Vente appartement à Montoison (26800)

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : EXCLUSIVITÉ - Rare sur le secteur ! Très bel appartement en rez-de-chaussée RÉNOVÉ avec grande TERRASSE exposée SUD. Les commerces, arrêts de bus et écoles sont accessibles à pied ! Situé dans une petite copropriété de 4 appartements, ce bien pourra répondre aux besoins de tous : jeune couple avec enfants ou retraités en quête de tranquillité et de facilités au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie de 43,44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur loggia pratique de 7,3 m², d'un couloir desservant 3 chambres de 11,6-9,6 et 9,47 m², d'une salle d'eau de 6,1 m² avec douche à l'italienne et coin buanderie, et d'un toilette séparé avec WC suspendu. La terrasse de 52 m² est accessible depuis la pièce de vie et la plus grande chambre. Elle est carrelée et est aménagée avec une pergola. On y trouve un bel olivier et un parterre pouvant être agrémenté de fleurs ou servir pour un coin potager. Pour le confort, cet appartement entièrement rénové dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques à centralisation et de la VMC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le tableau électrique est aux normes, pas d'anomalie électrique, pas d'amiante ni de plomb. Un bien en excellent état dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Contactez-moi rapidement pour me faire part de votre projet et convenir d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Pastor vous propose : Charmant appartement en duplex T3 à Étoile-sur-Rhône Situé dans un secteur recherché et prisé, cet appartement de 61 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au centre du joli village d'Etoile-sur-Rhône. Profitez d'un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied (commerces, écoles. ), tout en bénéficiant d'un environnement calme et convivial. Avec de belles hauteurs sous plafond, ce duplex chaleureux est situé au premier étage d'une copropriété de trois appartements, garantissant de faibles charges. Il offre une pièce à vivre de 30 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert deux chambres (de 11 m² et 12 m²) avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. À seulement 15 minutes en voiture du centre de Valence, à 20 minutes de la gare TGV et à 1h15 de l'aéroport de Lyon, cet appartement allie confort et praticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien, qui offre un cadre de vie idéal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence sécurisée, au calme, à 10 minutes à pied du centre-ville, appartement de type 3 de 65 m², en parfait état. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre avec accès au balcon, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec sèche serviette, wc séparé. Un garage et une cave complètent ce bien.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée en plein cOEur du centre-ville de Livron-sur-Drôme, cet appartement lumineux et spacieux de type 3 saura vous séduire. D'une superficie habitable de 56,90 m², actuellement loué : 550 € / mois + 130 € de charges. Il se compose comme suit : une entrée avec toilette indépendant, un séjour lumineux avec un accès à un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée avec accès à une loggia fermée, deux chambres et une salle d’eau. Une cave vient compléter ce bien. Son exposition rend l'appartement lumineux et agréable à vivre. La résidence calme et sécurisée, dispose d'un parking extérieur avec des places de stationnement. Idéal investisseur ou premier achat. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite beaumont-les-valence batiment / entrepot a vendre, au calme, avec vue imprenable sur le vercors et les 3 becs, à vendre, un bâtiment agricole d'une surface d'environ 590 m² au sol + 115 m² environ de mezzanine comprenant une chambre froide, salle d'eau + wc et bureau sur une parcelle de terrain d'environ 2200 m². Disponible au plus tard le 1er décembre 2024. Possibilité de stockage, de diviser en boxes indépendants grâce a ses 4 grandes portes. Hors dpe.

Beaumont-lès-Valence proche Super U dans une petite copropriété au clame, découvrez ce T3 composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, un balcon, une salle de bain et un wc indépendant au 1er étage. Annexe garage et cave. Prix de vente 147 000 euros honoraires à charge vendeur. Immo de France Laure Elise FAURE - lfaure@groupe-valrim.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle sur demande ! Située dans l'historique village perché de Grane, loft d'exception entièrement rénové en 2015, doté d'un bon DPE en classe C, d'une surface habitable de 181 m² comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre, avec une très belle hauteur sous plafond et de ses poutres apparentes, pour une surface totale de 90 m², entièrement faite de béton ciré. Sur ce même niveau, nous retrouvons une partie cellier, un wc indépendant, ainsi qu'un bureau de plus de 11 m² pouvant faire office de chambre. L'étage se compose d'une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, d'une salle de bain, et d'un second wc indépendant. Un parc de 9588 m² complète ce magnifique bien, dont le mode de chauffage est via un poêle à granule. La toiture a été refaite en 2020. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros.

Dans une résidence récente fermée et sécurisée, au calme et proche de toutes commodités, nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement actuellement transformé en local d'activité aux normes PMR, il dispose d'une surface totale de 71 m² et d'un jardinet, La disposition intérieur peut être mofifiée facilement en fonction de vos besoins. Le chauffage est individuel par radiateurs électrique + climatisation. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking et un garage. Pour plus de renseignements nous contacter.

Idéal 1er achat, appartement T2 en rez de chaussée dans une copropriété calme, comprenant un hall, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, une chambre. Balcon de 8.3 m², un garage. Faible charges 680 euros par an eau froide comprise. Prix 122 000 euros FAI. Contact Laure Elise FAURE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 77.53 m² situé au cOEur de Portes-lès-Valence. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un espace de vie lumineux et confortable, parfait pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux ou pour un premier achat. Cet appartement se compose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace cosy et fonctionnel. La surface des chambres varie entre 10 et 12 m², idéales pour s'adapter aux besoins de chacun. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé, offrant ainsi un maximum de confort et d'intimité. Le séjour spacieux d'une superficie de 16.83 m² constitue le cOEur de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et agréable, avec un accès au balcon de 10,64 m² pour profiter du soleil toute l'année. Les orientations est & ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur un arrière-cuisine pratique et idéale pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence, bien entretenue, est équipée de la fibre optique. De plus, elle offre un système de chauffage individuel et central seulement 30%, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En complément une climatisation réversible à été installé dans le séjour. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente situation, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. La résidence sécurisée avec interphone offre tranquillité et sérénité au quotidien. Une cave de 10 m² et une place de parking viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement familial à Portes-lès-Valence. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de Portes-les-Valence dans une résidence neuve de standing. Dans un environnement calme et agréable, bel appartement de type 4, d'une surface de 84 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour donnant sur terrasse exposée SUD, 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau et un WC séparé. Possibilité d’acquérir un garage en RDC de la résidence et / ou une place de parking. Vente sur plan et honoraires d'agence charges vendeur.

Appartement T2 en rez de chaussée dans une copropriété calme, comprenant un hall, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, une chambre. Balcon de 8.3 m², en annexe un garage. Faible charges 680 euros par an eau froide comprise. Idéal 1er achat ou logement étudiant. Venez découvrir ce bien avec l'agence Immo de France Die, contact Gaëlle MULLET Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 900 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence. À vendre en exclusivité, sur la commune de portes les valence, appartement t2 bis de 55 m² au 1er étage dans une résidence des années 2000. Il se compose d'un hall d' entrée avec placard et wc, une pièce de vie de 28 m² avec cuisine intégrée et balcon exposée est, une chambre avec rangement, une salle d'eau équipée, un bureau et une place de parking privative. Située proche du centre ville et de toutes commodités. Fenêtre pvc double vitrage, chauffage éléctrique par convecteur, volet roulant manuels. Charges annuelles 1038.

Au sud de valence, portes-les-valence, en plein coeur du centre-ville sans en avoir les nuisances, au calme dans une impasse, programme neuf les portes du soleil. Livraison imminente : 1er trimestre 2025. Petite copropriété aux normes rt 2012 entièrement fermée et sécurisée, composée d'un petit immeuble de 2 étages avec ascenseur et de 2 villas t3 de 65.20 m², 1er étage, cuisine ouverte, 2 chs, salle d'eau, terrasse 22 m² chauffage par pompe à chaleur local vélo parking privé et / ou garage en suppléments. Honoraires d'agence charge vendeur cabinet jean morin 04 75 55 77 00 isabelle sauvage 06 07 44 36 55.

Hyper centre de Portes les Valence, parfait état pour cet appartement de 93 m² habitables en duplex. Appartement comprenant un hall d'entrée avec placard, bel espace de vie donnant sur terrasse et cuisine équipée en partie ouverte. À l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un wc. Plus cave et garage en sous-sol. Logement en parfait état, vendu avec le mobilier, faibles charges de copropriété, chauffage Gaz individuel. DPE C / C Honoraires charge vendeur.

Au sud de valence, portes-les-valence, en plein coeur du centre-ville sans en avoir les nuisances, au calme dans une impasse, programme neuf les portes du soleil. Livraison imminente : 1er trimestre 2025. Petite copropriété aux normes rt 2012 entièrement fermée et sécurisée, composée d'un petit immeuble de 2 étages avec ascenseur et de 2 villas t4 de 84 m², cuisine ouverte, 3 chs, 2 salles d'eau, terrasse 24 m² chauffage par pompe à chaleur local vélo parking privé et / ou garage en supplément. Honoraires d'agence charge vendeur cabinet jean morin 04 75 55 77 00 isabelle sauvage 06 07 44 36 55.

À vendre – Appartement T3 – 77 m² – Terrasse, Jardin, Garage et Parking – Résidence récente ? Situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2015, cet appartement de 77 m² combine confort, fonctionnalité et extérieurs privatifs. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Belle pièce à vivre de 30 m², baignée de lumière naturelle, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine ouverte ( à aménager selon vos besoins). Deux chambres confortables. Salle de bains équipée. WC séparés. Un cellier pratique pour le rangement. Extérieurs privés pour votre confort Terrasse de 15 m² idéale pour vos repas en plein air. Jardin privatif de 35 m², véritable espace de détente. Des prestations de qualité Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Chauffage individuel par chaudière gaz, Garage fermé + place de parking extérieure, Résidence sécurisée et entretenue. Performances énergétiques DPE : Classe C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 870 € et 1240 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Estimation des émissions de gaz à effet de serre (GES) : C Informations complémentaires Appartement situé en copropriété (nombre de lots principaux : à préciser). Charges annuelles : 773 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 232€. Ses atouts majeurs : Bonne isolation, Extérieurs privatif, Garage et parking, Résidence récente, faibles charges, Secteur calme et résidentiel. Prix de vente : 230 000 € ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Océane BRAEM 06 61 37 57 58 / obraem@groupe-valrim.fr Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 773 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

? À VENDRE – Appartement T4 – 56,04 m² – Traversant – 4ème et dernier étage sans ascenseur ? Localisation : CREST Dans une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de type T4, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux, fonctionnel, et bien agencé, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée avec séchoir, un séjour donnant sur balcon, deux chambres, une salle de bain, un WC. ? Descriptif du bien : Type : Appartement T4 Surface loi Carrez : 56,04 m² Cuisine : indépendante, aménagée Chambres : 2 1 balcon 1 séchoir 1 cave Nombreux placards Chauffage : collectif au gaz Eau chaude : collective avec sous compteur Menuiseries : PVC double vitrage Volets roulants électriques Appartement traversant, très lumineux ? Informations financières : Prix de vente : 120 000€ Taxe foncière : 725 € / an Charges de copropriété annuelles : 1948 € ( charges chauffage + charges eau comprises) Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 40 Nombre de lots à usage d'habitation : 40 Pas de procédure en cours au sein de la copropriété Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1160€ Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D Gaz à Effet de Serre (GES) : D Date de réalisation du diagnostic : 06 / 05 / 2024 ? Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Océane BRAEM au 06 61 37 57 58 ou obraem@groupe-valrim.fr «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 811 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 848.00 et 1148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Très beau plateau à aménager. Situé à Crest, voici un plateau à aménager de 72 m² environ. Il est constitué de 3 pièces avec une entrée, un espace cuisine et une grande pièce qui laisse libre court à l'imagination. Il est sous rampant et situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble. Il est lumineux de part ses ouvertures à l'ouest et au nord ainsi que part ses deux fenêtres de toit. Couverture du toit et charpente en bon état et sans amiante. Les différents réseaux sont sur place, eaux usées, électricité, eau et télécom. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.25€ par mois (soit 267 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex indépendant avec prestations de qualité à Charmes sur Rhone. Ce duplex, situé aux 1éme et 2ème étage d'une maison de village de 2 niveaux, offre un cadre de vie unique et indépendant. Le rez de chaussée, occupé par un autre propriétaire, dispose de son propre accés, garantissant des entrées totalement séparées. Les caractéristiques de ce duplex des volumes génereux avec 8 pièces et très lumineux avec une vue sur le vieux village. - 1er étage; Un salon-séjour lumineux de 36 m² agrémenté d'une cheminée en marbre. L'entrée, le couloir et le salon sont dotés d' un sol en marbre, apportant élégance et caractère. Deux chambres spacieuses de plus de 15 m² disposent chacune d'une porte-fenetre ouvrant sur une terrasse exposée Ouest. L'une des chambres possède un dressing. Une cuisine séparée à rénovée de 11 m² et une salle de bain avec une double vasque complète cet étage. - 2ème étage L'espace nuit comprend 3 chambres de 13 m², chacune avec un dressing. Une salle de bain double vasque, un wc séparé. Un bureau bibliothèque de 18 m² et 2 greniers offrent des espaces supplémentaires pour vos besoins. -Le plus du bien : Une terrasse de 20 m², exposé ouest avec vue sur le village. Une place de parking privative. Un chauffage au gaz de ville. Idéalement situé au coeur du village, ce duplex bénéficie de la proximité immédiate de toutes commodités : Ecole primaire, patisserie, restaurant gastronomique, pharmacie, coiffeur, supermarché et les transports en commun, le tout accessible à pied en moins de 5mn. Une localisation parfaite pour les actifs, Charmes est à seulement 15mn de Valence et 30mn de la gare TGV. À noter des travaux de peinture et la rénovation de la cuisine vous permettront de personnaliser ce bien selon vos gouts et de le transformer en un lieu de vie à votre image. Avec ses prestations de qualité, ses volumes impressionnants, et son indépendance totale, ce duplex est une opportunité Rare. Il combine le charme d'une maison de village avec un cadre de vie paisible et une situation géographique idéale, proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas 1.

Saint-georges-les-bains, le calme, la luminosité, de beaux volumes, un concept original entre la maison et l'appartement pour ce duplex de 102 m² avec un jardin privatif de 226 m² dans un bel environnement paysager et nature. Hall d'entrée, une pièce de vie : salon-séjour cuisine aménagée de 48 m² avec de grandes ouvertures et un accès à la terrasse et au jardin. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Huisseries pvc - volets roulants - chauffage au gaz. Garage de 51 m² avec électricité et eau - parking privatif couvert - parkings collectifs. Une construction de 2010 : une ambiance chaleureuse et moderne dans un beau cadre de vie. Charges annuelles : 460eur (assurance, espaces verts, éclairage. ) dpe : c 111 - ges c 20 prix : 255 000eur ttc.

Découvrez cette charmante maison à Saint-Georges-les-Bains, quartier Châteaurouge, idéal pour les familles ! Avec sa pièce de vie lumineuse, son salon accueillant, sa cuisine fonctionnelle, ses 4 chambres spacieuses, et sa salle de bain moderne, cette maison offre un espace de vie confortable. Aux beaux jours, profitez du soleil sur la terrasse ou dans la piscine ! Pour le rangement, une cave et un abri augmentent l'espace. Chauffage électrique, pompe à chaleur, DPE : B Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 7394.

Ardeche centre ville de la voulte sur rhône, a vendre loué, ce bel appartement situé en rez-de-chaussée d'une maison bourgeoise. Ce logement dispose d'une entrée autour de laquelle se répartissent un salon-séjour ouvrant sur un petit balcon, une grande cuisine indépendante, une première chambre, une salle d'eau avec wc et en demi-niveau, une seconde chambre mansardée de 14 m² au sol. Une cave en sous-sol de 21 m² et un jardinet non attenant complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville, dpe : e logement actuellement loué 569,24€ + 40€ de provision sur charges. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 7353.

Valence / campus universitaire briffaut, spécial investisseur, idéalement situé 21 rue jean bertin, studio entièrement meublé et équipé de 18,75 m², 2ème étage, dpe c, exposition ouest, vue dégagée, dans la résidence pour étudiants (capétudes) valence briffaut. Place de parking en extérieur privative. La résidence (capétudes) valence briffaut bénéficie d’une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire de valence briffaut (iut, iae, grenoble inp - esisar, faculté de sciences, staps, ecole de gestion et de commerce, institut supérieur technologique montplaisir…). Les commerces ainsi que de nombreuses lignes de bus (c1, c2, c5, n°7,20 et 24) sont à proximité immédiate. - equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et wc. - services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking, local à vélos, espace multisports. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu’au 30 septembre 2033, que l’appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 347,68 € ht / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut lmnp) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 19 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 269,20 €. Taxe foncière : 103 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) et de la place de parking : 66 500 €. Pour plus d'informations, merci de contacter (capétudes).

Valence sud, au quatrième et dernier étage de l'immeuble le beauregard, appartement t3 de 60,82 m² carrez. Son intérieur inclut une pièce à vivre exposé ouest ouvrant sur un balcon de 3,67 m², une cuisine indépendante, une loggia, deux chambres et une salle de bains. Ce bien dispose d'une cave et d'un parking libre en bas de l'immeuble. Situé à proximité de nombreux commerces et services, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied : des arrêts de bus, un commerce d'alimentation générale. Le montant des charges mensuel s'élève à 215 euros, sont compris le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des communs, le syndic. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392370 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : f classe climat : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 et 1 830 euros (abonnement compris) logement à consommation énergétique excessive : classe f obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 prix : 80 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 149 lots (). Charges annuelles : 2580 euros. Nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.