Vente appartement Loir-et-Cher (41)

Blois - centre ville dans le vieux blois piétonnier, appartement type 3 de 57,69 m² proposant un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, cuisine avec son cellier et ses rangements, 2 chambres avec vue sur la cathédrale saint louis, salle de bains avec wc. Cave. Petite copropriété avec une cour commune et une double entrée sur les rues pavées typiques de ce quartier historique.

Cet appartement, bien entretenu, en rez de chaussée surélevé, au sein d'un quartier dynamique à proximité des commerces et services offre une surface habitable confortable d'environ 86 m². En effet il est composé d'un hall avec placard, sur la droite une première chambre, sur la gauche la pièce de vie. Le couloir permet de rejoindre la cuisine, le séchoir, une salle d'eau, deux chambres et un placard. Une cave est accessible directement par l'escalier intérieur. Un garage est également disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE, Tél. : 06 52 52 50 53, E-mail : helene.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533 953 972.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : blois (35) surface : 19 m² année de construction : 1998 etat général : moyen informations financières : prix de vente : 50 674eur loyer annuel garanti : 3 381eur ht rendement locatif brut : 6,67 % charges annuelles : 256 eur taxe foncière : 203 eur nouveau bail commercial - 31 / 12 / 2034 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Appartement Duplex proche de la loire, beau séjour avec cuisine ouverte. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a blois, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 24.43 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 1931 €net de charges de loyer garanti / an soit 4.57% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau : 06.34. 11.23 ou via notre site « pierre-revente ».

Bien : 2 pièces - surface de 46,4 m² carrez au rez-de-chausséecopropriété de 32 lots principauxn° lot copro : 302 / id lot onv : 0191c41-l026dpe d 204 / ges d 41selon disponibilité, possibilité dacquérir un stationnement non boxé simple dun montant de 2 500 en supplément et / ou un stationnement non boxé double de 3 500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : madame sandrine lamottetél. 06 23 07 61 37 - SLAMOTTE@lamy-immobilier.fr.

Bien : 3 pièces - surface de 62,8 m² carrez au 3ème étagecopropriété de 32 lots principauxn° lot copro : 112 / id lot onv : 0191c41-l023dpe c 144 / ges c 28selon disponibilité, possibilité dacquérir un stationnement non boxé simple dun montant de 2 500 en supplément et / ou un stationnement non boxé double de 3 500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : madame sandrine lamottetél. 06 23 07 61 37 - SLAMOTTE@lamy-immobilier.fr.

Bien : 3 pièces - surface de 56,6 m² carrez au 1er étagecopropriété de 32 lots principauxn° lot copro : 304 / id lot onv : 0191c41-l028dpe c 148 / ges c 29selon disponibilité, possibilité dacquérir un stationnement non boxé simple dun montant de 2 500 en supplément et / ou un stationnement non boxé double de 3 500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : madame sandrine lamottetél. 06 23 07 61 37 - SLAMOTTE@lamy-immobilier.fr.

Bien : 2 pièces - surface de 34,1 m² carrez au 2ème étagecopropriété de 32 lots principauxn° lot copro : 223 / id lot onv : 0191c41-l009dpe c 143 / ges c 27selon disponibilité, possibilité dacquérir un stationnement non boxé simple dun montant de 2 500 en supplément et / ou un stationnement non boxé double de 3 500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : madame sandrine lamottetél. 06 23 07 61 37 - SLAMOTTE@lamy-immobilier.fr.

Bien : 4 pièces - surface de 77,5 m² carrez au 1er étagecopropriété de 32 lots principauxn° lot copro : 216 / id lot onv : 0191c41-l002dpe c 117 / ges c 22selon disponibilité, possibilité dacquérir un stationnement non boxé simple dun montant de 2 500 en supplément et / ou un stationnement non boxé double de 3 500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : madame sandrine lamottetél. 06 23 07 61 37 - SLAMOTTE@lamy-immobilier.fr.

Bien : 3 pièces - surface de 76,4 m² carrez au 2ème étagecopropriété de 32 lots principauxn° lot copro : 109 / id lot onv : 0191c41-l020dpe c 116 / ges c 22selon disponibilité, possibilité dacquérir un stationnement non boxé simple dun montant de 2 500 en supplément et / ou un stationnement non boxé double de 3 500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : madame sandrine lamottetél. 06 23 07 61 37 - SLAMOTTE@lamy-immobilier.fr.

Bien : 4 pièces - 71,04 m² carrez au 2ème étagecopropriété de 32 lots principauxn° lot copro : 224 / id lot onv : 0191c41-l010dpe c 106 / ges c 19selon disponibilité, possibilité dacquérir un stationnement non boxé simple dun montant de 2 500 en supplément et / ou un stationnement non boxé double de 3 500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : madame sandrine lamottetél. 06 23 07 61 37 - SLAMOTTE@lamy-immobilier.fr.

Appartement 3 pièces Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement 3 pièces en excellent état vous séduira par son agencement idéal. Vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à un beau balcon, une cuisine entièrement rénovée, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. En plus, ce bien inclut un box garage privé, un véritable plus pour stationner votre véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant calme et praticité. N’attendez plus pour venir visiter et découvrir tout le potentiel de cet appartement qui a tout pour plaire !

Blois centre - au 1er étage d'une petite copropriété, agréable appartement t3 bénéficiant d'une entrée desservant un beau séjour avec magnifique vue sur loire, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc. Possibilité de bureaux.

Appartement Centre-Ville avec Garage Immobilier Patrimoine B&V vous propose cet appartement lumineux de 78 m² en plein cœur du centre-ville de Blois avec un garage. Il est composé d'un salon / séjour avec une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé ainsi qu'un espace de rangement. Une cave et un garage fermé complète cet ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vous n'aurez plus qu'a déposer vos valises dans cet appartement T3 à la decoration soignée et aux prestations de qualité. Situé en rez-de-chaussée, il comprend un beau séjour de 27 m² donnant sur l'exterieur et 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Il bénéficie d'une belle terrasse, la jouissance exclusive d'un petit jardinet et un double stationnement (20 m²).

Blois vienne : proche commerce : bel appartement t4 de 90 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété proposant une entrée avec dégagement et placards, séjour de 23 m² avec balcon, cuisine aménagée / équipée avec son arrière-cuisine, 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc séparés. Place de stationnement privative.

Blois centre coeur de ville - rare très bel appartement en duplex de 135 m² comprenant une entrée, cuisine aménagée donnant sur la terrasse, séjour lumineux, 4 chambres (2 + 2), salle de bains et salle d'eau. Grande terrasse de 78 m² avec vue sur loire. Cave et garage privatif fermé.

Montrichard, à 25min du zoo de beauval, à 10min à pied de la gare pour amboise, tours, vierzon, bourges. Et à 10min en vélo des bords du cher et de la plage de la commune ! Studio 4 couchages tout juste rénové avec terrasse, vue dégagée et dominante sur la ville et son donjon. Actuellement exploité en location courte durée, ses rangements intégrés et tous ses équipements inclus (mobilier, vaisselle, linge, électroménager,. ) permettent également de s'y installer confortablement à l'année. Investisseurs : 7% de rentabilité nette, cash-flow minimum de 240€ / mois. Résidence principale : logez vous toutes charges incluses pour 500€ / mois ! Visite virtuelle dispo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(asc + eau + chauffage + élect + syndic) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 125 690 - greffe de tours) caroline frantz entrepreneur individuel 06 13 78 02 30 - réf. 894771.

Très belle vue sur la vallée du cher pour ce studio vendu tout équipé. Idéal pour un investissement ou premier achat. Dans un copropriété de 9 hectares, dominant la vallée du cher, il a été refait avec goût. Situé au troisième étage avec ascenseur avec place de parking libre devant l'entrée, l'isolation est faite et le ravalement sera exécuté en avril. La cuisine avec réfrigérateur et micro-onde est bien équipée et la pièce principale est spacieuse. Les charges comprennent le personnel d'entretien, le chauffage, eau chaude et eélectricité. Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2244€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 721 465 - greffe de blois) monique rouville entrepreneur individuel 06 88 13 06 20 - réf. 893708.

Proche hopital, Appartement comprenant 3 chambres, salon-séjour, cuisine aménagée, loggia, salle d'eau. Cave et parking complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Proche écoles et lycées de Blois, appartement de type 4 avec balcon possédant cave et box. Commerces du centre ville accessibles à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

L’office notarial nlc - notaires loire conseils, sas, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 74 rue arrachart 41000 blois - situé à blois, dans une copropriété de 1979 au 74 rue arrachart, cet appartement t3 de 85 m² est au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Il dispose d’un balcon et d’une cave de 11 m². Caractéristiques du bien : surface : 85 m² agencement : séjour, 2 chambres, cuisine, salle d’eau balcon cave : 11 m² fenêtres : deux en pvc côté balcon, les autres d'origine (une fenêtre ne ferme plus, un volet roulant hors d’usage) travaux à prévoir : rénovation général charges de copropriété : 120€ / mensuel taxe foncière : 1470€ chaudière posée mais non mise en route. Environnement et copropriété : immeuble : résidence de 1979 regroupant les numéros 72,74 et 76 de la rue arrachart stationnement : parking situé à l’arrière de la copropriété en tolérance de stationnement sur les places visiteurs localisation : quartier calme, à proximité des commerces et transports appartement lumineux avec potentiel après rénovation. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. - visites : visites sans rendez-vous uniquement sur les créneaux indiqués : lundi 03 mars : 15h00 à 16h00 vendredi 07 mars : 13h00 à 14h00 mercredi 19 mars : 10h00 à 11h00 contact : 06 08 22 22 68 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 48 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 26 / 03 / 2025 à 15 : 30 au 27 / 03 / 2025 à 15 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nlc - notaires loire conseils, sas - notaires à monnaie - n° siret : 52221413900027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À découvrir cet appartement se situant en hyper centre de vendôme dans une résidence sécurisée avec ascenseur, très bien entretenue, commerces à pied. Le logement se trouve au 3 ème et dernier étage et se compose d'une belle entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, placards, une salle de bains avec une douche, toilette, une cave et une place de parking privative très rare dans l'hyper centre ! À venir visiter rapidement. Pour de plus amples renseignements : mickael baron 06 71 51 64 25 mbaron@stephaneplazaimmobilier.com (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Mickael baron (ei) agent commercial - numéro rsac : 840287478 - blois.

Appartement 2 pièces Immobilier Patrimoine B&V vous propose un appartement au 1er étage situé dans le centre ville de Blois. Composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, une chambre avec dressing attenant et une salle de bain avec WC. Cet appartement offre une proximité avec les commodités du centre-ville et les écoles. Une cave complète ce bien. Faibles charges de copropriétés : 720euros / ans Possibilité de garder les meubles lors de l'acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.