Vente appartement à Morlaàs (64160)

Iad France - Dominique Bonnemaizon vous propose : Appartement de 450 m² à réhabiliter. À tout coeur pour la terrasse de 330 m² avec une vue magnifique sur les pyrenées À la recherche d'un projet de rénovation ambitieux dans un cadre idyllique ? Cet appartement offre un espace de 450 m² à réinventer selon vos envies et besoins. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un vaste potentiel pour créer un lieu de vie exceptionnel. Actuellement sans chambre, bureau, ni cuisine équipée, cet espace peut être transformé en une résidence unique, sur mesure. Une fois rénové, ce bien pourra devenir un lieu de vie sensationnel, à votre image. L'espace, la luminosité et la situation géographique constituent des atouts majeurs pour ce projet de rénovation. En plus de l'espace intérieur, vous pourrez profiter des nombreux avantages de la ville et de ses alentours, avec des commerces à proximité, des écoles, des espaces verts, et un cadre de vie calme et agréable. Ne ratez pas cette occasion unique de créer le logement de vos rêves dans un emplacement privilégié. Transformez cet appartement selon vos souhaits et faites-en un espace de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bonnemaizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 390348696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoît DUVAL et Safti vous propose une superbe opportunité : Découvrez cet appartement exceptionnel de 450 m², doté d'un toit-terrasse de 330 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Situé en plein cœur de Morlaas, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité, tout en étant à seulement 10 minutes de Pau et à proximité de l'autoroute. Cet appartement atypique représente une opportunité unique pour un investissement. Vous aurez la possibilité de terminer les travaux selon vos préférences et de l'aménager à votre goût. Il est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Une visite s'impose pour vous permettre de vous projeter pleinement dans ce projet immobilier exceptionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 06 61 62 24 88, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974.

Safti et Benoît DUVAL pour propose ce F2 à rénover dans un immeuble athypique : Cet appartement, situé en plein centre-ville de Morlaàs, offre une proximité idéale avec tous les commerces et se trouve à moins de 10 minutes de Pau. D'une superficie totale de 51 m², il comprend une pièce à vivre et une chambre. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages orienté coté nord Une cave de 7 m² complète ce F2. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant achever les travaux de rénovation selon ses préférences. Son fort potentiel en fait un investissement attractif. Venez vite le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 06 61 62 24 88, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974.

Profiter du nouveau PTZ dans le neuf et financer jusqu'à 40% de votre achat à taux zéro ! Située à Idron, la résidence Villazéa vous propose de bénéficier de la sérénité d'un quartier résidentiel tout en profitant de l'effervescence économique et culturelle de Pau. Arborant une architecture épurée et contemporaine, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement à son environnement calme et verdoyant. Choisissez parmi 25 appartements du 2 au 4 pièces à la conception soignée offrant une luminosité naturelle optimale. Chaque appartemment est prolongé par un balcon pour profiter des beaux jours. Cette adresse privilégiée offre la proximité des marchés et boutiques locales, ainsi que d'une multitude de services et installations sportives. Prestations de qualité Travaux modificatifs possible Cellier attribué à chaque appartement 1 à 2 places de parking par lot. Financer jusqu'à 40% du prix du bien avec le prêt à taux zéro ! Frais de notaire offert. Vous trouverez dans l'annocne une sélection de plans, d'autres appartements sont disponible. Contact : Emmanuel SOLON Tél : 06 83 99 05 03 Mail : serrescastet@logici-immobilier.com.

Profiter du nouveau PTZ dans le neuf et financer jusqu'à 40% de votre achat à taux zéro ! GRAND LANCEMENT ! Offre promotionnelle : 1000€ par pièce et frais de notaires offert ! Choisissez votre future adresse à 15 min du centre-ville de Pau. Située à Idron, la résidence Villazéa vous propose de bénéficier de la sérénité d'un quartier résidentiel tout en profitant de l'effervescence économique et culturelle de Pau. Arborant une architecture épurée et contemporaine, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement à son environnement calme et verdoyant. Choisissez parmi 25 appartements du 2 au 4 pièces à la conception soignée offrant une luminosité naturelle optimale. Chaque appartemment est prolongé par un balcon pour profiter des beaux jours. Cette adresse privilégiée offre la proximité des marchés et boutiques locales, ainsi que d'une multitude de services et installations sportives. Grâce à l'excellente desserte du réseau de transports, les habitants d'Idron rallient facilement les pôles d'emplois et d'activités culturelles qu'offre Pau. Côté loisirs, la région est idéale pour de belles escapades. Devenez propriétaire de votre résidence principale dès maintenant ! Contact : Emmanuel SOLON Tél : 06 83 99 05 03 Mail : serrescastet@logici-immobilier.com.

Iad France - Christine Abdulnour vous propose : Dans un secteur prisé de Pau, découvrez ce superbe T3 rénové en 2023, un appartement lumineux, traversant et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Un veritable écrin de confort et de modernité prêt à vous accueillir. Dès l’entrée, vous serez séduit par son design scandinave chaleureux et ses matériaux de qualité, créant une ambiance harmonieuse entre modernité et confort. Un espace de vie optimisé pour votre bien-être avec : - Une pièce de vie spacieuse de 25 m², baignée de lumière naturelle, intégrant un espace salon et un coin bureau idéal pour le télétravail. - Une cuisine ouverte et entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et praticité. - Deux chambres avec rangements : une principale avec dressing et lit double, une seconde avec deux lits simples. - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, complétée par des WC séparés. Des prestations de qualité pour un confort absolu : - Climatisation, double vitrage, VMC pour une performance énergétique optimisée. - Une place de parking privée pour plus de sérénité. - Une résidence sécurisée, garantissant tranquillité et intimité. - Un emplacement parfait pour concilier bien-être et vie quotidienne sans compromis. Proximité immédiate d' espaces verts et de commerces et transport. La ligne 11 à 100 m en direction du centre-ville de Pau. Accès rapide aux centres économiques et scientifiques (Université, Hélioparc, Total). Un investissement malin clé en main avec une rentabilité attractive : il est idéal pour une location meublée courte ou longue durée, cet appartement est prêt à louer, avec un excellent taux de remplissage. Une opportunité rare à saisir, que vous soyez investisseur ou en quête d’un cocon clé en main ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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IMMO64 - L'Opportunité de l'Année à Idron À seulement 10 minutes du centre-ville de Pau, cette superbe maison des années 70, située sur les hauteurs d'Idron, est divisée en 11 logements. Elle offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y résider, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les Pyrénées. 11 lots sont disponibles, allant de 50 m² à 83 m², proposés en plateaux à aménager ou entièrement rénovés selon vos besoins. Détails des lots disponibles - Numéro du lot | Superficie | Prix FAI (Frais d'Agence Inclus) : Lot 1 - 83 m² : 136 000 € Lot 2 - 83 m² : 130 500 € Lot 3 - 79 m² : 124 900 € Lot 4 - 71 m² : 119 900 € Lot 5 - 72 m² : 93 500 € Lot 6 - 74 m² : 114 900 € Lot 7 - 66 m² : 204 500 € (vendu rénové) Lot 8 - 56 m² : 194 000 € (vendu rénové) Lot 9 - 63 m² : 235 900 € (vendu rénové) Lot 10 - 73 m² : 109 500 € Lot 11 - 50 m² : 87 900 € Les atouts de cette offre : Emplacement recherché, au calme tout en restant proche des commodités ! Vue dégagée sur les Pyrénées ! Achetez en plateau à aménager ou en clé en main après rénovation ! Une place de parking et une cave attitrées à chaque lot ! Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 11 lots ().

Chez Novarea, on aime quand tout nouveau avec tout beau. Ce confortable T2 se situe au 1er étage d'un immeuble neuf de Standing sur un secteur résidentiel prisé de Pau. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte à aménager, d'un cellier et d'une terrasse Nord-ouest. Il dispose d'une chambre et une salle d'eau. Pour le Stationnement cet appartement est vendu avec une place de parking privative sécurisée en sous-sol. Ce que l'on aime chez Novarea : chauffage au sol, batiment BBC, RT 2020, DPE en classe énergitique A. cerise sur le gâteau : Sa terrasse. Envie d'en savoir plus ? Contacter vite Novarea !

Chez Novarea, on aime quand confort rime avec hauteur et lumière ! Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux T5 de 147 m² se niche dans un quartier résidentiel prisé de Pau, à l'abri de l'agitation du centre-ville. La pièce de vie de près de 50 m² s'ouvre sur une grande terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. La cuisine, à aménager selon vos envies, prolonge l'espace. Côté nuit, l'appartement offre une belle suite parentale avec dressing et accès direct à une deuxième terrasse côté ouest, ainsi que trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et des WC séparés. L'atout qui change tout : deux terrasses généreuses pour profiter des extérieurs à chaque heure de la journée, sans vis-à-vis. Ce que l'on aime chez Novarea : Les volumes, la belle lumière en étage élevé, et les deux places de parking privatives et sécurisées en sous-sol. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À seulement quelques minutes du centre de pau et de l'université, votre agence era immobilier vous présente ce superbe studio bis. Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue agréable. Lumineux et spacieux, il offre une pièce de vie de 21,24 m², agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle. L'appartement comprend également un coin nuit, idéal pour un futur locataire ou propriétaire, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une cave et un balcon, qui viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans le quartier prisé proche du boulevard de la paix, ce logement se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces et grandes surfaces accessibles en quelques minutes en voiture. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent une bonne isolation. Aucune rénovation n'est à prévoir dans l'immeuble. Le stationnement est libre d'accès et disponible au pied du bâtiment. Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement avec un fort potentiel d'investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie idéal à pau. Nos horaires d'ouverture : lundi au vendredi : 9 h à 12 h et 14 h à 19 h samedi matin : 9 h à 12 h titulaire du mandat exclusif : julien loureiro da silva rsac : 978.415. 875 téléphone portable : 06 84 45 65 39 copropriété de 522 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1001.00 euros. Julien loureiro da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : 978415875 - pau.

Chez Novarea, on a le soleil dans la peau ! Orienté plein Sud, ce superbe T3 baigné de lumière coche toutes les cases pour une vie confortable et ensoleillée. Au sein d'une résidence arborée avec ascenseur, il dévoile une grande pièce de vie lumineuse parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Côté nuit, deux chambres tournées vers la nature offrent calme et sérénité. Une salle d'eau moderne, de grands placards aménagés et des WC séparés complètent ce bien pensé pour votre quotidien. Le détail qui change tout : Une terrasse couverte de 30 m² pour profiter des beaux jours dès le petit déjeuner… jusqu'à l'apérif ! Ce que l'on aime chez Novarea : Un garage motorisé et deux places de parking pour conjuguer confort et praticité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les appartements qui allient confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, ce T3 neuf en rez-de-chaussée coche toutes les cases. Il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, un cellier pratique, deux chambres bien agencées et une salle d'eau contemporaine. Le tout prolongé par une terrasse et un jardin exposés nord-ouest : parfait pour savourer des moments de calme en extérieur. La cerise sur le gâteau : un jardin privé, pour profiter de la verdure sans les contraintes. Ce que l'on aime chez Novarea : un confort de vie pensé pour durer, avec chauffage au sol, bâtiment basse consommation, normes RT 2020, et un DPE en classe A. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Bienvenue dans ce superbe appartement traversant de 92 m², niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence paisible à deux pas des Allées de Morlaàs et à quelques minutes du centre de Pau. Dès l'entrée, le grand séjour orienté plein sud vous accueille avec une lumière naturelle qui inonde la pièce tout au long de la journée. Ce salon chaleureux s'ouvre sur un premier balcon, qui vous permet de profiter du soleil et d'observer nos belles Pyrénées. À votre gauche, La cuisine moderne est pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, tandis que les nombreux rangements permettent de tout organiser avec facilité. En prolongement de la cuisine, profitez d'un second balcon pour prendre votre café le matin et d'un cellier qui vous offre un espace supplémentaire. Côté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une pièce dédiée au dressing pour un rangement optimal. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement offre également un garage privatif, un véritable atout pour votre confort quotidien. Un bien rare qui ne demande qu'à être visité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1428€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 578723 ).

Au deuxième étage d'une copropriété de 6 appartements à l'emplacement idéal. Dans une une résidence de 6 appartements a syndic bénévole, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie confortable. située au 19 boulevard tourasse 64000 Pau Superficie de 73 m² traversant et disposant de deux balcons, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain, d'une cuisine séparée et aménagée et d'un vaste salon-séjour lumineux. Balcon : Profitez de moments de détente en plein air avec un balcon spacieux. Cave Privée : Un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage. Places de Parking : Deux places de parking privative pour votre commodité. Grand Séjour : Un espace lumineux et aéré pour accueillir vos moments de convivialité. 2 Chambres : Des espaces confortables pour le repos et la détente. Salle d'Eau : Élégante et fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens Résidence Calme. Sécurité : Profitez d'un environnement sûr et paisible. Voisinage Agréable : Une communauté conviviale pour créer des souvenirs durables. Emplacement Idéal. Proximité des Commodités : Commerces, écoles lycées et faculté, transports en commun à proximité. Accès Facile aux Axes Routiers : Idéal pour les déplacements quotidiens. Situation géographique privilégiée : à la croisé de l'avenue des Lilas et du boulevard Tourasse. Le salon et une des deux chambre avec une Orientation Sud bénéficiez d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Cet appartement est une opportunité rare par sont potentiel immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un lieu où le confort, la praticité et la tranquillité se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant ! Votre futur chez-vous vous attend. Prenez rendez-vous pour le découvrir Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 565050 ).

Et si 2025 était l'année de votre nouveau nid ? Découvrez cette perle rare au cœur de Pau, à deux pas des Halles  ! Certes, il y a un peu de travail, mais c'est l'occasion parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre chez-vous idéal. Au programme : • Une belle pièce de vie où laisser danser vos idées déco. • Une chambre prête à accueillir vos rêves les plus doux. • Une salle de bain et des toilettes, à réinventer selon vos envies. Que vous soyez fan du style scandinave, vintage ou complètement original, cet appartement n'attend que votre touche personnelle pour briller. Alors, prêt (e) à investir les lieux et laisser la magie opérer ? Venez visiter, vous aurez sûrement le coup de cœur  ! Et si ce n'est pas le cas, pas de souci, on vous propose un petit café aux Halles pour réfléchir… et pourquoi pas rêver un peu plus  ! Contact Sonia Di Liddo 07 70 02 93 88 Agence LOG'ICI Pau Votre agence immobilière LOG'ICI Pau, vous offre une estimation de votre bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface CARREZ : 30.71 m².

Appartement 3 pièces – 2ème étage avec terrasse couverte exposé plein Est. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 29 logements, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces, d'une superficie de 60,74 m², situé au 2èmeétage. Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 8.91 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux chambres dont une avec placard, une spacieuse salle de bain, un cellier et un wc indépendant. L'appartement bénéficie également d'une place de parking couverte, d'un cellier privatif ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les travaux sont en cours, avec une livraison prévue en septembre 2025. Un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et cadre privilégié. Emmanuel SOLON LOG'ICI Serres-Castet tél : 06 83 99 05 03.

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT :  5 721,36 EUR Charges générales de copropriété / an :  83,00 EUR Taxe foncière : 208,00 EUR Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle Appartement T1 de 20,72 m² habitables, au rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec kitchenette et une salle d'eau avec W. C. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06 07 97 52 91   Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Trespoey - Au calme d'une petite résidence très bien tenue, cet appartement en rez-de-jardin, accessible aux personnes à mobilités réduites, vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie actuellement agrandie par la 2ème chambre (qui peut facilement se refermer), une cuisine de belle facture, meublée et équipée (qui peut s'ouvrir sur le séjour), une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau et WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse couverte et d'un jardin intime. Pour faciliter la vie au quotidien vous aurez le bénéfice d'un garage avec cellier et d'une place de parking supplémentaire. Proches des commodités, école des Lauriers et lignes de bus, soyez les 1ers à visiter ce bien rare sur le marché ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1548.00 euros. Chloé RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902842749 - PAU.

Proximité centre-ville de PAU, situé dans un ancien couvent du 19ème siècle entouré de jardins, l'appartement a été entièrement refait en 2001 (murs, plafonds, sols, menuiseries et tous réseaux). Situé en rez-de-jardin, il occupe toute une aile du couvent et accède directement par 3 portes-fenêtres à un jardin privatif de 140 m². Il se compose d'un séjour de 35 m², une grande cuisine séparée de 19 m², équipée et aménagée, avec cellier attenant, un bureau et 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Il dispose de nombreux placards et rangements. Protégé de la rue par le jardin de la copropriété et son vieux mur en pierre, vous profiterez du calme et d'une localisation optimale avec accès direct aux transports en commun, petits commerces de proximité, parcs, écoles. Vous bénéficierez également de 2 parkings privés sécurisés. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros. Chloé RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902842749 - PAU.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir ce T3 plein de charme, idéal pour les amoureux des ambiances cosy ! C'est certain, vous aurez un coup de cœur pour cet appartement situé au 2eme et dernier étage d'une résidence de 2010 avec l'effet 'cocooning' qui se dégage dès lors que nous passons la porte d'entrée. L'appartement bénéficie d'un toit mansardé, offrant un charme particulier avec ses plafonds en pente et ses poutres en bois. Vous bénéficierez d'une superficie au sol de 95 m², réduite à 56 m² en superficie carrez. Vous apprécierez sa luminosité, son exposition sud, la terrasse et la place de parking privative et couverte Situé au quartier Péboué, l'emplacement est également un véritable atout. Proche de toutes les commodités, Auchan et Total à 5 minutes, proche de la rocade qui mène à l'autoroute, tout en restant à 10 / 15 mins du centre ville en vélo. La résidence est très bien entretenue et l'environnement est agréable. Verdure et un étang au sein de la résidence. Que vous soyez solo, duo ou avec un enfant, cet appartement saura vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : VIDEO DISPONIBLE SU NOTRE SITE À découvrir sans tarder, ce charmant appartement T3 lumineux et fonctionnel de 68 m², en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement calme et agréable. D'une surface bien optimisée, ce bien vous séduira par sa pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse privative. Le séjour-salon, véritable pièce maîtresse de l'appartement, s'ouvre sur une terrasse exposée avec vue sur un espace végétalisé. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée, avec un cellier attenant. Ce magnifique appartement contemporain offre un espace de vie de plain-pied particulièrement agréable et baigné de lumière naturelle. Deux chambres de 12 m², avec des possibilités de rangements, complètent l'appartement, ainsi qu'une spacieuse salle de douche avec WC. Le lot dispose d'une place de parking souterrain et sécurisé. Abri vélo à l'extérieur et bus à 50 m. Les espaces extérieurs de cette copropriété sont très bien entretenus et entourés de verdure, garantissant intimité et tranquillité. Des chemins sont directement accessibles à pieds pour se balader. Proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, hôpital). Les points forts : Pièce de vie spacieuse et lumineuse Grande baie vitrée donnant sur une terrasse privative Excellent état général Des finitions de qualité Chauffage individuel (radiateur) - DPE C Double vitrage - très bonne isolation thermique Nombreux rangements Confort d'été (fraicheur naturelle) Ce bien est parfait pour : jeune couple, retraité, personne à mobilité réduite (facilité d'accès), petite famille. Il saura séduire également les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À vendre : Super appartement stylé et ensoleillé à Pau Université ! Vous cherchez un endroit moderne et lumineux pour poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 vient tout juste d'être refait à neuf en 2024 et il a tout pour plaire ! Le Top du Top : - Rénovation dernier cri (vous n'avez plus qu'a poser vos valises). - Exposition : Ultra ensoleillé, vous profiterez de la lumière du matin au soir. - Adieu les Escaliers : Situé au 4ème étage avec ascenseur, dites bonjour à la facilité ! - Commodités au pied de l'immeuble : supermarchés, pharmacies, restaurants ? tout est à portée de main ! - Transports faciles : Arrêts de bus juste en bas, parfait pour se déplacer sans tracas. Proche des écoles et universités. - Balcon spacieux pour bouquiner sur son transat ! - Super cellier, un véritable atout pour cet appartement ! Que ce soit pour stocker vos provisions, ranger votre buanderie ou organiser vos appareils électroménagers, cet espace est idéal ! Pourquoi cet appart est fait pour vous ? Avec son ambiance moderne et sa localisation pratique, cet appartement est le spot rêvé. Que vous soyez étudiant, jeune dynamique ou en quête d'un nouveau chez-vous, cet endroit va vous séduire. Faites le premier pas ! Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement qui a tout pour plaire ! Précision : Quartier Saragosse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques. gouv. fr.

Pau Venez découvrir ce superbe appartement occupant les 2 derniers étages de cet immeuble récent avec ascenseur. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, cuisine séparée entièrement équipée Haut de Gamme avec balcon, un séjour ouvrant sur spacieuse véranda, 2 chambres, une avec salle d'eau, buanderie, wc. Au 2e niveau palier, grand salon ouvrant sur immense terrasse, suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing, wc. Les 2 niveaux possèdent une entrée indépendante et son accessible depuis l'ascenseur ! En annexe un garage, une cave et une place de parking privative. Bien unique à visiter au plus vite ! Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros.