Vente appartement à Mimizan (40200)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur mimizan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Olivier Roussel vous propose : À 200 mètres de l’océan – Superbe T2 Duplex avec balcon plein sud et parking sécurisé Au cOEur de Mimizan Plage, à seulement 200 mètres des vagues et du sable, venez découvrir ce spacieux T2 en duplex de 57 m² aux volumes surprenants et à la hauteur sous plafond généreuse. Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement séduira les amateurs de lumière naturelle, de plages accessibles à pied et de potentiel à valoriser. Dès l’entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée d’un bar convivial, idéale pour vos repas entre amis ou en famille. L’espace nuit en mezzanine offre une belle chambre avec rangements, et la salle d’eau mériterait un léger rafraîchissement pour révéler tout son charme. Le balcon couvert exposé plein sud prolonge agréablement l’espace de vie, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil. Un vrai plus : une place de stationnement privative, sécurisée par un portail électrique. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier dans une station balnéaire prisée des Landes. Les + : •Emplacement central à Mimizan Plage •57 m² habitables avec belle hauteur sous plafond •Balcon plein sud •Cuisine ouverte avec bar •Parking privé sécurisé •Faibles charges •200 m de la plage Visite virtuelle sur demande, projet de home staging offert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue imprenable sur l'océan. Bel appartement baigné de lumière, grand balcon avec 2 orientations. Entrée avec placards et coin cabine, séjour avec kitchenette, une chambre, sde, wc séparé. Résidence située aux pieds de la dune. Place de parking privée. Local à vélos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Olivier Roussel vous propose : Appartement Cosy avec Terrasse à Mimizan Plage - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Secondaire Situé à quelques pas de l'Océan Atlantique, dans la charmante station balnéaire de Mimizan, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de surf, de plages de sable fin et de doux rayons de soleil. Bénéficiant d'une rénovation récente, cette perle rare est un véritable bijou niché sur la côte landaise. La pièce principale de cet appartement, lumineuse et chaleureuse, se compose d'un salon / salle à manger desservant une chambre cosy, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une agréable terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil et des douces soirées d'été. La cuisine est à créer selon vos envies. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par convecteurs électriques garantissent un quotidien agréable. En bonus, une place de parking privative est incluse, pour un stationnement pratique et sécurisé. Vous pourrez rejoindre l'Océan en seulement 200 mètres à pied, et les commerces se trouvent à proximité, à seulement 1,5 km. Que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou pour une résidence secondaire, cet appartement offre de belles perspectives. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un petit coin de paradis sur la côte landaise. Une visite s'impose ! Projet de home staging personnalisé offert sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.25€ par mois (soit 327 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Roussel vous propose : T2 à Mimizan Plage – Vue sur l’embarcadère & Stationnement Privé Vous rêvez de votre coin de paradis à Mimizan Plage ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 en bon état est une opportunité rare avec des charges de copropriété exceptionnellement faibles : seulement 120 € / an. Imaginez-vous sur votre balcon plein sud, profitant du soleil tout au long de la journée et de la vue sur l’embarcadère. Parfait pour des moments de détente ou pour partir en promenade sur les berges du courant à quelques pas de chez vous. Stationnement privatif inclus pour votre tranquillité, et un projet de home staging personnalisable selon vos goûts pour faire de cet appartement un espace qui vous ressemble. Une visite virtuelle est également disponible dès maintenant pour que vous puissiez le découvrir à distance en toute simplicité. Un emplacement de choix à deux pas des commerces accessibles à pied, et un fort potentiel locatif grâce à sa situation idéale. Cet appartement est le rêve des investisseurs ou de ceux qui recherchent une résidence secondaire au cOEur de Mimizan Plage. Projet de home staging personnalisé offert. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Maison Duport vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 106 m², idéalement situé à deux pas de la plage ! Dès votre arrivée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente, et sa cuisine ouverte au design moderne. Ce bien d'exception offre également trois spacieuses chambres, une élégante salle d'eau avec WC, une buanderie, un garage et une place de parking intérieur. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un patio privé pour vos moments de relaxation en plein air. Une opportunité unique de vivre tout près de l'océan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À deux pas de l'océan atlantique, de l'île de ré, du vieux port de LA ROCHELLE, NOUVEAU ! vendu 35% en dessous de sa valeur, Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre appartement à moitié prix. RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat et des loyers de 608 euros par mois, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 38 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 35% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

Mimizan, réservez votre 2 pièce de 38 m² avec parking privatif dans une résidence verte et engagée pour l'environnement un emplacement stratégique à 500 m de la plage 100 appartements avec espaces extérieurs pour tous un rendement de 3,8% ht / ht (2) un bail ferme de 11 ans triple net (3) un exploitant de référence sur le marché du tourisme : odalys vacances tva récupérable prix affiché ht et hors mobilier parking en sus 5000€ référence agence : 35127.

MIMIZAN, entre Bordeaux et Bayonne, en bordure de l'océan : Nous vous proposons à l'achat de cet appartement de type T2, meublé, géré avec un bail en cours, une surface de 37 m² avec une terrasse de 14 m² située dans une résidence en parfait état. Cet appartement meublé, géré offre un un loyer 491 euros par mois, dont le montant est garanti et indexé sur la hausse de la vie, tout en étant sans impôt, et sans CSG ! Cet APPARTEMENT a un prix de vente fixé à 20 % en dessous de sa valeur actuelle pour un bien sans bail en cours …C'est rassurant pour votre futur de faire une acquisition immobilière à un prix aussi avantageux, quant on connait les fortes augmentations de prix sur la côte atlantique ! Si vous cherchez une résidence principale, ce bien n'est pas fait pour vous : sa gestion est incompatible avec cette destination en raison du bail en cours. Si vous cherchez une résidence secondaire que vous souhaitez pouvoir occuper comme bon vous semblera, donc être disponible, même à l'improviste, ce bien ne répondra pas non plus à vos attentes, et donc ne sera pas intéressant pour vous. PAR CONTRE, si vous êtes dans la recherche d'une résidence secondaire avec des séjours « propriétaire » évalués à quelques semaines par an, et que vous souhaitez également louer le reste du temps afin de payer les charges, la taxe foncière et même, c'est important, recevoir des loyers réguliers, garantis, sans impôt, sans vous en occuper quotidiennement, ce bien qui rapporte chaque mois, louée ou pas par le gestionnaire, 491 euros net par mois, a toutes les chances d'être faite pour vous ! ET si, pour finir, votre recherche porte sur un bien dans le but UNIQUE de recevoir des loyers réguliers, défiscalisés et garantis, quelque soit le taux de location de votre bien, ce bien est manifestement fait aussi pour vous … Contactez nous au plus vite afin que nous puissions vous apporter un complément d'informations indispensables ….

À quelques mètres de la plage, en limite de rue piétonne venez découvrir cet appartement de standing idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Possibilité LMNP avec bonne rentabilité. Notre agence peut vous aider dans votre investisement en vous proposant un accompagnement dans l'aménagement et la préparation de la mise en location.

Résidence implantée dans le quartier Robichon à Mimizan, en lisière de la forêt landaise et au sein d'un agréable espace paysager. Idéalement située à 500 m du centre-ville et 20 minutes des plages en vélo, notre résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec la piste cyclable. Commerces à proximité direct (E. Leclerc Supermarché, Carrefour Market, Pharmacie. ) - Ecoles maternelles et primaires, Collège Jacques Prévert et Lycée Louis Darmante - A quelques minutes des plages Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Mimizan pour réussir votre investissement, c'est ce que nous vous proposons dans la nouvelle résidence Bleu Canopée. Situé à 500m de la plage et du centre, entre forêt et océan, cet appartement est entièrement meublé et équipé. Une conception responsable avec de la végétation, des pergolas bois, des panneaux solaires, des matériaux biosourcés locaux etc; Sécurité des loyers assuré par bail commercial triple net (0 charges 0 travaux 0 taxe foncière) rentabilité et fiscalité avantageuse LMNP avec 500€ mensuel de revenus net d'impôts. Possibilité d'allier l'utile à l'agréable en choisissant votre formule, avec ou sans occupation. Résidence neuve au prix de l'ancien dans une région en plein boom. Piscine, espace fitness, réception, sauna, vestiaire, laverie, parkings. Cet appartement sera géré par un exploitant de tout premier plan et vous assurera un revenu supplémentaire important sans aléas locatifs, idéal pour préparer la retraite, retrouver du rendement, et protéger votre famille. Contactez nous rapidement pour plus de renseignements et disponibilités. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé loyer perçu annuel (ht) 5 896 eur charges de copropriété (bailleur) 263 eur frais de gestion exploitant 360 eur taxe foncière annuelle (montant de la dernière tf connue) 221 eur début du bail 30 / 05 / 2015 fin du bail 29 / 05 / 2024 formule d'occupation non appartement 2 pieces composé séjour kitchenette, chambre, salle de bains, wc. Pour plus d'informations contactez patrim riviera tel 06 07 97 52 91 bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Proche du lac et des pistes cyclables, joli appartement en duplex comprenant au rdc un séjour avec son coin cuisine, une salle de bains et un wc séparé, dégt, une charmante terrasse pour passer de bons moments et à l'étage deux belles chambres. Piscine. Une place de parking et local à vélos. Honoraires inclus dans le prix : 6.94%.

Agréable appartement en rdc avec un spacieux séjour, une belle terrasse avec jardinet sans vis à vis. Deux grandes chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau et wc séparé. Place de parking privée. Résidence proche du centre. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Studio à vendre à Contis Plage - Un havre de paix à deux pas de l'océan Découvrez ce studio idéalement situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier paisible des années 80, à seulement quelques pas de la plage prisée de Contis. Doté d'une terrasse couverte carrelée de 12.44 m², cet espace chaleureux se compose : d'un séjour avec kitchenette aménagée d'une salle d'eau avec WC, bidet, lavabo et cabine douche Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances sur la côte landaise ou un investissement locatif attractif, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour profiter de la douceur de vivre à Contis Plage. Points forts : Proximité immédiate de la plage, des commerces et des activités. Environnement calme et préservé. Faibles charges de copropriété (418 EUR annuelles). Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien au coeur de l'un des lieux les plus prisés de la côte landaise. Ce bien vous est proposé par les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Exclusivité Côte Landes Immobilier Appartement T3 à vendre Contis. Dans la station balnéaire de Contis, dans une copropriété de 78 lots pour des charges courantes d’environ 600€ / an, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement refait à neuf d’une surface habitable d’environ 64 m² (55 m² en loi Carrez) dans un environnement calme et paisible. Situé au 1er et dernier étage de la résidence, l’appartement bénéfice d’un agencement idéal. En effet, toutes les pièces sont parfaitement réparties pour apporter un confort de vie optimal. Suivant la saison, vous pouvez choisir d’utiliser la terrasse extérieure transformée en véranda et aménagée avec une grande baie à galandage. De plus, vous bénéficiez d’une cuisine indépendante entièrement équipée pourvue de matériaux de qualité. De même, l’appartement peut facilement accueillir 6 à 8 personnes grâce à ses deux chambres indépendantes. Enfin, une salle d’eau refaite à neuf et des toilettes viennent compléter cet appartement à vendre à Contis. Vous disposez d’une place de parking à l’extérieur et un court de tennis est à la disposition des copropriétaires. Le tout, en profitant d’une proximité immédiate à pied de la plage de Contis et de toutes les commodités des villages de Saint-Julien-en-Born et Lit-et-Mixe. Pour des informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter l’agence Côte Landes Immobilier à Saint julien en Born.

Un pied-à-terre sur Contis Plage, dans un immeuble comprenant 3 lots, venez découvrir cet appartement d'environ 36 m² situé à l'entresol offrant : une salle à manger avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. Proche des commerces et pistes cyclables. Référence agence : 2597.

Dans une résidence composée uniquement d'appartement en rez-de-jardin, nous vous proposons ce bien. Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et également 2 chambres. Pour compléter ce bien, 2 terrasses, l'une donnant sur la pièces de vie et le séjour, l'autre accessible depuis la chambre principale. Également une place de stationnement. Concernant la copropriété, les charges sont de 700€ par an. Référence agence : 1030.

Situé à Lit-et-Mixe (40170), cet appartement neuf et de plain pied traversant, exposé Sud-Ouest offre un cadre de vie paisible et attractif. Proche des commodités et à quelques pas de tous les commerces et d' espaces verts, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des activités de la région. À l'extérieur, cet appartement dispose une double entrée de deux jardins, dont un plein sud avec un portail, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, la place de parking extérieure garantit un stationnement facile pour les résidents ou les visiteurs. À l'intérieur, ce bien de 50 m² comprend deux chambres équipées de volets roulants, un grand séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine équipée et placardée, le tout chauffé par une pompe à chaleur réversible de dernière génération. La configuration de ce bien permet un accès PMR et offre même la possibilité d'exercer une activité professionnelle. Construit en 2024, cet appartement est équipé d'un ascenseur, de la climatisation, d'un accès pour les handicapés, d'une sécurisation optimale, et bénéficie des équipements la fibre pour les adeptes du haut débit. Charges de copropriété environ 650€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andrisoa RAVAONJATOVO, Tél. : 06 70 70 87 71, E-mail : andrisoa.ravaonjatovo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 933370371.

Iad France - Vincent Haudréchy vous propose : Appartement neuf de grand standing de type T3 de 50 m² plain pieds aux normes PMR- 2 Chambres - Terrasse - Parking - Proche Commodités et école à Lit-et-Mixe Situé à Lit-et-Mixe (40170), à seulement 200m des commerces et 100m de l'école, cet appartement de type T3 est un véritable bijou alliant confort, modernité et proximité de toutes les commodités de la vie quotidienne. Construit en 2024, cet appartement de 50 m² environ situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2 niveaux offre des prestations haut de gamme dans un environnement neuf et dynamique. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie principal grâce à ses larges baies vitrées, composé d'une cuisine ouverte équipée moderne (frigidaire, congélateur, hotte aspirante, plaques à induction, four) et placardée et d'un salon donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des moments en extérieur. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables avec volets roulants, d'une salle d'eau avec WC. Les équipements haut de gamme tels qu’une pompe à chaleur réversible de dernière génération, éclairage soffite, la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, l’abri vélo ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez d'une place de parking sécurisée ainsi que de parkings visiteurs et de deux jardins aménagés. Les alentours de la résidence offrent un cadre de vie agréable, avec la proximité immédiate d'une piste cyclable et la facilité d'accès aux principaux centres d'intérêt de la ville. Charges de copropriété d’environ 650€ annuellement Ne manquez pas l'opportunité rare de devenir propriétaire de ce logement neuf de standing à Lit-et-Mixe. Possibilité achat en Loueur en Meublé Non Professionnel ou en Loueur Meublé Professionnel. Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots principaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Haudréchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 941193641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Brosse vous propose : Appartement T2 Neuf avec Balcon à Parentis-en-Born ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 42 m² au 3ème étage d'une résidence neuve de 2024 avec ascenseur, garage à vélo, digicode et interphone. L'appartement offre une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, une cuisine aménagée de type 'Marenelli', un espace salon, et un agréable balcon pour profiter des beaux jours pour un café ou une plancha entre amis. Les intérieurs ont été agencés avec soin pour vous offrir un espace de vie fonctionnel et confortable avec une très bonne isolation phonique. La production d'eau chaude et le chauffage est un système collectif avec compteur individuel. Vous bénéficierez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les commerces se trouvent à seulement 50m, et le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf dans un environnement privilégié à Parentis-en-Born. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie mignon vous propose : actuellement sous offre acceptee ! Emplacement idéal face au lac de parentis biscarrosse dans un environnement naturel et agréable, la résidence de tourisme 3 étoiles est sécurisée et comprend de nombreuses prestations : piscines chauffées, sauna, restaurant… ideal investisseur : contrat de conciergerie en cours qui vous permet d'occuper à titre personnel et de louer votre logement en basse saison ! Appartement t3 entièrement meublé et équipé, situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec rangements, une cabine avec un lit superposé pour 2 couchages, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre de 10 m² environ avec rangements, une salle de bain et wc indépendant. L'électricité, l'eau, la gestion de la copropriété ainsi que les services sont compris dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au fond d'une impasse, dans le centre ville de Parentis. Appartement lumineux en rez de jardin. Composé d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre avec terrasse, salle d'eau et un local extérieur. Une place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ce projet immobilier neuf trouve sa place dans la séduisante municipalité de Parentis-en-Born, non loin de Biscarrosse. Avec sa situation privilégiée entre un lac, une forêt et l'océan, cet ensemble offre une opportunité d'achat parfaite pour une résidence principale, tout comme pour un investissement en résidence secondaire ! Le design se veut distinctement moderne et le mélange des matériaux souligne une certaine élégance. Au cœur de la ville, cette résidence offre des logements neufs, allant du studio au 3 pièces, situés dans un cadre serein et verdoyant. L'aménagement intérieur a été pensé pour répondre aux exigences contemporaines des acheteurs, tant en matière de confort que de praticité ! Les salles de bains sont équipées d'une douche ou d'une baignoire, d'un radiateur sèche-serviettes, tandis que les cuisines des studios et des T2 sont aménagées. Les volets roulants électriques, le carrelage en grès cérame émaillé dans les pièces à vivre et le parquet stratifié dans les zones de repos ajoutent une touche de sophistication. Les logements sont tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse, assurant une belle luminosité naturelle, un aspect crucial pour se sentir bien chez soi. La résidence, totalement sécurisée, inclura des commerces au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Découvrez également nos 49 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 54 Avenue du 8 Mai 1945, Bayonne 64100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .