Vente appartement à Guadeloupe

Ne passez pas à côté de cet appartement T4 en duplex d'une surface de 107 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine et accès plage sur la commune dynamique du Gosier. Il se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte, four. ), un dégagement avec rangements donnant accès à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, une terrasse avec une vue imprenable sur la mer et la chaîne de montagnes. À l'étage, un bel espace mezzanine pouvant être aménagé comme une chambre supplémentaire, un dégagement donnant accès à deux autres chambres, une salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement climatisée. Un place de parking sécurisée sera à votre disposition.  Des travaux de rénovations sont en cours sur la résidence (réfection escalier, travaux piscine, ravalement. ) Ne tardez pas à programmer votre visite au 0590.38. 19.88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez visiter ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée avec piscine et accès plage sur la commune dynamique du Gosier. Il se compose d'un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, un dégagement avec rangement, un coin chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement climatisé et est vendu meublé. Des travaux de rénovations sont en cours sur la résidence (réfection escalier, travaux piscine, ravalement. ) et sont pris en charge par le vendeur. Très bonne rentabilité locative ! Ne tardez pas à programmer votre visite au 0590.38. 19.88.

Iad france - florent chipot (06 44 12 34 69) vous propose : neuf livraison imminente- site exceptionnel - duplex t4 découvrez ce magnifique appartement duplex t4 situé dans la nouvelle résidence de standing 'la rose des vents', disponible fin octobre 2024. Nichée sur les hauteurs de vieux fort, cette résidence offre une vue imprenable sur les saintes, un cadre idyllique pour un quotidien exceptionnel. Située sur une falaise surplombant la mer, cette résidence allie tranquillité et proximité avec les commodités locales. Caractéristiques de l’appartement : - surface habitable de 114,90 m² environ avec une surface totale de 135,46 m² environ, incluant une loggia de 17,71 m² environ et un balcon de 2,85 m² environ. - spacieux séjour lumineux, cuisine moderne, cellier pratique et bureau fonctionnel. - trois chambres confortables, trois salles de bains, et un wc indépendant. La construction et les matériaux utilisés sont de premier choix, garantissant confort et durabilité. La résidence 'la rose des vents' se trouve à pointe à l’aunay, à vieux fort, dans un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez la proximité immédiate des plages et des sentiers de randonnée tout en étant à quelques minutes des commerces et des services de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un cadre paradisiaque. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Profitez d'une vue panoramique sur les saintes depuis votre loggia et balcon. Vivez vos rêves les yeux ouverts à la résidence la rose des vents ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Florent chipot ei (id 86099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 979857083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce magnifique appartement t4 duplex de 135 m². Située en basse-terre, à vieux-fort, cette résidence de standing offre un panorama imprenable sur l'archipel des saintes et la mer des caraïbes. Cet appartement propose des prestations de qualité, de grandes ouvertures et de très beaux volumes. Ce logement invite au bien-être, au calme et à la sérénité. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel 06 90 24 88 86 - réf. 304121.

Découvrez ce magnifique appartement t4 duplex de 135 m² face à la mer. Située en basse-terre, à vieux-fort, cette résidence de standing offre un panorama imprenable sur l'archipel des saintes et la mer des caraïbes. Cet appartement propose des prestations de qualité, de grandes ouvertures et de très beaux volumes. Ce logement invite au bien-être, au calme et à la sérénité. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel 06 90 24 88 86 - réf. 304121.

Découvrez ce magnifique appartement t4 duplex de 139 m². Située en basse-terre, à vieux-fort, cette résidence de standing offre un panorama imprenable sur l'archipel des saintes et la mer des caraïbes. Cet appartement propose des prestations de qualité, de grandes ouvertures et de très beaux volumes. Ce logement invite au bien-être, au calme et à la sérénité. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel 06 90 24 88 86 - réf. 304121.

Découvrez ce magnifique appartement t4 duplex de 137 m² face à la mer. Située en basse-terre, à vieux-fort, cette résidence de standing offre un panorama imprenable sur l'archipel des saintes et la mer des caraïbes. Cet appartement propose des prestations de qualité, de grandes ouvertures et de très beaux volumes. Ce logement invite au bien-être, au calme et à la sérénité. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel 06 90 24 88 86 - réf. 304121.

À vendre un appartement de type T2 dans la commune de Baie Mahault composé d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avc WC et une terrasse le tout sur 37 m² habitable proche de toutes commodités. Idéal pour investissement locatif Prix de vente 169000EUR Honoraires 6400EUR à la charge du vendeur Charges copropriété 40 / mois retrouvez toutes informations relatives aux risques sur le site .

Iad France - Juliette Dehaene vous propose : Appartement PRET A L'EMPLOI dans résidence avec piscine VUE MER et plage paradisiaque ! Découvrez ce charmant appartement en parfait état comprenant une chambre et une terrasse : cuisine situé au premier étage d'une villa de 4 appartements et d'un seul niveau, cet appartement de 34 m² avec terrasse (21.5 m² en LOI CARREZ) offre un cadre de vie très agréable et confortable pour les vacances. L'appartement se compose également d'une salle d'eau moderne avec machine à laver, et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Les WC sont séparés. Vous apprécierez la terrasse : cuisine où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, profiter du soleil ou prendre vos repas en extérieur. De plus, la résidence dispose d'une agréable piscine avec VUE MER, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, et d'une des plus belles plages de SAINT-FRANCOIS. L'appartement est en bon état général et dispose d'une cuve d'eau pour palier aux coupures, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie. La résidence fermée offre un environnement sécurisé et paisible, pour un confort de vie optimal. Vous disposez même d'un restaurant de plage. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy à Saint-François, idéal pour résider ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33€ par mois (soit 2752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente ce charmant studio avec une superbe vue mer, situé à Saint-François, en Guadeloupe. Idéalement placé, à proximité immédiate de la plage, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de l'île, tout en offrant un excellent potentiel pour la location saisonnière. L'appartement est parfaitement agencé pour accueillir deux personnes dans un cadre agréable. Il dispose d'une kitchenette discrète et fonctionnelle, d'un espace repas convivial, ainsi qu'un coin nuit avec un lit double. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque, de toilettes et d'un placard complète l'ensemble. Un lieu confortable, bien situé, parfait pour se ressourcer ou investir dans un bien à fort attrait touristique. Ce studio vous intéresse ? Appelez moi vite pour en discuter 06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 1690€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 582 026 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel 06 90 28 62 34 - Réf. 899383.

Iad France - Hélène Moesta vous propose : Appartement 2 pièces - Sainte-Rose - Investissement Idéal ou Premier Achat Situé au cOEur de Sainte-Rose, cet appartement lumineux de 56,88 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2000, cet appartement en bon état général est un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé dans le secteur de Bois Rada. La résidence dispose de nombreuse places de stationnement. L'appartement se compose, dès l'entrée d'une jolie terrasse aménagée en salon de détente, d'un séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec un WC séparé, une loggia avec un espace buanderie aménagé avec un espace bureau. Pour votre confort la chambre et le séjour sont climatisés. Les atouts de cet appartement sont nombreux : son emplacement stratégique, sa luminosité, sa fonctionnalité et son bon état global. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi un investissement clé en main. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Sainte-Rose. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tous les avantages qu'il peut offrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - apoline singla vous propose : exclusitive - studio - les abymes - proximite rond point miquel vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Ou vous souhaitez acquérir votre premier bien immobilier pour y habiter ? J'ai le bien qu'il vous faut ! Ce charmant studio de 20.59 m² environ loi carrez sous les toits avec 23 m² au sol, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété (sans ascenseur) calme et bien entretenue. Cet appartement ce loue 480 euros sans les charges avec un bail meublé de 1 an renouvelable ou avec un bail non meublé (3 / 6/9ans). Il est actuellement libre de toute occupation. Situé à 200m de l'institut universitaire de formation des maitres (iufm), transports en communs et commerces à proximité de l'appartement. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme apoline singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ponte a pitre sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvonne Salerno vous propose : Opportunité à saisir : Appartement de 3 pièces à Saint-François dans résidence sécurisée avec piscine. Situé au cOEur de Saint-François, avec une surface de 60 m² plus sa terrasse couverte, cet appartement en bon état est idéal pour s'installer dans un quartier dynamique et convivial ou pour investir. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La pièce principale lumineuse et bien agencée vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un coin salon cosy, une salle à manger conviviale ou même un espace de travail inspirant. Une cuisine aménagée de type US et son cellier. Les deux chambres climatisées, offrent des espaces de repos agréables et sont équipées de placard penderie. Situé au premier étage de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'un bon niveau de luminosité. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de toutes les commodités qu'offre la ville de Saint-François. Vendu non meublé. Ne manquez pas cette opportunité appelez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.47€ par mois (soit 917.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : Appartement triplex Neuf de 93 m² avec Jardin et Parking à Le Moule ! Découvrez ce magnifique appartement neuf avec des finitions de qualité, situé entre Moule et saint François dans un immeuble flambant neuf de 2023, alliant modernité et confort. Au rez de jardin vous serez séduit par l'espace de vie comprenant une cuisine moderne et équipée donnant sur un séjour lumineux et climatisé, avec accès à une terrasse idéale pour des moments de détente. Au deuxième niveau, l'espace nuit de 26 m² avec sa suite parentale climatisé, son dressing et sa salle d'eau saura ravir les amateurs grands espaces et de rangements. Dans le prolongement une deuxième salle d'eau et un toilette. Au dernier niveau se trouve une deuxième chambre climatisé de 17 m² avec parquet qui conviendrait parfaitement à un adolescent ou un jeune en quête d'intimité. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un bien de qualité. La résidence dispose d'un chauffe-eau solaire, cuve tampon pour palier au coupure d'eau et d'un parking sécurisé et privé le tout dans un environnement calme et paisible. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.13€ par mois (soit 1945.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-François (97118), cet appartement de 25 m² se niche au cœur du Manganao, quartier renommé pour sa quiétude et sa proximité avec les plages paradisiaques de Guadeloupe. Apprécié pour ses commodités telles que restaurants, commerces et activités nautiques accessibles à quelques pas, il offre un cadre de vie privilégié aux résidents. Construit en 1994, cet appartement d'une pièce présente une surface habitable de 25 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, sa taille compacte en fait un bien facile d'entretien adapté à une personne seule ou un couple. Sa solidité de construction, couplée à sa localisation prisée au Manganao, en font une adresse de choix pour les amateurs de la mer et du charme guadeloupéen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2411 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 06 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Appartement t3 residence desirade aux abymes appartement de 51,44 m² au rdc refait a neuf en 2022 (cuisine, sdb, électricité, sol, menuiserie, peinture, ). Vendu avec une place de parking  - charge de copro 150eur par trimestre  - taxe foncière 1282eur l'année  localisation idéal pour residence principale ou investissement locatif. Rentabilité a 8% en louant les chambres 450eur chacune. Visite virtuelle disponible après premier contact. Je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 731 367 - greffe de pointe a pitre) jeremi calif entrepreneur individuel 06 95 77 67 74 - réf. 887080.

Iad France - Yvonne Salerno vous propose : Charmant appartement T3 Cosy de 50 m² avec plafonds mansardés. Vendu meublé (appareils ménagés, climatisations encore sous garantie). Citerne d'eau de 650 litres. Faible charges de copropriété. Vous rêvez d'un cocon douillet au cOEur de Saint-François ? Cet appartement est pour vous. Situé dans un quartier calme et résidentiel ou tout est possible à pieds. Il offre un espace de vie idéal pour un célibataire ou un couple en quête de tranquillité. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, peut être aménagée selon vos besoins et pour une ambiance raffraichissante est climatisée. Sa configuration ouverte laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie confortable et harmonieux. La cuisine aménagée équipée donnant sur le salon procure de la convivialité. Côté commodités, vous pourrez profiter de l'accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable pour les résidents et l'espace piscine est très agréable pour se rafraîchir et se détendre. Même si vous n'aurez pas de vue imprenable sur la ville, l'appartement bénéficie d'une bonne exposition pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Enfin, pour garer votre véhicule une place de parking privée. À proximité de tous les commerces, médecins, la marina et tous ses restaurants et plages à pieds possible. Ne laissez pas passer cette occasion en or d'acquérir à Saint-François. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Grand Appartement T5 Idéal Investissement à Pointe-à-Pitre Situé en étage élevé, ce spacieux T5 offre une vue dégagée et un fort potentiel locatif. Avec ses 4 chambres, dont 3 grandes et 1 plus petite, il est parfait pour une colocation étudiante ou un investissement en location meublée. Atouts majeurs : Surface généreuse et bien agencée Fort potentiel de rentabilité (colocation, location meublée, etc.) 3 grandes chambres + 1 chambre supplémentaire Cuisine séparée et fonctionnelle Salle de bain + WC séparés Bon état général, simple rafraîchissement à prévoir Emplacement stratégique : proche des universités, écoles, commerces et transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable et pérenne. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 23536.

Situé dans une résidence sécurisée avec un accès direct à la plage, sur le secteur prisé de Dampierre dans un environnement agréablement calme, venez visiter cet appartement de type T1 composé d'une entrée, un WC indépendant, un dégagement avec rangement, un séjour avec rangement et équipé d'un brasseur d'air, une cuisine ouverte, un pièce faisant office de chambre climatisée, une salle d'eau, une terrasse avec une superbe vue sur la mer. Pour plus de confort, l'appartement est équipé d'une citerne. Vendu meublé avec une place de parking privative. Contactez-nous pour votre visite au 05 90 38 10 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ne passez pas à coté de ce bel appartement vendu entièrement meublé, de type T3 situé sur la commune du gosier dans le secteur prisé de Bas du Fort. Composé d'une entrée donnant accès à une salle à manger agréablement lumineuse et ventilée, un séjour, deux chambres climatisée avec rangements, une salle d'eau avec Wc, une terrasse. L'appartement est au 1er étage d'une résidence sécurisée avec accès plage et bénéficie d'une piscine commune. Ne tardez pas pour programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Envie d'un pied-à-terre à deux pas des plages ou d'un investissement locatif à bas-du-fort. Ce studio de 28 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine extérieure, vous offre une opportunité idéale. À seulement 700 m de la plage de bas du fort et 1,1 km de la caye d'argent, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale, une location meublée à l'année, qu'à de la location saisonnière. Surface : 28 m² agencé comme suit : - entrée avec rangements, - pièce de vie lumineuse, - salle de bains avec wc, - kitchenette sur terrasse fermée, - terrasse couverte donnant sur jardin. Stationnement sécurisé au sein de la résidence, accès au jardin commun, résidence avec piscine extérieure, environnement calme et agréable, emplacement recherché entre mer, commerces et restaurants, à 7 km de l'aéroport. Travaux à prévoir. Projections 3d réalisées avec visuels afin d'offrir une vision claire et réaliste de l'aménagement. Prix de vente : 110 000 € (honoraires inclus) - location saisonnière (nuitée à 70 € / taux d'occupation à 60 %) revenu brut annuel estimé : 15 330 € rentabilité brute : 14 % - location meublée longue durée (750 € / mois) revenu annuel estimé : 9 000 € rentabilité brute : 8,2 % pour qui ? - investisseurs, - résidence principale, - voyageurs réguliers pour pied à terre, - jeunes actifs ou retraités souhaitant un lieu fonctionnel et bien situé. Intéressé. E ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare à bas-du-fort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 161, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1324€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 897104.

À la recherche d'un pied-à-terre élégant, d'une résidence principale proche de tout ou d'un placement locatif stratégique ? Ce t2 de 50 m² en rez-de-chaussée, situé dans le secteur très prisé de la marina du gosier, saura répondre à tous vos projets de vie ou d'investissement. Accessible, spacieux et offrant un extérieur agréable, ce bien se trouve au cœur d'un environnement recherché à proximité des commerces, restaurants, plages. Surface habitable : 50 m², pièce de vie confortable, cuisine ouverte sur séjour, chambre lumineuse, salle de bains avec double vasque, wc séparés, terrasse + jardin privatif. Travaux à prévoir. Projections 3d réalisées avec visuels afin d'offrir une vision claire de l'aménagement possible. Cet appartement permet également l'exercice d'une profession libérale, grâce à sa configuration adaptée et son emplacement stratégique. Prix de vente : 237 000 € (honoraires d'agence inclus. Pour qui ? - un investisseur - un couple ou jeune actif souhaitant vivre au cœur du gosier - un pied-à-terre - profession libérale contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Ce bien rare à la marina ne restera pas longtemps disponible ! Nombre de lots de la copropriété : 92, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 772€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 896965.

Iad France - Severine Cau vous propose : À Bas du Fort Gosier, emplacement exceptionnel pour ce duplex F5 de 97 m² Loi Carrez avec une surface totale de 159 m² divisé en un F3 et un F2 avec une vue mer incroyable ! Au troisième étage un sas d'entrée où chaque appartement à sa porte privée : le F3 avec 2 chambres chacune avec leur accès sur la terrasse, cuisine ouverte sur le salon et belle terrasse (9.47 m²) avec vue mer et jardin. Une salle de douche et un wc séparés complètent cet appartement. Ensuite au quatrième étage : le F2 avec une chambre + sa mezzanine, une cuisine américaine ouverte sur le salon qui donne sur une très grande terrasse de plus de 31 m² avec la très belle vue mer. Une salle d'eau avec wc. Aucun vis-à-vis. Toutes les chambres sont climatisées avec des dressing et les salons sont climatisés également. Vendu avec une place de parking dans la résidence. En bas de la résidence accès plage, tennis, hôtel. Une situation géographique exceptionnelle pour rayonner sur toute la Guadeloupe. Je vous dis à très vite pour une visite qui va vous mettre des étoiles dans les yeux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvonne Salerno vous propose : * Investissement Idéal - Studio à Saint-François - Rentabilité Assurée * Vous cherchez un investissement sûr et rentable dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'appartement parfait pour vous à Saint-François. Situé à 2 pas du golf de Saint-François, ce charmant studio de 33 m² offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif grâce à sa localisation recherchée, proche de toutes les commodités. Même s'il n'y a pas de chambre, le studio est conçu de manière optimale pour maximiser l'espace. Vous trouverez une cuisine pratique, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif. La demande locative à Saint-François est constante, ce qui vous assure une rentabilité attractive sur le long terme. De plus, la résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie serein et agréable. Même si l'appartement ne dispose pas de parking, vous trouverez facilement des solutions de stationnement à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un studio à Saint-François. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion en or ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.81€ par mois (soit 921.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement T3 meublé et équipé situé en angle au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, offrant une vue dégagée imprenable et une petite vue mer lointaine. Cet appartement en excellent état se compose d'un beau séjour de 23 m² avec double placards, une cuisine américaine et un cellier attenant, une grande terrasse à vivre protégée par des stores, une chambre climatisée avec placards et salle d'eau attenante, un wc indépendant. À l'étage une vaste chambre climatisée avec double placards, des rangements sous combles, une salle d'eau avec wc. Cette résidence intimiste est composée seulement de 24 appartements, résidence sécurisée et entièrement fermée, avec une belle piscine à débordement, un grand jardin paysager, une place de parking privative au pied de l'appartement, des places de parking visiteur intérieures et extérieures. Située non loin des plages dans un quartier calme et retiré du centre ville. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations et pour une visite contactez nous dès maintenant au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .