Vente immeuble Mérignac (33700)

Cet immeuble à destination d'habitation d'une superficie de 263 m² est idéal pour une profession libérale. Il offre un potentiel de transformation en un espace bureau fonctionnel, avec une double entrée dont une de plain-pied, un jardin d'accueil et un garage pour une voiture. D'une surface de plancher de 300 m², l'immeuble se compose de 18 pièces réparties comme suit : - Un premier plateau en rez-de-jardin d'environ 74 m² avec une terrasse de 12 m², et son entrée indépendante. - Un second plateau en rez-de-chaussée d'environ 76 m². - Un R + 1 d'environ 80 m². - Un R + 2 d'environ 24 m² avec u...

Maison Trousseau vous propose a la vente un Hôtel luxueux d'une superficie de 275 m² Carrez, qui offre une opportunité unique. La rénovation, réalisée sous la supervision de l'Architecte des Bâtiments de France, garantit le respect du patrimoine architectural, où le mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne est parfaitement réalisé. Ce bien représente une opportunité de choix, il bénéficie d'une gestion entièrement automatisée qui contribue à une rentabilité élevée, tout en minimisant les contraintes. Cet hôtel à 30 minutes de Bordeaux profite d'une excellente réputation et d'u...

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : À proximité immédiate du Jardin Public et « du Triangle » de Bordeaux, au cœur du noble quartier des Chartrons, immeuble de belle façade sur deux étages avec deux entrées indépendantes, une grande surface vitrée en rez-de-chaussée et de lumineuses fenêtres. Toutes commodités à proximité immédiate. Idéal pour siège de société, habitat luxueux ou appartements en découpe. Rénovation simple à effectuer. À saisir rapidement ! Taxe foncière : 2 235 € Prix 978 500 Euros - Honoraires 3 % TTC à la charge...

Idéalement situé dans le très recherché quartier des chartrons, très proches des transports, des commerces et des quais, cet immeuble vous séduira par son cachet et son authenticité. Il est composé de 6 appartements, tous rénovés et sur 3 niveaux, dont un avec cour privative. Faibles chatges car syndic bénévole, ne tardez pas à visiter, je suis à votre dispositionle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 219, soit d, ges : 6, soit a. Dominique binder, agent commercial immatri...

HollyHome a le plaisir de vous présenter cet immeuble d'environ 400 m² bénéficiant d'un emplacement de choix dans un quartier recherché de Bordeaux Centre entre la place Gambetta et les jardins de la Mairie. Vendu en l'état avec des travaux de rénovation à prévoir, il se compose d'un local commercial d'environ 200 m², d'un studio, de trois T2 et d'un T3. Idéal pour investisseur. À vos projets !

Iad france - johanna massu (06 24 01 55 71) vous propose : bordeaux rive droite - restaurant 120 couverts, terrasse bordeaux rive droite, secteur recherché et en pleine expansion ! Emplacement numéro 1 pour ce restaurant convivial et chaleureux, il dispose d'une surface globale d'environ 350 m² comprenant un restaurant sur cave en rez-de-chaussée et un appartement en duplex de 40 m² à l'étage. Clientèle fidélisée, cuisine traditionnelle. Bail : 3/6 / 9, loyer 2500 €, licence 4. Chiffre d'affaires : 500 000 euros. Prix du fonds de commerce : 414 000 euros. Honoraires vendeur. À découvrir rapide...

Proche Triangle, immeuble entier aménagé en 3 appartements avec commercialité, deux T2, un T3 avec terrasse ou balcon. En bon état, exploité en location saisonnière. Revenus 2023 : 138 000€, Bien d'exception, situation idéale.

Dans secteur privilégié, à proximité immédiate de la Place des Quinconces et du Jardin Public, splendide immeuble pierre d'env. 900 m² dont 600 m² habitable et 140 m² de caves environ. avec ascenseur; Il se constitue de 6 appartements aux prestations anciennes conservées. ( 3 appartements loués et 3 appartements vides. ) Grandes caves en sous sol. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L’office notarial dambier et associés, scp, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 16 rue montesquieu 33000 bordeaux - vente immo-interactif- bordeaux (33000) -16, rue montesquieu - dans le triangle d'or, emplacement exceptionnel pour cet immeuble de rapport d'une surface de 809,87 m² + surfaces annexes totales de 19,22 m² faisant angle entre le cours de l'intendance et la rue montesquieu. Il se compose : - au rez-de-chaussée, entresol, sous-sol et demi-étage : locaux actuellement loués en bail commercial d’une surface de 435 m² environ stipulée dans le bai...

Proche Palais Gallien, immeuble de caractère et unique, idéal bureaux / commerce / culture, composé de 3 plateaux bruts en rez-de-jardin avec une terrasse de 20 m², rez-de chaussée et au 1er étage, à rénover selon vos besoins.

Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33000), cet immeuble en pierre bénéficie d'une localisation idéale à proximité de la gare St Jean, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Ce quartier dynamique et recherché propose une vie de quartier agréable avec ses commerces, restaurants et services à proximité. L'immeuble se compose de deux appartements de type T2 au rez-de-chaussée, dont un en duplex, déjà loués à 530€ par mois charges comprises chacun. Le premier étage propose un appartement de type T3 vacant, offrant ainsi une opportunité d'occupation ou de nouvelle location....

À bordeaux, hyper centre, à proximité immédiate du triangle d'or, ce magnifique immeuble mixte de 476 m² représente un investissement patrimonial idéal. Cadastré en 7 lots et édifié sur 5 niveaux, il se compose d'un pied commercial et de 6 logements partiellement occupés. Quatre appartements de type 2, dont un en duplex de 47 m², et trois d'une surface de 57 m² chacun, deux appartements de type 1 de 33 m² chacun. La surface commerciale, répartie sur 2 niveaux, rdc et 1er étage totalise 193 m². Quinconces : lignes c et d du tramway grand théâtre : ligne b du tramway les informations sur les ris...

À Bordeaux, proche du Pont de Pierre et de tous les accès routiers, à proximité des lignes de tram C et D, cet immeuble de 116 m² rénové se compose de trois appartements offrant une véritable opportunité d'investissement. Avec un T1, deux T2 en duplex, chaque logement présente des agencements fonctionnels et lumineux. De plus, les trois caves fournissent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéalement situé, cet immeuble à fort potentiel offre diverses possibilités d'aménagement pour tous types de projets immobiliers. Le DPE est réalisé sur l'immeuble dans sa globalité. Il sera a...

Iad france - laurent colley (06 75 69 66 95) vous propose : je vous propose une tres belle adresse, pour cet immeuble de la fin du 18ème, idéalement situé à bordeaux, à proximité du jardin public, côté cours de verdun. Cet édifice patrimonial de 4 plateaux de 215 m² environ chacun, se compose de 6 lots cadastrés, abritant 6 appartements distincts. Son architecture préservée, caractéristique de l'époque et son état impeccable en font un investissement fiable. Érigé sur trois étages avec un niveau de combles, cet ensemble immobilier comprend également un une cave très saine de 170 m² environ ave...

Exclusivite bordeaux hypercentre, à 400 m du grand théâtre, bel immeuble pierre entretenu, situé dans une rue calme, comprenant un local professionnel de 48 m² au rez-de-chaussée, un appartement de type 2p 42 m² meublé au 1er étage, un appartement triplex 6p de 118 m² situé au 1er / 2eme et 3ème étage, terrasse sans vis-à-vis. Chauffage individuel électrique, menuiseries bois double vitrage. Emplacement exceptionnel. Rare.

Bienvenue à Bordeaux Centre, dans le quartier de Gavinies proche du Tondu, où une opportunité rare vous attend. Découvrez cet immeuble en pierre offrant un cadre de vie unique et un vaste garage en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux garage de 100 m², idéal pour une activité artisanale ou le stationnement de plusieurs véhicules. Deux bureaux de 30 m² et 9 m², une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme buanderie, ainsi que des toilettes complètent cet espace polyvalent. À l'étage, un appartement T5 en duplex vous accueille avec un salon lumineux et une cuisi...

À vendre à Bordeaux secteur Saint Michel, un immeuble de rapport de 106 m² environ, comprenant 3 appartements, un studio, un 2 pièces, un 3 pièces et 3 caves. Idéal investisseur ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sylvie mivielle (06 88 45 36 09) vous propose : opportunité à saisir à bordeaux ! Immeuble de 1948 idéalement situé proche du centre-ville de bordeaux, de l'hôpital pellegrin. Ce bien de 104,71 m² environ offre un excellent état général et un potentiel certain. Ce bien bénéficie d'un local professionnel et d'un appartement t2 à l'étage indépendant, une opportunité à saisir. Profitez de cet emplacement privilégié pour investir dans un bien authentique avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique près du centre animé de bordeaux. Honoraires d’agence à...

À deux pas du CHU et de la faculté de médecine, dans un quartier dynamique, venez voir cet immeuble de rapport composé, en rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué, avec un grand jardin, ainsi que d'un appartement T2 libre. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - murielle joliveau (06 79 54 83 06) vous propose : opportunité à saisir à bordeaux ! Bâtiment de 78 m² à rénover composé actuellement d'un local commercial au rdc et d'un t2 à l'étage, offrant un grand potentiel d'aménagement selon vos besoins. Situé non loin du stade chaban delmas et du chu pellegrin, ce bâtiment est idéal pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de façonner un lieu sur mesure dans l'une des villes les plus attractives de france. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'aff...

Situé rue Fernand Marin, superbe immeuble de rapport en pierre, composé de 3 studios, 2 T2 dont un avec jardin et un T1. Revenus locatifs de 40K€ annuels environ. le bien est bien entretenu, il est équipé d'une chaudière commune pour l'ensemble des appartements. L'immeuble est en monopropriété, mais les 6 lots sont bien présents sur la matrice cadastrale. la situation est vraiment idéale, à proximité de la place Gambetta et du quartier saint Seurin. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).