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appartement pièces 54 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 54 m² Nice (06000)
460 000 €

Appartement Nice (06000)

EXCLUSIVITÉ. Situé au coeur du Carré d'or à 5 minutes de la mer, à proximité d'un parc, de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport et des commerces, au sein d'un immeuble moderne de standing avec ascenseur, accès PMR. Séduisant appartement de 2 / 3 pièces d'une superficie de 54 m² au 3ème étage, bénéficiant d'une agréable terrasse couverte de 10 m² exposition sud, ensoleillé et lumineux, traversant, bon état général, au calme. Il se compose d' une entrée, toilettes séparés, dégagement avec plusieurs placards, séjour ouvrant sur la terrasse avec deux larges baies vitrées coulissantes, cuisine ouverte équipée, chambre, salle de douche avec w. c, un espace nuit supplémentaire. Une cave vient compléter le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1983
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 460 000 € (soit 8 519 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 223 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85377306
M.a.V Developpement Immobilier agence immobilière Nice (06000)
M.a.V Developpement Immobilier

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