Vente appartement à Limours (91470)

Florence Couanon vous propose cet appartement lumineux de 67 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien située proche du centre ville, à Limours, ville attrayante à 40 km de Paris, 15 min des Ulis, 30 min de Massy Palaiseau. L'agencement est un vrai atout : • Côté jour : entrée avec placard, séjour lumineux avec balcon, cuisine fermée (ouvrable) donnant aussi sur le balcon • Côté nuit : deux chambres avec rangements, salle d'eau, WC séparé Les + : Balcon expo sud • Double vitrage • Chauffage électrique • Place de parking privative en sous-sol • Stationnement libre dans la résidence • Résidence agréable à faibles charges • Proximité centre-ville, écoles, collège et transports Un bien propre et fonctionnel, à moderniser à votre goût. Parfait pour une famille, un couple ou un premier achat. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1840) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 583596 ).

Nouveauté / exclusivite - a limours, à deux pas des écoles et du centre ville. Dans une résidence sécurisée de 1985, venez découvrir cet appartement 3 pièces parfaitement agencé, situé au premier étage sans ascenseur, avec balcon et place de parking en sous-sol. Agencement pratique et fonctionnel : entrée avec placards sépare qui la partie nuit de l'espace de vie. Le séjour est ouvert sur le balcon plein sud, comme la cuisine, actuellement fermée (possible us). Un dégagement distribue deux belles chambres avec placards, une salle de bain, un wc. Chauffage individuel électrique - dpe en d - travaux de rafraichissement à prévoir. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 64 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Niché dans une résidence paisible, cet appartement n'a aucun frais a prevroir, il est en tres bon etat et pret a vous accueillir. Caractéristiques de l'appartement : • grande entrée • cuisine fonctionnelle et aménagée • deux belles chambres de 14 m² (avec placard intégré) et 12 m² • salle de bain • wc séparé • couloir avec espace de rangement avantages supplémentaires : • exposition ouest et sud, offrant une belle luminosité l'après-midi et en soirée • chauffage électrique radiateur avec fluide caloporteur et radiateurs à chaleur sèche. • menuiserie en double vitrage pvc avec moustiquaire • cave pour encore plus de rangement • deux emplacements de parking extérieur • parking visiteurs disponible • proximité de la gare routière de briis-sous-forges • offre importante de loisirs sportifs et culturels sur la commune cet appartement est parfait pour : • un premier achat : idéal pour un jeune couple ou une famille, offrant tout le confort nécessaire. • investisseurs : grâce à son dpe en d, cet appartement est idéal pour la location. Ne tardez pas à découvrir cet appartement situé à forges-les-bains ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien marchand, tél. : 07 70 12 86 61, e-mail : fabien.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929118669.

Iad France - Georges Valady vous propose : Dans le charmant village de Forges-les-Bains, cet appartement en rez-de-chaussée fait partie d'une copropriété de deux lots. L'appartement à l'étage est loué. Il correspond à une maison de plain-pied, combinant élégance et fonctionnalité, offrant une parfaite harmonie entre confort et praticité. Implanté sur un terrain clos de 600 m² avec un grand jardin à l’arrière, il garantit une intimité absolue et un cadre de vie privilégié. Idéal pour ceux qui recherchent une habitation sans escaliers, accessible et confortable. Lumineux espace de vie : Un grand séjour et une cuisine baignée de lumière de 45 m², agrémentés d'une cheminée avec insert, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Espaces nuit flexibles : Deux chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau de 12 m² pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Prestations soignées : Double vitrage, grandes fenêtres en bois, salle d'eau moderne et WC séparés assurent confort et qualité de vie. Extérieur enchanteur : Profitez d'un jardin clos à l'arrière, idéal pour la détente, les repas en plein air et les moments en famille. De plus, un garage attenant avec douche vient compléter cette offre, facilitant le quotidien et offrant un espace pratique supplémentaire. Vous pouvez également vous projeter grâce aux photos d'idées d'aménagement, qui vous aideront à envisager les multiples possibilités offertes par cet espace. Cette propriété rare vous propose à la fois calme et indépendance dans un environnement serein. Ne tardez pas, planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce havre de paix La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie remy vous propose : idéal primo-accédant ou investisseur – calme absolu situé dans un environnement particulièrement calme, au sein d'une petite copropriété de 8 logements seulement, ce charmant duplex de 45 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son fort potentiel. L’appartement se trouve au 1er et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte aménagée, un coin salon / séjour lumineux, et une salle de bains avec wc. À l’étage, vous trouverez un palier en mezzanine (idéal pour un bureau ou espace détente) ainsi qu’une chambre confortable. À noter : la grande pièce de vie permet aisément la création d’une chambre supplémentaire, pour adapter l’espace à vos besoins ou optimiser la rentabilité locative. Le bien bénéficie également d’un chauffage individuel, d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, très pratique pour le stockage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 449 377 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le cadre préservé et plein de charme du village des Molières, cet appartement de 61,14 m² en rez-de-chaussée offre un subtil équilibre entre calme, accessibilité et potentiel. Ici, la vie s'écoule à un autre rythme. On croise ses voisins, on va chercher le pain à pied, on prend le temps d'imaginer un chez-soi qui nous ressemble. Ce bien s'adresse autant aux particuliers en quête de sérénité qu'aux professionnels souhaitant installer leur activité dans un environnement accueillant, à taille humaine. Un intérieur à réinventer, à votre image Une disposition fonctionnelle et modulable, permettant un usage mixte (habitation ou professionnel) Un séjour baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte et équipée Deux chambres confortables, dont une idéale en bureau ou salle de consultation Une salle d'eau attenante à la chambre principale Des travaux à prévoir, qui ouvriront la voie à vos propres choix esthétiques et pratiques Un quotidien simple et bien pensé Au cœur du centre des Molières, avec commerces de proximité à deux pas Écoles accessibles à pied en quatre minutes Transports facilités : bus à 3 minutes, RER B à 6 minutes Un environnement verdoyant, paisible, à l'abri du tumulte, tout en restant connecté aux grands pôles économiques et scientifiques de la région Une accessibilité sans compromis Deux places de stationnement privatives extérieures sont attribuées au bien, conformément aux obligations du PLU pour cette catégorie de surface. Situées juste devant l'appartement, elles assurent un confort au quotidien et peuvent être utilisées selon les besoins de chacun. Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie paisible ou d'un lieu professionnel accueillant, ce bien vous offre une base solide et inspirante pour construire votre projet. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel. Car certains lieux parlent davantage lorsqu'on les visite que lorsqu'on les décrit. « Le charme d'un lieu ne tient pas à ce qu'il est, mais à ce qu'il peut devenir. » Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BLASZKIEWIEZ, Tél. : 06 45 45 25 25, E-mail : myriam.blaszkiewiez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 937828655.

Venez découvrir cet appartement atypique, idéalement situé à seulement 7minutes de la gare RER La Hacquinière et 3 minutes de Chevry Gif-Sur-Yvette. Avec ses 135 m² au sol et 114 m² Carrez, cet appartement vous offre de beaux volumes et un agencement practique. Il comprend un triples séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Les quatre chambres bien agencées, avec des rangements sous les combles. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilette, velus et un toilette séparé complète cet ensemble. Une buaderie attenante à la cuisine ajoute un plus au confort quotidien. Deux grandes places de stationnement au sous-sol boxable complète ce bien. Un cadre de vie agréable À proximité de Janvry, célèbre pour son marché de Noël, sa plage estivale et son parc animalier, cet appartement offre un cadre calme et practique, proche des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite au : 06 64 36 10 71 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889 913 745.

Nouveauté / exclusivite - a 3 minutes de limours, au calme, dans le charmant village de pecqueuse, à proximité immédiate de l'école. Au sein d'une copropriété agréable avec espaces verts et gérée par syndic bénévole, venez découvrir ce bien atypique en triplex, agencé et rénové avec goût. Entrée au rez de jardin privatisé. À l'étage, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, deux chambres en demi niveaux, dont une avec salle de bain et wc. Menuiseries en pvc double vitrage. Chauffage électrique et chauffe-eau récent. Faibles charges de copropriété. 2 place de parking extérieures complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée récente, Appartement Idéal Famille – Grande Terrasse et Proximité Écoles & Transports Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cet appartement spacieux de 102 m² est parfait pour une famille ou un couple en quête de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte et équipée offre un espace fonctionnel et moderne, parfaitement intégré à la pièce de vie. L’appartement dispose de trois chambres, dont deux avec un accès direct à une superbe terrasse de 67,50 m², exposée sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un WC indépendant, offrent un confort optimal au quotidien. Un petit balcon supplémentaire vient compléter l’espace extérieur. Un emplacement privilégié pour une vie familiale épanouie : •À quelques minutes des écoles, commerces et transports. •Accès rapide à la future ligne 18 du Grand Paris Express, un atout pour les déplacements vers Paris et les pôles d’activité environnants. Sécurité et praticité assurées : •Résidence récente et sécurisée •Deux box fermés en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé Un appartement coup de cOEur, prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir ! Ne laissez pas passer cette opportunité, Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane jacquet-fontaine vous propose : u centre de saint remy-lès -chevreuse, à deux pas de la gare, dans une résidence de 2010, un appartement de type t2 (56,44 m² environ au sol, 30,54 m² environ>1,80m), comprenant : entrée, séjour / salle à manger, coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Une cave & parking en sous-sol. Dpe : d (246 kwh / m² / an), ges : b (7kg co² / m² / an). Copropriété de 91 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles de 928 euros. Honoraires à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane jacquet-fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une résidence intimiste de 15 logements construite en 2021, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable à Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Proximité des écoles, commerces, lignes de bus et RER B Possibilité d'aménagement : Pour ceux qui souhaitent un espace de vie différent, il est envisageable de transformer cet appartement en un grand T2. En supprimant une des chambres, vous pourriez bénéficier d'un séjour encore plus spacieux, idéal pour créer un espace salon-salle à manger confortable et lumineux. (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1553.00 euros. Rémi Le Mentec (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949564918 - Evry.

Iad france - sylvie bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : * en coeur de ville - a deux pas de la gare rer b, des écoles, commerces et services - résidence fermée et sécurisée avec système vidéophone- digicode et système vigik * niché au coeur de saint-rémy-lès-chevreuse, à proximité immédiate des commerces et de tous les équipements (scolaires, sportifs, associatifs, culturels), le site constitue la dernière réserve foncière d’exception dans le coeur de ville. Adossé au parc de la mairie, le projet jouira d’un cadre calme et bucolique, en retrait des grands axes routiers de la ville. Il est, pour moitié, identifié comme espace de bois classé. La résidence, érigée sur un étage et combles avec un niveau de parking en sous-sol, propose plusieurs d'appartements avec des surfaces différentes. Appartement type studio situé au rez-de-chaussée exposé nord est avec une surface habitable de 29.16 m² environ, 1 séjour / cuisine avec 1 kitchenette, 1 salle d'eau, 1 toilette. Photo non contractuelle - pour compléter ce bien, un dispositif ptz et un emplacement de parking. Contactez-moi sans trop tarder, exceptionnel chez i@d france. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie bossennec ei (id 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sylvie bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : * en coeur de ville - a deux pas de la gare rer b, des écoles, commerces et services - résidence fermée et sécurisée. Niché au coeur de saint-rémy-lès-chevreuse, à proximité immédiate des commerces et de tous les équipements (scolaires, sportifs, associatifs, culturels), le site constitue la dernière réserve foncière d’exception dans le coeur de ville * . Adossé au parc de la mairie, le projet jouira d’un cadre calme et bucolique, en retrait des grands axes routiers de la ville. Il est, pour moitié, identifié comme espace de bois classé. La résidence, érigée sur un étage et combles avec un niveau de parking en sous-sol, propose plusieurs d'appartements avec des surfaces différentes. Appartement type t3 situé au rez-de-chaussée exposé sud ouest avec une surface habitable de 60.42 m² environ, 1 entrée, 1 dégagement, 1 séjour / cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant. Pour compléter ce bien, un jardin et une terrasse avec une surface totale de 25.27 m² environ, un emplacement de parking. Photo non contractuelle - bénéficie un ptz, contactez-moi sans trop tarder, exceptionnel chez i@d france. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie bossennec ei (id 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sylvie bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : * en coeur de ville - a deux pas de la gare rer b, des écoles, commerces et services - résidence fermée et sécurisée avec système vidéophone- digicode et système vigik * niché au coeur de saint-rémy-lès-chevreuse, à proximité immédiate des commerces et de tous les équipements (scolaires, sportifs, associatifs, culturels), le site constitue la dernière réserve foncière d’exception dans le coeur de ville. Adossé au parc de la mairie, le projet jouira d’un cadre calme et bucolique, en retrait des grands axes routiers de la ville. Il est, pour moitié, identifié comme espace de bois classé. La résidence, érigée sur un étage et combles avec un niveau de parking en sous-sol, propose plusieurs d'appartements avec des surfaces différentes. Appartement type t2 situé au rez-de-chaussée exposé sud ouest avec une surface habitable de 44.72 m² environ agrémenté d'un balcon, 1 séjour / cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 toilette. Photo non contractuelle - pour compléter ce bien, un dispositif ptz et un emplacement de parking. Contactez-moi sans trop tarder, exceptionnel chez i@d france. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 1 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie bossennec ei (id 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Duplex 118 m² – Dernier Étage avec Terrasse et Vue dégagée. Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, à seulement 5 minutes à pied du RER B, ce spacieux duplex de 118 m² au 3ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé sans ascenseur offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour double lumineux, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la vallée et le centre-ville. Cet espace convivial est complété par une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. Le premier niveau comprend également trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités d’aménagement : chambres, bureau, salle de jeux ou espace loisirs selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC vient compléter cet espace, apportant un confort supplémentaire. Les atouts du bien : Une terrasse pour profiter des beaux jours Nombreux rangements intégrés, optimisant l’espace de vie Cave privative, parfaite pour le stockage Parking sécurisé en sous-sol, garantissant une tranquillité absolue Local à vélos, pratique pour les déplacements urbains et les promenades en forêt Un emplacement stratégique : •À deux pas des commerces, écoles et services, facilitant le quotidien •À 5 minutes du RER B, pour un accès rapide à Paris •Un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie apaisant Un bien rare en plein centre-ville, combinant espace, lumière et confort ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - esther miss vous propose : appartement familial / maison en rez de jardin - 6 pièces - 2 sd bains - jardin privatif- exposition sud ! Découvrez cette opportunité rare dans un cadre paisible à 20 min à pied de la gare, 7 min des écoles. Les atouts de ce bien : - son jardin privatif et clos à usage exclusif ! - espace de vie : 40 m² spacieux / lumineux / traversant / chaleureux avec cuisine ouverte équipée - 3 chambres confortables dont 2 suites parentales ! - un 4ème petite chambre d'enfant (ou bureau ou dressing ) - 2 grandes caves - en prime : 3 places de parking privées dont 2 couvertes par un carport - 2 terrasses (une au sud et une au nord ) - zone non inondable cette maison est idéale pour les familles qui recherchent : - le charme de la campagne - la tranquillité absolue sans renoncer aux commodités proches points forts : crèche, ecole à proximité, commerces à seulementt 15 min à pied gare rer 20 min à pied ou pour les pressés 5 min en bus en haut de la rue environnement verdoyant : nombreux sentiers de randonnée en forêt immédiats pour les amoureux de la nature petite copro bénévole, faibles charges contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.79€ par mois (soit 225.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme esther miss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 418026209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au cœur du centre-ville de gif-sur-yvette, à proximité des commerces et de toutes les commodités, ce bel appartement en duplex sur deux niveaux de 83 m² offre un potentiel exceptionnel pour être réaménagé selon vos goûts et vos besoins. Avec une belle pièce de vie, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Des travaux de transformation en habitation sont à prévoir mais très facilement exploitable. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique de créer votre propre espace de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 61, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro, eau froide, parkings) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 076 396 - greffe de evry) frédérique kielbasa entrepreneur individuel 06 82 96 68 82 - réf. 850872.

Iad France - Agnès Bethular vous propose : Appartement avec balcon au coeur de Chevry – Au calme et tout à pied ! Idéalement situé au centre de Chevry, cet appartement au 1er étage sans ascenceur, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied ! Situé dans une résidence calme, en impasse, ce bien allie confort et praticité. Un espace de vie agréable et lumineux : - Entrée avec placard, - Cuisine séparée, équipée et spacieuse, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, - Double séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon parfait pour profiter de l'extérieur, - Deux chambres, dont une avec un grand dressing, - Salle de bain et WC séparé. Un confort au quotidien : - Box fermé en sous-sol, pour un stationnement facilité et du rangement supplémentaire, - Résidence bien entretenue et agréable, entourée de verdure, - Accès immédiat aux commodités, aux écoles et aux transports. Venez découvrir cet appartement où emplacement, calme et luminosité se conjuguent parfaitement. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Appartement d'Exception au 1er étage sur 3 – Cadre Verdoyant à Deux Pas des Commodités et du RER Découvrez ce superbe appartement niché dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du RER et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme d'un espace de vie accueillant, composé d'un salon élégant et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongés tous deux par un balcon filant avec cellier et offrant une vue imprenable sur la forêt, véritable invitation à la détente et au bien-être. L'espace nuit vous réserve une grande chambre confortable avec balcon et une salle d'eau récemment rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Une opportunité rare à saisir rapidement pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et proximité. Une cave et parking complètent le bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée et vivre un véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : VÉRITABLE HAVRE DE PAIX POUR UNE FAMILLE ! Découvrez ce magnifique appartement familial de 110 m², lumineux et spacieux, niché au dernier étage d'une résidence calme et prisée. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous serez immédiatement séduit par son immense terrasse de 57 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et la nature environnante. L'appartement dispose d'une entrée accueillante avec de nombreux rangements, ouvrant sur un grand séjour lumineux à double exposition, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine dînatoire, moderne, aménagée et équipée, séduira les amateurs de bons repas. Côté nuit, profitez de 4 chambres généreuses, dont une suite parentale avec son propre balcon privatif, une spacieuse salle de bain récemment rénovée, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC et une buanderie pour faciliter votre quotidien. Pour encore plus de confort, une loggia, une cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. N'attendez plus pour venir découvrir ce cadre de vie exceptionnel, idéal pour une vie familiale harmonieuse et sereine. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 568 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 583.67€ par mois (soit 7004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 5 pièces - 4 chambres - Gif-sur-Yvette Rare sur le marché ! Découvrez ce bien de 5 pièces situé au cOEur de la charmante ville de Gif-sur-Yvette. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Vous trouverez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour transformer l'une d'elles en bureau selon vos besoins. La salle d'eau et les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. La cuisine laisse libre cours à vos envies de personnalisation pour créer un espace à votre image. Le séjour spacieux constitue un lieu de vie convivial et lumineux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Cet appartement, situé au 1er étage sans vis à vis d'un petit immeuble de 3 étages. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour, il représente une réelle opportunité d'aménagement et de personnalisation pour en faire votre cocon. LES PLUS : Une place de parking et un BOX individuel fermé vous permettront de stationner facilement et en toute sécurité au quotidien. De plus deux caves complète ces lots. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun à Gif-sur-Yvette. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT D indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Remy vous propose : Dans le centre de Chevry, tous commerces, écoles et collège à pieds, bel appartement de 105 m² au sol, au 1er étage d'une petite copropriété de 14 logements. Il offre une belle entrée avec placard, 44 m² de pièces de vie (car la loggia a été fermée), une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec wc + wc indépendant. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 8 m², ainsi que d'un garage pour une voiture et une place de parking privée supplémentaire. Nombreux placards, double vitrage PVC et volets roulants motorisés, chauffage électrique individuel. Ce bien est dans un état impeccable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 449 377 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fella Gueraini vous propose : Une belle opportunité à saisir ! Dans une résidence calme et arborée, cet appartement familial de 73 m², situé au 1 er étage sur deux, offre un cadre lumineux et bien agencé. Proche du centre ville, il bénéficie d’un accès rapide au RER, à 10 minutes à pied, ainsi que des écoles et des commerces. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour double, et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, S’ajoutent un cellier spacieux, un dégagement avec dressing sur mesure, deux chambres une salle de bain et des WC séparés. En excellent état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Une cave privative complète ce bien. Appartement lumineux (exposition sud et ouest) avec accès à de belles promenades dans le parc. Un lieu idéal pour votre famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fella Gueraini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 937936144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Bethular vous propose : Venez poser vos valises dans cet appartement avec vue dégagée sur la Vallée de Chevreuse, à moins de 10 minutes à pied du RER, des commerces, et des écoles de Gif-sur-Yvette. Impeccablement rénové et situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement vous propose : - de nombreux rangements avec ses placards aménagés, - un salon avec sa vue exceptionnelle sur la vallée, sans vis à vis, avec accès direct au balcon, - une cuisine semi-ouverte bien équipée et aménagée avec son coin repas. Le côté nuit vous propose 3 chambres lumineuses et un espace bureau à utiliser selon vos envies Vous y trouverez aussi, une salle d'eau carrelée et sa buanderie équipée. Volets roulants électriques dans les chambres. L'appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire et d'une place de parking. Vous apprécierez également la proximité des commodités : une crèche, les écoles maternelle et primaire sont accessibles à seulement 10 minutes à pied, la gare RER B de Gif-sur-Yvette à 8 minutes à pied, et le centre-ville avec ses commerces, son marché, ses professionnels de santé et le laboratoire à 10 minutes à pied. À proximité de PARIS-SACLAY (future Ligne 18) et le plateau du Moulon avec ses grandes écoles et grandes entreprises à 10 minutes en voiture ou en bus. Ses atouts : Résidence familiale très recherchée, au calme et très bien entretenue avec ses espaces de jeu, potager, compost et un GARDIEN sur place. Charges comprenant chauffage et eaux. Pas de procédure en cours, pas de gros travaux prévus. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce véritable havre de paix, alliant confort moderne, espaces lumineux et proximité des commodités quotidiennes. Conseillère disponible 7 / 7 jours, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce magnifique appartement à Gif-sur-Yvette. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.67€ par mois (soit 3224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria dolorès lopez vous propose : découvrez ce charmant appartement de 28 m² (loi carrez), niché dans le parc naturel régional de la haute vallée de chevreuse, au coeur du village de fontenay-lès-briis. Un emplacement idéal, paisible, tout en restant proche des grands axes (n118, n20, a10) et du pôle d'activités de paris-saclay ! Points forts : - situé au premier et dernier étage d'un bâtiment de caractère - lumineux et orienté ouest avec une vue dégagée sur le château de fontenay-lès-briis - séjour avec cuisine ouverte - chambre avec salle d'eau attenante - toilettes séparées - une place de stationnement privée - accès à une cour commune conviviale - accessibilité : gare routière de briis-sous-forges à 3 min en voiture, accès rapide à paris et aux écoles / universités de paris-saclay. - vie de village : commerces de proximité, théâtre, médiathèque, hôpital. Un environnement vivant et pratique ! Idéal pour : investisseurs, primo-accédants, jeunes actifs ou toute personne en quête d'un cadre de vie serein proche de paris. Une visite s'impose ! Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.42€ par mois (soit 449 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 351 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria dolorès lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.