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Appartements à vendre à Leforest (62790)

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Vente appartement à Leforest (62790)

1 annonces

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Prix en baisse
99 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 62 m²

Douai (59500)

Iad france - antoine skurpel vous propose : special investisseur – t3 de 63 m² vendu loue (rentabilité brute = 6,75% superbe appartement t3 de 63 m², situé dans une résidence de 2012 idéalement implantée au coeur de douai, proche des commerces et commodités. Cet appartement fonctionnel situé au rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine. L’accès à la résidence est sécurisé et comporte les éléments de confort et de sécurité : un digicode, un interphone et la fibre optique. Une place de parking loué actuellement 600€ hors charges - profil locataire fiable et sérieux le loyer vous permet de financer vos mensualités de l'emprunt (sur 20 ans). Orienté sud-ouest, il offre un cadre de vie agréable. Pas de travaux à prévoir. Une opportunité à douai ! Faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Prix en baisse
78 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 35 m²

Douai (59500)

Iad france - magalie sebille (07 61 89 53 02) vous propose : idéal investissement ou premier achat. Situé sur la ville de douai, découvrez cet appartement confortable de type t2 dans une résidence sécurisée. Bien agencé pour offrir un espace de vie agréable et lumineux résidence de 2015, cet appartement comprend une belle chambre, un séjour d'environ avec cuisine équipée, une salle de bain avec toilette. Vous disposez également d'une petite terrasse ainsi qu'une place de parking personnelle. Chauffage gaz dpe très bon a. Faible charges de copropriété la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle magalie sebille ei (id 80727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

157 500 €

Appartement 5 pièces 100 m²

Douai (59500)

Opportunité située en plein cœur de Douai, à coté du Tribunal de Grande Instance, cet appartement bénéficie d'une belle surface habitable et une luminosité exceptionnelle. Niché au 2ᵉ étage d'une petite résidence sécurisée au calme et situé en retrait de chaussée avec vue sur la Scarpe, il dispose également d'une place de parking privative dans la cour intérieure. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 50 m² traversant avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine américaine entièrement équipée qui invite à la convivialité et au partage ! Le couloir d'entrée distribue les trois chambres spacieuses avec placards intégrées, la salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. Un bel appartement pour toute la famille entièrement rénovée avec soins ! Vous apprécierez la qualité des prestations faites. Le chauffage est électrique ! Il ne manque plus qu'a installer un poêle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO) : 1868€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 889583.

189 590 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Douai (59500)

Investissez au sein d'un bâtiment d'exception classé « Monument Historique » ! Et profitez ainsi d'une défiscalisation particulièrement avantageuse. Situé au coeur de la ville de Douai, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal et stratégique pour un logement étudiant. Niché au sein d'un bâtiment classé entièrement réhabilité, ce studio allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Cette opportunité rare d'investissement permet d'accéder au meilleur dispositif de défiscalisation. Les avantages de la loi Monuments Historiques : - Aucun plafond pour la défiscalisation - Exonération des droits de succession - Imposition classique en cas de plus-value immobilière - Pas d'obligation de louer le bien - Pas de plafond pour les loyers - Participe à la sauvegarde du patrimoine N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cet investissement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 590 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737.

159 000 €

Appartement 4 pièces 99 m²

Douai (59500)

Iad France - Magalie Sebille vous propose : Ce bien rare à DOUAI : appartement avec vue imprenable sur le beffroi, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Découvrez sans attendre ce magnifique appartement idéalement situé au cOEur de DOUAI, au sein d' un immeuble de standing parfaitement entretenu. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux et lumineux avec vue sur le Beffroi, de 3 chambres confortables, d'une cuisine et d'une salle de bain à repenser selon vos gouts et vos besoins. Le tout est situé en rez-de-jardin d'un immeuble de cinq étages, en retrait de la rue. La résidence, dotée d'un ascenseur, offre un cadre de vie sécurisé et agréable. La proximité des commodités et des transports en fait un emplacement privilégié pour profiter de la vie urbaine tout en conservant un environnement calme. Pour votre confort quotidien, un garage en sous sol ainsi qu'une cave vous sont également à votre disposition. Le bien bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et d’un accès sécurisé. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.75€ par mois (soit 4521 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Sebille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

170 500 €

Appartement 4 pièces 67 m²

Douai (59500)

À douai, découvrez cet appartement lumineux avec grand balcon et parking dans une résidence sécurisée. Situé à proximité de toutes les commodités, au sein d'une belle résidence sécurisée en retrait de la chaussée, venez découvrir ce bel appartement sans vis-à-vis, doté d'un grand balcon et d'une place de parking privative. L'accès à la résidence est entièrement sécurisé grâce à un portail d'entrée ! Un sas d'entrée sécurise l'accès à l'immeuble ! Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement sur un angle du bâtiment bénéficie d'une belle luminosité et se compose comme suit : un hall d'entrée qui distribue les différentes pièces : - d'un côté, un salon-séjour spacieux de 30 m², avec accès au grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, avec à coté la cuisine aménagée qui peut facilement être ouverte sur le séjour pour encore plus d'espace. -de l'autre, les deux chambres sur parquet avec penderie intégrée, la salle de bain et les toilettes séparées ! Les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volets, le chauffage est au gaz et collectif avec thermostat d'ambiance compris dans les charges avec l'eau. Vous apprécierez : - ses belles prestations - sa luminosité - son grand balcon sans vis à vis - son environnement au calme un bien à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau + copropo) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°384 173 555 - greffe de douai) serge bargiacchi entrepreneur individuel 06 60 49 42 02 - réf. 884308.

295 000 €

Appartement 6 pièces 134 m²

Douai (59500)

Venez découvrir cet appartement traversant, spacieux de 134 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéalement situé au coeur de Douai à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, au sein d'une petite résidence paisible de seulement 3 appartements et en retrait de chaussée, accessible par un portail électrique garantissant sécurité et tranquillité. -Situé au 2ieme étage sans ascenseur, le hall d'entré distribue le grand séjour lumineux de 38 m² sur parquet, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. -la cuisine, mitoyenne au séjour est aménagée ! -Coté nuit, un long couloir dessert les trois chambres dont une de 18 m², le dressing, la salle d'eau carrelée et un placard Aspect technique : Double vitrage PVC, volets, chaudière à condensation récente, interphone ! Équipements et Avantages : - A proximité immédiate du centre ville - Une place de parking couverte, idéale pour protéger votre véhicule. - Une grande dépendance de 20 m² avec accès au jardin pratique pour stocker et pour une éventuelle cuisine d'été ! - Un jardin clos et arboré de 100 m² sans vis a vis, agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Une cave et un grenier Cet appartement spacieux et lumineux, situé dans une résidence calme et sécurisée, est une opportunité rare au centre de Douai d'autant plus qu'il possède son jardin privatif ! Parfait pour une famille ou un couple recherchant confort, tranquillité et praticité. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 866872.

Prix en baisse
exclusivité
127 000 € -16 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Douai (59500)

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Appartement 57,7 m² de 3 pièces à Douai - Charme et Confort Moderne Ce magnifique appartement de type 3 avec accès PMR, situé dans la charmante ville de Douai. Niché au cOEur d'une résidence de 2 étages sécurisée et fermée, cet appartement saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec accès directe sur une petite terrasse. La cuisine ouverte, est moderne et fonctionnelle. Les 2 chambres de respectivement 11.46 m² et 9.76 m² avec leur rangement. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'aménagement de ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur agréable en toute saison. Construit en 2015, ce bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et pratique. La résidence fermée avec sa place de parking nominative, apporte une tranquillité et une sécurité supplémentaires, avec un système de digicode, un interphone et une entrée anti-intrusion. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre chez-vous en toute sérénité. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un emplacement de choix pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Douai. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.15€ par mois (soit 817.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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