Vente appartement à Limoges (87000)

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Vend appartement de 76 m² à l'entrée de limoges à 5 minutes du centre-ville et bord de vienne. Il se compose d'une grande entrée avec plusieurs rangement, qui donne sur un salon traversant de 33 m². Il y a 2 chambres de 10 m² dont une avec placard. La cuisine et semi équipée et possède un cellier. Toilette séparé et une salle de bain. L'appartement possède une cave, un garage et une place de parking. Charges provisionnelles : 900 euros pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1300 euros prix : 110600 eur fai charge vendeur dpe : d - ges : d consommation d'énergie : 149 kwh / m2 / an et émissions de gaz à effet de serre : 32 kg de co2 / m2 / an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1122 euros la quote-part annuelle des charges de copropriété est de 1962 euros par an. Nombre de lots : 150 lots pas de procédure en cours. Mandat réf : 395473 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck jamal bamouh, au 07 83 44 56 54 ou, par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck jamal bamouh agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac limoges 428987606 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Franck jamal bamouh (ei) agent commercial - numéro rsac : limoges 428987606 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé en plein coeur de limoges, sur le boulevard gambetta, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable et une grande luminosité. Il est composé d'un salon spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une cuisine neuve, équipée et moderne (four, micro-ondes, plaques, hotte, etc.) et d'une cave. Ce joli appartement dispose d'une salle de bain et wc séparés situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, calme et sécurisée et proche de tous services et commerces : à 2 pas des halles, de la place des bancs, bus, école et collège. Il sera loué en meublé début avril 950 euros dpe : e - ges : e consommation d'énergie : 269kwh / m2 / an et émissions de gaz à effet de serre : 59 kg de co2 / m2 / an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1380 euros la quote-part annuelle des charges de copropriété est de 725 euros par an pas de procédure en cours. Taxe foncière 1100 euros prix : 156000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck jamal bamouh, au 07 83 44 56 54 ou, par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck jamal bamouh agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac limoges 428987606 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf 396435 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 154.28 euros. Franck jamal bamouh (ei) agent commercial - numéro rsac : limoges 428987606 -.

À vendre appartement de 99,19 m² au 1er étage d'une copropriété de deux étages sans ascenseurs. Rénovation du bien faite, électricité remise aux normes (tableau refait). Cuisine vendue avec son équipement. L'appartement se situe près de l'axe armand dutreix. Le bien se décompose comme suit : - une entrée desservant les chambres, le séjour et la cuisine - une cuisine de 9,70 m² (ouverture possible sur le salon) - un salon / séjour de 35,13 m² avec une fenêtre et deux baies vitrées donnant toutes les deux sur le balcon - trois chambres de 10,11 et 12 m² - deux salles d'eau dont une avec une grande douche - deux toilettes - un balcon de 10,78 m² avec vue sur le parc de la copropriété, une table peut y être mise. L'appartement est vendu avec une place de parking dans un garage sous-sol ainsi qu'une cave. Il donne sur le parc de la copropriété et non sur la rue. Un cours de tennis privé appartenant à la copropriété est mis à disposition. Pour plus de renseignement et de photos n'hésitez pas à nous contacter. Nous ne souhaitons pas de démarchage par des agences immobilières. Dpe récent. Chauffage électrique. La quote-part annuelle des charges de copropriété est de 1600 euros par an. Nombre de lots : lots pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1500 euros prix : 187000 eur charge vendeur dpe : d - ges : b consommation d'énergie : 247 kwh / m2 / an et émissions de gaz à effet de serre : 8 kg de co2 / m2 / an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2170 euros mandat réf : 396590 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck jamal bamouh, au 07 83 44 56 54 ou, par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck jamal bamouh agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac limoges 428987606 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399190 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck jamal bamouh (ei) agent commercial - numéro rsac : limoges 428987606 -.

Limoges 87000, square de picardie, appartement lumineux de 80 m², situé au premier étage d'un immeuble des années 1963 et donnant sur un square arboré. Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour / salle à manger de 26 m² exposé est, trois chambres, une salle d'eau, un wc et une cuisine. Il comprend aussi une cave, un séchoir et un garage couvert. L'aménagement d'une quatrième chambre est possible. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Cet appartement pourrait convenir à un investisseur car 3 colocations possibles avec très bonne rentabilité. Gestion possible de cette colocation par notre société partenaire. La quote-part annuelle des charges de copropriété est de 1962 euros par an. Nombre de lots : 200 lots pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1348 euros prix : 69500 eur charge vendeur dpe : d - ges : d consommation d'énergie : 149 kwh / m2 / an et émissions de gaz à effet de serre : 32 kg de co2 / m2 / an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1030 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck jamal bamouh, au 07 83 44 56 54 ou, par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck jamal bamouh agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck jamal bamouh agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac limoges 428987606 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390863 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Franck jamal bamouh (ei) agent commercial - numéro rsac : limoges 428987606 -.

Bel appartement t4 composé d'une entrée et couloir avec placards, de deux chambres, salon, salle à manger donnant sur balcon. Dans une résidence de standing. Il dispose, au sous-sol, d'une cave et de son garage fermé avec lumières et prises électriques. Entrée de l'immeuble adaptée aux personnes à mobilité réduite : accès direct à l'ascenseur résidence très proche du centre-ville, de tous commerces et service : marché marceau, cabinet médical, pharmacie, les halles, le centre commercial saint martial, etc. Taxe foncière 1600 euros charges provisionnelles annuelles 1600 euros diagnostic énergétique : d ges a (réalisé le 29 / 03 / 2024) information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1462 euros prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix de vente 225000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck jamal bamouh, au 07 83 44 56 54 ou, par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck jamal bamouh agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac limoges 428987606 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 mandat réf : 373879 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Franck jamal bamouh (ei) agent commercial - numéro rsac : limoges 428987606 -.

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À VENDRE / LIMOGES secteur Bel Air / T3 bis Niché au 1er étage d'un immeuble des année 70 sécurisé avec ascenseur, cet appartement offre une large entrée desservant une lumineuse pièce de vie donnant accès à une loggia exposé sud / ouest avec vue sur le parc, sa cuisine est séparée, aménagée, équipée. Côté nuit, vous apprécierez d'y trouver deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bain et un WC séparé.  Pour finir de vous convaincre, deux caves et une place de garage vous sera cédées avec cet appartement. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière neuve) / Présence d'un gardien Une opportunité qui ne devrait pas rester bien longtemps disponible ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exculusivite quartier ouest a 5 mn du chu appartement de type 2 dans résidence de standing sécurisée et avec une place de parking. Vous serez séduits par son petit extérieur donnant sur un très beau jardin - sa luminosité - son parfait état et son emplacement proche de toutes les commodités. Il est composée en rdc d'une entrée - séjour donnant sur terrasse - une cuisine équipée - une chambre - salle d'eau avec toilette - buanderie - emmenagement immediat - coup de coeur assure nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 739€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 584889 ).

Iad France - Benjamin Roger vous propose : À deux pas du CHU et du lycée Auguste Renoir découvrez un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par de nombreux rangements. Le salon séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur la cour arborée de la résidence, un véritable cocon de verdure en pleine ville. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée et n’attend que vos inspirations culinaires. La salle d’eau, elle aussi refaite à neuf, vous séduira par sa modernité. Les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les trois chambres, calmes et lumineuses, sont parfaites pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou une chambre d’amis. Côté prestations, les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une excellente isolation, tandis que la cave et le séchoir viennent compléter. Le stationnement est simplifié grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l’immeuble. Situé au 4e étage sans ascenseur, cet appartement n’en reste pas moins une belle opportunité alliant calme, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités.

Appartement T2 situé proche des bords de Vienne, transports et commerces. Une vue imprenable sur Limoges. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour et cuisine séparée équipée tout deux avec accès balcon, salle de bain, une chambre, cellier. Copropriété bon état général, faibles charges. Pas de travaux, vendu meublé. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Je vous propose cet appartement de type T4, idéalement situé dans un quartier dynamique, toutes commodités accessibles à pied, à 5 min du CHU et à moins de 10 min du centre-ville. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement vous séduira par son fort potentiel d'aménagement. Des travaux de confort et de rafraichissement sont à prévoir. Cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité optimale et son agencement fonctionnel. Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 30 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain. Espace de rangements dans l'entrée - Toilettes séparées - cave. Chauffage collectif au gaz (chaudière neuve) - Huisseries double vitrage (à l'exception de deux fenêtres) avec volets roulants manuels. Places de stationnements gratuites devant la résidence et arrêt de bus à moins de 100 m. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

À vendre : Appartement traversant de 65 m² idéalement situé à Limoges, à proximité d'une école et des transports en commun. À seulement 5 minutes à pied de la Place des Carmes et du centre-ville, cet appartement offre une vue imprenable sur la campagne du sud de Limoges. Construit en 1970, il comprend un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et de WC. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort. Bien que l'appartement soit en état moyen, quelques travaux de décoration vous permettront de le personnaliser à votre goût. Idéal pour les investisseurs. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2992.

À Vendre : Superbe Appartement Rénové en Hyper-Centre de Limoges Adresse : Hyper-centre de Limoges Étage : 2ème avec ascenseur Surface : environ 70 m² Description : Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové et lumineux, situé au cœur de Limoges. Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement d'environ 70 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son cachet unique. - Grande pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour - Hauteurs sous plafond impressionnantes et grandes ouvertures apportant une belle luminosité - Chambre spacieuse séparée - Chambre de bonne aménagée et rénovée sur le même palier - Beaux volumes et finitions soignées Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant charme et modernité en plein centre-ville. Référence agence : 6992.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose a quelques pas de la gare de limoges - secteur aristide briand - 10mn du centre-ville - 2 mn du lycée raoul dautry - dans une petite copropriété de 9 lots - appartement type 1 à rénover situé au 3ème étage sans ascenseur, celui-ci vous offre entrée - cuisine - chambre - salle d'eau avec wc. Chauffage gaz de ville, menuiseries simple et double vitrage idéal primo-accédants ou investisseurs a saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communs + chauffage) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 584768 ).

Iad france - jean-françois monbureau vous propose : chambres de bonnes, place de république. Une avec chauffage et 9 m², l'autre de 5 m² servant de débarras. Contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 513 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement idéal, proche de la place Jourdan, de la Cathédrale, et du centre ville à pieds, tout comme de la Gare et de l'accès A20 pour les personnes recherchant la mobilité, cet appartement situé au 2ème étage sera parfait pour un 1er achat ou même un investissement locatif grâce à son chauffage individuel au gaz et donc ses charges de copropriété limitées. Il offre une entrée, un grand séjour plein sud avec vue dégagée, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés ainsi qu'une cave. L'appartement est déjà équipé de double vitrage pvc, et le tableau électrique est refait. Après une remise au goût du jour, vous en ferez un petit bijou. Référence agence : 18278.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 63 m² environ, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Vous serez séduit par sa décoration soignée et son excellent état général, prêt à accueillir vos valises ! Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ensoleillé Cuisine indépendante fonctionnelle Deux belles chambres avec placards intégrés Second balcon côté cuisine parfait pour vos moments de détente Magnifiques parquets d'origine qui ajoutent un charme fou Salle de bains moderne et WC séparés Garage fermé + Cave Les plus : traversant Est / Ouest, proche de toutes commodités, transports, écoles et commerces. Une perle rare en centre-ville, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif ! Contactez-nous vite pour une visite ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché Référence agence : 51.

Exclusivité- À deux pas du magnifique Parc Victor Thuillat, découvrez ce T3 d'environ 57 m² situé au 1er sans ascenseur. Profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En plus, bénéficiez d'une cave pour vos rangements et d'un garage fermé pour votre tranquillité de stationnement.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - limoges - rue de la résistance limousine. Appartement de t2, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée / aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Vendu avec un garage en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un bien neuf alliant confort moderne et espace extérieur ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans le quartier Ouest de Limoges.  Un cadre de vie privilégié :  superbe appartement T2 de 42 m², niché dans une résidence neuve à l'architecture soignée.   Idéalement conçu, il offre : Une chambre confortable, Une salle d'eau moderne, Un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 7 m², Et surtout, un jardin privatif de 16,65 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Une place de parking privative vous garantit un stationnement en toute sérénité.  Le confort du neuf : performance énergétique optimale, matériaux de qualité, garanties constructeur. Vous emménagez en toute tranquillité.  Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire moderne et facile à vivre.   Ne laissez pas filer ce bien unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce nouveau lieu votre chez-vous.       Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de la Mairie et de la Fac de Droit, découvrez ce grand appartement de près de 100 m² prêt à accueillir vos projets de vie Il vous offre : 3 belles chambres pour toute la famille ou la coloc Un salon lumineux avec balcon pour vos cafés au soleil Une cuisine indépendante toute fraîche Parquets magnifiques, charme et authenticité au rendez-vous Double vitrage, garage fermé, parking privé ET une cave : le combo parfait pour le confort au quotidien Emplacement premium Tout à pied : commerces, transports, écoles Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat Un bien rare, prêt à vivre, qui n'attend plus que vous ! Appelez-nous vite pour une visite ! #LimogesCentre #AppartementÀVendre #ImmobilierLimoges #FacDeDroit #T4Limoges #Garage #Parking #CoupDeCoeur #OrpiGambetta #VivreÀLimoges #Orpi #AchatImmo Référence agence : 7499.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 3 rue chaudron, 87000 limoges année de construction : 2007 surface : 22 m² nombre de pièces : 1 etage : r+2 etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 62 976 eur loyer annuel garanti : 4 327eur ht rendement locatif brut : 6,9% taxe foncière : 178 eur charges de copropriété annuelle : 123 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À VENDRE / LIMOGES secteur Bénédictins - Montplaisir / Appartement T2 de 48 m². Situé au 1er étage d'un immeuble des année 70, l'appartement se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée d'un couloir avec placard de rangement, d'une chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec fenêtre. Fonctionnel, soigneusement entretenu et à proximité des transport, ce bien est idéale pour un premier achat ou pour des étudiants. Pour finir de vous convaincre, une cave et une place de parking vous sera cédé avec cet appartement. Huisseries doubles vitrages, chauffage collectif au gaz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roland Offer vous propose : À vendre – Appartement T4 de 104 m² lumineux – Limoges Mairie RARE sur le secteur ! À deux pas de la Mairie de Limoges, au 2ᵉ étage avec ascenseur, superbe appartement traversant de 104 m². Il offre un vaste couloir desservant un salon, un séjour, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres (l’une avec salle d’eau, l’autre avec salle de bain), un WC séparé, un dressing / buanderie. Chauffage au gaz de ville – Huisseries double vitrage avec stores électriques. Garage et cave complètent ce bien. Emplacement très recherché, proche commerces et transports. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre à Limoges – Charmant Appartement T3 en Rez-de-Chaussée Surélevé Situé dans un quartier calme et recherché de Limoges, découvrez ce bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Les atouts du bien : Deux chambres avec rangements Cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse Beau salon / séjour donnant sur un balcon agréable. Salle de bains et WC séparés Stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble Résidence calme, à proximité immédiate des commodités, bus, écoles et commerces Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez votre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 18275.