Vente commerce à Montauban (82000)

Exclusivité - opportunité idéale pour une reconversion professionnelle magasin sous enseigne nationale spécialisé dans l'électroménager, l'art de la table et la décoration, situé dans le tarn-et-garonne. Implanté dans une commune dynamique, l'affaire bénéficie d'un emplacement de qualité avec parking et d'une clientèle fidèle et régulière, construite au fil des années grâce à un service de qualité et un positionnement local fort. Elle est actuellement tenue par un couple accompagné d'une équipe autonome et compétente. Le magasin climatisé offre une surface de vente de plus de 250 m² ainsi que de réserve / bureau d'environ 100 m². Jours de fermeture samedi après midi et dimanche + fermeture annuelle pour congés. Idéal pour une reconversion professionnelle, le gérant propose un accompagnement personnalisé pour garantir une transition fluide et réussie. Ca ht 2024 : 838 000 € avec un eber de plus de 250 000 € permettant une très belle rémunération des exploitants. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Exclusivité - cave à vins, bar à vin, tapas situé en emplacement n°1 sur montauban bel emplacement avec terrasse exterieure de plus d'une quinzaine de places assises. Cet établissement proposant à la fois des produits régionaux, vins et spiritueux, peut tout à fait convenir à une personne en reconversion professionnelle. Le gérant assurera un accompagnement personnalisé pour garantir une transition fluide et réussie. Dégustation sur place dans un cadre convivial. Aucun travaux à prévoir. Fermé le dimanche et lundi ca ht 2024 : plus de 180 000 € emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Exclusivité - opportunité pour cette belle boucherie charcuterie traiteur située sur un axe passant avec parking la surface du magasin est de 40 m² pour la partie vente et 20 m² de laboratoire, chambre froide. Le matériel est complet et très bien entretenu. Cette affaire tenue en couple depuis 20 ans est vendue pour départ en retraite. Ses jours de fermeture sont le dimanche et le lundi, avec 5 semaines de congés par an. Ca ht 2023 : 335 000€ ca ht 2024 : 335 000€ avec un ebe retraité de 70 000 € emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Iad France - Steve Lambert (06 81 10 64 44) vous propose : À Vendre : Local Commercial avec Appartement et Potentiel d'Aménagement - Montauban (82) Prix : 149 000 € FAI Idéal pour un investisseur, ce bien rare, situé en plein centre-ville de Montauban, offre un potentiel intéressant pour différents types de projets. Anciennement exploité en tant que CHR (restauration rapide, snack, sandwicherie), il est aujourd'hui vendu libre de toute occupation, sans bail commercial, permettant ainsi une grande flexibilité d'usage (bureaux, professions libérales, événementiel, etc.). Description du bien : • Local commercial d'environ 45 m² environ en rez-de-chaussée, entièrement aménagé et refait à neuf, avec une accessibilité PMR. Le local est également équipé d’un toilette. • Appartement à l'étage d'environ 40 m² environ, nécessitant quelques finitions pour être pleinement optimisé (ajustement électrique, fixation d'un montant de porte, deux radiateurs à installer). L'appartement comprend du double vitrage, une cuisine semi-équipée, et une salle de bain rénovée. • Combles aménageables de 40 m² environ supplémentaires pour agrandir l'espace de vie ou le transformer en espace de travail. • Caractéristiques : • Largeur de façade : 6 mètres linéaires • Charges de copropriété : 600 € par an • Taxe foncière : 1300 € par an • Loyer estimé pour le local commercial : 870 € HC / mois • Rendement locatif brut estimé : 7% • Proche de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie de deux entrées indépendantes sur rue, permettant de dissocier le rez-de-chaussée du logement à l'étage. Une porte intérieure permet de lier les deux espaces si besoin. • Le bien est entièrement équipé de la fibre pour une connexion internet optimale. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant personnaliser l'espace et bénéficier d'un bon rendement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Lambert (ID 86203), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 939943536 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Edouard Bonnaud (06 62 57 06 30) vous propose : Nenet’N Co est une boutique d’articles pour enfants, alliant l’utile et le design ! Le commerce est idéalement situé à Montauban, à l’angle de deux rues piétonnes. En lien avec les professionnels de la santé, cette boutique sélectionne des marques cherchant l’originalité, l’éthique et la tendance pour s’adapter aux besoin de vos minis. Le commerce se compose d’un espace gratuit pour les parents, Kids Friendly, afin qu’ils se sentent à l’aise et qu'ils puissent gérer les petits imprévus de bébés ou occuper les tout petits. Il dispose de jouets d’éveil de la naissance jusqu’à 6-8 ans, de produits pour développer les sens, du textile, de la déco, des cartes cadeaux à offrir, et divers accessoires à découvrir. Nenet'n co organise des ateliers une fois par mois, autour de la parentalité, avec des intervenants professionnels. Site marchant financé et finalisé, prêt à être actif pour la vente en ligne Surface de vente de 60 m² environ en très bon état avec une réserve de 6 m² environ. Le fonds de commerce est en vente avec un bail 3-6-9. Les données comptables seront transmises après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Bonnaud (ID 77783), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 419317102 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - edouard bonnaud (06 62 57 06 30) vous propose : montauban 82000 locaux professionnels situé en ville à sapiac. Constitués d'une boutique et d'un étage sur 160 m² environ et d'un entresol d'environ 200 m² environ. Le point fort de ces locaux et d'avoir sur une deuxième entrée sur une rue opposée. Ce deuxième accès ce fait par un grand parking d'environ 1000 m² environ pouvant selon aménagement accueillir une quarantaine de places de stationnement et communicant avec les bâtiments au niveau de l'entresol. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet professionnel ou d'investissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Edouard bonnaud (id 77783), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 419317102 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité - sandwicherie artisanale & restauration rapide avec extraction située en emplacement n°1 au coeur de montauban, cette sandwicherie artisanale propose une offre variée de viennoiseries et de petite restauration rapide. L'établissement bénéficie d'un bel agencement avec un point de vente, un fournil bien équipé, et une charmante terrasse de 15 places environ, idéale pour attirer une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique à fort passage. - chiffre d'affaires 2024 : 195 000€ ht - ouvert tous les jours sauf le dimanche et jours fériés - appartement de fonction disponible au 1er étage une affaire solide, parfaite pour un couple de professionnels ou une personne en reconversion. Raison de la vente : départ en retraite emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Exclusivité - pizzeria à emporter - ce commerce de 65 m² est idéalement situé dans un charmant bourg à proximité de montauban, dans un emplacement stratégique avec places de parking à proximité. Cette affaire complétement aux normes et climatisée dispose d'une salle de plus de 20 couverts et d'une petite terrasse à l'extérieur. Le chiffre d'affaires de 2024 est de 100 000 € ht environ, il est réalisé entre la vente à emporter et la restauration sur place. À noter que l'établissement n'assure aucune livraison. Le matériel professionnel complet ainsi que son four bois sont en excellent état. Aucun investissement n'est à prévoir ! Affaire tenue depuis 7 ans. Loyer trés correct - pas de personnel à reprendre. Possibilté d'acquérir les murs. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Exclusivité - magasin de prêt à porter féminin sous enseigne nationale. Ce magasin de 60 m² environ avec réserve, est situé en emplacement numéro 1 du centre-ville. L'enseigne vous accompagne dans le cadre d'un contrat de commission-affiliation, permettant ainsi de ne pas à avoir à financer le stock, un des points forts du commerce. Clientèle fidèle à la marque qui propose des collections régulièrement renouvelées pour suivre les dernières tendances de la mode. Gestion facile pour une personne seule en reconversion. Pas de personnel à reprendre affaire très saine, tenue depuis 8 ans, dégageant une trés bonne rentabilité. Ca moyen des 3 dernières années : 235 000 € ht eber = 60 000 € emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Sur un axe très passant de la zone Nord de Montauban, local commercial de 550 m² en open space, possibilité de faire une mezzanine d'environ 150 m² pour des bureaux, sur une parcelle de terrain de 1400 m² dont 700 m² de parking environ. Libre de toute occupation pour installer votre activité dans une zone commerciale en pleine expansion.

Exclusivité - bar restaurant licence 4 à vendre situé dans un charmant village, dans le département du tarn et garonne à environ 20mn de montauban. Cet établissement bénéficie d'une belle visibilité avec un emplacement stratégique, avec places de parking à proximité. Cette affaire dispose d'une salle climatisée de plus de 40 couverts et d'une terrasse à l'extérieur de plus de 50 places assises. Belle opportunité pour un professionnel car potentiel de développement sur la partie bar, et sur l'amplitude horaire du restaurant. L'établissement est équipé d'une extraction professionnelle. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Exclusivité : tabac presse loto situé dans un charmant bourg à 1h de blagnac. Emplacement privilégié avec parking minute, à proximité de commerces de bouche. Le magasin de 40 m² est lumineux, climatisé et sécurisé par un système d'alarme. Il dispose également d'une réserve de 25 m², ainsi qu'une salle de repos / cuisine et toilettes à l'arrière, donnant sur une petite cour. Un outil de travail très agréable avec une belle clientèle fidèle et régulière - cette affaire tenue depuis plus de 34 ans est une valeur sûre. Chiffre d'affaires : 120 000 € ht. Commissions nettes globales : 74 000 € raison de la vente : départ en retraite. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Iad france - edouard bonnaud (06 62 57 06 30) vous propose : dans village du tarn et garonne sur un axe passant. Les murs d'un commerce : restauration clientèle toute l'année, touristique, restauration de groupes, repas de familles et d'entreprises. 4 salles de restaurant utilisées en fonction des besoins et de la saison plus une grande terrasse ombragée. L'établissement possède un parking privé réservé à la clientèle. Le commerce bénéficie aussi d'un logement de fonction de 114 m² environ. Affaire saine, ca en évolution constante. Tous les documents nécessaires à l'étude du projet sont disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Edouard bonnaud (id 77783), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 419317102 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - edouard bonnaud (06 62 57 06 30) vous propose : dans village du tarn et garonne sur un axe passant. Fonds de commerce : restauration clientèle toute l'année, touristique, restauration de groupes, repas de familles et d'entreprises. 4 salles de restaurant utilisées en fonction des besoins et de la saison plus une grande terrasse ombragée. L'établissement possède un parking privé réservé à la clientèle. Le commerce bénéficie aussi d'un logement de fonction de 114 m² environ. Affaire saine, ca en évolution constante. Tous les documents nécessaires à l'étude du projet sont disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Edouard bonnaud (id 77783), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 419317102 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corinne gabriel (06 74 86 47 36) vous propose : local professionnel de 130 m² environ. Situé dans le quartier de villenouvelle, au centre de montauban, et à proximité de l'hôpital, ce local en rez-de-chaussée est une véritable opportunité à saisir ! Localisé sur un axe très passant, il dispose de 12 mètres linéaires de vitrine, offrant ainsi une excellente exposition pour votre future activité. De plus, vous disposez de 2 emplacements de parking protégés. Le local est traversant et bénéficie d'un environnement agréable. À l'arrière, des bureaux avec baies vitrées s'ouvrent sur un vaste espace vert offrant un cadre de travail agréable et calme. Un deuxième accès à l'arrière permet une grande flexibilité d'utilisation. Idéal pour accueillir toutes activités professionnelles, ce bien bénéficie d'un emplacement géographique très stratégique. Actuellement en un seul lot, mais pouvant être divisé en deux lots. Situation geographique : - centre ville - axe passant - bonne visibilite descriptif : - 12m lineaire - traversant - 2 parkings prives equipement : - cumulus - chauffage electrique - espace double vitrine taxe fonciere : 2 307€ / an charges copropriete : 100€ / mois vendu libre ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 60. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne gabriel (id 77439), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 981330921 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 15 minutes de montauban, a vendre un ensemble immobilier de qualite comprenant bureaux, ateliers et zone de stockage d'une surface de 6 500 m² - bureaux de direction avec salles de reunions - bureaux lumineux ensemble climatise - ateliers - plus de 150 places de stationnements le tout edifie sur une parcelle de plus de 30 000 m² totalement clos et securise. Tres belle visibilite pour cet ensemble immobilier unique.

Iad france - edouard bonnaud (06 62 57 06 30) vous propose : fonds de commerce : pressing - blanchisserie - retouche bon emplacement et bonne clientèle, fidélisée et en développement par un travail de qualité. Installation en parfait état de fonctionnement. Très bien équipée avec du matériel aux normes. Ouvert du lundi au samedi de 9h à 19h. Ca 130k, ebe corrigé supérieur à 40k. Bail commercial 3 / 6/9, loyer environ 1200 € / mois. Le repreneur peut être accompagné sur une période déterminée. Possibilité d'acquérir les murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Edouard bonnaud (id 77783), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 419317102 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivite - tabac loto fdj, bar licence 3 situé au centre d'un village dynamique, sur la très belle région touristique du sud ouest. Son emplacement est au top sur un axe très passant, avec son parking minute. Aucune concurrence à proximité. Magasin climatisé avec alarme. Commissions tabac : plus de 120 000 € ca ht 2023 / 2024 : plus de 280 000€ ebe retraité avec très belle rentabilité de plus de 130 000 € le plus : appartement de fonction à l'étage. Affaire idéale à exploiter en couple ou couple d'associés possibilité d'acquérir les murs également à 239 000€ emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Exclusivité - location gerance ce charmant hôtel restaurant * logis de france est situé dans un petit village du sud de la france, en région occitanie, à 20 minutes de gaillac. Cet établissement aux normes et climatisé a toujours été parfaitement entretenu. Aucuns travaux ne sont à prévoir. L'hôtel restaurant dispose de 10 chambres avec douches ou baignoires, dont certaines ont une terrasse privative avec vue panoramique. La salle de restaurant joliment décorée offre une ambiance cosy et familiale. La terrasse du restaurant offre une superbe vue très prisée par la clientèle. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle avec un équipement complet. Les places de parking se trouve juste devant l'hôtel. Pas de salarié à reprendre. Cette affaire tenue depuis plus de 20 ans a réalisé un ca ht 2024 de plus de 260 000€ avec un eber de plus de 100 000€ - affaire saine et stable l'activité bar avec sa licence 4 et sa terrasse de plus de 35 places assises est à développer, celui-ci étant ouvert uniquement sur l'amplitude horaire du restaurant. Logement de fonction possible. Raison de la vente : départ en retraite location gérance : 47 000€ de loyer ht - honoraires agence charge locataire gérant : 11 750€ ht possibilité d'acquérir le fonds à 168000 € ou également fonds et murs à 499 000€ emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Devenez votre propre chef d'entreprise avec ce restaurant exceptionnel situé à Montauban. Doté d'une cuisine entièrement équipée, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et offre tout le confort nécessaire pour réussir dans le secteur de la restauration. Profitez d'un concept éprouvé et d'une ambiance chaleureuse pour saisir cette affaire unique. Points forts de l'établissement : Emplacement idéal : Situé dans une zone d'activité dynamique, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients potentiels. Il dispose également d'un parking privé gratuit. Accessibilité : De plain-pied et conforme aux normes handicapés, l'établissement offre une accessibilité optimale pour tous. Espace généreux : Une surface totale de 450 m² répartie entre la salle, la terrasse et le jardin, permettant d'accueillir un grand nombre de clients. Cuisine de qualité : Cuisine équipée de matériel professionnel, assurant efficacité et qualité pour les préparations culinaires. Capacité d'accueil : Salle pouvant accueillir 70 couverts, bar bien agencé, terrasse ensoleillée convertible en espace fermé pour l'hiver avec une capacité de 50 couverts, et jardin intimiste pouvant accueillir environ 80 couverts. État impeccable : Aucun travaux nécessaires, l'établissement est prêt à l'emploi. Chiffre d'affaire : Solide et en constante progression Horaires d'ouverture : Actuellement ouvert 6 jours sur 7, du lundi au samedi. Réputation établie : Tenu depuis 10 ans, ce restaurant est devenu une référence pour les habitants de Montauban. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de travail ! Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 395 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 € HT + 0 € TVA, soit 365 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Exclusivité - tabac fdj bar licence 3 - epicerie multiservices situé dans un bourg à quelques kilomètres de montauban. Ce commerce, avec une clientèle fidèle et diversifiée, offre un large choix de produits alimentaires, ainsi que des services complémentaires (relais colis, retrait d'argent, gaz, etc.). Il dispose d'un trés beau parking et d'une terrasse allant jusqu'à 30 places assises. Sa belle superficie permet de développer la partie brasserie, snack, non exploité à ce jour. Extraction professionnelle en place. Le loyer est de 500 € ht pour plus de 120 m² de magasin ca ht de 128 000 euros dont commissions tabac de 20.000 euros affaire idéale pour couple. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Situé à monclar-de-quercy (82230), cet ensemble immobilier offre un cadre privilégié donnant directement sur un lac, dans un village offrant toutes les commodités essentielles comme pharmacies, écoles, supermarchés, et une base de loisirs prisée pour ses activités estivales. Avec la proximité de nègrepelisse, montauban et toulouse, ainsi que des sites touristiques renommés tels que puycelsi et bruniquel, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité, idéal pour divers projets résidentiels ou commerciaux. L'ensemble de 558 m² dispose : - 11 chambres, de 17 à 22 m², toutes avec salle de bain privative dont 2 aux normes handicapés, réparties sur 2 bâtiments. - la salle de réception de 99 m² avec cheminée peut recevoir 80 couverts et donne sur une terrasse de 90 m² - la cuisine de 72 m² est vendue avec tout l'équipement professionnel (chambre froide, pianos de cuissons, appareils de cuissons, plan de travail, ustensiles de cuisine. ), - 2 halls d'entrée. Le tout sur un terrain de 3666 m² dont 1 partie constructible. Tout le mobilier de restauration ou hôtellerie est compris dans la vente. Inscrit jusqu'en décembre 2022 aux logis de france et possédant licence iv, et licence traiteur. Tout le bâtiment est aux normes. Chauffage au gaz indépendant, assainissement collectif et fibre. Le bien est vendu sans fond de commerce, vente des murs pour : futur hôtel, gîte, lieu de réception. Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € ht + 3 555 € tva, soit 398 555 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 377 225 € ht + 0 € tva, soit 377 225 € ttc honoraires d'agence : 17 775 € ht + 3 555 € tva, soit 21 330 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie castets, tél. : 06 47 94 37 42, e-mail : virginie.castets@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 528935794.

Exclusivité - location gerance - hotel restaurant ce bel hôtel se trouve dans une région très attrayante à moins d'une heure de toulouse. Proche d'un axe autoroutier et de grandes villes régionales, elle capte aussi bien une clientèle d'affaires comme touristique. L'établissement est à la fois moderne et chaleureux, de construction récente et à ce titre ne nécessite absolument aucun travaux ni investissements à prévoir. Il adhère à une chaîne d'hôteliers indépendants sous enseigne nationale de premier plan. La partie hôtelière propose plus de 20 chambres et appartements spacieux et climatisés dont 2 chambres pmr. La partie restauration offre également de beaux volumes, avec une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 250 couverts, une salle de séminaire, une salle de petit déjeuner, un bar et une terrasse extérieure de 120 m² les cuisines, plonges et réserves sont grandes et équipées de matériel professionnel complet. La surface bâtie totale est d'environ 1500 m² sur un foncier d'environ 5000 m² sur lequel se trouve un très grand parking privé. Affaire exploitée depuis 20 ans s'adressant à des repreneurs professionnels. Le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 700 000 € ht redevance annuelle de la location gérance : 160 000€ ht honoraires agence charge locataire gérant : 40 000€ ht emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

EXCLUSIVITÉ - Ce bel hôtel se trouve dans une région très attrayante à moins d'une heure de Toulouse. Proche d'un axe autoroutier et de grandes villes régionales, elle capte aussi bien une clientèle d'affaires comme touristique. L'établissement est à la fois moderne et chaleureux, de construction récente et à ce titre ne nécessite absolument aucun travaux ni investissements à prévoir. Il adhère à une chaîne d'hôteliers indépendants sous enseigne nationale de premier plan. La partie hôtelière propose plus de 20 chambres et appartements spacieux et climatisés dont 2 chambres PMR. La partie restauration offre également de beaux volumes, avec une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 250 couverts, une salle de séminaire, une salle de petit déjeuner, un bar et une terrasse extérieure de 100 m² ! Les cuisines, plonges et réserves sont grandes et équipées de matériel professionnel complet. La surface bâtie totale est d'environ 1500 m² sur un foncier d'environ 5000 m² sur lequel se trouve un très grand parking privé. Affaire exploitée depuis 20 ans s'adressant à des repreneurs professionnels. Le chiffre d'affaires 2024 est de plus de 700 000 € HT dégageant un EBE retraité de 190 000 €. Possibilité d'une location gérance - Possibilité de rachat des murs - Nous consulter Vous pouvez trouver les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Emma ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911902310 - MONTAUBAN.

En exclusivité, opportunité rare à saisir. Salon de thé, restaurant à reprendre avec une très bonne clientèle, ouvert que le midi 6 / 7 j. Possibilité d'ouvrir toute la journée, en plus du service du midi et du soir. Situé en plein cœur de la ville historique de montauban dans une rue très passante, cède ce fond de commerce de 122 m² environ prêt à travailler, une premiere salle moderne et épuré, un beau patio serein, dépaysant, avec une belle âme collé à l'église saint jacques. Une réserve de 91 m² environ se trouve au sous-sol, belle endroit pour travailler. La clientèle touristique et local y est déjà fidèle. Idéal pour couple 6 ans d'activités avec un bon référencement, à visiter sans tarder, cède cause départ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € ht + 1 120 € tva, soit 57 120 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 400 € ht + 0 € tva, soit 50 400 € ttc honoraires d'agence : 5 600 € ht + 1 120 € tva, soit 6 720 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurent barthel, tél. : 06 61 39 14 75, e-mail : laurent.barthel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 803 974 625.