Vente immeuble Loir-et-Cher (41)

Blois immeuble de bureaux idéalement situé à blois. Parking à proximité. Dans un ensemble immobilier de 785 m² dont m2 de bureaux comprenant : -rdc de 312 m² : entrée + hall d’accueil, 12 bureaux, dégagements, wc normes pmr. -r + 1 de 84 m² : 2 bureaux, sanitaires h &f, sas. -r + 2 de 124,65 m² : 2 pièces, salle de réunion et cuisine. -sous-sol de 220 m² : local archives + chaufferie. Libre de tout locataires.

Mer 41500 à 9 km de chambord, 5 chambres d'hôtes bbc de 23 m² avec sde, salle de réception de 55 m², piscine chauffée de 9,5 x 4.5m, cet ensemble est situé à proximité immédiate (5 mn) de la sortie autoroutière de l'a10. Chaque chambre possède sa terrasse privative d'environ12 m² donnant sur la pîscine. Ces 3 facteurs : le château chambord, l'accès très aisé et la piscine favorise un excellent remplissage pendant toute la période estivale et les vacances scolaires. En basse saison, les salariés de maintenance et d'entretien de la centrale de st laurent contribuent au remplissage hivernal. Toutes les commodités et commerces sont à moins de 500m. Le plu permet des possibilités d'évolution sur le terrain disponible restant. Réf. 22561 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Blois centre. À proximité des bords de loire et de l'hyper centre ville, immeuble en monopropriété composé de 4 logements (2 studios 16 et 26 m² et 2 t2 de 24 et 38 m²) générant un revenu locatif d'environ 18 500 euros annuel.

Immeuble à usage mixte : comprenant un local commercial au rez de chaussée actuellement loué 470€HC et un appartement de type 3 en duplex avec terrasse actuellement loué 350€HC. Référence agence : 0000.

Située dans la charmante commune de Fossé (41330), ce bien immobilier se distingue par son cadre paisible et pittoresque en plein cœur de la campagne. Proche de la nature, Fossé offre un environnement calme et reposant, idéal pour les amoureux de tranquillité. Les commodités de la vie quotidienne restent facilement accessibles, à moins de 5minutes du centre commercial. Cette grange construit sur un terrain de 293 m² présente une surface habitable de 130 m². Parfait pour les projets de rénovation, ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un lieu à personnaliser selon leurs besoins et leurs envies. Le permis de construire est valide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Ideal investisseur, hyper centre de saint georges sur cher. Rentabilité brute + 9.4% / 20.880eur de revenus locatifs annuels, vendu loué - au rez-de-chaussée comprenant : un local commercial avec une cuisine (usage de pizzeria) et un appartement t3 comprenant une pièce de vie, deux chambres, un salle d'eau et un wc. - a l'arrière une chaufferie, une cave. - a l'étage : un appartement t2 (séjour, une chambre, salle d'eau, wc) et un appartement t3 (séjour, deux chambres, salle d'eau, wc) chaque logement possède son propre compteur électrique ainsi que son propre compteur d'eau. * contactez sylvie szabo * - dpe : e / ges : c - les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix souhaité : 204 750 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 195 000 euros. Ref. 3223jx agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - tél. 02 47 555 412 - site internet : 1.

Emplacement de premier choix en entrée de ville pour cet immeuble à fort potentiel d'exploitation ou de rentabilité. Actuellement 2 locaux commerciaux, le premier au rdc, le second en double accès avec ascenseur agrémenté en sous-sol d'un large potentiel de stockage. Indépendamment un appartement sur 2 étages à rénover Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À ne pas manquer, proche commerces, écoles et gare, immeuble de rapport avec : Un 1er lot sur 2 étages avec un salon de coiffure au rez-de-chaussée avec une cour, au 1et et 2ème, un appartement et un grenier entièrement à rénover à fort p, le tout loué Un 2ème lot avec un appartement T2 avec cour et dépendances, également loué. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Située dans la charmante commune de La Ville-aux-Clercs (41160), proche des commerces locaux et des services essentiels, offre une qualité de vie appréciable pour ses résidents. De plus, la gare Tgv étant proche, vous êtes à Paris en 1h. Cet immeuble à fort potentiel se démarque par trois locations (baux en cours). Bien aménagé, il dispose d'un salon de coiffure en rez-de-chaussée, idéal pour une activité commercial. À l'étage, on retrouve un appartement de type T2 et un autre de type T3, offrant ainsi diverses possibilités d'exploitation locative. Un investissement intéressant dans un emplacement attractif pour ceux en quête d'un immeuble de rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Bourg d'ONZAIN, ensemble immobilier comprenant deux cellules commerciales de 20 et 25 m², un appartement loué de 40 m² et un appartement de 108 m², libre. Dépendances. Une cour. Travaux de rénovation à prévoir. Division, agrandissement possible. Idéal investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Investissement locatif immeuble comportant 7 logements (2 studios, 1 appartement f2,2 appartements f3,2 appartements f4). Le bâtiment possède diverses dépendances, une cour commune pour le stationnement des locataires et un jardin collectif (possibilité de sortir un ou deux terrains à bâtir). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local commercial idéalement situé dans le centre historique de St Aignan. 40 m² rénovés pouvant accueillir votre commerce ou galerie d'art. Possibilité de réhabiliter un logement d'environ 65 m² sur deux niveaux. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Iad france - danielle murzeau vous propose : entrepôts industriels comprenant 2 bâtiments dont 1 couvert fermé de 491 m², 1 couvert ouvert de 296 m², 1 espace de stockage non couvert de 931 m², 1 bureau de 47 m² avec sanitaires. Cour fermée de 210 m². Terrain non clôturé de 720 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble 4 pièces local commercial actuellement loue : rentabilite 10% immobilier patrimoine b&v vous propose ce local commercial de 144 m² dans le centre-ville de blois. L'immeuble sur 4 niveaux est actuellement loué depuis mars avec un loyer de 1000euros ttc / mois. Le locataire est un restaurateur faisant uniquement de la vente à emporter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Blois immeuble de rapport situé au coeur de la ville composé au rdc d'un local commercial actuellement loué en fonds de commerce, et appartement triplex au dessus loué également. Détail : au sous-sol une cave - au rdc un local commercial - au 1er étage wc, réserve, cuisine a / e, salon. Au 2ème étage salle d'eau, 2 chambres. Au 3ème étage suite parentale et salle de bain. Bâtiment en excellent état. L'ensemble loué 1500 € / mois. Je reste à la disposition des investisseurs intéressés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 992 105 - greffe de blois) patrick dugas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 59 84 37 - réf. 877883.

Exclusivement chez David Tevanian, au sein d'un bel immeuble locatif et habitable de suite avec sa surface totale de 218 m² au sol situé au cœur du centre ville de Romorantin à proximité de toutes commodités (commerces, gare, centre ville, écoles, médecin). Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse et lumineuse desservant le salon, séjour d'une surface de 16 m² environ et sa cuisine séparée et aménagée. Très gros potentiel, ce bien offre des possibilités qui permettent encore d'optimiser la rentabilité. Une véranda à rénover un wc séparé et une buanderie. Une terrasse de 47 m² pour un coin jardinage et potager. Avec son cellier et son garage volumineux vous avez la possibilité d'aménager vos outils de bricolage et e jardinage. À l'étage, je vous propose de découvrir les deux chambres et une salle d'eau de 13 m², une douche et un wc. Une pièce a aménagée à votre goût sans gros travaux à prévoir dans l'ensemble. La deuxième partie de l'immeuble est d'une surface habitable de 93 m² avec deux chambres, une salle d'eau et est actuellement loué. Venez découvrir par vous même cet immeuble vous ne serez pas au bout de vos surprises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 571629 ).

Centre SAINT AIGNAN / CHER, Immeuble comprenant 4 appartements loués avec parkings. Au rez de chaussée entré avec départ escalier étage, un studio loué 330€ hors charges, un appartement de type 2 utilisé en bureaux. À l'étage : palier, un studio loué 330€ hors charges, un type 2 loué 415€ hors charges. 2 -ème étage : grenier aménageable. cour bitumée sur le devant avec 4 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 6341.

Aux portes de la Sologne, à proximité des Châteaux de la loire notamment de Chambord, à seulement 8 kilomètres de Saint Laurent Nouan, venez découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier de 350 m² environ, qui, après restauration sera parfait pour de la location touristique. Idéal pour investisseurs, cet immeuble en partie rénové comprend 4 appartements meublés dont trois actuellement loués, un plateau de 75 m² au sol et différents volumes à réhabiliter entièrement. Petite cour intérieure avec deux places de parking et terrasse. Contactez nous dés maintenant pour organiser une visite et lancez vous dans le meublé de tourisme ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en cœur de ville de Veuzain sur Loire, Loire et Cher, à proximité immédiate de tout commerces, d’un supermarché, de l’école primaire et du collège. Ensemble immobilier composé : D’un local d'activité tertiaire d'environ 34 m², actuellement loué. À l’étage, un appart hôtel de type studio classé 3 étoiles entièrement équipé et meublé d’une surface de 31 m². De combles aménageables d’une surface au sol de 36 m². L’immeuble a été entièrement refait à neuf en plomberie, électricité, isolation et toiture en 2018 il est conforme aux normes ERP d’accessibilité et de sécurité incendie ainsi que la RT 2012. Garantie décennale sur les travaux de toiture et menuiseries toujours active avec copie des factures de travaux. Le dernier chiffre d’affaires de référence pour l’activité de l’immeuble est de 15 775 €. Référence agence : 5454.

Idéalement situé, Immeuble de rapport comprenant 3 - T2 vendus meublés avec pièce de vie - coin cuisine, chambre, salle d'eau. Cave et courette. Libre de suite. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - marie-claire allin vous propose : opportunité rare à cour-cheverny ! Bâtiment de 230 m² en excellent état composé de 7 bureaux, parfait pour une activité professionnelle et offrant de nombreuses possibilités avec une surface généreuse et un accès normes pmr. Suivant votre projet, il sera possible de faire un changement de destination pour réaliser 2 appartements et le reste en bureaux. L'emplacement idéal, situé proche des commerces, de la gare, d'un parking gratuit, à 10 minutes en voiture de blois et bracieux, 20 minutes de romorantin et 30 minutes de saint aignan, vous assure tranquillité et visibilité. Vous trouverez en rez-de chaussée une vaste entrée avec son espace salle d'attente, 3 bureaux avec placards dont deux avec lavabo et un avec wc et douche, un wc avec lave mains, une cuisine et un autre espace composé d'une salle d'attente et de 2 bureaux avec placards. L'étage se compose d'une mezzanine avec placards faisant office de salle d'attente et de 2 bureaux avec placards. Les huisseries sont en aluminium double vitrage. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans chaque bureau. Le bâtiment est relié au tout à l'égout une cave et un parking 2 places complètent ce bien. Imaginez le potentiel de cet espace selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez moi pour toute information complémentaire ou pour visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-claire allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : Vous recherchez un espace professionnel sur Vendôme ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce local d'activité de 300 m², situé sur un axe important, et répondant à la norme RT2012, propose un sas, un hall d'accueil, neuf bureaux aménagés et de 2 WC pour répondre à tous vos besoins. Le plus : le parking privé de 28 places offrira une grande facilité d'accès à vos clients et collaborateurs. Vous bénéficierez de la climatisation réversible pour un environnement de travail optimal en toute saison. Les plinthes techniques pour l'électricité et l'informatique ainsi que la fibre optique vous assurent une connectivité fiable et rapide. Et ce n'est pas tout ! Vous avez la possibilité d'agrandir votre espace en ajoutant deux autres locaux de 154 et 224 m², accompagnés de 10 et 14 places de parking supplémentaires, pour répondre à tous vos besoins professionnels futurs. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer un environnement de travail dynamique et professionnel, parfaitement adapté à votre activité libérale ou à tout autre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un investissement immobilier à Blois ? Ne cherchez plus ! Voici cette opportunité : un lot de trois maisons, offrant un total de 135 mètres carrés à rénover selon vos besoins et vos goûts. La maison numéro un, d'une surface de 60 mètres carrés, dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Imaginez-vous déjà aménager ces espaces lumineux selon vos envies, pour créer un cocon chaleureux à votre image. Les maisons deux et trois offrent respectivement 45 mètres carrés et 30 mètres carrés brut, offrant un vaste potentiel pour réaliser votre projet de rénovation. Que vous souhaitiez en faire des espaces de vie supplémentaires, des studios indépendants ou même les louer tels quels, les possibilités sont infinies. Bien que ces maisons nécessitent une rénovation complète, leur emplacement à Blois en fait un investissement des plus attractifs. Vous bénéficiez ainsi de la proximité des commodités essentielles à votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour vous faciliter la vie. Situées dans un quartier calme et convivial, ces maisons vous offrent également un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter de balades en famille dans les environs verdoyants de Blois, tout en étant à quelques minutes seulement du cœur de la ville. Côté pratique, chaque maison dispose de trois places de stationnement privées, vous garantissant ainsi un confort optimal au quotidien. De plus, une cave est également disponible, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un lot de trois maisons à Blois, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel dans un cadre de vie des plus agréables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces charmantes demeures.

Exclusivité - Villebarou - Ensemble immobilier de 179 m² habitables. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation sur sous-sol total d'environ 116 m² habitables et de 2 appartements loués d'environ 29 m² et 33 m² habitables. Le tout sur un terrain de 455 m². À propos de la maison : La maison se compose d'une pièce de vie 47 m² dont 37 m² de séjour-salle à manger (possibilité de créer une chambre d'environ 12 m²), une salle de bains, wc séparé. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Sous-sol total d'environ 63 m². À propos des appartements : Chaque appartement se compose d'un grand garage environ 40 m² au dessus duquel est aménagé un appartement T2 avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau. Les appartements sont loués 415 € / mois chacun. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2992.00 et 4048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SAINT AIGNAN, immeuble comprenant au rez-de-chaussée : entrée, dégagement d'escalier pour accéder au 1er étage et aux caves, local à usage de magasin avec wc et lave mains sur palier - Au sous-sol : 2 caves - Au 1er étage : premier appartement actuellement loué 400 € HC comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour, chambre, salle d'eau / wc - Second logement actuellement loué 370 € HC : séjour avec chambre en alcôve, cuisine équipée, dégagement, salle de bains / wc - Au deuxième étage : studio loué 210 € HC avec pièce à vivre mansardée et coin cuisine équipée, salle d'eau / wc - Dernier appartement loué 400 € HC comprenant : entrée, dégagement, coin cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau / wc - Réf : 6298 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 6298.