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appartement pièces 248 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)

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Vente appartement 248 m² Marseille 1 (13001)

1 575 000 €

Appartement Marseille 1 (13001)

Vente - marseille - 13001 - vieux port - appartement / loft - 248 m². Très rare, magnifique loft de 248 m² situé en plein cœur du vieux port au 4ème étage d'un immeuble du xviiième siècle, plein de charme : poutres, dalles anciennes, cheminée, belle hauteur sous plafond. Il se compose de deux appartements réunis, qui peuvent se rediviser très facilement : un appartement de 188 m² avec un vaste espace de vie de 63 m², une autre belle pièce de réception de 52 m² avec une double exposition, une salle à manger avec cuisine ouverte. Et une particularité : une chambre parentale avec une pièce d’eau composée de sa salle de bain et hammam. Un appartement de 60 m² avec sa propre porte d’entrée sur le palier, un séjour avec cuisine us équipée, deux espaces nuit et une salle d'eau. Cet appartement communique par une porte intérieure avec l’appartement principal. Lors des visites vous saurez apprécier les atouts de ce bien atypique : grand volume, parquet en bois massif, dalles en terre cuite, climatisation réversible. Ce bien offre plusieurs possibilités : habitation, bureaux, airbnb, location pour évènements. Situé en plein cœur du vieux port, il est à proximité immédiate des commerces, bus, restaurants, accès tunnel autoroute, gare, bateaux à quai et même la navette pour les îles du frioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : contact - sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) honoraires à la charge du vendeur - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Parquet

Atypique

Orientation sud
Pièces: 2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 248 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Opéra
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 470 et 4 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 et 4 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.