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appartement pièces 111 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 111 m² Marseille 8 (13008)

875 000 €

Appartement Marseille 8 (13008)

Nouveau - appartement t3 / 4 vue mer corniche-cadenelle 8ème arrdt face à la mer, appartement de 112 m² habitable bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et d'une exposition idéale . appartement composé d'une entrée de 10 m², d'un séjour salle à manger de 44 m² avec plusieurs baies vitrées, une cuisine indépendante équipée de 11 m², d'une chambre master de 18 m² avec une salle de bain et toilettes, d'une 2ème chambre de 13,74 m², une salle d'eau, des toilettes, de nombreux rangements, toutes les pièces ont une ou plusieurs baies vitrées, le chauffage au sol collectif et si besoin en supplément le chauffage par air pulsé, la climatisation d'origine sans compresseur sur les terrasses ou balcon, une cave, possibilité d'acheter en sus un garage double ou triple avec accés direct par ascenseur , dans un domaine de 15 hectares gardienné en permanence (caméras de surveillance, gardiens véhiculés, réception ouverte 24h / 24h ), au coeur d'un parc verdoyant offrant une qualité de vie inégalée sur marseille. La plus grande piscine d'habitations de marseille et sa région, des courts de tennis, un service de bus privé desservant le quartier périer / st-giniez , 2 restaurants, une supérette (primeur, traiteur, presse ), à proximité des plages du roucas blanc, du parc borély ,des commerces du carré d'or et des meilleurs établissements scolaires de marseille. Surface habitable loi carrez : 111,99 m² surface utile totale : (appartement + terrasse + loggia) 169,44 m² sur le même plan. Dpe : d (188 kwh / m² / an ) ges : d (41kg co² / m² / an ). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1120 euros et 1570 euros par an - prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Charges annuelles de copropriété : 10800 euros env. Dernier impôt foncier : 4940 euros (comprenant l'impôt foncier des garages ). Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l' article l. 721 1 du code de la construction et de l'habitat . Mandat de vente n°630. Prix de vente : 875.000 euros (honoraires d'agence inclus ). Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Veuillez contacter jacques saint-laurent agent immobilier harrington park immobilier au 06 62 05 75 74. Merci pour l'attention que vous portez à cette annonce. Siège social du mandant : harrington park immobilier résidence la cadenelle le chenonceau iii 122, rue du commandant rolland 13008 marseille société à responsabilité limitée à associé unique au capital de 7.622, 45 euros immatriculée au registre du commerce de marseille n°439062431 et titulaire de la carte professionnelle n° 1310 2016 000 014 141 délivrée par la cci marseille provence. Caisse de garantie : allianz iard garantie n° 90 80045 / 1 de 110.000 euros sans maniement de fonds 1, cours michelet - 92 076 paris la défense.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Piscine

Calme

Belle vue

Vue mer

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage au sol

Chauffage Air Pulsé
Pièces: 2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 55 m²

Surface balcon : 55 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Bord de mer

Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.