Vente maison à Montussan (33450)

Iad france - williams barré vous propose : magnifique maison de 151 m² composée d'une grande entrée, un salon avec son coin repas de 47 m², une cuisine équipée de 15 m², 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec wc de 29 m², un wc indépendant, une salle de bain et un grand garage avec son volet électrique. Les équipements sont : - climatisation gainable - volets roulants électrique - menuiseries en alu la maison dispose d'une terrasse avec un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 925 m² piscinable. Quartier très calme et résidentiel. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente : maison de 5 pièces (90 m²) à montussanproche de bordeaux -  à montussan (33450), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² et 600 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries et commerces. Accès nationale n89 à 1 km. Océan atlantique à 13 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 271 000 €.Contactez gaetan etchevers (tél : o6-25-28-95-34) pour toute question sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique créon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison de 5 pièces (90 m²) à montussanproche de bordeaux -  maison neuve 5 pièces à vendre à montussan (33450) avec une surface de 90 m² et de 600 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries et commerces. Accès nationale n89 à 1 km. Océan atlantique à 13 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 262 000 €.Contactez notre agence (gaetan etchevers : o6-25-28-95-34) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique créon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE : maison T4 (101 m²) à MontussanProche de Bordeaux -  À Montussan (33450), maison neuve à vendre de 4 pièces, 101 m² de surface sur 600 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries et commerces. Nationale N89 à 1 km. Océan Atlantique à 13 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 305 000 €.Contactez notre agence (Gaetan ETCHEVERS : o6-25-28-95-34) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison de 5 pièces (100 m²) à montussanproche de bordeaux -  maison neuve 5 pièces à vendre à montussan (33450) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 600 m². Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries et commerces. Accès nationale n89 à 1 km. Océan atlantique à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 255 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec gaetan etchevers (o6-25-28-95-34) pour toute question sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un quartier résidentiel venez découvrir cette maison composée d'un double garage, d'une grand pièce de vie et de 4 chambres. Vous serez séduits par le jardin paysagé et l'environnement très calme tout en étant proche des commodités et du nouveau collège. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de 4 pièces (100 m²) en vente à MontussanProche de Bordeaux -  À Montussan (33450), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² de surface et 551 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries et commerces. Nationale N89 à 1 km. Océan Atlantique à 40 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 260 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (ZODROS Naomi : O7 81 23 21 77) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F4 (90 m²) à MontussanProche de Bordeaux -  À découvrir à Montussan (33450) : maison neuve 4 pièces à vendre, 90 m² et 551 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries et commerces. Nationale N89 accessible à 1 km. Océan Atlantique à 40 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 265 000 €.Contactez notre agence (Naomi ZODROS : O7 81 23 21 77) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montussan : maison F4 (87 m²) en venteProche de Bordeaux -  Maison neuve 4 pièces en vente à Montussan (33450) avec une surface de 87 m² sur un terrain de 551 m². Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries et commerces. Nationale N89 à 1 km. Océan Atlantique à 40 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 275 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Naomi ZODROS (tél : O7 81 23 21 77) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montussan, coeur de ville, écoles, commerces, transports et futur collège à pied, maison pierre pleine de charme d'une superficie de 180 m² comprenant cuisine ouverte sur séjour de plus de 70 m², deux celliers, 4 chambres de belle taille dont suite parentale de 30 m², bureau, deux salles de bain et d'eau. À l'extérieur, laissez place à votre imagination pour créer le jardin qui vous ressemble, faire un potager, installer un jacuzzi. Parking deux voitures sur la parcelle. Calme absolu. Tout à l'égout, volets électriques. Tram buttinière à 10 minutes qui relie bordeaux centre en 20 minutes, bus à 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine coursier, tél. : 07 62 36 45 06, e-mail : karine.coursier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 825 207 871.

Sous offre ! Gironde, (33450) montussan. Mandat exclusif. Myriam galmar vous présente cette maison de 41 m² environ sur un terrain de 190 m². Prix ttc 129990 euros (honoraires à charge acquéreur de7990 euros). Cette petite maison, bien située dans la commune de montussan, est à 15 minutes de bordeaux. Son séjour bien exposé avec cheminée et cuisine ouverte, donne directement accès à la grande terrasse ensoleillée bordée de plantations. La chambre, très lumineuse et indépendante, et la salle d'eau avec toilettes complètent ce bien fonctionnel et agréable. Le stationnement d'un véhicule est possible sur la parcelle. Un cabanon complète l'ensemble. La campagne à quelques minutes de bordeaux ! Dpe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 404159- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 539 312 231 -.

Saint-Sulpice-et-Cameyrac : maison de 4 pièces (80 m²) en venteIdéalement située -  À Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² de surface et 874 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Saint-Sulpice-Izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, bureau de poste, épiceries et poissonnerie. Autoroutes A10 et A630 et nationales N89 et N230 à 10 km. Océan Atlantique à 47 km. Bordeaux à 20 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 270 000 €.Contactez notre agence Tony JAMIN : O6-37-84-54-68 pour toute question sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montussan : maison F6 (100 m²) à vendreProche de Bordeaux -  À découvrir à Montussan (33450) : maison neuve 6 pièces à vendre, 100 m² de surface sur 820 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries et commerces. Nationale N89 à 1 km. Océan Atlantique à 13 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 310 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Gaetan ETCHEVERS (o6-25-28-95-34) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montussan : maison F5 (80 m²) à vendreProche de Bordeaux -  À Montussan (33450), maison neuve à vendre de 5 pièces, 80 m² de surface et 820 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries et commerces. Nationale N89 accessible à 1 km. Océan Atlantique à 13 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 255 000 €.Contactez notre agence (Gaetan ETCHEVERS : o6-25-28-95-34) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montussan : maison de 5 pièces (90 m²) à vendreProche de Bordeaux -  À vendre à Montussan (33450) : maison neuve 5 pièces de 90 m² et de 820 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries et commerces. Nationale N89 à 1 km. Océan Atlantique à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 282 000 €.Contactez notre agence (Gaetan ETCHEVERS : o6-25-28-95-34) pour toute question sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison t5 (100 m²) à montussanproche de bordeaux -  à découvrir à montussan (33450) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 100 m² sur 820 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries et commerces. Nationale n89 à 1 km. Océan atlantique à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 275 000 €.Prenez contact avec gaetan etchevers (o6-25-28-95-34) pour toute question sur la maison. Maisons de la côte atlantique créon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montussan, à deux pas du bourg, commerces et écoles, je vous propose cette maison d'une superficie de 77 m². Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée et équipée, à l'étage deux grandes chambres (17 et 18 m²) pouvant être aménagées en salon salle à manger, très lumineuses et hautes de plafond, un toilette, une salle de bain. À l'extérieur, joli jardin avec cabanon vous permettant de prendre vos repas et faire du jardinage. Les plus : Entièrement rénovée en 2021 avec goût, menuiseries Art et fenêtre haute qualité phonique (Novembre 2022), cuisine neuve, radiateur à inertie, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez garer vos voitures sans difficulté dans la rue. Située en bordure de la N89. Idéal premier achat, et belle visibilité pour une entreprise. DPE EN COURS Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : 07 62 36 45 06, E-mail : karine.coursier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871.

Cette splendide maison de plain pied de 2014 de plus de 200 m² se situe dans un quartier préservé de la commune de Montussan. Elle se compose d'un vaste séjour cuisine de 90 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Elle se compose d'une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau, de 3 autres chambres, d'un grand bureau, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, de 2 WC séparé, d'une arrière cuisine. Sur la parcelle de 2500 m², il y a une terrasse en bois exotique, une piscine au sel de 9x5 avec fermeture, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un pool house avec sauna. Le tout sur un jardin arboré et élégant. Il y a à l'entrée un double garage fermé de 42 m². (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sous compromis - montussan dorémus immobilier vous propose cette ravissante maison de plain-pied comprenant un séjour lumineux, cuisine séparée avec son cellier, 3 chambres, salle de bain / douche. Grande terrasse carrelée avec store banne et barbecue. Terrain clos et arboré de 919 m², piscinable, grand garage non attenant de 37 m², parking goudronné. Huisseries double vitrage, volets en alu + volets roulants électriques, toiture refaite, chaudière à condensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - julia pierre vous propose : vous cherchez un bien à transformer selon vos envies ? Cette maison de 97 m² sur une parcelle de 320 m² est faite pour vous ! Un cadre idéal, à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Un potentiel d'agrandissement de 50 m² grâce au chai attenant existant. À rénover, pour en faire un véritable cocon à votre image ou un investissement rentable. Que vous soyez primo-accédant en quête d’un premier projet immobilier ou investisseur à la recherche d’une belle opportunité, ne passez pas à côté de cette maison pleine de possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover entièrement pouvant offrir une superficie totale de 100 m² composée d'une première partie avec cuisine, salle d'eau, chambre, et un chaî. Le bien est vendu viabilisé, le tout sur une parcelle de 320 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad france - françois queury vous propose : cette maison individuelle de 120 m², construite en 2001, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Idéalement située à montussan dans un secteur calme et pavillonnaire, cette propriété bénéficie d'une belle parcelle sans vis-a-vis. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un grand séjour de 38 m² idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis et d'une cuisine américaine aménagée et équipée (espace cellier-buanderie attenant). Coté nuit : la maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse idéalement exposée, d'un espace piscine entièrement sécurisé. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 30 m² environ pouvant être facilement aménagé ainsi que d'un carport. Atouts supplemenataires : cette maison dispose de panneaux photovoltaïques, d'un cumulus thermodynamique, d'une pompe à chaleur et également d'une cuve enterrée de 3000 litres. Ne manquez pas cette opportunité unique à montussan. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belles prestations de confort pour cette magnifique maison familiale construite avec des matériaux de qualité et son architecture inspirée de la toscane, elle est située dans un environ exceptionnel au calme et sans vis à vis, proche du bourg, des écoles et du futur collège de montussan. Proche à 10 mn des axes rapides rocade et autoroutes - station bus / tram / train / tgv gare saint jean - bordeaux centre. Idéale pour une projet familial, elle est composée de 236 m² de surfaces habitables sur deux niveaux avec 8 pièces : en rez de chaussée : - une belle entrée de 24 m² avec un grand dégagement et une vue sur le jardin ensoleillé - un vestiaire de rangement - un dégagement couloir avec wc indépendant - 1 chambre suite de 14 m² avec salle d'eau et douche - 1 suite parentale exceptionnelle de plus de 42 m² baignée de lumière avec une belle vue sur terrasse donnant sur le jardin, une bibliothèque, un grand dressing, et une grande salle d'eau avec wc. - un grand espace de réception très lumineux de 60 m² avec son salon-séjour, sa cheminée en pierre, et sa salle à manger - une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès donnant sur une terrasse couverte de 18 m² - une buanderie / cellier de rangement en arrière cuisine donnant accès au double garage de 40 m² ( 2 véhicules) a l'étage : - 1 bureau de 21 m² en mezzanine doté d'un grand balcon avec une très belle vue sur le jardin arboré - 2 chambres de 15 m² dont une avec un balcon - 1 lingerie ou salle de jeux pour enfants 6.5 m² - 1 salle d'eau / douche de 7 m² a l'extérieur : - un magnifique jardin et espaces verts de 4289 m² très bien entretenus avec un contrat annuel - une piscine de 12 x 5 m avec pompe à chaleur, filtration au sel et bâche de sécurité (installations neuves : liner, motorisation piscine et robot) - un store banne récent de 7 ml pour la couverture de la terrasse exposée sud - 2 terrasses exposées est / sud / ouest - une entrée avec portail double automatisé (motorisation récente) - terrain entièrement clôturé et sécurisé. - parking extérieur de 5 véhicules - option : construction possible de 40 m² d'une annexe, pool house, bureau, garage ou gîte. Gaz de ville avec chaudière à condensation et son contrat d'entretien - double vitrages aluminium - climatisation suite parentale - volets roulants électriques avec commande globale ou individuelle - pompe à chaleur pour la piscine avec changements récents de la carte de programmation et l'écran électronique - connexion fibre - contrat alarme (protection globale et individuelle) - assainissement individuel par micro-station récente - taxe foncière : 2693 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette maison est au prix de 795 000 euros (dont 3.25 % d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°374 574) l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (3.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- Agence Holmes L'Immobilière - Exclusivité, maison de 147 m² sur 2 niveaux. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing en rez-de-chaussée. Cuisine entierement équipée ouverte sur une agréable et lumineuse pièce de vie et son accés sur un jardin arboré piscinable. Grand garage double de 45 m² offrant au besoin de nombreuses possibilités. Prix honoraires d'agence inclus charge acquéreur (4,2%) 448 000 euros Produit de qualité au calme absolu. - Agence Holmes L'Immobilière.

Dans le centre de la commune de Montussan, maison de plain pied d'environ 93 m² offrant un séjour avec une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et WC. Le tout sur une parcelle arborée de 400 m² avec garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.39%.