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Appartements à vendre à Le Bouscat (33110)

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Vente appartement à Le Bouscat (33110)

67 annonces

exclusivité
294 000 €

Appartement 4 pièces 95 m²

Le Bouscat (33110)

Proche bordeaux, situé sur le bouscat 33110. Secteur recherché, au calme, parc arboré. À proximité du centre ville, environ 500m. Dans un quartier très agréable, 200m de la station de tram "mairie". Au sein d'une résidence sécurisée (gardien), au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. D'une superficie de 95 m² et comprenant : une entrée indépendante avec placards, donnant sur une belle et spacieuse pièce de vie orientée sud-ouest, avec balcon filant et cuisine américaine entièrement équipée. La partie nuit : est composé de trois chambres avec placards, une buanderie, une salle d'eau, wc séparés. - chauffage gaz. - double vitrage, - 2 places de parking fermé au sous-sol, - cave. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au 06 67 98 73 86 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et. 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat réf : 405393. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 351271523 -.

499 000 €

Appartement 5 pièces 122 m²

Le Bouscat (33110)

Venez découvrir ce grand appartement familial de 122 m², idéalement situé au centre-ville du Bouscat, face au parc de l'Ermitage. Un lieu de vie paisible et lumineux, parfait pour les familles, où tout est accessible à pied (écoles, commerces, tram D à 5 min). Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété calme de 4 lots (syndic bénévole), l'appartement offre des volumes généreux et une belle lumière traversante. Les + de cet appartement : - Pièce à vivre spacieuse : 45 m² de convivialité avec une cuisine ouverte et un îlot central, sans oublier une buanderie attenante de 8 m², très pratique ! - Terrasse ensoleillée exposée plein sud avec barbecue en dur intégré, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée et verdoyante, idéale pour des moments de détente et des repas en extérieur. - Espace nuit bien pensé : 3 chambres spacieuses (11,12 et 15 m²) au calme avec vue sur le parc, dont une suite parentale avec sa salle de douche à l'italienne. - Extras pratiques : Entrée avec grand placard, salle de bains avec baignoire et WC séparé avec lave-mains. Un bureau complète le bien. Les prestations qui font la différence : - Parquet en chêne, double vitrage, chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 2017). - Un box fermé et une cave sont inclus, des atouts en centre-ville pour le stationnement et le rangement. - Un jardin partagé complète cet appartement, et la copropriété est bien entretenue (ravalement de façade en 2020, aucun travaux à prévoir). Charges annuelles de copropriété : 1440€ (ménage, jardin, électricité des parties communes, eau). Taxe foncière : 2160 euros Prix FAI : 499 000 euros dont 2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

369 000 €

Appartement 4 pièces 91 m²

Le Bouscat (33110)

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouveauté : Idéalement situé, appartement de 4 pièces, à deux pas du centre du Bouscat et des commodités (Tram D à 5 min arrêt Calypso, écoles à 5 mn à pied, commerces et restaurants à 2 mn) Cet appartement de 91 m² vous séduira dès l'entrée avec son cachet. Le bien comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, une belle pièce de vie de plus de 42 m² avec une belle hauteur sous plafond apportant volume et luminosité et ses poutres apparentes lui confère une ambiance chaleureuse et un cellier Un espace nuit bien séparé comprend 3 belles chambres de 11 m² chacune, une salle de bain et un toilette séparé. Lumineux et traversant, cet appartement bénéficie d'une double exposition nord-sud qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien comprend également un garage privé et fermé. Idéal pour le stationnement ou la location de celui-ci. L'appartement est situé dans une résidence fermée et sécurisée avec une barrière et la présence d'un gardien à l'année. Vous pourrez également profiter de son beau parc clôturé et arboré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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231 000 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Le Bouscat (33110)

Du potentiel, de la lumière, et tout à portée de main ! Situé à deux pas du tram, cet appartement T3 est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés. Au premier étage (sur 10) d'un immeuble des années 60 avec ascenseur, cet appartement traversant de 54 m² environ vous séduira par son potentiel et sa localisation. Niché dans une résidence calme et verdoyante, il bénéficie d'un environnement agréable, avec un parking à disposition à l'arrière du bâtiment. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Atouts supplémentaires : proche du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les structures essentielles à la vie quotidienne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SMANIOTTO, Tél. : 06 50 46 43 02, E-mail : valerie.smaniotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 879334084.

275 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Le Bouscat (33110)

Coup de coeur ! Le bouscat 33110 découvrez cet élégant appartement t2 de 43,74 m², situé dans une résidence de standing à proximité du centre ville, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Cet appartement de 43,74 m² hab env lumineux est parfaitement agencé pour répondre à tous vos besoins. Profitez d'un bel espace extérieur de 9,79 m², idéal pour vos moments de détente au soleil, une place de parking sécurisée pour votre tranquillité d'esprit. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Frais de notaire réduits, ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre privilégié au bouscat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez l'agent propriétés privées mélina atik carpi pour plus d'informations. Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 59 lots d'habitation, charges annuelles 137,32 euros env par mois. Dpe : non soumis au dpe, résidence neuf livraison 4ème trim 2024, appartement disponible de suite, les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik carpi, au 06 27 63 55 16 ou, par courriel à m.atik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik carpi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 387562 / 400725 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 118 env lots (). Charges annuelles : 1648 euros. Mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -.

exclusivité
exclusivité
129 000 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Le Bouscat (33110)

Iad france - aurélie aguirre vous propose : studio de 21 m² - alerte pépite ! Venez découvrir ce magnifique studio entièrement rénové situé dans un immeuble charmant et moderne. À proximité immédiate du tramway et des commerces, il offre un cadre de vie calme avec toutes les commodités aux alentours. Petit plus, un parking est disponible derrière l'immeuble pour simplifier votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien unique au coeur de la ville du bouscat la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.58€ par mois (soit 751 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 448 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie aguirre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 529022758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

230 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Le Bouscat (33110)

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Appartement T2 avec terrasse, parking et cave – Le Bouscat centre Idéalement situé en plein cOEur du Bouscat, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce charmant appartement niché dans un environnement calme et verdoyant. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, bien entretenue et avec gardienne, ce beau T2 vous séduira par sa terrasse agréable, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose : •D’un hall d’entrée accueillant avec un grand placard 4 pans pour un maximum de rangement, •D’une cuisine indépendante, fonctionnelle, avec passe-plat, •D’un salon lumineux, exposé est, donnant accès directement à la terrasse, •D’un espace nuit avec une grande chambre, •D’une salle d’eau entièrement rénovée, équipée d'une douche à l’italienne, d’un meuble vasque moderne, d’une élégante crédence en travertin et d’un sèche-serviette, •D’un WC séparé pour plus de confort. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un local à vélos est également à disposition dans la résidence. Les atouts : •Résidence calme, fermée et sécurisée •Appartement traversant et lumineux •Terrasse sans vis-à-vis dans un écrin de verdure •Chauffage individuel au gaz •Charges comprenant le service de la gardienne •Transports, commerces et écoles accessibles à pied (Tram D – arrêt Mairie du Bouscat à 500 m, bus lignes 33 et 82 à moins de 2 min à pied) •Parking privatif + cave + local vélo Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

165 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Le Bouscat (33110)

Hosman vous propose cet agréable appartement 2 pièces de 39.5 m² Carrez situé Avenue de Tivoli à Le Bouscat. Ce bien, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, bénéficie d'une belle exposition sud-est. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose ainsi : - Un séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 5 m², idéal pour profiter de l'extérieur ; - Une cuisine ouverte et fonctionnelle ; - Une chambre confortable de 12 m² ; - Une salle d'eau équipée avec toilettes. Un emplacement de parking complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est alimenté au gaz. La taxe foncière annuelle est de 968 €. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes commodités : - À 5 minutes à pied de la station de tram C 'Sainte-Germaine' pour un accès rapide au centre-ville de Bordeaux. - Écoles et parcs à proximité pour un cadre de vie convivial. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit récemment, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Un local à vélos est disponible pour les résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 378 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

1 295 000 €

Appartement 5 pièces 221 m²

Le Bouscat (33110)

Découvrez ce superbe duplex haut de gamme, pensé comme une véritable maison, niché dans l'un des quartiers prisés du bouscat à deux pas des commerce et du tram (arrêt calypso) d'une élégance rare ce bien vous offre au rdc une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir se prolongeant directement sur la terrasse ensoleillée. Au premier étage une suite parentale avec salle d'eau privative, trois belles chambres une salle de bain et deux salles d'eau pour un confort absolu. Vous serez séduit d'un jardin privatif exposition sud un véritable havre de paix. Un garage pour deux voitures, un cellier complète ce bien. Un bien rare, à l'élégance raffinée, ou chaque détails a été pensé pour offrir un confort optimal, prestations exceptionnelles parquet bois massif, chauffage au sol et rafraichissant parquets et climatisation (séjour / salon et les chambres), carrelage de premier choix. 9 lots de copropriétés 1560 euros charges annuelles 1 295000 euros euros hai dpe : a ges : a consommation entre 1270 euros et 1780 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 832896658 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 401379 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr contactez patricia bourdenx agissant sous le statut d' agent commercial rsac : 832896658 auprès de proprietes-privees. Com rcs : 487624777 au 06 16 33 35 63 ou (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -.

exclusivité
449 000 €

Appartement 4 pièces 96 m²

Le Bouscat (33110)

Situé dans la charmante ville du Bouscat (33110), à seulement 500m de l'arrêt "mairie" du tram D, prés du parc de la Chêneraie, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une résidence de standing à taille humaine. La proximité des transports en commun et du centre-ville offre une qualité de vie agréable pour ses habitants. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking, d'un ascenseur, d'une cave, d'un double garage de 25 m² avec porte basculante automatisée et raccordé en électricité à l'appartement, d'une terrasse et d'un balcon. Lumineux, grâce à sa double exposition Est / Ouest, il offre une vue dégagée et sans vis à vis sur la nature. À l'intérieur, cet appartement de 96 m² se compose de 4 pièces. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que la climatisation garantit une température agréable toute l'année. Disposant de nombreux placards, il offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.