Vente appartement à Mérignac (33700)

En exclusivité ! Sublime appartement t5 en duplex avec loggia dans une résidence moderne ! Amateurs de beaux volumes et de lumière, cet appartement t5 en duplex de 101 m² est fait pour vous ! Situé au dernier étage dans une résidence récente sécurisée, il offre un cadre de vie alliant confort et modernité, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un accès direct à une loggia de 10 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine séparée de 9 m² vous invite à des repas conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre de 10 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'ami, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses de 10 m² et 9 m², toutes lumineuses et bien agencées, parfaites pour chaque membre de la famille. Une belle salle de bain moderne avec wc complète cet espace, offrant tout le confort attendu. Les atouts de cet appartement : volumes généreux et distribution fluide 3 chambres parfaitement agencées, une grande loggia pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité résidence récente et sécurisée, offrant sérénité et modernité proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement allie parfaitement vie pratique et confort. Une véritable opportunité rare sur le marché pour les familles ou les professionnels en quête d'un bien spacieux et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe c 163 kwh ep / m2. An ges c 29 kg c02 / m2. An copropriété de 23 lots charges annuelles : 1400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie bender, au 06 71 23 22 82 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie bender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 378319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles copropriété de 123 lots (). Charges annuelles : 1600 euros.

Dept 33, gironde - merignac capeyron - appartement 3 pièce (s) 55 m² avec balcon de 10 m² au prix 250 000 euros - honoraires en charge vendeur sophie bender vous propose ce bel appartement lumineux de 55 m² avec balcon de 10 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, comprenant une entrée, dégagement avec placard, séjour / cuisine de 20 m², 2 chambres de 7 et 10 m² avec dressing, un cellier, et wc séparé. À cela s'ajoute 2 places de parking extérieur dont 1 couvert sécurisé et également un cellier indépendant au rdc du bâtiment. Un local vélo et local poubelles sont également à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe c- 92 kwh ep / m2. An ges c -17 kg eqc02 / m2. An copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie bender, au 06 71 23 22 82 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sophie bender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401825 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles copropriété de 9 lots ().

-vidéo détaillée disponible après premier contact- dans un quartier calme et vert de mérignac, proche tram et tous services, propriétés-privées vous propose une opportunité rare en t3 / t4 (2 chambres et un double-séjour aisément convertible) pour une superficie totale de 84 m² les points forts de ce bien sont nombreux : + exposition traversante avec une grande luminosité + 4ème étage avec ascenseur + vue dégagée avec de la verdure + très nombreux rangements (armoires intégrées + 2 débarras + cellier sur le palier ! ) + résidence sécurisée en impasse avec portail + emplacement de parking privatif + balcon et espace vert privatif + local vélo sécurisé + 2 appartements par étage seulement + parquet en excellent état, belle propreté générale + pas de travaux à prévoir excellent historique locatif en bail classique et en colocation (8% de rentabilité brute au prix affiché ! ) dpe d ges d prix : 193000 euros (dont 10925 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1208 euros et 1634 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe tessier, au 07 66 72 30 20 ou, par courriel à jp.tessier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe tessier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513 620 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 136 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Jean-philippe tessier (ei) agent commercial - numéro rsac : 513 620 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33700 - merignac burck - proche écoles, commerces et commodités, au calme au pied du bois du burck,. En exclusivité ! Idéal primo-accédant ou investisseur. Appartement t3 de 52 m², situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, salon exposé sud, avec cave et place de parking privatives ! L'appartement est composé d'une entrée, salon / séjour, 2 chambres avec placard, cuisine, salle d'eau, wc ainsi que d'un dégagement. Autres prestations : fenêtre double vitrage pvc, ravalement façade et isolation par l'extérieur + rénovation des parties communes récent, fibre optique. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. À visiter sans tarder ! Prix : 139 990 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïs lamireau, au 07 83 36 41 18 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïs lamireau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 390944 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (6.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Découvrez ce charmant duplex alliant confort et luminosité un secteur recherché de mérignac à proximité des commerces, des écoles et des bus. Au rez-de-chaussée, profitez de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. À l'étage, laissez vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à l'exposition cette pièce de vie s'ouvre sur un magnifique balcon très ensoleillé parfait pour installer vos plantes en pots et créer un espace-extérieur accueillant et verdoyant, idéal pour des moments de plaisirs entre amis. En plus de ces atouts, l'appartement dispose une place de parking intérieur, ajoutant une commodité précieuse pour votre véhicule. Ne manquez cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant modernité et sérénité. Charges annuelles 1160 euros 50 lots de copropriétés contactez-moi patricia bourdenx pour visiter et vous accompagner dans votre projet, au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial rsac 832896658 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 396150le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 4,18% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1160 euros. Patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -.

À merignac, quartier beutre, agréable t3 lumineux de 62 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2015. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'un placard. Un balcon de 4,35 m² avec une vue dégagée et deux places de parking viennent compléter ce bien. Les prestations : chauffage au gaz, triple vitrage, fibre, volets roulants ce bien est vendu loué jusqu'en novembre 2026. Ce bien est idéal pour un investisseur. Loyer actuel 862 euros hors charges et 898 euros charges comprises. À propos de la copropriété : nombre de lots de la copropriété 47 lots principaux (procédure en cours) taxe foncière : 1257 euros / an ` charges de copropriété : 1386 euros / an dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 630 euros à 900 euros / an prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris) prix du bien 199 500 euros honoraires : 6% ttc inclus charge acquéreur, soit 188 500 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline benel, au 06 25 73 88 40 ou par courriel a.benel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline benel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894326289 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392702- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Aline benel (ei) agent commercial - numéro rsac : 894326289 rsac bordeaux -.

À vendre appartement à proximité de toutes commodités situé en rez-de-chaussée et très bien orienté. Coup de coeur assuré pour cet appartement où l'on y vit comme dans une maison le grand plus un garage vendu avec occasion rare ! Appartement composé d'une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, deux loggias et un cellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1 050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) bien en copropriété charges annuelles 1164 euros, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 62 lots charges prévisionnelles annuelles : 1164 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aziza boubtane, au 06 61 89 55 13 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394177- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 121 lots (). Charges annuelles : 1164 euros. Aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -.

Mérignac capeyron limite caudéran au calme dans résidence de 2 étages avec piscine et tennis, lumineux t1 en parfait état, possibilité de faire facilement un t2. Il se compose d'une entrée, d'une chambre donnant sur un balcon avec vue dégagée, une grande cuisine, une salle d'eau, un wc, et un grand cellier. Tres gros travaux de renovation energetique a la charge du vendeur ! Gain énérgétique de 50% après travaux. Ce bien se situe dans un environnement calme, commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Prix 135 850 euros (prix honoraires d'agence inclus à charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 835 408 311 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391654- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 367 lots (). Charges annuelles : 841 euros. Virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 835 408 311 -.

Mérignac Arlac, Parc Tenet, agréable T4 dans une résidence calme et sécurisé, à côté du Parc Tenet. Cet appartement en rdc avec terrasse est composé de 3 grandes chambres, un beau salon avec cuisine us aménagée. Il profite aussi d'un emplacement de parking sécurisée. À deux pas des écoles, commerces et transports.

À vendre - 33200 - cauderan appartement de type 4 d'environ 73 m² avec balcon. Proche de tous commerces, cet appartement vous propose une entrée, un grand séjour / salle à manger de presque 27 m², une cuisine indépendante de plus de 7 m² avec une arrière cuisine, un cellier de rangements, deux chambres avec placards et parquets anciens, une salle d'eau, un toilette séparé. Un balcon vient agrémenter ce bien lumineux et calme ! À savoir : plus aucuns travaux à prévoir au sein de la copropriété. Tous les travaux d'ampleur ont été réalisés en 2022. Les plus : faibles charges de copropriété, double vitrage et volets électrique, beaux volumes, possibilité de troisième chambre. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Vendu loue appartement avec 5% de rentabilité. Loyer annuel : 6 116,64€ taxe foncière : 600 le locataire est déjà en place depuis 7 ans et le restera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

Iad France - Louis-Clément Vernet vous propose : Offre d'achat acceptée, compromis en cours. Vous avez un bien à vendre ? Contactez moi En exclusivité ! Découvrez ce charmant T2 lumineux de 45,28 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing construite en 2014. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, l’appartement se compose de deux terrasses ainsi qu’un jardin privatif. Vendu libre de toute occupation, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement situé à proximité immédiate des services de santé et de la clinique du Sport, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (lignes de bus 39 et 30 à seulement 4 minutes à pied). La résidence, dédiée aux seniors mais également habitée par des actifs et étudiants, propose un environnement calme et sécurisé. L’appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec coin cuisine, ouverte sur le jardin via une large baie vitrée, Une chambre confortable de 12,17 m² avec placards intégrés et accès direct au jardin, Une salle d’eau avec WC, conforme aux normes PMR, Une cuisine aménagée actuellement adaptée PMR, possibilités de rehausser en fonction des besoins. Les charges de copropriété incluent l’eau, le chauffage et l’électricité, pour un confort optimal et une gestion simplifiée. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! Disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.31€ par mois (soit 2499.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis-Clément Vernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 789756848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité guy hoquet mérignac appartement t3, mérignac proche centre - les olympiades venez découvrir cet appartement baigné de lumière au 8e étage d'une résidence sécurisée et bien réputée, tout proche du centre de mérignac, de ses transports et commerces. Il comprend une véritable entrée qui dessert une cuisine, le séjour, un cellier, puis les 2 chambres, la salle de bains et enfin les wc indépendants. Un balcon filant est accessible par le séjour et les deux chambres. Il dispose également d'un deuxième cellier sur le palier. Exposé plein ouest, avec une vue dégagée, cet appartement lumineux et bien entretenu est disponible immédiatement. Copropriété de 432 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.

En plein centre du quartier Capeyron à Mérignac, ce bel appartement entièrement rénové en 2024, offre un cadre de vie agréable et convivial dans cette copropriété sécurisée. Proche des commodités et des transports en commun (liane 35) et de la ligne G (10 minutes à pied) qui vous dépose à la gare St jean en moins de 25 minutes, permet une mobilité, sans voiture, si recherchée par de nombreux citadins. Les 65 m² habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour - salon donnant sur un balcon exposé ouest, d'un cellier, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé équipé d'une douchette. Ce logement bénéficie également d'un parc arboré et d'une cave privative (10 m²), offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Avec son agencement fonctionnel, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de Mérignac. Le plus : isolation intérieure, double vitrage, chaudière au gaz installée en 2000. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.

Résidence récente sécurisée et de qualité. Agréable T4 en très bon état offrant une entrée, 3 chambres, sde privative et grande sdb, wc. Belle partie jour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec store et jardin privatif et son cabanon. 2 stationnements couverts. À moins de 10 minutes à pied des transports en commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose : Mérignac - Arlac / Tram Peychotte Au dernier étage (2 / 2) d'une résidence neuve livrée fin 2026, un T4 de 91 m² environ avec une terrasse de 22 m² environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc séparé. 2 places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé. Rarissime Plusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose : Mérignac - Arlac / Tram Peychotte Au dernier étage (2 / 2) d'une résidence neuve livrée en 2026, un T3 de 69 m² environ avec un jardin de 28 m² environ et un balcon de 12 m² environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres, salle de bain et wc. 1 place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé. Rarissime Plusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose : Mérignac - Arlac / Tram Peychotte Au dernier étage (2 / 2) d'une résidence neuve livrée fin 2026, un T2 de 45 m² environ avec terrasse de 13 m² environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et wc. 1 place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé. Rarissime Plusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au 3ème étage d'une résidence de standing, à deux pas des commodités de Peychotte (Tram A et centre commercial), généreux appartement de 102 m² habitables. Vous bénéficiez d'une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une terrasse 35 m² exposée Ouest. Cuisine US entièrement équipée. 3 chambres composent la partie nuit dont une avec salle d'eau et wc attentant. À cela s'ajoute une salle de bains, des wc indépendants ainsi qu'une buanderie. Parfait état général, aucuns travaux à prévoir. 2 places stationnements accompagnent ce bien. Visite 360o disponible sur demande. 1.

Iad France - Fabienne BONJOUR vous propose : Opportunité à Saisir - Bel Appartement T4 avec Balcon - Idéalement situé à Mérignac, ce T4 traversant de 70 m² offre un potentiel incroyable pour les personnes en quête d'un bien à rénover. Niché au 7ème étage, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité appréciable. Les prestations de l'appartement comprennent un ascenseur, un digicode, un interphone et gardien pour assurer votre confort au quotidien et votre sécurité. Le chauffage est assuré par une chaufferie collective au gaz naturel pour un mode de vie respectueux de l'environnement. Le ravalement de façade est en cours et vous disposez de places de parking pour garer votre véhicule. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164500 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,13% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne BONJOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie debourges (06 60 94 89 26) vous propose : merignac- aéroport - ideal investisseur - appartement t1 bis de 25 m² environ situé dans une résidence hôtelière de standing de 2004 bénéficiant de services d'accueil, piscine extérieure, service de ménage, laverie automatique, service de petit déjeuner, et offre la possibilité d'une restauration a emporter. Le bien est très bien entretenu, bénéficiant de travaux d'entretien réguliers. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine kitchenette équipée, d'un coin salon avec placard, une chambre et une salle de bains avec baignoire et wc. Une place de parking extérieure nominative complète le lot. Votre investissement est lié à un bail de 9 ans qui est en cours de renouvellement. Le loyer mensuel perçu est de 392 € ttc (avec une tva a 10 %). Ce bien constitue un investissement de type lmnp. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 188 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57 € par mois (soit 684 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie debourges ei (id 50659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Hyper centre de Mérignac résidence 'Parc du château' au 1er étage sur 3, appartement 3 pièces traversant Est Ouest, séjour, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 donnant sur une loggia, salle d'eau, WC séparé, 1 stationnement et 1 cave complètent le bien. Transports et commerces au pied du bâtiment. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

​Mérignac intra rocade à la limite de Bordeaux, découvrez cet appartement exposé Est au premier et dernier étage. Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un joli balcon, d'une grande chambre avec placard et d'une salle de bains avec Wc. Une place de parking en sous-sol Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Idéalement placé à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram, Fontaine d'Arlac, dans résidence en R + 2 et récemment ravalée, très joli 2 pièces d'environ 50 m², situé en rez de chaussée et orienté Ouest, comprenant, une entrée, un séjour de 23 m² donnant sur terrasse, une cuisine, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Une place de parking en sous-sol. Appartement vendu loué. Idéal investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 182 lots principaux.

Iad France - Karine Romain vous propose : en exclusivité, cet appartement en excellent état, avec balcon, au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée de 2017 située dans le quartier de Beutre à proximité immédiate de la rocade et de la clinique du sport. Venez vivre au calme, en ayant accès à toutes les commodités en 2 à 10 mn : Aéroport, Rocade, Entreprises aérospatiales, centres commerciaux. Optimisé et fonctionnel, cet appartement distribue une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et son balcon, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un wc séparé, et un cellier pouvant accueillir lave-linge et stockage. Il bénéficie également d'une place de stationnement couverte. On aime : - le balcon de 7 m² offrant une vue dégagée sur la forêt - les nombreux espaces de rangement - l'état impeccable du logement et la qualité des prestations - la localisation idéale - la résidence de 37 lots d'habitation Réservez vite votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.