Vente appartement à Le Pradet (83220)

Le pradet exclusivite estimee et vendue par guichard immobilier : coup de coeur pour ce t2 avec terrasse de 9 m² donnant sur un parc et sans vis à vis de surcroit magnifiquement rénové, d'environ 46 m² utiles (45.52 carrez) avec parking privé. Au sein d'une charmante résidence provençale des années 1980 nichée au calme dans un écrin de verdure. Il est composé d'un hall, séjour sur terrasse, une cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle de bain, un wc, une cellier et à l'extérieur d'une place de parking privé. Vendu meublé. Le tout parfaitement équipé avec de beaux matériaux (double vitrage, fibre. ). Ce bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie de 40 lots. Charges courantes annuelles de 750 € comprenant l'eau chaude et froide plus l'entretien des pc et les frais de syndic). Taxe foncière de 1290 €. Valeur locative : 870€ par mois dont 50€ de charges. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (4.78 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

Le pradet- estime et vendu en exclusivite par guichard immobilier on / off market : dans une résidence de standing aux normes bbc et handicapés de 2013 proche du centre ville, bel appartement de type t2 de 41 m² (40.03 m²) avec jardin privatif de 83 m² dont 12 m² de terrasse et 2 places de parking en sous sol avec ascenseur. Au calme et sans vis à vis, il est composé d'un séjour avec cuisine us équipée et aménagée exposée ouest donnant sur la terrasse et jardin, d'une chambre sur jardin et d'une grande salle de bains avec wc. Le tout parfaitement équipée avec de beaux matériaux (double vitrage, fibre. ). Charges courantes annuelles de 1660 € (138 / mois) comprenant l'eau chaude et froide plus l'entretien des pc et les frais de syndic. Taxe foncière de 1290 €. Actuellement loué 770 € dont 100 € de charges jusqu'au 30 aout 2023 il peut être vendu occupé dès à présent ou vide au terme du bail. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (6.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 68 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.00 euros.

Le pradet- estime et vendu en exclusivite par guichard immobilier on / off market : au calme parfait et proche du centre ville, dans une belle résidence standing aux normes bbc et handicapées sécurisée avec ascenseur, bel appartement de type t3 de 62 m² (61.76 m² carrez) en dernier étage exposé nord / ouest avec une terrasse de 12.36 m². Composé d'un séjour de 23 m² avec cuisine us parfaitement équipée (four intégré, plaques induction, micro ondes, hotte, lave vaisselle), 2 chambres avec placards, salle de bain, un wc avec espace buanderie. Climatisation. Vendu avec 2 garages aux normes tmr en sous sol. Les charges comprennent l'eau chaude et froide plus l'entretien des pc et les frais de syndic. Sans la consommation d'eau, elles représentent 1556 € par an soit 130 € / mois. Taxe foncière de 1635€. Valeur locative : 975€ cc. Copropriété de 68 lots. Pas de procédure en cours. Agence guichard immobilier on / off market le pradet carqueiranne la moutonne. Vente - location - gestion locative. Estimation offerte. 119 avenue de la premiere dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. (5.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 68 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1556.00 euros.

Le pradet- estimee et vendue en exclusivite par guichard immobilier on / off market : une belle opportunité d'acquisition d'un appartement à rafraichir, de type t3 d'environ 67 m² utile (66.56 m² carrez) avec un garage de 24 m² équipé d' eau et d'électricité. Appartement en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée calme, très bien tenue et située entre le centre ville et la plage de la garonne. Composition : hall, séjour de 20 m² sur balcon exposé ouest sans vis à vis, cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres avec placard dont une de 15 m², une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est en bon état (électricité aux normes, cuisine et douche récentes ). Prévoir le passage en double vitrage et une mise au gout du jour des pièces. Très grand parking collectif sécurisé. Local à vélos. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie de 40 lots. Charges annuelles courantes de 1887 € (157 € / mois) comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, les provisions pour travaux et le syndic. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (5.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1887.00 euros.

Découvrez cet appartement traversant de type faux T4 de 72 m², idéalement situé au cœur du Pradet, proche des écoles, des transports en commun et des plages, vous garantissant un quotidien pratique, et agréable. Le logement est composé de 2 chambres, d'un double salon-séjour de 28 m² (possibilité de recréer une troisième chambre), d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Un balcon exposé Ouest, et une loggia exposé Est, viennent compléter ce bien. Copropriété bien entretenue, calme, familiale, disposant de très faible charges, et avec une réfection des parties communes et des façades en 2025. Stationnement aisé au sein du parking collectif de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un emplacement central et convivial. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4545.

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : * Appartement T4 dernier étage - Le Pradet Pin de Galle - A 10 minutes à pieds de la plage * Situé à proximité de la charmante ville balnéaire du Pradet, cet appartement unique de type T4 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, arboré et calme, cet appartement spacieux de 77 m² vous séduira dès le premier regard. * Description des Pièces : * - 2 chambres lumineuses offrant un espace de repos propice à la détente et solarium. - 1 salle de bain spacieuse pour le confort de toute la famille - 1 WC séparé pour plus de praticité - 1 cuisine aménagée avec accès à la terrasse, idéale pour concocter de délicieux repas - 1 salon séjour chaleureux pour des moments conviviaux en famille avec accès à la terrasse - 2 terrasses ensoleillée avec vue dégagée. * Avantages : * - Résidence sécurisée avec digicode et interphone pour une tranquillité absolue - Chauffage central au gaz pour un confort thermique optimal - Accès à la fibre optique pour une connectivité de haut niveau - Belle luminosité grâce à son exposition sud-est - Place de parking privée plus de nombreuses places visiteurs à dispositions. * Localisation : * Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et à proximité de la plage, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Profitez de la douceur de vivre du Pradet tout en étant proche des commodités essentielles. Ravalement des façades voté et payé - Etanchéité toiture réalisée en 2023 - Chaudière collective remplacée en 2019 - Charges 96€ / mois + Chauffage collectif + eau chaude collective. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le pradet centre appartement de type t4, composé : hall avec placard, salon-séjour accès terrasse fermé, cuisine indépendante, couloir, deux chambres, salle d'eau et wc le tout avec une cave et une place de parking. N'hésiter plus appeler benoit godfroy au 06 80 89 18 12. Pas de procédure en cours, charge de copropriété 924 euros annuelle.

Vous cherchez un cocon lumineux, traversant, avec de l'espace ? Ne cherchez plus. Ce T4 de charme situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, vous attend au cœur du Pradet. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour baigné de lumière de 25 m², avec une exposition sud-ouest idéale pour profiter du soleil toute l'après-midi et jusqu'au soir. En prolongement, un grand balcon de plus de 10 m² vous offre une vue dégagée. Côté nuit, deux belles chambres confortables vous garantissent calme et repos. La cuisine en longueur, fonctionnelle et discrète. Facilité de stationnement aux alentours, et situé à seulement 5 minutes du centre ville. Contactez-moi pour une visite, Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : 06 17 35 72 65, E-mail : angela.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098.

Situé au cœur de la charmante commune du Pradet, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché du Baguier. À moins de1km des belles plages et de toutes les commodités, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Ce lumineux appartement de 67 m² situé au premier étage d'une petite résidence bien entretenue et en fond d'impasse, vous offre : un salon spacieux, une cuisine équipée fermée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Deux terrasses, dont l'une de 13 m² exposée plein sud, offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Au calme et traversant, il dispose de nombreux placards pour optimiser l'espace. Idéal en résidence principale ou secondaire, cet appartement est complété par une cave et offre la possibilité d'acquérir un garage en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : 06 21 75 93 30, E-mail : melissa.labadie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768.

Découvrez cet appartement T3 traversant idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé, d'une rédience fermée et calme, proche du centre ville du Pradet. Avec une surface de 68 m², cet appartement offre un salon lumineux donnant sur un balcon plein sud, une cuisine avec loggia, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Vous apprécierez également le confort de la climatisation et le parking collèctif. Ne manquez pas cet opportunité unique ! Bien rare sur le secteur. Pas de procédure en cours, charge de copropriété 750 euros annuelle. Pour plus de renseignements contactez-moi (Benoit Godfroy) au 06 80 89 18 12.

T3 de 56 m², bien placé, lumineux et situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 12 lots. Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable : commerces, transports, écoles… tout est à proximité ! Il se compose d'un séjour baigné de lumière, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, de WC séparés, et cerise sur le gâteau : deux petits balcons pour vos pauses café ou apéros d'été ! Les + qui font la différence : • Double vitrage déjà en place • Stationnement libre (cour intérieure) et facile autour de l'immeuble • Environnement calme et agréable Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. À ce prix-là, dans ce secteur, il ne restera pas longtemps sur le marché. Visite possible – soyez les premiers ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : 06 17 35 72 65, E-mail : angela.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098.

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Hyères vous présente, A proximité direct du centre du Pradet et de ses commodités, ce beau T4 lumineux situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme des années 80. L'entrée et le dégagement desservent au sud une cuisine aménagée sur loggia et un double séjour sur terrasse de 9 m² et au nord, 3 chambres. Le dégagement est doté de rangements et dessert aussi une salle de bains et un wc séparé. L'ensemble est en bon état général et propose du double vitrage en menuiseries bois. L'appartement est actuellement loué pour 1190 Euros / m cc (les locataires sont en recherche d'un logement à l'achat). Une cave avec électricité et un parking privatif sont compris dans cette vente. Une visite filmée pourra vous permettre d'avoir une vision d'ensemble avant visite sur place. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Karine VERDONCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894793850 - TOULON.

Le pradet - t5 duplex vue mer dernier etage au sein d'une corpropriété de standing, avec ascenseur et en position dominante, magnifique appartement en dernier étage avec ascenseur d'une surface d'environ 200 m² habitable (155 m² carrez) comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte, très beau séjour donnant sur une terrasse de plus de 36 m² vue mer, une suite parentale avec salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, une chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un atelier ainsi qu'un bureau et un wc indépendant. L'appartement est vendu avec un garage fermé, une place de stationnement extérieure et deux caves. Bien rare à la vente, coup de coeur assuré. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme, la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux. Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif,. Nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet.

Iad France - Ingrid De Carlo vous propose : SOUS OFFRE ! Au sein d'une charmante bastide édifiée début 1900, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce superbe appartement aux volumes généreux est à découvrir ! Situé au premier étage, ce bien typiquement provençal se compose comme suit : Une entrée desservant la belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition et donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 20 m² exposée Sud, abritée par un store électrique. Une jolie cuisine rénovée en 2016. Une première chambre avec dressing, salle d'eau et WC attenants. Un couloir avec grand placard mène à un WC indépendant et une seconde chambre. Deux places de parking et un cabanon viennent compléter cette offre. La copropriété met à disposition un magnifique jardin arboré, une cuisine d'été avec barbecue et une buanderie commune en RDC. Portail électrique, interphone et digicode pour accéder à la bastide. Son emplacement idéal, son bon état général, ses tomettes anciennes, sa grande terrasse et ses belles hauteurs sous plafond en font un bien d'exception ! À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid De Carlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881553218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le pradet : secteur pin de galle, appartement de type 3 de 60 m² en dernier étage avec 2 terrasses et au calme. Cet appartement se compose d'une entrée, un grand séjour avec cuisine de 30 m² donnant sur terrasse sud, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 places de parking. Proche des plages à pied, dans petite copropriété de 5 lots. Faibles charges 50eur / mois. 1.

LE PRADET Charmant T2 rénové en rez de jardin d'une maison au calme et proche de toutes commodités. Beau séjour avec cuisine américaine, équipée et aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse bien exposée, une grande chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Parking très facile. Idéal 1er achat, investisseur ou pied à terre ! Copropriété de 3 lots, pas de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

À seulement 1 km des plages du Pradet, découvrez ce superbe appartement T2, livré en 2024, niché dans une résidence récente appelée "Esprit Pradet". Parfaitement agencé, il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC. Sa jolie terrasse de 5,80 m² est une invitation à profiter des douces soirées méditerranéennes dans un cadre paisible. Situé à 10 minutes à pied du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, entre nature préservée et accès rapide aux commodités. Le Parc Cravéro tout proche vous promet des instants de quiétude, tandis que Toulon et Hyères, accessibles en quelques minutes, offrent un dynamisme appréciable. Que ce soit pour un premier achat ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement est une belle opportunité, il sera aussi parfait pour des locations saisonnières. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en option. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie alliant confort, modernité et douceur de vivre. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 658 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 06 73 30 94 15, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845.

Le pradet- vue mer. Rare à la vente dans résidence standing au calme, magnifique appt duplex t5 d'une surface hab de 200 m² avec une carrez de 155.57 m² situé au 2ème et dernier étage. Salon-séjour-cuisine semi-ouverte donnant sur une magnifique terrasse plein sud. Une suite parentale avec sdb / douche, une chambre et un wc sanibroyeur. À l'étage : une grande chambre mansardée, une sde, un wc indépendant, un atelier et un bureau. Un garage et deux caves complètent ce bien rare à la vente. Ravalement en cours. Proche centre-ville et mer. Bien soumis au statut de copropriété.

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Rare sur le secteur - Venez découvrir ce charmant appartement avec jardin privatif au Pradet. Idéalement situé au calme, dans un environnement verdoyant, et à quelques minutes des plages et du centre ville, cet appartement de 46 m² offre un espace de vie ouvert et lumineux avec sa terrasse Sud et son jardin. Entièrement rénové, ce logement propose un agréable salon séjour avec cuisine aménagée, équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilette. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal toute l'année. Il bénéfice d'un espace pour vélos à l'entrée de l'immeuble. Ses Atouts : un jardin de 120 m² idéal pour se détendre en plein air, environnement calme propice à la détente, proximité village à pied et plages, bon état général, aucun travaux à prévoir. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenir propriétaire à prix décoté à Le Pradet c'est possible Station balnéaire du Var, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés à 5.5 %, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Studio avec terrasse, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

Le pradet proche centre-ville magnifique t2 de 39 m² environ en rez-de-jardin avec 85 m² environ et sa belle terrasse. Composé : hall, séjour-cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc le tout avec une place de parking. Produit rare sur la commune. Pas de procédure en cours, charge de copropriété est de 900 euros annuelle avec eau froide. N'hésitez plus contacter benoit godfroy au 06 80 89 18 12.

Situé dans la charmante commune du Pradet, cet appartement T3 d'environ 64 m² en rez de jardin à 15 min à pied des plages, bénéficie d'un environnement de vie agréable au sein de cette ville dynamique. Profitant d'une exposition Sud-Ouest, vous pourrez apprécier la luminosité naturelle et la douceur du climat méditerranéen. L'extérieur de ce bien comprend une agréable terrasse entourée de verdure pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur de ce charmant appartement, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cheminée foyer fermé, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés. Un aménagement bien pensé offrant un confort quotidien appréciable dans un cadre sécurisé et pratique. Une place de parking extérieure sécurisée complète les aménagements extérieurs, offrant ainsi confort et praticité à ses résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corina FLAMENT, Tél. : 06 30 23 26 90, E-mail : corina.flament@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 939184370.

Iad France - Jérôme Oliva vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement de 2 Pièces à Le Pradet Idéalement situé a Le Pradet, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable à 15 min à pied des charmantes plages du Var. Avec une surface habitable de 46.79 m² et datant de 1962, cet appartement est idéal pour les investisseurs, les primo-accédants ou comme pied-à-terre dans le sud de la France. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition privilégiée offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse orientés plein sud vous permettent de profiter du soleil méditerranéen et de la fraîcheur des soirées d'été. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour refléter tout son potentiel. Cependant, cette opportunité vous offre la liberté de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Avec une configuration actuelle 1 chambre et 1 cuisine séparé, vous avez la possibilité de créer un espace de vie sur mesure et fonctionnel. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un cadre sécurisé avec un interphone et un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcée. De plus, la proximité des plages, des commerces locaux et des transports en commun ajoute à l'attrait de cette propriété. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement ou d'acquisition d'une résidence secondaire dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à Le Pradet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.03€ par mois (soit 588.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Oliva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511763633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Bergallo vous propose : Au coeur du village sur un secteur très calme, dans une résidence très recherchée, cet appartement de type T3, T4 d'une superficie de 70 m²plus cellier séparé d'environ 5 m², vous profitez d'un séjour lumineux et vaste prolongé d'une spacieuse terrasse au sud. Une cuisine indépendante, équipée, aménagée. La salle d'eau offre également une fenêtre, ainsi que les toilettes séparées. Ce superbe appartement vous séduira par toutes les proximités qu'il vous propose, les plages, le centre du village, la place du marché, l'espace des arts, les écoles, ainsi que celle de musique, l'accès aux transports en commun, la galerie d'art, et le parc CRAVERO. Tout ça à pied sans prendre son véhicule, un privilège qui n'existe nulle part ailleurs ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.12€ par mois (soit 1501.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'hyper centre ville du charmant village du Pradet, venez découvrir ce T3 situé au 3eme et dernier étage. Exposé plein Sud, il est composé actuellement d'un double séjour de 25 m² donnant sur une terrasse exposé plein Sud, d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine et loggia buanderie, d'une chambre avec salle de bain attenante (douche et baignoire) et un WC indépendant. Possibilité de recréer la 2eme chambre très facilement. Une place de parking est prévue avec l'appartement. À voir rapidement ! Référence agence : 4459.