Vente appartement Margency (95580)

Entouré de verdure. Très beau F4 en Duplex disposant d'une grande terrasse exposée S / E. Niveau 1, belle pièce à vivre avec une cuisine semi ouverte, wc. Au niveau 2, trois chambres et une salle de bains + wc. Un garage et une place de parking. Parfait état. Honoraires inclus dans le prix : 4.71%.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche bury t3 - proche foret - centre ville et bus - double vitrage pvc neuf (2024) faibles charges copro - potentiel + - profession liberale ou paramedicale - negociable + me contacter - hono reduits une grande cave et place parking ext privative : bel appartement au rez de chaussée avec de beaux volumes dans résidence de standing à taille humaine comprenant proche école notre dame de bury : séjour de 32 m² environ (2eme chambre possible), une chambre très spacieuse avec rangements, cuisine aménagée et équipée dinatoire, couloir, salle d'eau avec rangements et wc séparé. Tout est compris dans les charges sauf chauffage et eau chaude. Faible facture énergétique. Nombreux rangements. Expo sud ouest. Une place de parking extérieure privative et une grande cave saine complète ce lot. Rampe d'accès existante. Ideal investisseur. Bonne rentabilité locative. Proche école privée bury, bus à 50 m, commerces de proximité, hypermarché, gare (15 mn en bus). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Margency parc de maugarny, à 3mn des premiers commerces et à 9mn de la gare, rer c, ligne j et h ! Appartement 3 pièces de 65 m², au 2ème étage sur 3, avec balcon, cave et place de parking extérieure vous bénéficiez d'un espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte moderne et récente, l'espace nuit n'est pas oublié avec deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pas de travaux à prévoir, idéal jeune couple la proximité du lycée de bury vous assure la qualité du quartier ! Le must, le ravalement est voté, donc pas à votre charges, n'attendez pas trop ! Nombre de lots de la copropriété : 140, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide et communs) : 3617€ soit 301€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 614 773 - greffe de pontoise) bruno dubois entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 15 68 52 - réf. 867742.

Appartement lumineux et spacieux de 102 m² avec terrasse orientée sud-est, parfait pour une vie de famille épanouie. Niché au cœur d'une résidence entièrement sécurisée, cet appartement de 5 pièces de 102 m² est l'endroit idéal pour les familles. À proximité des commerces, d'une grande surface et du centre-ville, il offre un emplacement de choix pour un quotidien facilité. Vous serez séduit par son entrée chaleureuse, sa cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière de 21 m² avec accès à une terrasse de 8 m² orientée sud-est. L'espace nuit, bien agencé, comprend un wc indépendant, une salle de bains, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une cave en sous-sol et deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien. L'arrêt de bus est à deux pas de la résidence, permettant un accès rapide (moins de 10 minutes) aux gares de champs de course d'enghien / soisy (rer h) et d'ermont-eaubonne (rer c et transilien). Idéal pour les familles nombreuses, les écoles (maternelle, primaire, collège) sont à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre sécurisé et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau fr&ch, chauffage, gardien et espace vert.) : 5785€ soit 482€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric suzzoni entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 140 390 greffe de pontoise) 06 84 52 32 97 (réf. 580514 ).

* mandat stephanie beaune optimhome immobilier * eaubonne, à deux pas de toutes les commodités, appartement 3 pièces de 59,39 m² avec balcon et parking. Entrée, séjour avec espace cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé ouest. Deux chambres, wc séparés, salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Les + de cet appartement : résidence récente (2021) et de standing sécurisée avec visiophone appartement très bien agencé pas d'appartement au-dessus chauffage individuel pour maitriser vos frais faibles charges place de parking boxable au sous-sol local vélo local encombrants copropriété bien gérée environnement : à deux pas du conservatoire de musique et de la médiathèque. Le marché et le centre ville sont à 5 minutes à pied. À 5 minutes également du groupe scolaire jj rousseau. La gare ermont-eaubonne est à 20 minutes à pied, ou bien le bus est à 5 minutes de marche, ou encore possibilité d'utiliser le parking à vélos de la gare (30€ / mois). L'hôpital simone weil est à 5 minutes en voiture, de même que l'accès a15 / a115. Un coup de coeur. * visite lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d'éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite, + présentation d'une pièce d'identité. Art. 561-1 du comofi obligation du professionnel immobilier. * nombre de lots de la copropriété : 172, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien des extétieurs, entretien des parties communes, encombrants, ascenseur) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 578577 ).

ANDILLY - Situé entre l'aéroport de Roissy et le quartier d'affaire La Défense, l'agence Access Immobilier vous propose cet appartement d'environ 19 m² composé d'une entrée avec coin cuisine, une pièce principale et une salle de bain avec wc. Située dans une résidence hotelière ' Résid'hotel - Les Hauts d'Andilly', ce bien est vendu loué avec un bail commercial (régit par une fiscalité Loué Meublé Non Professionnel) permettant l'acquisistion d'un loyer annuel de 3630EUR TTC. Charges 95EUR / mois (eau froide, ascenseur, entretien parties communes, syndic et assurance). L'exploitation se fait directement par le syndic avec une garantie de bail prolongé tacitement. Excellent investissement immobilier qui permet une rentabilité de 5%. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Andilly - en exclusivité, nous vous proposons dans une résidence de tourisme proche de la capitale et idéalement positionnée entre la plateforme de roissy et le quartier d'affaires de la défense, un studio meublé d'environ 20 m², investissement lmnp sous bail commercial avec la société residhotel offrant une rentabilité locative brute de 6,31 % et permettant de bénéficier d'un revenu garanti de 2145 € ht / an. Taxe foncière : 207 € mandat no887 - dpe / d - quote part annuelle charges : 310,73 € - copropriété de 103 lots - honoraires charge vendeurs.

Actif immobilier loueur meublé rentabilité : 8,70 % loyer annuel ht : 4 949,76 eur charges annuelles : 671,00 eur taxe foncière : 286,00 eur valeur du mobilier : 1 500,00 eur année de construction : 2006 début du bail : 30 / 04 / 2006 fin du bail : 30 / 04 / 2015 appartement 2 pièces comprenant entrée, séjour, chambre, kitchenette, salle de bains, wc. La résidence est parfaitement située au milieu d'espaces verts à l'orée d'un bois. Proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations contactez patrim riviera tel 06 07 97 52 91 bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Andilly - situé entre l'aéroport de roissy et le quartier d'affaire de la défense, l'agence access immobilier vous propose cet appartement d'environ 19 m² composé d'une entrée avec coin cuisine, une pièce, salle d'eau et wc. Situé dans une résidence hotelière ' résid'hotel - les hauts d'andilly', ce bien est vendu loué avec un bail commercial (régit par une fiscalité loué meublé non professionnel) permettant l'acquisition d'un loyer annuel de 3630eur ttc. L'exploitation se fait directement par le syndic avec une garantie de bail prolongé tacitement. Excellent investissement immobilier qui permet une forte rentabilité. Taxe foncière : 173eur par an - charges mensuelles 95eur (eau froide, entretien des parties communes, assurance syndic). Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrasse et jardin - 2 pièces en excellent état en rez-de-jardin dans une résidence de grand standing - il offre une belle entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès sur une terrasse de 30 m² et un beau jardin, une chambre et salle d'eau avec wc. Une cave et un parking complètent ce joli bien. Grand jardin de 206 m² environ ! Très rare ! Référence agence : 710.

Investissement locatif appartement type 2 pièces sous bail commercial meublé, Composé d'une entrée avec coin cuisine, un séjour, une chambre, salle de bains et wc. Bail commercial Début du bail : 30 / 04 / 2006 Fin du bail : 30 / 04 / 2015 Loyer perçu propriétaire par an ht 4949 EUR Charges annuelles 193 EUR Taxe foncière 324 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06 07 27 99 66 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Eaubonne, quartier l'orangerie-centre ville dans une résidence récente prisée par son emplacement. Proche transports, commerces et école. Appartement de trois pièces comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, wc, salle d'eau, deux chambres. En annexe, deux places de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir faibles charges de copropriété, idéal première acquisition. Référence agence : 0000.

MONTLIGNON : Au calme, en lisière de forêt, proche des transports et des écoles, bel appartement de 3 pièces comprenant séjour avec cuisine, un dégagement avec rangements, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En annexe, un local, une cave et une grande parcelle de terrain de plus de 1300 m². Une très belle opportunité. Honoraires inclus dans le prix : 5.64%.

Iad france - sandra ribeiro vous propose : montlignon - dans une résidence de 2015 située en plein centre ville, venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage dans une copropriété au sein d’une résidence senior. Celui-ci se compose comme suit : entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour (25 m² environ) avec accès terrasse, 2 chambres (avec rangements), salle d’eau et un wc. Une place de parking privative en extérieur complète ce bien (parking fermé). Chauffage individuel gaz. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 62 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement t1 bis / f2 de 37 m² est en rez-de-jardin et vous propose : une entrée, une salle d'eau avec douche ras de sol et un wc, une pièce à vivre avec une cuisine équipée et aménagée ouverte avec un accès sur la terrasse et au jardin privatif, un espace chambre avec placard (possibilité de séparer). Ce bien est équipé de fenêtres en pvc avec des volets électriques, la chaudière individuelle est au gaz. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à 2 pas de la ligne de bus pour se rendre à la gare de domont ou d'ermont ainsi que l'hôpital d'eaubonne. Située à montlignon, proche des réseaux de transports tels que l'autoroute a86 et la gare rer, les déplacements sont facilités. De plus, la proximité de l'aéroport roissy charles de gaulle et du réseau val-bus ligne 38 - 01 en font un emplacement stratégique pour se déplacer. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karim boudjenane, tél. : 06 03 20 09 02, e-mail : karim.boudjenane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 818 391 641.

Proche centre ville, écoles, commerces et transports dans une résidence sécurisée. Au 1er étage, appartement de 3 pièces comprenant séjour donnant sur balcon, cuisine, dégagement avec rangement, salle d'eau et deux chambres. En annexe, une cave et un garage boxé. Très belle opportunité. Honoraires inclus dans le prix : 6.39%.

Dans une résidence récente, calme et sécurisée, à deux pas du centre-ville d'Eaubonne, l'agence Access immobilier vous propose en exclusivité ce bien unique composé d'une entrée désservant une cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 19 m², une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 50 m² avec une belle exposition et d'une place de parking en sous - sol. Chauffage individuel au gaz. cHarges 78EUR / mois (eau froide, entretien parties communes, syndic et assurance). Cet appartement très bien situé, proche de toutes commodités (écoles, commerces et centre ville. ) est idéal pour un premier achat ou un investissement. Offrant des prestations de qualité, ce bien n'attend plus que vous ! Pour le visiter, contacter l'agence Access immobilier au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr.

Centre ville d'Eaubonne, a deux pas des commerces et des écoles, 15 minutes de la gare. 5 Pièces comprenant : Loggia, entrée, cuisine équipée, dégagement avec placards, double séjour avec balcon, wc, salle de d'eau, 3 chambres. une cave complète le bien. Aucun travaux, double vitrage, ravalement avec isolation thermique déja payé Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au coeur d'une résidence sécurisée et arborée, découvrez cet appartement spacieux et élégant distribuant : entrée avec placards, cuisine équipée, double séjour. Côté nuit, dégagment avec placards, 2 chambres, SdE, Wc séparé, dressing. Pour compléter le tout, 1 cave et 1 place de stationnement numérotée. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 5.33%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Centre ville, proche des transports, appartement dans une résidence construite en 2024. Découvrez un bien fonctionnel et de belle qualité : entrée, placard, séjour, cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bains, Wc. Pour parfaire le tout, un agréable jardin privatif. En annexe, 1 place de parking en S / s. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.72%.

Centre ville, à proximité des transports, résidence sécurisée avec ravalement thermique, appartement traversant Est-Ouest, comprenant : entrée, cuisine et séjour donnant sur balcon, dégagement, SdE, Wc séparé et 3 ch. Dernier étage, au calme et lumineux. En annexe, 1 cave et une place de stationnement. Possiblilité d'1 box en sus. Honoraires inclus dans le prix : 6.02%.

Résidence proche gares, écoles et commerces. 4 pièces comprenant : entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour avec balcon, dégagement, trois chambres, salle de bains, wc, dressing. Appartement traversant lumineux, t un parking collectif accessible et une cave privé Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Centre Ville d'Eaubonne, résidence recherchée pour son calme et ses espaces verts appartement de type 4 pièces au 1er étage offrant : Une entrée, une cuisine, un séjour, un degagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc, en annexe une cave. Ravalement payé en cours. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Iad France - Ndeye Kanouté vous propose : Situé au 13e étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m² offre un cadre de vie idéal, avec une vue panoramique sur Paris depuis son balcon. Profitez de la luminosité et du confort de ce bien parfaitement agencé, comprenant : - Une entrée spacieuse, - Une cuisine aménagée avec un cellier pratique, - Un séjour chaleureux donnant sur le balcon avec une vue exceptionnelle, - 2 chambres confortables, - Une salle de bains moderne et un WC séparé. Pour plus de commodités, l'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privée. À moins de 5 minutes du centre commercial 'Les Deux Cèdres', vous aurez accès à tous les commerces et services dont vous avez besoin. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et profiter de tout ce qu'il a à offrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.67€ par mois (soit 2864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ndeye Kanouté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902323500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté immo-réseau : votre conseillère en immobilier, laurianne danguilhen, disponible 7 jours sur 7, vous propose aujourd'hui : bel appartement idéalement situé route de st leu, proche de toutes les commoditées, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, dans charmante petite copropriété en meulière comprenant : un couloir d'entrée avec placard, une pièce de vie, une chambre avec sa salle d'eau, la cuisine à aménager et des wc séparés. Une place de parking vient compléter ce bien. Le portail de la copropriété est motorisé pour plus de simplicité. Actuellement vide et disponible, plusieus photos de suggestions complémentaires d'aménagement sont à votre disposition sur demande. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui. Prix de vente 165 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). Dpe : e ges : d prix de vente 165 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). Dpe : e ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurianne danguilhen 07 50 81 55 08 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 165 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurianne danguilhen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 522 314 285 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32886) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 165 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). Dpe : e ges : d prix de vente 165 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.