Vente appartement à Labégude (07200)

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : À VENDRE – Appartement T4 en rez-de-chaussée – Labégude (07200) En exclusivité, appartement de type T4 à réaménager, situé en rez-de-chaussée, d’une superficie de 94 m². Caractéristiques : 3 chambres Appartement lumineux Fenêtres récentes Électricité sous garantie décennale Situé à Labégude (07200) Ce bien était auparavant utilisé comme local, il nécessite donc quelques aménagements intérieurs pour devenir un logement confortable, toutefois que ce soit isolation, électricité, fenêtres tout est dans un état irréprochable et assez récent. Travaux estimés entre 10 000 € et 20 000 € (devis disponibles), comprenant une l’installation d’une cuisine aménagée. Si vous êtes un bricoleur vous ne dépasserez pas les 10.000€ de travaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VALS LES BAINS, Au dernier étage d'une belle résidence récente avec ascenseur, superbe Appartement duplex de 113 m². Il se compose d'un séjour cathédrale donnant sur une première terrasse, une cuisine équipée avec cellier, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage une lumineuse mezzanine dessert la seconde chambre disposant de sa salle de bains et sa terrasse tropézienne. Cave et places de parking privatives. Bien rare à la vente par ses volumes et la qualité de ses prestations. Toutes commodités au pied de l'immeuble.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Rare opportunité à ne pas manquer - Studio refait à neuf par un Architecte avec Jardin en copropriété à Vals-les-Bains. Découvrez au troisième étage ce charmant studio situé dans la paisible ville thermale de Vals-les-Bains. Idéalement positionné, ce studio offre de par son emplacement, un jardin en copropriété à 5 mètres du studio, d’une surface d’environ 160 m², un véritable havre de paix en plein cOEur de la nature. Vous souhaitez exploiter le potentiel saisonnier de ce studio clé en main ? C’est le moment, de par le faible montant des frais de copropriété (14.50€ / mensuel) ce bien est idéal pour rentabiliser votre investissement. Un potentiel d’environ de 800€ de rente mensuelle ! D'une surface de 25 m², cet appartement est idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Situé non loin des commodités, des commerces locaux et des activités récréatives, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio avec jardin privatif dans la charmante ville de Vals-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : VALS-LES-BAINS : Appartement de charme à rénover au cOEur d’un cadre verdoyant Vous êtes à la recherche d’un projet unique alliant authenticité et modernité ? Cet appartement de 100 m², situé dans un ancien moulinage au cOEur de Vals-les-Bains, vous offre une opportunité rare. Niché dans une copropriété calme entourée de verdure, cet appartement au 1er étage bénéficie d’une vue dégagée sur un parc et une rivière, vous plongeant dans un environnement paisible et enchanteur. Avec ses 100 m² à réinventer, cet espace lumineux offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image. Il se compose d’un séjour lumineux de 27 m², avec la possibilité de concevoir 2 à 3 chambres, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà installées, garantissant confort et isolation. Pourquoi choisir Vals-les-Bains ? Cette station thermale réputée est un véritable havre de bien-être, offrant de nombreuses commodités : parc public, piscines, casino, restaurants, commerces et services de transport public. Un cadre de vie parfait pour un investissement immobilier ou un projet de résidence principale. Avec ce bien, laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un appartement de rêve, combinant le charme de l’ancien et le confort moderne. Opportunité de rendement locatif grâce à l’attractivité touristique de la ville. Ne passez pas à côté de cette perle rare ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Élégance, volumes majestueux & Prestations haut de gamme Situé en plein centre de la ville thermale de Vals-les-Bains, ce somptueux appartement de plain-pied de 390 m² allie avec finesse le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie rare et raffiné, sublimé par de superbes hauteurs sous plafond, un parquet massif d’origine préservé, et de magnifiques éléments architecturaux d’époque. Il se compose de six chambres spacieuses et baignées de lumière, de quatre salles d’eau élégamment aménagées, de deux salons aux volumes impressionnants, d’un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi que d’une vaste salle à manger, cuisine entièrement équipée, pensée pour répondre aux standards de confort actuels. Le tout est servi par un système de chauffage et de climatisation dernier cri, garantissant un bien-être optimal toute l’année. À l’extérieur, un parc paysager joliment aménagé vient parfaire cette propriété unique, véritable havre de paix en cOEur de ville. En complément, le bien offre la possibilité d’acquérir des surfaces supplémentaires, telles qu’un appartement annexe ou plusieurs dépendances offrant un excellent potentiel locatif. Ce bien d’exception réunit toutes les qualités recherchées : charme, caractère, volumes, confort, et rentabilité. Une opportunité rare au centre de Vals-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Appartement atypique de 183 m² de surface avec 146 m² en loi carrez au coeur de la ville de Vals-les-Bains. Cet Appartement offre un espace de vie exceptionnel avec une surface habitable généreuse. Il est baigné de lumière, tout au long de la journée, grâce à son exposition. Située à l’étage d'un immeuble en co-propriété, cette ancienne usine de moulinage a été entièrement rénovée. Une partie appartement à l’étage, avec ascenseur et vaste cage d’escalier et un rez-de-chaussée entièrement aménagée en bureaux. Le parking de la résidence est fermée et sécurisée, offrant un environnement calme et serein. De plus, l’ascenseur tout comme le visiophone assure un accès facile à votre logement, tout en étant en sécurité. L'agencement intérieur de cet appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie adapté à vos besoins, vous laissant une totale liberté sur les matériaux (possibilité d’un accompagnement sur le suivie de chantier par nos partenaires). Vous pourrez personnaliser cet espace selon vos envies et ainsi laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie à votre image. L’atout exceptionnel de cet appartement reste son emplacement, idéalement situé au coeur de la citée thermale, avec toutes les commodités nécessaires à pied. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement représente une réelle opportunité d'acquérir un bien unique à Vals-les-Bains. Un investissement sans risque pour un logement d'exception avec un fort potentiel, terrasse suspendue, parking privatifs, et de nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Ne passez pas à côté de cette belle propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Entretien téléphonique préalable indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Appartement Rénové avec Balcon - 2 Chambres - Vals-les-Bains Découvrez ce superbe appartement rénové de 76 m² situé au cOEur de Vals-les-Bains, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement agencé, cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, un espace salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine équipée de la marque cuisinella, pour préparer de délicieux repas. L'espace de vie principal est lumineux et convivial, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, le balcon attenant vous permettra de profiter de l'air frais. En termes de confort, l'appartement dispose d'un système de chauffage individuel par électricité assure une température agréable tout au long de l'année. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique, proche des commodités, des écoles, et des transports en commun. Pour compléter ce bien, une cave est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité à Vals-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT174963 : Situé en plein centre de Vals-les-Bains, à deux pas des commerces, des thermes et du parc, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une luminosité exceptionnelle. Implanté dans un immeuble de caractère, cet appartement est situé au 1e étage. Il est composé de 2 chambres, une cuisine aménagée et d'une belle pièce de vie. Les charges de copropriété sont très faibles, voir inexistantes. Idéal pour des primo-accédants ou investisseurs pour un rendement saisonnier ou annuel. Rare à ce prix. N'hésitez pas à nous contacter au 06 58 54 39 49 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 67000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 196 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1150 Euros - Bien en copropriété comprenant 14 lots - Affaire suivie par Mr Victor Guisado Pinto (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aubenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant T2 avec jardin et terrasse – Un havre de paix à Vals-les-Bains Idéalement situé au coeur de Vals-les-Bains, ce superbe T2 de 46 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Un véritable cocon, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne avec WC, offrant un cadre de vie agréable et optimisé. Un extérieur privilégié Son jardin privatif de 40 m² et sa terrasse de 7,10 m² sont de véritables atouts, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et accessibilité ? Accès facilité grâce à un ascenseur ? Stationnement extérieur dédié ? Conforme aux normes PMR pour un confort optimal Un emplacement idéal ? À 5 minutes à pied des commerces, restaurants et services essentiels ? À 10 minutes en voiture de plusieurs parcs et jardins ? Un cadre naturel préservé, entre bien-être et praticité ? Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ? Mathis Roussel – Zéro6 98 11 15 82 ? mroussel@groupe-valrim.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Appartement atypique de 171 m² de surface avec 155 m² en loi carrez au coeur de la ville de Vals-les-Bains. Cet Appartement offre un espace de vie exceptionnel avec une surface habitable généreuse. Il est baigné de lumière, tout au long de la journée, grâce à sa double exposition. Située à l’étage d'un immeuble en co-propriété, cette ancienne usine de moulinage a été entièrement rénovée. Une partie appartement à l’étage, avec ascenseur et vaste cage d’escalier et un rez-de-chaussée entièrement aménagée en bureaux. Le parking de la résidence est fermée et sécurisée, offrant un environnement calme et serein. De plus, l’ascenseur tout comme le visiophone assure un accès facile à votre logement, tout en étant en sécurité. L'agencement intérieur de cet appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie adapté à vos besoins, vous laissant une totale liberté sur les matériaux (possibilité d’un accompagnement sur le suivie de chantier par nos partenaires). Vous pourrez personnaliser cet espace selon vos envies et ainsi laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie à votre image. L’atout exceptionnel de cet appartement reste son emplacement, idéalement situé au coeur de la citée thermale, avec toutes les commodités nécessaires à pied. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement représente une réelle opportunité d'acquérir un bien unique à Vals-les-Bains. Un investissement sans risque pour un logement d'exception avec un fort potentiel, terrasse suspendue, parking privatifs, et de nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Ne passez pas à côté de cette belle propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Entretien téléphonique préalable indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre vals les bains, maison de ville rénovée - elle se compose au rdc d'une très belle cuisine meublée équipée - et d' un salon - au 1er etage une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé - au 2è etage reste à aménager une chambre - salle d'eau et wc une cave - climatisation reversible - le quartier calme. Tous commerces à pied- proche des thermes - c'est le lieu idéal pour les promenades ou pique-nique en famille. Entre parcs et squares, les coins de verdure sont partout ei agent commercial marie. José albanese - cif. Aubenas - 12 rue champalbert - 07200 aubenas - tel. 06 40 73 92 63 - rsac 335 125 105 mj.albanese@cif-immo.com ref. 17697 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence guy hoquet vous présente ce très bel appartement, idéal investisseur. Il se situe au 2nd et dernier étage d'une toute petite copropriété (2 co-propriétaires). Sur 50 m², il offre : un séjour et un coin repas avec une vue dégagée, une chambre, une salle de bains et une pièce attenante. Il dispose également d'un grenier qui offre la possibilité de créer un duplex, ainsi qu'un balcon en copropriété idéal pour se prélasser. Un parking gratuit se trouve à proximité. Appartement actuellement loué 400€ hors charges. Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : VALS-LES-BAINS : Appartement de caractère à rénover dans un cadre idyllique Cet appartement de 117 m², situé au cOEur de Vals-les-Bains, dans un ancien moulinage chargé d’histoire, est une véritable invitation à la créativité. Au 1er étage d’une copropriété paisible nichée dans un écrin de verdure, cet espace baigné de lumière offre une surface généreuse de 117 m² à aménager selon vos envies. Le salon spacieux de 50 m², orienté plein sud, vous séduira par sa vue imprenable sur le parc et la rivière. À vous de créer un lieu de vie à votre image : jusqu’à 3 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain et des toilettes peuvent être envisagés. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà en place, assurant confort thermique et insonorisation. Laissez libre cours à vos inspirations et transformez ce bien en un espace de vie d’exception, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Rendement locatif possible grâce à l’attractivité de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Vals-les-Bains – Appartement lumineux au 3e étage Au cOEur de la ville thermale de Vals-les-Bains, découvrez cet appartement traversant situé au 3e étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, un hall dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures et portes-fenêtres. L’atmosphère est agréable, claire et chaleureuse. L’espace se complète de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un double vaisseau indépendant. L’ensemble, bien agencé, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour se mettre au goût du jour, mais offre déjà un excellent potentiel. Que ce soit pour un premier achat ou un projet locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.92€ par mois (soit 611 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : À vendre – Vals-les-Bains – Appartement T4 de 81 m² En plein centre de Vals-les-Bains, découvrez cet appartement de type 4 d’environ 81 m² situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété calme. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, cellier, d’un grand séjour lumineux, de deux chambres séparées, d’une salle de bain et WC. L’ensemble est propre, habitable en l’état, mais nécessitera des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Toutes les pièces bénéficies d’une belle luminosité grâce à une exposition plein sud et offre une vue dégagée sur un parc privé et sur l’église de la ville. L’environnement est particulièrement paisible, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Vals-les-Bains est une station thermale réputée pour ses eaux bienfaisantes et son cadre de vie agréable. La ville propose un cadre enchanteur avec son parc thermal, son casino, ses marchés, ses animations culturelles et ses restaurants en bord de rivière. C’est l’endroit idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Stationnement facile à proximité. Faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité VALS LES BAINS Situé en plein cOEur de la ville thermale de Vals-les-Bains, cet appartement de 61 m² habitables vous séduira par son charme et sa Praticité. En rez-de-chaussée d’un bel immeuble de caractère, il se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour / salle à manger, de deux chambres en enfilade en semi-étage, d’une salle d’eau, et d’une cave. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est habitable immédiatement. De plus, la réfection de la toiture est déjà prévue et intégralement payée pour l’année prochaine. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, thermes, transports… Un bien idéal pour un investissement locatif ou une première résidence principale. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.57€ par mois (soit 270.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Moulin vous propose : Magnifique appartement de 88 m² habitable, soumis au statut de la copropriété dans un petit immeuble, sans charges, niché dans un quartier paisible de Vals-les-Bains, offrant une proximité appréciable avec la nature environnante. Cette résidence vous séduira dès l'entrée avec son accès indépendant et son superbe escalier en bois. L'espace de vie principal se compose d'un lumineux salon séjour cuisine, ouvert sur deux charmants balcons, offrant ainsi une atmosphère conviviale et des vues apaisantes, une chambre bureau offre un espace fonctionnel et polyvalent. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec une belle chambre accompagnée de sa salle d'eau privative et WC, idéal pour un confort absolu au quotidien. Un bureau supplémentaire complète cet étage, offrant un espace propice à la concentration ou à la détente. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel, alliant tranquillité, élégance et fonctionnalité. Parking au pied de l’immeuble La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Appartement T3 refait à neuf – Idéal premier achat à Vals-les-Bains Au cOEur de Vals-les-Bains, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et sans contraintes. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété aux faibles charges, il n’a jamais été occupé et constitue une opportunité rare pour un premier achat sans stress. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie lumineuse se dévoile, mettant en valeur des finitions sobres et élégantes. La cuisine, entièrement aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace, offrant un confort immédiat. L’appartement dispose de deux chambres bien agencées, idéales pour un couple ou une jeune famille. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, volets roulants installés partout, pompe à chaleur garantissant une excellente performance énergétique. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Ce bien est le parfait compromis entre le charme de l’ancien et le confort du neuf. Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à s’installer. Le stationnement collectif à proximité facilite le quotidien et l’environnement calme de la copropriété en fait un lieu de vie paisible. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. D'autres lots disponibles dans la copropriété sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.17€ par mois (soit 686 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Appartement de caractère au dernier étage – Vals-les-Bains Situé en plein cOEur de Vals-les-Bains, cet appartement de charme offre un cadre de vie unique au sein d’une copropriété récemment créée et bien entretenue. Niché au 4eme et dernier étage, il séduit par son cachet authentique, alliant avec élégance pierre apparente et beaux volumes, tout en bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle. D’une superficie confortable, ce bien se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie intégrant un salon-séjour et une cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial et chaleureux. La chambre spacieuse, la salle d’eau et le WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux. En très bon état général, l’appartement pourra être personnalisé selon vos envies grâce à quelques rafraîchissements. Son calme absolu, sa situation privilégiée et son caractère unique en font une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité immédiate, vous trouverez des espaces de stationnement collectif, facilitant le quotidien. Profitez d’un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété saine et bien entretenue. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. D'autres lots disponibles dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.58€ par mois (soit 583 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paul moulin vous propose : vals les bains, au premier étage sans ascenseur d'un immeuble, un appartement en copropriété d'une surface de 102,5 m² décomposé comme suit : une entrée, un cellier, un grand et lumineux salon séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, une pièce pouvant être exploitée comme rangement, une cave et une belle terrasse privative complète ce bien. Chauffage individuel électrique et poêle a granules. Appartement idéalement situé, proches des commerces et des parkings. Taxe foncière : 865 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Superbe appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové avec goût. Découvrez ce magnifique bien situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété calme et proche de toutes les commodités. Avec une surface de 126 m² loi Carrez et 143 m² au sol, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et son aménagement optimisé. Les atouts de ce bien : Espace et confort : 3 grandes chambres, un salon, une salle à manger accueillante, une salle de jeux, un coin lecture et une mezzanine. Cuisine aménagée : Fonctionnelle et moderne. Salle d’eau et WC séparés : Pratique pour toute la famille. Extérieur agréable : Une terrasse commune à disposition pour des moments de détente en plein air. Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles et transports. Il possède plusieurs systèmes de chauffages : poêle à granules, clim réversible et radiateurs. Cet appartement est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif, idéal notamment pour une colocation (exemple : infirmières, étudiants, jeunes actifs). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15mn d' aubenas dans un village avec toutes les commodités (commerces, santé, écoles, etc. ) cet appartement de type 5 de 130 m² en duplex vous propose une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée denv. 40 m², 3 grandes chambres dont une avec sde privative, salle de bains, wc. À l'étage une mezzanine donnant accès à des combles aménageables d env 100 m². 2 beaux balcons biens exposés, parking public et gratuit à proximité idéal pour un 1er achat familial. À voir rapidement prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Prix moyens des énergies indexés au 12 / 03 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Stéphanie oddoux - tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : aubenas. Rsac n° 818 635 930 - réseau casarèse. Mandat n° 5443. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 130 m².

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité un appartement t6 d'environ 160 m² habitable avec garage à aubenas dans une petite copropriété. Cet appartement au premier étage, est composé d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et un salon le tout donnant sur une grande véranda 30 m², 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, très lumineux, sans vis-à-vis, vue dégagée sur le château d'aubenas, avec garage de 35 m², parc arboré commun, et une petite copropriété avec syndic à faible charge annuel de 960euros / an. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t4 de 70 m² habitable avec cave et loggia à aubenas dans une copropriété. L'appartement au 5ème étage avec ascenseur, est composé d'une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur une loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement rénové en 2011, au calme, lumineux avec vue et cave. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas, idéal pour premier achat ou investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2.160 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t3 de 57 m² habitable + 150 m² de terrain privatif à aubenas dans une copropriété. Cet appartement est au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisé. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement rénové en 2021, et copropriété rénové (façade avec isolation extérieur, fenêtre pvc double vitrage) au calme, lumineux et avec cave, et son terrain de 150 m² privatif. Ce bien pourrait offrir un revenu locatif avec un taux de rendement brut à 7% sur une base de location annuelle de 8.700euros / an, idéal pour investisseur. Il était anciennement loué 585euros / mois ( + 125euros de charge). Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2.100 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.