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appartement pièces m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente appartement Nice (06100)
259 000 €

Appartement Nice (06100)

Exclusivité Istra ! Vous rêvez d’un appartement en dernier étage ? Ne cherchez plus, ce 2 pièces avec une belle terrasse à Nice Nord est fait pour vous. Son prix ? 259.000 euros, garage inclus, s'il vous plaît ! Allez, suivez-moi jusqu’au 7ème étage de cet immeuble de 1988. Oui, il y a un ascenseur (ouf), et une fois là-haut, vous découvrirez un appartement de 47,46 m² qui a tout pour plaire. En résumé, vous avez une entrée, un séjour ensoleillé de 18,30 m² avec deux baies vitrées à l'Ouest, une cuisine indépendante aménagée, une chambre cosy de 11,93 m² à l’Est avec penderie intégrée, et une salle de bains lumineuse avec baignoire + douche. L’appartement est climatisé et bénéficie d’une triple exposition. Il dispose aussi d’un cellier extérieur. Mais son atout majeur, c’est sa terrasse de 28,50 m² qui en fait le tour, avec une vue dégagée sur les collines de Pessicart. Elle sera votre espace favori pour les soirées d’été et une grande partie de l’année. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce sera l'occasion de personnaliser l’appartement à votre goût. Il est vendu avec une cave et un beau garage en sous-sol. En outre, la copropriété dispose d’un local 2 roues. ️ Le quartier ? La résidence « Villa Romaine » est au 162 avenue Cyrille Besset, dans un coin super sympa, à deux pas du boulevard de Cessole, des commerces, restos et transports. En peu de temps, vous serez sur la ligne 1 du tramway ou en balade au joli parc du Docteur Jean Guillaud. Les derniers étages sont rares et prisés, ne laissez pas passer cette chance. Prenez rendez-vous pour une visite de votre futur chez-vous ! Contactez Camille 06 60 98 01 07 ✉️ agence@istra.fr Bien soumis au statut de la copropriété (total de 47 lots dont 21 principaux). Provisions sur charges : 123 euros par mois. DPE : C (175). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • Salle de bain

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 259 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1668
Agence Istra agence immobilière Nice (06000)
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