Vente appartement avec standing à Margency (95580)

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche bury t3 - proche foret - centre ville et bus - double vitrage pvc neuf (2024) faibles charges copro - potentiel + - profession liberale ou paramedicale - negociable + me contacter - hono reduits une grande cave et place parking ext privative : bel appartement au rez de chaussée avec de beaux volumes dans résidence de standing à taille humaine comprenant proche école notre dame de bury : séjour de 32 m² environ (2eme chambre possible), une chambre très spacieuse avec rangements, cuisine aménagée et équipée dinatoire, couloir, salle d'eau avec rangements et wc séparé. Tout est compris dans les charges sauf chauffage et eau chaude. Faible facture énergétique. Nombreux rangements. Expo sud ouest. Une place de parking extérieure privative et une grande cave saine complète ce lot. Rampe d'accès existante. Ideal investisseur. Bonne rentabilité locative. Proche école privée bury, bus à 50 m, commerces de proximité, hypermarché, gare (15 mn en bus). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* mandat stephanie beaune optimhome immobilier * eaubonne, à deux pas de toutes les commodités, appartement 3 pièces de 59,39 m² avec balcon et parking. Entrée, séjour avec espace cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé ouest. Deux chambres, wc séparés, salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Les + de cet appartement : résidence récente (2021) et de standing sécurisée avec visiophone appartement très bien agencé pas d'appartement au-dessus chauffage individuel pour maitriser vos frais faibles charges place de parking boxable au sous-sol local vélo local encombrants copropriété bien gérée environnement : à deux pas du conservatoire de musique et de la médiathèque. Le marché et le centre ville sont à 5 minutes à pied. À 5 minutes également du groupe scolaire jj rousseau. La gare ermont-eaubonne est à 20 minutes à pied, ou bien le bus est à 5 minutes de marche, ou encore possibilité d'utiliser le parking à vélos de la gare (30€ / mois). L'hôpital simone weil est à 5 minutes en voiture, de même que l'accès a15 / a115. Un coup de coeur. * visite lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d'éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite, + présentation d'une pièce d'identité. Art. 561-1 du comofi obligation du professionnel immobilier. * nombre de lots de la copropriété : 172, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien des extétieurs, entretien des parties communes, encombrants, ascenseur) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 578577 ).

Terrasse et jardin - 2 pièces en excellent état en rez-de-jardin dans une résidence de grand standing - il offre une belle entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès sur une terrasse de 30 m² et un beau jardin, une chambre et salle d'eau avec wc. Une cave et un parking complètent ce joli bien. Grand jardin de 206 m² environ ! Très rare ! Référence agence : 710.

À deux pas de la gare d'Ermont Eaubonne, dans une résidence recherchée pour son standing. Au dernier étage, Appartement de 4 pièces comprenant entrée, cuisine, séjour donnent sur balcon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, rangement. En annexe, une cave, un emplacement de parking aérien et un box. Belle oppotunit Honoraires inclus dans le prix : 4.86%.

En plein coeur d'Eaubonne, résidence recherchée pour ses commodités et son standing. Appartement entièrement rénové de 3 pièces comprenant : entrée, séjour double donnant sur loggia, cuisine, salle d'eau, wc et une chambre donnant sur terrasse. Possibilité de créer une 2ème chambre. En annexe, un garage boxé et une cave attenante. Honoraires inclus dans le prix : 5.1%.

Résidence de standing proche gares, 4 pièces comprenant : entrée, cuisine équipée, double séjour avec balcon, dégagement avec placards, deux chambres, wc, salle d'eau, cave et parking extérieur. Résidence sécurisée, aucun travaux à prévoir et bien exposé. Honoraires inclus dans le prix : 5.38%.

Dans une résidence de standing, recherchée pour son calme, ses espaces verts et son emplacement de 1er ordre. Appartement spacieux situé au dernier étage, comprenant entrée, séjour double donnant sur terrasse (possibilité 3ème chambre), cuisine, salle de bains et deux grandes chambres. En annexe, parking et cave. Très rare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au calme, proche commerces et transports dans une résidence de standing récent. Superbe deux pièces proposant de belles prestations comprenant entrée avec rangement, cuisine, séjour donnant sur terrasse offrant un beau jardin clos, une grande salle de bains avec wc. En annexe, un une place de parking en sous-sol. Un bien très rare. Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.

Idéalement situé à 5 min à pieds des écoles et commerces et à moins de 15 min à pied de la Gare. Dans une résidence de standing de trois étages avec ascenseur, duplex d'environ 109 m² carrez. Vous allez être séduit par les volumes de ce duplex et son balcon filant. Un box et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Au coeur de la ville dans une résidence de standing de 2013. En étage avec asc, très bel appartement de 3 pièces, lumineux offrant : Entrée + pl, séjour donnant sur un grand balcon, cuisine américaine, 2 chambres avec placard, belle salle d'eau, wc. Une cave et 2 parkings en sous-sol complètent ce bien. Parfait état. norme PMR, Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Proche gares, écoles, commerces. Dans une résidence recherchée pour son standing, au dernier étage, appartement traversant de 4 pièces comprenant entrée, séjour donnant sur un grand balcon exposé ouest, cuisine avec extérieur, salle d'eau, et 3 chambres. En annexe, cave et stationnement en sous-sol. Très belle opportunité. Honoraires inclus dans le prix : 5.11%.

Le budget pour ce bien est de 466000euros fai inclus, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 16000euros soit 3,56% du prix de vente. L'appartement se trouve dans une résidence de standing au 3ème et dernier étage desservi par un ascenseur dans une co- propriétés de 21 lots. L'entrée est dotée de grands placards qui vous amène sur un vaste séjour / salle à manger avec un accès sur un balcon donnant sur une vue dégagée et exposée sud-est. Une cuisine indépendante tout équipée et moderne. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec sa cabine de douche, un espace buanderie, et deux wc indépendant. Un emplacement parking, un box fermé et une cave. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry sebag, au 06 12 43 85 44 ou par courriel à t.sebag@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry sebag agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 433012796 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 consommation énergétique : f, 206kwh / m2 / an. Emission de gaz à effet de serre : f, 90kgco2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 / 1/2024 : entre 2250 euros et 3110 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) de cet appartement actuellement en classe f soit compris dés le 1 / 1/2028 entre la classe a et la classe e. Taxe foncière : 3000euros / an. Mandat réf : 375830tse. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 4800 euros. Thierry sebag (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 433012796 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien exceptionnel proche de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement aux allures d'un loft dans une petite copropriété de 2 lots, sans charges et sans syndic. Une fois passé le portail individuel qui mène au porche et à la terrasse, vous découvrirez un espace de vie de plus de 70 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine complètement équipée. Vous y trouverez également 2 grandes chambres de plus de 14 m² ainsi qu'une salle de bains, wc et d'un dressing pouvant faire office de bureau d'une surface de 9 m². Stationnement véhicule et cave complètent ce bien. Très belles prestations, où modernité et originalité s'allient pour vous offrir confort et tranquillité prix : 349 000 euros charge vendeur dpe : classe (e) ? Ges (b) : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 et 3190 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura nunes, au 07 69 11 17 01 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 983 905 217 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376488 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Laura nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 983 905 217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI Franconville vous présente à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 4 pièces d'une surface de 81.04 m². Situé au troisième étage avec ascenseur d'une une résidence de standing de 2018, à moins de 5 minutes des commodités et 8 minutes à pied de la gare Franconville - Le Plessis Bouchard, cet appartement se dispose comme tel : entrée, WC indépendant, pièce à vivre de 25 m² avec accès balcon et une arrière cuisine, une salle de bains avec WC, deux chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec salle d'eau et accès sur un second balcon. Deux places de parking en enfilade au sous-sol du bâtiment complète ce bien. Ne tardez plus, prenez contact avec l'un de nos conseillers ! Référence agence : 2090.

À vendre : appartement de 65,91 m² en parfait état, situé à Saint-Gratien résidence la rocade, Ce bien dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, d'un parking extérieur. il propose un salon salle à manger lumineux ou 3ème chambre possible, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Profitez de la proximité des écoles et des transports en commun, notamment la gare de Sannois. Belles prestations, aucun travaux à prévoir, double vitrage. chauffage gaz individuel Contactez-nous pour plus d'informations. visite virtuelle à 360° disponible sur notre site internet ou sur demande Référence agence : 11884.

Saint leu la forêt, hyper centre et gare à 2 pas ! Dans la résidence de standing villa castiglione (2020), découvrez ce superbe duplex de 90 m² au sol, 86 m² carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage. Points forts : terrasse privative pour vos moments de détente. Deux places de parking, dont une équipée pour véhicule électrique. Séjour cathédrale de près de 40 m², baigné de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée. 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour toute la famille. 2 salles d'eau, une salle de bains, et 2 wc pour un confort optimal. Équipé en domotique et prestations haut de gamme. Vous profiterez également d'une petite copropriété aux charges maîtrisées. Idéal pour un jeune couple qui souhaite agrandir sa famille ou profiter d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Nombre de lots de la copropriété : 242, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et froide, chauffage et communs) : 3390€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 614 773 - greffe de pontoise) bruno dubois entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 15 68 52 - réf. 871250.

Exclusivité ! Au coeur du centre-ville de Saint Leu La Forêt, dans une copropriété de standing de 2013, au 3ème et dernier étage, studio de 25,30 m² vous offrant entrée, salle d'eau douche avec wc, séjour avec coin cuisine. Ascenseur et parking privé en sous-sol. Au pied de la gare et de toutes commodités. Idéal pour première acquisition ou investissement locatif. Faibles charges, ne tardez-pas ! Bien en copropriété : 37 lots Charges courantes : 895 € / an Pas de procédure en cours Prix : 147 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé à Enghien-les-Bains (95880), cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, la résidence de standing est également proche des gares d'Enghien (10-12 minutes à pied) et de Saint Gratien (17 minutes à pied), permettant des liaisons rapides vers Paris. Nombreux bus aussi à proximité. La jetée du lac au pied de l'immeuble offre un accès direct à un lieu de promenade apprécié. Au dernier étage avec ascenseur, le duplex présente un salon lumineux de 28 m² avec petits balcons offrant une vue panoramique et directe sur le Lac, une cuisine indépendante, un espace buanderie, une salle de bains (possibilité de créer une chambre supplémentaire) et wc séparé. À l'étage, un espace nuit avec dressing, une chambre sous-pente de 21 m² (15.28 m² Carrez) et la possibilité d'aménagement pour créer un bureau et une chambre. Également inclus : cave, place de parking sécurisée en sous-sol, local à vélos et poussettes. Ce bien d'exception de 61.55 m² (69.21 m² au sol), construit en 1990, est équipé de chauffage électrique individuel, double vitrage, offrant une classe énergie D et climat B. Un lieu unique alliant confort, vue imprenable et proximité avec toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.

À vendre – appartement f4 en plein centre (74 m²) situé en plein cœur de la ville, cet appartement f4 de 74 m² offre confort et praticité : • 3 chambres spacieuses • cuisine aménagée • séjour lumineux avec balcon • salle de bains fonctionnelle • place de parking en sous-sol et cave privative résidence sécurisée et de standing, idéalement située à proximité des commodités (commerces, transports) et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 587.

ORPI- Agence du Parc Bruno Bednarczyk, vous propose ce magnifique appartement de type F3 situé en hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une superficie de 75 m², ce spacieux F3 comprend : • Un séjour lumineux, • Deux belles chambres, • Une cuisine aménagée et équipée, • Une salle d’eau, • De nombreux placards pour un rangement optimal, • Une terrasse de 6 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Situé dans une résidence de standing, sécurisée et au calme, cet appartement bénéficie également : • D’une cave, • D’un parking couvert, • D’un ascenseur pour un confort optimal. Une très belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Référence agence : 600.

Situé dans une résidence de standing du centre ville, venez découvrir le potentiel qui se dégage de cet appartement lumineux de 3 pièces comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, 2 chambres (dont l'une avec balcon), salle de bains et cave et parking a équidistance de la gare de la barre ormesson et de la gare de deuil / montmagny. Parfait pour débuter ou pour investir ! Référence agence : 1476.

Bruno Bednarczyk vous propose cet appartement F2 – Résidence Standing à Deuil-la-Barre Dans une résidence de standing sécurisée de 2003, venez découvrir ce bel appartement F2 de 48 m², situé dans un quartier calme de Deuil-la-Barre. Il se compose de : • Une entrée avec placard, • Un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, • Une cuisine aménagée et équipée, • Une chambre avec placard, • Une salle de bain, • Un toilette séparé. L'appartement est situé dans une copropriété avec ascenseur et bénéficie d'un parking en sous-sol. Emplacement recherché, résidence sécurisée, proche des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! 06 11 19 44 28 Référence agence : 604.

Franconville sur l'avenue des marais, à 10mn à pied du centre-ville et à 15mn de la gare ! Appartement 3 pièces de 1997 de 66 m² au rez-de-chaussée avec jolie jardin de 30 m², comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, un dégagement, deux belles chambres, une salle de bains, un wc séparé et deux places de parking, une au sous-sol et une à l'extérieur. Pas de travaux à prévoir, belles prestations, petite copro, bâtiment de 3 étages, appelez vite ! Nombre de lots de la copropriété : 95, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et communs) : 1510€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 614 773 - greffe de pontoise) bruno dubois entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 15 68 52 - réf. 899919.

Appartement de 2 pièces de 49,53 m² Carrez à FRANCONVILLE (95130). Il est situé au 1er étage d'un immeuble de cinq étages des années 70 de bon standing avec gardien et équipé d'un ascenseur. Cet appartement se compose : une entrée et un séjour de 16 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre de 11 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cet appartement est en bon état général. Pour des rangements supplémentaires, il est aussi agrémenté d'une cave. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. À proximité vous trouverez des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) ainsi que des commerces. Contactez l'agence Orpi Franconville pour une visite Référence agence : 2063.

Franconville, à 10mn à pied du centre ville et à 15mn de la gare, avec la ligne j et le rer c ! Duplex 5 pièces en dernier étage de 94 m², dans résidence kaufman de 2008 avec 125 m² de terrasse, exposée ouest et deux places de parking au sous-sol. Vous bénéficiez d'une entrée, un double salon, avec accès direct à la terrasse et sa vue imprenable, une cuisine équipée et un wc pour le 1er niveau a l'étage, un palier, vous dessert trois belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Idéal pour belle famille, une 4ème chambre possible en réduisant le salon belles prestations, quartier calme et recherché, proximité commerces, écoles, piscine et patinoire à pied ! Nombre de lots de la copropriété : 370, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et communs) : 3372€ soit 281€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 614 773 - greffe de pontoise) bruno dubois entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 15 68 52 - réf. 895641.