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appartement pièces m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente appartement Nice (06100)
95 000 €

Appartement Nice (06100)

Rentabilité de 6.95% pour ce studio meublé de 16 m² loué 600 € au 2 rue Paul Bounin   Ce Studio meublé de 16 m² au 1er étage sans vis-à-vis est loué 600 € / mois à une personne sous tutelle le règlement du loyer est donc assuré par la tutelle qui est tenu de considérer le loyer comme prioritaire L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la Place St Maurice / Alexandre Médecin Il est situé à 3 min de la sortie d'autoroute de Nice Nord Il est proche des commodités  : superette, pharmacie, distributeur, camion pizza, Intermarché, boulangerie, Tramway, arrêt de bus, Fac de Sciences Valrose. La copropriété est équipée d'une chaudière au fioul pour le chauffage et l'eau chaude. La consommation liée au chauffage et à l'eau chaude de l'appartement est facturée par des compteurs individuels Le studio est équipé d'une baie vitrée avec double vitrage acoustique L'entrée de l'immeuble est située au 2 rue Paul Bounin et le studio donne directement sur la place Alexandre Médecin puisqu'il se trouve juste au-dessus du Carrefour city (ex Spar). Le studio est vendu loué à 600€ / mois. Le rendement annoncé est basé sur un prix de vente de 95 000 € + 8 650 € de frais de notaire. Taxe foncière 582 € / an Charges  : 150 € / mois Contact : Grégor Montagnac 07 88 398 038.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Quartier : NICE NORD
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 95 000 €
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 680V55795A
Bbii: Berenguer & Berenguer Immobilier International

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