de bain privative, une salle d’eau, un dressing et un bureau pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins. Chaque chambre ainsi que le bureau bénéficient d’un accès direct à la terrasse, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Un box en sous-sol vient compléter ce bien. Les + : Grande terrasse - Exposition idéale - Nombreux rangements - Possibilité 3 chambres - Box À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
245 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Grasse (06130)

Au coeur d'un quartier recherché, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 72 m² avec terrasse de 9 m² environ, au calme avec vue sur jardin. Il est situé dans une résidence très bien entretenue, calme et sécurisée, à proximité des commodités et des transports du centre ville. Cet appartement vous propose une belle terrasse côté salon orientée sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger de 27 m², d'une cuisine contemporaine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres de 11 m² environ, une salle d'eau, un dressing et un toilette indépendant. Les prestations : appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité, fenêtres pvc double vitrage, store, fibre optique, jardin partagé, local vélos / motos sécurisé, portail électrique, vidéo surveillance. École d'affectation : saint-mathieu. Une cave de 4,15 m² et un parking privatif complètent ce bien. Copropriété de 84 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 110 euros / mois. Taxe foncière : 1135 euros. Prix : 245 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : 175 kwh / m² / an (d) émission de gaz à effet de serre : 36 kg / m² / an (d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 700 et 1000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à grasse, propriétés privées grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, châteauneuf-grasse, pré du lac, magagnosc, le plan de grasse, peymeinade ou encore le bar / loup, mouans sartoux ou cannes ! Mandat réf : 387239 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 204 lots (). Charges annuelles : 1308 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité
185 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Grasse (06130)

* appartement sous offre d'achat acceptée * vous avez un projet d'achat ou de vente sur grasse et ses alentours, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J propriétés privées grasse vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mandat réf : 395689 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse
430 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 82 m²

Grasse (06130)

Iad france - chahira boulares vous propose : quartier saint-antoine encore sous garantie décennale découvrez ce magnifique appartement de 82 m² situé dans une belle résidence à l’entrée de grasse. Ce bien d'exception, construit en 2021, offre un cadre de vie au calme et moderne. Caractéristiques de l'appartement superficie : 82 m² année de construction : 2021 rez-de-jardin. Expositions : sud, ouest composition de l’appartement - cuisine ouverte sur le séjour le tout donnant sur le jardin de 200 m² - cellier ou arrière cuisine - 3 chambres dont une en suite - dressing dans toute les chambres - salle de bains spacieuses -place de parking en sous-sol -place de parking à l’extérieur prestations de qualité : cet appartement propose des équipements et des aménagements de qualité pour un cadre de vie optimal. Des installations modernes telles que la fibre optique, la climatisation réversible, l'ascenseur, et un accès pmr. La résidence et sécurisée, interphone, porte blindée et volets roulants électriques. Localisation ideale : situé à proximité immédiate des commerces (à 200m) et des arrêts de bus, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant votre quotidien et vos déplacements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chahira boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
exclusivité
239 000 € -11 %

Appartement 2 pièces 53 m²

Grasse (06130)

Grasse, 2 P 53 m² en rez de jardin avec terrasse de 60 m² en bois, sans aucun vis à vis, vue dégagée sur horizon mer et sur une belle oliveraie avec accès piétons de l'appartement. Très calme et lumineux, totalement climatisé, en bon état, 1parking individuel privatif avec possibilité de stationner un deux roues et places visiteurs ds la copropriété, accès 2 minutes en voiture de la pénétrante Grasse / Cannes, très faibles charges 88€. Écoles et commerces ainsi que toutes commodités à proximité sans nuisance. Construit en 1994 cet appartement dispose d'une belle entrée desservant à gauche une grande chambre de 13,79 m², salle d'eau et wc indépendant, à droite un séjour spacieux de 22,26 m² avec cuisine indépendante de 7,44 m² et possibilité de cuisine US pour obtenir une pièce de vie de 29,70 m², toutes les baies vitrées de l'appartement donnent sur la terrasse plein sud avec horizon mer. Possibilité d'acheter un garage en sus du prix, ouvert à toutes propositions cohérente, investissement locatif ou premier achat idéal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1063 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin NAVAS, Tél. : 06 37 20 09 81, E-mail : benjamin.navas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 501269906.

150 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Grasse (06130)

Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique d'investir dans une résidence étudiante exceptionnelle comprenant environ 70 logements, bénéficiant du dispositif fiscal para-hôtelier particulièrement intéressant. Que vous envisagiez d'offrir à votre enfant un hébergement confortable pendant ses études supérieures ou que vous souhaitiez investir dans ce marché prometteur, cette opportunité est faite pour vous. Chaque logement de la résidence a été soigneusement conçu pour offrir un environnement de vie optimal aux étudiants. Chaque unité comprend un espace nuit, un bureau, une kitchenette entièrement équipée, une salle d'eau privée, des toilettes et un placard fonctionnel. De plus, chaque logement est livré avec un pack complet de meubles et d'aménagements pour une installation sans tracas. L'infrastructure de la résidence a également été conçue en tenant compte des besoins des étudiants. Des espaces de détente et de travail sont prévus pour favoriser la concentration et la relaxation. Une cuisine commune est disponible pour les moments de convivialité et de partage. De plus, un jardin 'Chill and Work' offre un espace extérieur propice à la détente et à l'étude. Les services de conciergerie, la buanderie, l'accès aux personnes à mobilité réduite et le wifi haut débit complètent les avantages de cette résidence. La superficie des logements varie de 15 à 29 mètres carrés, offrant une gamme de choix pour répondre aux besoins spécifiques de chaque étudiant. Les prix des logements sont compétitifs, allant de 103 300 EUR à 160 000 EUR HT, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette résidence étudiante exceptionnelle ou si vous souhaitez discuter de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner et de répondre à toutes vos questions. 1.

245 900 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Grasse (06130)

(visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en exclusivité ce bel appartement 3p de 69.62 m² loi carrez d'angle, exposé sud-est / sud-ouest avec une loggia et un jardin. Situé en rez-de-jardin d'une résidence de 2009, il se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville de grasse et de tous ses commerces, de l'institution privée fénelon et de la gare sncf. Un garage et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 69.62 m² loi carrez se compose de : - entrée : 5.74 m² - séjour / cuisine : 32.85 m² - dégagement : 3.01 m² - chambre 1 : 12.15 m² - chambre 2 : 11.31 m² - salle de bain : 3.20 m² - wc indépendant : 1.36 m² - loggia : 5.64 m² - jardin de 70 m² environ - garage - parking les plus de l'appartement : - un jardin de 70 m² environ avec une pergola - une loggia de 5.64 m² accessible par le séjour et la cuisine - appartement d'angle - exposé sud-est / sud-ouest - cuisine américaine et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur / congélateur, four et four à micro-ondes - climatisation réversible dans le séjour - fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage en pvc - placards dans les chambres - volets roulants manuels - fibre internet - porte d'entrée blindée - effectués récemment : *remplacement de toutes les portes en 2019 * rénovation complète de la cuisine en 2022 les plus de la résidence : - construite en 2009 - proximité à pied du centre-ville de grasse et de tous ses commerces, de l'institution privée fénelon et de la gare sncf - accès à la pénétrante cannes-grasse en 6 minutes - montant des charges : 164eur / mois environ incluant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur ( + fonds alur) - montant de la taxe foncière : 1 099eur visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par phygital immo, l ? Agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : oui. Nombre de lots dans la copropriété : 527 lots montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 967eur environ procédures diligentées contre la copropriété : non classe énergie : dpe b (108) - ges a (3) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520eur - 730eur (année de référence : 2021) 5 900eur ttc honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (soit 2.46% du prix de vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

295 900 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Grasse (06130)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3P de 57.92 m² loi Carrez, exposé Sud / Sud-est avec une terrasse et un jardin entretenu. Situé en rez-de-jardin sur 2 étages d'une résidence construite en 2007 (livraison 2009) au calme, il se trouve dans le quartier du Plan de Grasse / La Paoute, à proximité de tous les commerces (hypermarchés, boulangerie, banques, etc.) et loisirs (Stade de la Paoute, salle de sport, golf de Saint-Donat, centre hippique, etc). Nouvel accès de La Paoute à la pénétrante Grasse-Cannes (Eté 2024). Un double garage et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 57.92 m² loi Carrez se compose de : - Entrée / Séjour / Cuisine : 30.34 m² - Dégagement : 3.23 m² - Chambre 1 : 8.69 m² - Chambre 2 : 9.24 m² - Salle de bain : 5.44 m² - WC indépendant : 0.98 m² - Terrasse : 42 m² environ - Jardin : 45 m² environ - Double garage - Parking Les plus de l'appartement : - Extérieur avec terrasse et jardin bien entretenu de 87 m² environ - Exposé Sud / Sud-Est - Belle cuisine américaine avec verrière et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four et lave-vaisselle - Climatisation réversible dans le séjour / cuisine - Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage - Placards dans le dégagement et les chambres - Volets roulants électriques (sauf dans la cuisine, manuel) - Stores manuels sur la terrasse - Lumineux - Au calme - Fibre Internet - Effectués récemment : *Volets électriques dans les chambres en 2018 * Climatisation réversible en 2019 * Cumulus en 2021 Les plus de la résidence : - Sécurisée - Construite en 2007 (livraison 2009) - Quartier Plan de Grasse / La Paoute - A proximité de tous les commerces (hypermarchés, boulangerie, banques, etc.) et loisirs (Stade de la Paoute, salle de sport, golf de Saint-Donat, centre hippique, etc) - Nouvel accès via La Paoute à la pénétrante Grasse-Cannes (Eté 2024) en moins de 5 minutes - Montant des charges : 174EUR / mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes ( + fonds Alur) - Montant de la taxe foncière : 1 334EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l ? agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 219 lots (dont 72 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 089EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (115) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450EUR - 660EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.03% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

162 880 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Grasse (06130)

Investissez en nue-propriété au coeur de la capitale mondiale du parfum : grasse optez pour un dispositif sans charges, sans impôts, sans contraintes de gestion et hors de toutes pressions fiscales pendant toute la durée de l'usufruit (16 ans). Grasse, située au coeur de la région provence-alpes-côte d'azur, est entourée de collines verdoyantes et de champs de fleurs, offrant un cadre de vie exceptionnel toute l'année. Découvrez cet ensemble immobilier comprenant 3 bâtiments à taille humaine, proposant 53 logements, dont 6 en usufruit locatif, allant du t2 au t3 et répartis sur les bâtiments a et b (r + 3+combles). Les appartements, spacieux et lumineux, orientés plein sud, offrent des vues panoramiques sur la mer méditerranée. La résidence est proche du centre-ville historique et des attractions mondialement connues, offrant un accès privilégié aux plaisirs de la vie provençale. Distances : - 20 min de sophia antipolis - 15 min de cannes - 20 min d'antibes - 30 min de nice - 55 min de monaco * stationnement (s) inclus dans les prestations possibilité d'achat en pleine propriété ttc : 254.500 euros parkings ttc : 6.400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc berimi au 06 13 37 59 14 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc berimi, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513785535 cannes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230); garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 373106 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc berimi (ei) agent commercial - numéro rsac : 513785535 cannes -.