410 000 €
Appartement 5 pièces 93 m²
Gilly-sur-Isère (73200) Un bien atypique à personnaliser selon vos envies, dans un cadre calme et moderne. Situé dans une petite copropriété de 3 logements, ce duplex spacieux séduit par ses volumes sous pente, ses touches boisées, et sa luminosité naturelle. Surface : 93 m² surface loi Carrez / 130 m² au sol Chambres dont une suite parentale Place de parking Chauffage au sol par pompe à chaleur – DPE A / GES A WC séparé – Buanderie indépendante L'espace de vie avec cuisine ouverte donne accès à un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine est à aménager, une belle opportunité de créer un espace qui vous ressemble. Au premier niveau, deux belles chambres lumineuses, dont une chambre parentale. À l'étage, deux pièces sous pente de 14 m² au sol (7,05 m² loi Carrez) et 10 m² au sol (4,09 m² loi Carrez), à aménager selon vos besoins : chambre, bureau, dressing ou espace détente. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. Les visuels et plans présentés sont des projections 3D réalisées par un décorateur d'intérieur, pour vous inspirer dans l'aménagement de votre futur chez vous ! Les meubles et objets présentés peuvent être disponibles à l'achat séparément, sous réserve de disponibilité et selon les choix d'aménagement, mais ne sont pas inclus dans le prix de vente. Visuels non contractuels. Emplacement recherché : proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement 5 min d'Albertville. Un bien rare, entre modernité, volumes et caractère. Idéal pour celles et ceux qui aiment les espaces atypiques à personnaliser avec goût. Envie de confirmer votre coup de coeur ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 494 994 - Greffe de CHAMBERY) Laura AVRILLIER Entrepreneur Individuel 07 62 49 88 68 - Réf. 904765.