Vente appartement à Longueville (47200)

En exclusivité : découvrez cet appartement de standing idéalement situé à marmande, dans une résidence récente (construction 2015) avec ascenseur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Caractéristiques du bien : • surface intérieure : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Un cellier attenant optimise le rangement. • chambres : deux chambres spacieuses, équipées de placards coulissants. • salle d'eau : moderne et lumineuse, avec douche à l'italienne. • sanitaires : toilettes séparées avec lavabo et toilette suspendue. • chauffage : pompe à chaleur gainable, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. • isolation : excellente isolation thermique et acoustique, assurant un cadre de vie calme et économe. • extérieur : une grande terrasse couverte de 21 m² exposée plein sud, offrant une magnifique vue sur la nature, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. • stationnement : place de parking privative en garage sécurisé avec ouverture par télécommande. • annexes : cave privée et local vélo sécurisé. • espaces communs : petit jardin partagé au sein de la résidence. Ce bien, doté d'une grande terrasse ensoleillée et d'une vue imprenable sur la nature environnante, vous garantit confort et sérénité, dans un quartier prisé de marmande. Visite virtuelle sur demande nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 875328.

Vous serez au coeur de la ville dans cet appartement idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres, balcon, salle d'eau, wc séparé, assorti d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier. Chauffage par PAC, double vitrage. Ascenseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Idéalement situé dans une résidence proche du joli parc de la Filhole, cet appartement à rafraîchir se compose d'un salon, cuisine, 1 chambre. Idéal primo accédant ou investissement locatif Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans une résidence rénovée à 2 minutes du centre ville, T2 loué 440 euros 30 euros de charges avec place de parking et box. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

À Marmande, dans résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement T3 sans travaux, spacieux et lumineux. 2 belles chambres, cuisine équipé, grand balcon sur toute la longueur. À pied de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Situé en plein coeur du centre-ville, cet IMMEUBLE offre une opportunité unique d'investissement ou de location, avec des espaces polyvalents. Il se compose de deux niveaux distincts : Rez-de-chaussée composé de bureaux commerciaux, salle de réunion. Idéal pour toute activité professionnelle (commerce, bureau, agence, etc.). Premier et deuxième étages composent un Appartement de 3 chambres, salle de bains avec douche / baignoire, WC séparé, Salon / Séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et une cuisine équipée avec des matériaux modernes et fonctionnels. L'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale, avec des commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Il est parfait pour une profession libérale souhaitant vivre à proximité de son lieu de travail, ou pour un investisseur recherchant un bien combinant commercial et résidentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Agence DUCOS IMMOBILIER. Réf 4359. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investisseurs, donnez une nouvelle vie à ce studio et boostez votre investissement ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio d'environ 32 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au dernier étage d'un immeuble en copropriété, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une entrée équipée d'un placard, un salon / séjour lumineux avec rangement intégré, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une loggia. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence se compose de 30 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 660,86 EUR, dont 205,25 EUR récupérables sur le locataire, et la taxe foncière est de 840 EUR. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser l'espace selon vos envies et d'optimiser la rentabilité locative. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Investissement locatif à ne pas manquer à Marmande ! Découvrez cet appartement T3 d'environ 67 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et composé d'un salon / salle à manger, deux chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bain et d'un WC séparé. Un cellier et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Actuellement loué pour 474,18 EUR par mois, avec 60 EUR de charges. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1441EUR Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 857,08EUR, dont 442.65EUR de charges récupérables. La copropriété comprend 12 lots, et aucune procédure en cours. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper, contactez le Cabinet CARNIEL dès maintenant pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ideal investisseur ! Marmande appartement 2 pièces vendu loué 4704 HC annuel. l'appartement dispose d'un balcon, de deux places de stationnement.

En hyper centre ville, aux abords de la mairie et son quartier entièrement neuf, à pied de toutes commoditées et de la gare. Appartement T3 situé au premier étage avec ascenceur. Bien exposé, terrasse, et garage privé (rare). Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Appartement lumineux, au premier étage d'une résidence dans le secteur Est de Marmande. Cuisine équipée, séjour avec accès sur un balcon terrasse, une grande chambre et une salle de bains. Libre le 1er décembre 2025. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Proche gare et centre ville, situé dans une résidence rénovée, ensemble immobilier composé de deux T2 loués en parfait état, chacun dispose d'un box et d'une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

T2 en plein cœur du vieux Marmande, sans nuisances, avec places de parking gratuites à proximité. Petits travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Vue dominante sur le parc et proximité des commerces pour cet appartement situé au dernier étage d'une résidence proche du centre ville. Composé d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et de 2 balcon, il dispose en outre d'une place de stationnement. Vendu loué 470€ CC. Prévoir travaux. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Ensemble immobilier comprenant 2 studios rénovés situés dans la même résidence sécurisée proche du centre ville et de la gare, un en rez-de-chaussée, et un au 1er étage avec balcon, composés d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau / wc. Vendus meublés et libres. Idéal pour placement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad France - Patricia Mendes vous propose : MARMANDE au rez-de-chaussée dans un immeuble d'habitations très calme, je vous propose ce local commercial de 72 m² pouvant être aménagé en appartement, il est composé de trois pièces ainsi que d'un coin cuisine et un wc et il possède également une cave. Idéal pour un couple ou un investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en centre ville de Marmande (47200), dans une résidence sécurisée avec ascenceur, studio entièrement meublé de 28.12 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bain avec wc. Idéal pour investissement locatif. Vendu avec un cellier en sous sol (3.55 m²). Copropriété de 68 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2057.18 EUR dont 1575.05 EUR de charges locatives (eau et chauffage). Ce bien vous est proposé à la vente par le Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Résidence Garonne, à proximité des commodités, le Cabinet Carniel vous propose cet appartement T4 loué d'environ 67 m² au premier étage. Il comprend, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle d'eau / wc, une cave et emplacement parking. Actuellement loué 570 EUR Charges Comprises. Copropriété de 46 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 3247.70 EUR dont 2852.01 EUR de charges locatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Studio joliment meublé et parfaitement rénové avec ascenseur remis aux normes en 2024 au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de bon standing. Vous pourrez accéder à pied à la gare, à l'hôpital, au collège et lycée Val de Garonne agglomération. Vous disposerez d'une jolie cuisine contemporaine ouverte sur un agréable espace séjour, d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Toujours appréciable une cave en rez-de-chaussée pour vélo. Parfait état. Nombre de lots : 68 (dont 16 lots en habitation). Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce très bel appartement se situe dans une résidence du centre-ville de Marmande, à seulement 300 m de la gare. Situé au 4ème étage avec ascenseur, et profitant d'un très joli point de vue sur la ville, cet appartement comprend une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée avec loggia, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, une petite buanderie. Il y a aussi un cellier au sous-sol de 8,7 m². L'ensemble est en très bon état, avec une chaudière neuve, des menuiseries double vitrage avec des volets roulants électriques, une cuisine équipée, un tableau électrique récent et un accès à la fibre internet. Il s'agit d'une copropriété de 118 lots dont 59 lots d'habitation et les charges de copropriété sont de 107 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas du centre ville, T2 en parfait état loué 460 euros CC dans une petite résidence rénovée. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Dans une résidence avec vue sur le parc arboré de la Fihlole, cet appartement rénové à neuf actuellement loué est composé d'un salon, cuisine, une chambre, salle d'eau et balcon. Idéal pour investisseurs Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans une résidence calme et entretenue accés à la gare et aux commodités à pied, bel appartement lumineux offrant un agéable séjour avec cuisine ouverte et balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, un cellier buanderie et un grand balcon vitré. Ref 4181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous pourrez accéder à tous les commerces à pied depuis cet appartement de plain-pied situé en résidence sécurisée, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau remise au goût du jour, wc séparé, et agrémenté d'une terrasse, d'un parking et d'une cave. Double vitrage, chauffage central Gaz. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Situé en plein cœur du centre-ville de Marmande, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale avec une vue agréable sur la place Clémenceau. Très lumineux, il offre un cadre idéal pour divers projets professionnels. De plus, une place de parking sécurisée est incluse. Il est également transformable en appartement. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.