100 000 €
Appartement 2 pièces 49 m²
Épernay (51200) Iad France - Laurie Gé vous propose : Appartement Charmant de 2 Pièces à Épernay, Proche Commodités Situé dans un quartier paisible d'Épernay, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Des travaux ne sont pas nécessaires, ce qui vous permet d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes. À l'intérieur, vous découvrirez une chambre spacieuse, une cuisine neuve séparée et équipée, un salon lumineux et agréable. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, offrant ainsi une belle ambiance. Pour compléter ce bien, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Construit en 1974, l'immeuble de 4 étages dans lequel se trouve l'appartement est en bon état général. La sécurité est assurée par un interphone, offrant un sentiment de sérénité aux résidents. Le système de chauffage individuel au gaz naturel et les radiateurs garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À proximité immédiate, la boulangerie se trouve à seulement 1 km, l'école élémentaire Bachelin à 300 m et un centre commercial à 3 km, offrant ainsi un accès pratique à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement à Épernay, un investissement sûr dans un emplacement idéal. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Gé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840374318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.