Vente appartement à Hérépian (34600)

Situé au cœur du village d'Hérépian, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles, à seulement 5 minutes de Lamalou-les-Bains et de Bédarieux, cet appartement T3 au style troglodytique séduit par son cachet, son originalité et sa rénovation de qualité. D'une surface totale de 63 m² carrez, il se compose de deux espaces distincts, apportant flexibilité et confort de vie : Une partie principale de 50 m² aménagée en T2 avec une cuisine dînatoire, un coin salon cosy, une chambre avec rangements et une salle d'eau moderne. Une partie indépendante de 13 m², aménagée en studio / chambre parentale, avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un usage indépendant. Ce bien entièrement rénové allie le charme de la pierre et une ambiance chaleureuse, parfaite pour ceux à la recherche d'un bien atypique et prêt à vivre. En complément, l'appartement bénéficie d'une superbe cave voûtée de 68 m², accessible directement depuis le logement, qui peut être exploitée pour du rangement, un atelier, ou un garage pour deux roues. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle cour privative de 35 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas en extérieur, le jardinage ou simplement savourer le calme ambiant. Situé dans une petite copropriété bénévole très bien entretenue, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur : parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien ne manquera pas de vous surprendre par son charme et son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Situé au cœur de la charmante ville thermale de Lamalou-les-Bains, ce studio de 17 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble de plain-pied, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre donnant sur une loggia et une fenêtre donnant sur la rue piétonne. Le studio dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un couloir avec un lit, optimisant l'espace de manière fonctionnelle. Vous apprécierez la proximité des commodités et des sources thermales de cette ville accueillante. Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, ce studio vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. N'attendez plus pour le découvrir ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 340, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 578006 ).

À Lamalou les Bains, au 1 er étage avec ascenseur, studio de 17 m² ammenagé avec vue sur les jardins de la résidence. Une piece de vie avec kichinette, une salle d'eau, placard, double vitrage. chauffage electrique, faibles charges. Nombreuses places de parking. Ideal location pour les cures ou à l'année.

Situé au cœur de Lamalou-les-Bains, ce studio offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, du centre-ville animé et des célèbres Thermes, prisés par de nombreux curistes chaque année. À seulement 30 minutes de Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant dynamisme et sérénité dans un environnement agréable. Optimisé pour offrir un maximum de confort dans un espace bien agencé, ce studio dispose d'une pièce principale polyvalente, permettant d'aménager un espace de vie fonctionnel et agréable. Un coin nuit distinct, bien pensé, apporte une touche d'intimité et de confort supplémentaire, garantissant un cadre apaisant pour se reposer. La salle d'eau moderne complète l'ensemble avec des équipements pratiques et fonctionnels, assurant tout le confort nécessaire au quotidien. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment grâce à la forte demande des curistes et visiteurs de la station thermale. Avec une possibilité de location saisonnière à environ 450€ pour trois semaines de cure ou 350€ / mois en location annuelle, ce studio constitue un placement intéressant, alliant rentabilité et attractivité. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien clé en main, en parfait état et parfaitement situé au cœur de Lamalou-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme. Un bien à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Situé sur la commune de Lamalou-les-Bains, dans la résidence "Plein Soleil" recherchée pour sa proximité avec le centre-ville et les Thermes de Lamalou-les-Bains, je vous invite à la découverte de ce studio meublé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec un joli dressing avec de nombreux rangements, une pièce principale avec coin nuit et une salle d'eau avec wc. Studio très apprécié notamment grâce a son exposition plein Sud avec vue dégagée et son emplacement au fond du couloir, au calme, évitant les nuisances sonores des parties communes ! Il présente une opportunité de rentabilité attrayante grâce à son exploitation en location pour les curistes. Ce bien peut être loué environ 450€ / 3 semaines pour les cures ou 350€ / mois en location annuelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Iad France - Romain Pothier vous propose : Opportunité rare à Lamalou-les-Bains (Ville Thermale) : Studio moderne de 16 m² environ en rez de chaussée. Découvrez ce charmant studio de 16 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Lamalou-les-Bains. Idéal pour les CURISTE, les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et moderne. Ce studio lumineux dispose d'une pièce principale avec une grande fenêtre offrant une vue dégagée et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est équipée de manière pratique pour répondre à tous vos besoins culinaires. La salle d' eau avec WC est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Situé dans une résidence sécurisée avec accès fibre optique, ce studio vous permettra de rester connecté en permanence. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les expositions nord et ouest offrent une luminosité agréable et différentes ambiances lumineuses tout au long de la journée. Bien que ne disposant pas d'annexes telles que garage, ou piscine, ce studio compact et bien pensé offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché de Lamalou-les-Bains. Parking à proximité et studio proche de toutes commodités. Ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment grâce à la forte demande des curistes et visiteurs de la station thermale. Avec une possibilité de location saisonnière à environ 450€ pour trois semaines de cure ou 350€ à 380 € / mois en location annuelle, ce studio constitue un placement intéressant, alliant rentabilité et attractivité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio moderne et fonctionnel dans une ville prisée pour ses thermes et son cadre de vie agréable. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur de Lamalou-les-Bains, dans une charmante petite résidence prisée et verdoyante, à proximité immédiate des commerces et des thermes. Appartement T2 meublé en rez-de-chaussée et de plain-pied classé 2 étoiles pour des locations curistes composé de la manière suivante : un séjour / cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc. Il comprend également un jardinet d'environ 8 m² devant la porte d'entrée et une place de stationnement privative. L'appartement bénéficie d'un portefeuille clients habitués. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Idéalement situé au début de l'artère principale de Lamalou-les-Bains à proximité immédiate de ses commerces, son casino, sa station thermale et au pied d'un grand parking. Appartement lumineux et traversant de type T3 de 69 m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots composé de la manière suivante : un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, deux grandes chambres, un wc et une salle d'eau. Potentiel locatif : - A l'année : Entre 550€ et 600€ / mois - Location curistes : 800€ / 3 semaines Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Idéal investisseurs. Opportunité à saisir. Studios rénovés à Lamalou-les-Bains, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre ! 1 studio de 22 m² et 6 charmants studios de 16 m², situés au cOEur de Lamalou-les-Bains, entièrement rénové offrent un espace optimisé et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. L'intérieur des studios meublés se compose d'une pièce principale, lumineuse et agréable équipée d'un lit simple, d'un canapé lit, d'une télévision, d'un coin cuisine aménagé avec un évier simple, une taque vitrocéramique, un frigo, un micro onde et un espace pour prendre les repas créant un espace de vie confortable et convivial. Les studios aux étages possèdent un petit balcon permettant de profiter de l'extérieur. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une personne seule ou un couple. La résidence où se situe les studios propose diverses commodités pour le bien-être de ses habitants. Avec l'ascenseur, l'accès à l'appartement est aisé, notamment pour les personnes à mobilité réduite. De plus, la présence de la fibre optique permet un accès rapide à internet haut débit, idéal pour travailler depuis chez soi ou pour profiter de vos soirées en streaming. L'emplacement de ce studio est un véritable atout. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement chaleureux et confortable. De plus, la proximité des commerces, des restaurants et des services essentiels facilite le quotidien de ses occupants. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un pied-à-terre dans une ville thermale dynamique, ce studio rénové à Lamalou-les-Bains saura répondre à vos attentes. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 225 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Top investissement ! Studio dans station thermale Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne proche du centre ville de Lamalou les bains. À disposition un parking privé, une buanderie et un système d'entrée sécurisé. L'appartement comprend 20 m² d'espace habitable avec une salle d'eau composée d'une douche spacieuse, d'un lavabo et des WC. Extérieur - L'immeuble dispose d'un terrain paysager avec de nombreux espaces de détente. Il y a un grand parking privé à l'entrée de l'immeuble, ainsi qu'une buanderie commune avec 3 grandes machines à laver le centre ville est courte distance à pied, avec de nombreux restaurants et magasins à proximité. Cet appartement a fait ses preuves en matière de location et constitue un excellent investissement. À visiter dès aujourd'hui. 250€ par semaine en hiver, 400€ en été. 435€ / mois plus électricité pour 1 an. Contactez nous !

Je vous propose dans la ville de lamalou les bains un studio meublé de 16 m²situé au 3eme étage dans une résidence convoité avec ascenseur complètement meublé. Proche de toutes commodités et tout commerces situé à moins de 10min à pied de la station thermale et à moins de 5 min du centre ville. Il y a déjà des réservations pour la saison 2024. Il peut représenté un taux de rentabilité annuel d'environ 10%. Idéal investisseur. Pour plus de renseignements contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 234, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 582677 ).

Dans vos agences Laborie immobilier, idéalement situé en centre ville, appartements 3 pièces de 43 m² au 2ème étage avec ascensseur dans un immeuble sécurisé. L'appartement est composé d'une pièce de vie salon salle a manger cusine ouverte. 2 chambres, une salle de bain avec wc. Possibilité d'une location annuelle ou saissoniere. Idéal pour un premeir achat ou premier invistement. Pour plus de renseignements votre contact Dorian Caro au O7.86. 96. O3.29 ou dorian.caro@hotmail.fr.

Dans vos agences Laborie immobilier, idéalement situé en centre ville, appartement 5 pièces de 105 m² au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé. L'appartement est composé d'une pièce de vie salon salle à manger cuisine ouvertede 54 m², 3 chambres, un bureau, un cellier, une salle de bain et un WC. Appartement totalement rénové récemment. Possibilité de louer le logement 650EUR Hors charges + 40EUR de charges. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

Situé sur la commune de Lamalou-les-Bains, dans la résidence "Plein Soleil" recherchée pour sa proximité avec le centre-ville et les Thermes de Lamalou-les-Bains, je vous invite à la découverte de ce studio meublé au 3ème étage avec ascenseur. Je vous propose un studio entièrement refait de 16 m². Il se compose d'une entrée pouvant accueillant un lit une personne, une salle d'eau moderne, un séjour / cuisine entièrement équipé. Fenêtre en double vitrage, sol en PVC imitation parquet. Idéal pour des locations curistes de 3 semaines, il bénéficie actuellement d'un porte feuille client d'habitués vous permettant de démarrer votre investissement immobilier en toute sérénité. à 3 minutes à pied du centre ville. Pour plus de renseignements contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 363, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 567687 ).

Situé sur la commune de Lamalou-les-Bains, dans la résidence "Plein Soleil" recherchée pour sa proximité avec le centre-ville et les Thermes de Lamalou-les-Bains, je vous invite à la découverte de ce studio meublé au 2ème étage avec ascenseur. Je vous propose un studio entièrement refait de 16 m². Il se compose d'une entrée pouvant accueillant un lit une personne, une salle d'eau moderne, un séjour / cuisine entièrement équipé. Fenêtre en double vitrage, sol en PVC imitation parquet. Idéal pour des locations curistes de 3 semaines, il bénéficie actuellement d'un porte feuille client d'habitués vous permettant de démarrer votre investissement immobilier en toute sérénité. à 3 minutes à pied du centre ville. Pour plus de renseignements contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 261, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 405€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 562240 ).

Au coeur du centre-ville de Lamalou les Bains, dans une petite résidence prisée et verdoyante, à proximité immédiate des commerces et des Thermes, vous trouverez cette très belle maisonnette avec jardin et parking. Dès l'entrée dans la résidence, vous serez séduits par cet environnement privilégié. Une place de parking privative vous attendra pour votre véhicule et vous pourrez passer le portillon vous emmenant au jardin privatif de 78 m² avec sa terrasse extérieure. À l'intérieur, vous attendra une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et des WC indépendants. La maison est en bon état général et nécessitera simplement un rafraîchissement et mise en place d'une cuisine (possibilité locative de 750€ / 3 semaines de cures en moyenne). Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Situé sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, cet appartement T2 en duplex bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 20 minutes à pied du centre-ville et des célèbres Thermes, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. À seulement 15 minutes de Bédarieux et 40 minutes de Béziers, il se trouve au sein d'une petite copropriété bénévole bien entretenue, offrant un environnement convivial et pratique. D'une superficie de 33 m² Carrez, cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, semi-ouverte sur une cuisine fonctionnelle, parfaite pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Une salle de bain complète le premier étage, tandis qu'en dessous, une spacieuse chambre offre un espace de repos confortable. Idéal pour une personne seule, un couple ou encore pour une exploitation locative, ce bien est prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. En excellent état, l'appartement vient tout juste de se libérer et offre des possibilités intéressantes pour un investissement locatif. Il était précédemment loué 420€ hors charges par mois, mais il pourrait également générer des revenus attractifs avec une location moyenne de 700€ pour trois semaines dans le cadre des cures thermales, une demande très forte dans cette région. Ce T2 duplex est une opportunité idéale pour un premier investissement immobilier, un pied-à-terre, ou pour développer un projet locatif dans une région prisée par les curistes et les touristes. Son emplacement stratégique, à proximité des Thermes et du centre-ville, combiné à son état impeccable, en fait une acquisition clé en main. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples atouts. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Situé au cœur de Lamalou-les-Bains, en dernier étage avec ascenseur, ce studio offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, du centre-ville animé et des célèbres Thermes, prisés par de nombreux curistes chaque année. À seulement 30 minutes de Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant dynamisme et sérénité dans un environnement agréable. Optimisé pour offrir un maximum de confort dans un espace bien agencé, ce studio dispose d'une pièce principale polyvalente ouvrant sur le balcon à la vue dégagée, permettant d'aménager un espace de vie fonctionnel et agréable. Un coin nuit distinct, bien pensé, apporte une touche d'intimité et de confort supplémentaire. La salle d'eau moderne complète l'ensemble avec des équipements pratiques et fonctionnels, assurant tout le confort nécessaire au quotidien. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment grâce à la forte demande des curistes et visiteurs de la station thermale. Avec une possibilité de location saisonnière à environ 450€ pour trois semaines de cure ou 350€ / mois en location annuelle, ce studio constitue un placement intéressant, alliant rentabilité et attractivité. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien clé en main, en parfait état et parfaitement situé au cœur de Lamalou-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme. Un bien à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Dans un ensemble en copropriété, situé sur la commune de Lamalou-les-Bains, à cinq minutes à pied du centre ville, des commerces, des thermes, venez découvrir ce studio de 17 m², vendu entiérement meublé, au premier étage, avec ascenseur. Une pièce à vivre vous attend, décoré avec soin, une cuisine aménagée avec plaque électrique, frigo top, micro onde, four, cafetière, et de nombreux rangements sont à votre disposition, un lit deux personnes, une salle d'eau avec son toilette. Une laverie est à disposition dans la résidence, wifi, ainsi qu'un parking. Ce bien présente une opportunité de rentabilité grace à sa location saisonnière pour les cures de février à novembre (200 euros la semaine ), ou bien pour de la location à l'année. Ce studio constitue un excellent investissement. Taxe foncière : 480 euros Soumis au DPE Aucun travaux à prévoir A visiter sans tarder ! Me contacter. Emi : O6 / 52 / 57 / 67 / 7O.

Dans un ensemble en copropriété, situé sur la commune de Lamalou-les-Bains, à cinq minutes à pied du centre ville, des commerces, des thermes, venez découvrir ce charmant studio de 17 m², meublé, au deuxième étage, avec ascenseur. Une pièce à vivre avec cuisine équipée (plaque éléctrique, four, mico onde, cafetière, frigo top ), lit deux personnes, ainsi qu'une salle d'eau avec son toilette, il dispose également d'un balcon idéal pour prendre son petit déjeuner en toute tranquilité. La résidence dispose également d'une laverie, wifi, ainsi qu'un parking. Cet appartement à fait ses preuves et constitue un excellent investissement en location saisonniére pour les cures thermales (200 euros la semaines) ou alors pour de la location à l'année. Taxe foncière : 455 euros Soumis au DPE Aucun travaux à faire A visiter dés maintenant ! Emi : O6 / 52 / 57 / 67 / 7O.

Dans vos agences Laborie immobilier, idéalement situé en centre ville, appartement T3 de 60 m² avec terrasse au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse d'environ 5 m², deux chambres, un cellier, une salle de bain et un WC. Appartement totalement rénové récemment (nouvelles photos bientôt disponibles). Possibilité de louer le logement 480EUR Hors charges + 50EUR de charges. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

Dans vos agences Laborie immobilier, idéalement situé en centre ville, appartements 4 pièces de 79 m² au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé. L'appartement est composé d'une pièce de vie salon salle a manger cuisine ouverte. 3 chambres, une salle de bain avec wc, également une grande terrasse couverte avec une vue dégagée. Idéal pour un premeir achat ou premier invistement, possibilité d'une location annuelle ou saissonière. Pas de travaux à prévoir, pour plus de renseignements votre contact Dorian Caro au O7.86. 96. O3.29 ou dorian.caro@hotmail.fr.

Dans vos agences Laborie immobilier, idéalement situé en centre ville, appartement 3 pièces de 61 m² avec terrasse au 1er étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse d'environ 21 m², deux chambres, un cellier, une salle de bain et un WC. Appartement totalement rénové récemment. Possibilité de louer le logement 510EUR Hors charges + 50EUR de charges. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Lamalou-les-Bains, dans une une charmante petite résidence prisée et verdoyante, à proximité immédiate des commerces et des thermes. Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement meublé de type T1 de 35 m² classé 2 étoiles pour des locations curistes composé de la manière suivante : Une entrée par une lumineuse véranda de 14 m², un séjour / cuisine de 21 m² proposant un espace nuit avec un lit escamotable, une salle d'eau avec wc et une chambre mezzanine. Il comprend également une place de stationnement privative. À ce jour, l'appartement compte 13 réservations pour l'année 2025 sur 14 créneaux possibles pour des locations curistes avec un prévisionnel de 9340€. (Curistes habitués) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

* BEDARIEUX * Entre Pézenas et Lamalou les bains proche de Clermont L'Hérault. L'agence GMC Immobilier Paulhan vous invite à découvrir dans un bel immeuble de type haussmannien, palier complet avec de beaux volumes au 1er étage, scindée en deux appartements communiquant avec une tour permettant plusieurs possibilités d'accès. Idéalement situé au bord de l'Orb à Bédarieux et à deux minutes du centre ville. Parfaitement habitable sans nécessiter de travaux. La première partie se décompose d'une vaste entrée qui vous mène vers une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vestibule permettant l'accès à la terrasse de 50 m². Un séjour de 43 m² avec cheminée, deux chambres donnant vue sur le parc, un bureau en enfilade des chambres, un cellier, une salle de bains, et un wc séparé. La deuxième partie de cet appartement est composée de sa propre entrée, d'un séjour de 31 m², d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche et lavabo et d'unWc avec lave mains séparé. L'ensemble donnant accès au balcon périphérique sur 3 faces. La tour est accessible du rez de chaussée et mène vers une pièce sous combles au 2ème étage permettant un espace de stockage. Chauffage électrique et climatisation réversible menuiseries double vitrage PVC Orientation Est-Ouest. Bien soumis au statut de la copropriété. Contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété.