120 000 €
Appartement 3 pièces 63 m²
Montauban (82000) Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : en exclusivité – un appartement lumineux et fonctionnel à montauban à deux pas de la coulée verte, dans un quartier agréable et pratique de montauban, cet appartement de 63 m² est une belle opportunité pour qui cherche un lieu de vie bien situé, proche des commerces, des écoles et des transports. Situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce 3 pièces offre une configuration simple et efficace. Dès l’entrée, une vraie pièce de distribution vous accueille et dessert l’ensemble des espaces. Le séjour, lumineux, s’ouvre sur un balcon filant : parfait pour profiter d’un coin extérieur au quotidien. La cuisine séparée, équipée, dispose également d’un accès direct à un second balcon. Côté nuit, deux chambres, dont une de belle superficie, un dressing pratique, une salle de bain avec fenêtre (rare et précieux), et des wc séparés complètent l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût, mais les points forts sont là : luminosité, double balcon, dressing, fibre optique, chauffage individuel au gaz, interphone, digicode, une cave pour le rangement… et un stationnement gratuit et facile au pied de l’immeuble. Libre de toute occupation, cet appartement attend votre visite pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.