Vente appartement à Montussan (33450)

Au sein d'une résidence très calme, venez découvrir ce bel appartement climatisé, composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour très lumineux donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et une chambre avec placard. Dans une résidence sécurisée, avec ses deux places de stationnement, sans travaux à prévoir et proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 1151.

Dans le centre de Pompignac à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement au premier étage d'une résidence récente dispose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau. Ainsi qu'un balcon et une terrasse pour profiter de l'extérieur. Le bien est vendu avec une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.13%.

Appartement T3 avec deux balcons et une place de stationnement extérieure Situé en plein centre de Pompignac, cet agréable T3 de 67 m² se trouve dans une résidence récente et calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, et à seulement 10 minutes de la rocade. L'appartement dispose d'un lumineux séjour de 30 m², d'une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, rangements) et d'un balcon orienté sud-ouest, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard et accès à une terrasse de 12 m² orientée nord-est. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne. Des WC séparés sont également disponibles. Une place de parking extérieure complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 06 12 97 44 80, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465.

Cette appartement T2 libre de locataire dans une résidence pour séniors sécurisée dispose d'une pièce de vie lumineuse donnat sur une terrasse propice à la détente, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. La cuisine est aménagée et ouverte sur la pièce de vie. Cet appartement peut être loué pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Frais de notaire offerts pour cet appartement de type 4 de 90 m² en dernier etage, doté d'une terrasse de 100 m². À proximité du centre-ville de carbon blanc, des commerces, cinéma et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien, grâce à ses extérieurs privatifs, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Côté jour, l'appartement offre : 1 entrée avec placard 1 spacieuse pièce de vie de 41 m² orientée sud-ouest, avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse. Côté nuit, l'espace comprend : 2 chambres 1 salle de bain des wc séparés 1 chambre parentale et sa salle d'eau avec wc 2 places de stationnement dans la résidence accès autoroutier : 300 mètres aéroport et gare de bordeaux : 25 minutes tram a : 7 minutes prestations : fenêtres pvc, double vitrage, volets roulants, sèche-serviettes électrique, vmc, interphone, garage à vélo, accès sécurisé à la résidence, règlementation environnementale 2020 garantissant une isolation optimale du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 prix de commercialisation : 379 000 euros (honoraires agence 0%) frais de notaire offerts contact : marie-bérangère bourdier agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro rsac 907 951 06. O662005104 marieberangere@terrassedusud.com.

Frais de notaire offerts pour cet appartement de type 2 de 36 m² en rez-de-chaussée, doté d'une terrasse et d'un jardin privatif de 22 m² plein sud. À proximité du centre-ville de carbon blanc, des commerces, cinéma et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien, grâce à ses extérieurs privatifs, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Côté jour, l'appartement offre une pièce de vie de 20 m² orientée sud, avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse et son jardin clôturé. Côté nuit, l'espace comprend : 1 chambre 1 salle d'eau avec wc 1 place de stationnement dans la résidence accès autoroutier : 300 mètres aéroport et gare de bordeaux : 25 minutes prestations : fenêtres pvc, double vitrage, volets roulants avec dispositif anti-soulèvement, sèche-serviettes électrique, vmc, interphone, garage à vélo, accès sécurisé à la résidence, règlementation environnementale 2020, garantissant une isolation optimale du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 prix de commercialisation : 179 000 euros (honoraires agence 0%) frais de notaire offerts contact : marie-bérangère bourdier agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro rsac 907 951 06. O662005104 marieberangere@terrassedusud.com.

Situé à Artigues-près-Bordeaux, cet appartement neuf bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités telles que des écoles à proximité. Idéalement desservi par les transports en commun, ce bien offre un cadre de vie agréable à ses résidents, alliant praticité et accessibilité. D'une surface habitable de 85 m², cet appartement présente des caractéristiques modernes incluant une entrée avec placard, un salon / salle à manger lumineux, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau, et deux toilettes. La cuisine ouverte à créer, la buanderie et les équipements de qualité tels que la douche italienne et les menuiseries en double vitrage ajoutent à l'attrait de ce bien soigneusement aménagé, idéal pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire très appréciable. De plus, deux places de parking couvertes sont incluses, assurant confort et facilité de stationnement aux occupants. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements, de préférence par téléphone et suis disponible le week-end également. Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de vente chez votre notaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Appartement T2 lumineux avec terrasse et parking – Artigues-près-Bordeaux À deux pas de Bordeaux, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 41 m², idéalement situé à Artigues-près-Bordeaux. Vous apprécierez : Le séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest La terrasse de 7,3 m², parfaite pour profiter des beaux jours La place de parking privative La résidence neuve à taille humaine (8 lots seulement) Les faibles charges de copropriété : 120 € / an Construit en 2024, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. Environnement idéal : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts accessibles à pied. L'emplacement parfait pour conjuguer vie citadine et tranquillité. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Bordeaux. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.25€ par mois (soit 1395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Mézière vous propose : Charmant T2 avec terrasse et parking privatif Au cOEur d’une résidence à taille humaine, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité. Vous serez séduit (e) par sa pièce de vie lumineuse de 21 m² avec kitchenette, ouverte sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre de plus de 14 m², d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Un appartement récent, bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Mézière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810980300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 3 de 59 m² avec terrasse, séjour et cuisine us aménagée, 1 place de garage et une place parking, résidence de 2009. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Olivier Houdayer vous propose : Charmant T3 composé de 2 chambres, au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste Très agréable et grande pièce de vie salon et cuisine ouverte donnant sur un balcon et une vue dégagée. Les 2 chambres indépendantes à chaque extrémité du logement sont idéales pour un couple avec enfant, ou une zone de travail à domicile. Un parking aérien privatif complète l'ensemble Venez découvrir ce bien plein de charme pour lequel toutes les peintures viennent d'être refaites L'appartement est vendu vide, les images d'illustration de home staging virtuel invitent les acquéreurs à se projeter dans un aménagement moderne La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.08€ par mois (soit 541 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 519833248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Launay vous propose : Découvrez cet appartement en duplex de type T3, idéalement situé sur la commune d’Artigues-près-Bordeaux, à proximité des transports et des commerces. D’une superficie de 58 m², ce bien charmant et fonctionnel vous offre également un jardin privatif, parfait pour profiter de moments en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, Un cellier pratique, Une chambre confortable, Une salle de bain moderne, Un WC indépendant. À l’étage : une seconde chambre vous attend, idéale pour un espace nuit ou un bureau. Cet appartement conjugue le confort d’une maison et la praticité d’un appartement, dans un environnement calme et recherché. Vous bénéficiez également de 2 places de parking. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 663.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801191297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie marmier vous propose : * proposition d 'achat acceptee * idéal pour : premier achat ou investissement découvrez ce bien qui combine le confort d’un appartement et les avantages d’une maison. Cet appartement est parfait pour les primo-accédants souhaitant poser leurs valises ou les investisseurs à la recherche d’un bien attractif. À proximité : accès direct à l'a89 supermarché intermarché d'yvrac description du bien : au rez-de-chaussée : entrée avec cellier : cuisine semi-ouverte : fonctionnelle et conviviale, elle s'ouvre sur la pièce de vie. Pièce de vie spacieuse : vous serez conquis par la belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie donne accès au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Chambre : lumineuse, avec une baie coulissante salle de bain : confortable et bien agencée. Wc séparés. À l'étage : une 2 -ème chambre avec fenêtre de toit : un espace cocooning, idéal pour se reposer. Extérieur : jardin de 70 m² environ : un véritable atout pour profiter de l'extérieur, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. 2 places de parking extérieures ce bien allie confort et fonctionnalité, tout en offrant un espace extérieur généreux. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie marmier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Artigues-près-Bordeaux (33370), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et dynamique à la fois. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet emplacement offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de tranquillité. Artigues-près-Bordeaux séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, notamment grâce aux parcs et espaces verts alentours. À l'extérieur, l'appartement T2 de 41 m² propose une place de parking privée ainsi qu'une agréable terrasse de 7,3 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité naturelle appréciable et permet de créer un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des amis. À l'intérieur, ce bien construit en 2024 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre confortable. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement présente un excellent agencement offrant fonctionnalité et confort. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'un espace de vie cosy et lumineux, idéal pour une vie citadine alliant confort et praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 201 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 943,75 € Honoraires charge acquéreur : 7 556,25 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BONNEFON, Tél. : 06 95 07 12 08, E-mail : jerome.bonnefon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753 234 640.

Franck petot conseiller safti vous propose ce joli t2 au premier étage avec balcon dans une résidence sécurisée et bien entretenue sur la commune d'artigues-près-bordeaux. Une place de parking sécurisée est vendue avec. Pour plus d'informations, contactez moi au 07 88 64 44 24 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.

Iad France - Valerie Pelletan vous propose : Splendide Appartement T3 Lumineux et Cosy à Artigues-près-Bordeaux Vous rêvez d'un appartement chaleureux et confortable, situé dans un quartier paisible à proximité de Bordeaux ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 est fait pour vous ! Situé dans une résidence calme de 2011 avec seulement 2 étages, cet appartement au premier niveau bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimisé de cet espace de vie de 62 m². Le salon accueillant et la salle à manger spacieuse offrent un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine équipée attenante est parfaitement fonctionnelle semi ouverte donnant sur un séjour de 25 m² donnant sur une grande terrasse EXPO OUEST. vous offrant ainsi des réveils ensoleillés et des petits déjeuners lumineux pour bien commencer la journée. Côté nuit, deux chambres de 11 et 13 m² équipées de placards offrent un espace intime et reposant. La salle de bain moderne avec une touche de raffinement. À 3mn de la rocade et 800M de l'intermarché et de ses boutiques, vous serez aussi à proximité de tout commerces des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Une place de parking attribuée complète ce bien pour votre confort. Accès direct à l'A89 Supermarché Intermarché d'Yvrac Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement cosy, idéal pour un mode de vie serein et pratique. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pelletan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous offre * artigues- situé au premier et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue et au calme, ce t2 de 45 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon bien exposé. L'entrée dessert également des toilettes indépendants, une salle de bains et une chambre avec placard. Ce bien, vendu libre, bénéficie d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Faibles charges, cadre agréable et proximité des commodités complètent ses atouts. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel alloncle, au 06 64 83 43 05 ou, par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 885 126 292 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396017 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 537 euros. Christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 885 126 292 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a carbon-blanc, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 17.79 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6655 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.33% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou Contact1@pierre-revente.com.

Frais de notaire offerts pour cet appartement de type 3 de 53 m² en rez-de-chaussée, doté d'une terrasse et d'un jardin privatif de 33 m². À proximité du centre-ville de carbon blanc, des commerces, cinéma et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien, grâce à ses extérieurs privatifs, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Côté jour, l'appartement offre : 1 entrée avec placard 1 pièce de vie de 20 m² orientée sud-ouest, avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse et son jardin clôturé. Côté nuit, l'espace comprend : 2 chambres 1 salle d'eau avec wc 2 places de stationnement dans la résidence accès autoroutier : 300 mètres aéroport et gare de bordeaux : 25 minutes prestations : fenêtres pvc, double vitrage, volets roulants avec dispositif anti-soulèvement, sèche-serviettes électrique, vmc, interphone, garage à vélo, accès sécurisé à la résidence, règlementation environnementale 2020 garantissant une isolation optimale du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 prix de commercialisation : 255 000 euros (honoraires agence 0%) frais de notaire offerts contact : marie-bérangère bourdier agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro rsac 907 951 06. O662005104 marieberangere@terrassedusud.com.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a carbon-blanc, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 22.8 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 9540 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.81% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau : 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Iad France - Stephanie Delavant vous propose : Coup de cOEur assuré ! Spacieux 4 pièces lumineux à Carbon-Blanc À la recherche du cocon idéal pour votre famille ? Découvrez ce superbe 4 pièces de 77 m² niché dans un quartier calme. Situé au 1er étage d’un petit immeuble, il offre 3 belles chambres, un salon baigné de lumière, une cuisine séparée équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement est complété par de nombreux rangements, une buanderie ainsi qu'une loggia avec vue sur le parc ! Le ravalement de façade et l'isolation des murs sont en cours de réalisation (fin des travaux dans 2 mois). Il se situe à deux pas des écoles, commerces et transports. N'attendez plus, c'est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318€ par mois (soit 3816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Delavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 937598456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Debourges vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Rénover - Possible surélévation - Carbon-Blanc Vous rêvez d'un projet de rénovation dans une région dynamique et en plein essor ? Ce bien est pour vous ! Situé dans la charmante commune de Carbon-Blanc, donnant sur une cours partagée, cet appartement de 78 m² est une véritable perle à polir pour en faire un bijou. L'espace de vie se compose actuellement de 2 pièces à repenser entièrement selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Avec une surface potentielle de 80 m², les possibilités sont infinies. L'emplacement de cet appartement est idéal, au calme, à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez un parc à seulement 400m pour des moments de détente au grand air, un commerce alimentaire à 300m pour vos courses quotidiennes, et la gare à 500m pour des déplacements facilités. Orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cet espace, mais le potentiel est immense. Imaginez-vous vivre ou investir dans un appartement complètement personnalisé à votre goût, dans une ville prometteuse en plein essor. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Debourges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carbon-Blanc, commerces et gare à pied. Découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée. Il vous offre un séjour lumineux donnant sur terrasse avec cuisine équipée, 1 chambre et 1 salle d'eau avec rangement. Son environnement calme avec terrasse et jardin clos et place de parking complètent ce bien dans une résidence sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Appartement très lumineux dans une résidence sécurisée, en rez de chaussée offrant une belle pièce de vie, deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau avec loggia. Possibilibilté de créer une troisième chambre. Niché dant un parc verdoyant et entretenu, vous serez à pieds des commodités et des transports. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À visiter sans tarder cet appartement sans travaux comprenant 2 chambres. Un beau balcon, un environnement agréable, une belle luminosité voilà quelques unes des qualités de ce bien. Une résidence récente avec ascenseur, une place de stationnement sécurisée et couverte sont d'autres atouts à faire valoir pour cet appartement. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.