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appartement pièces m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement Nice (06200)
120 000 €

Appartement Nice (06200)

Studio 18 m², plage à pieds quartier magnan au 30 avenue de la bornala à 10 minutes à pieds de la promenade des anglais agréable studio refait à neuf cet été, situé au 4ème étage avec ascenseur calme, lumineux, aucun vis a vis, grande baie vitrée avec double vitrage et vue verdure. Charges globales d'env 80 € / mois eau chaude collective avec compteur individuel entrée de la copropriété sécurisée par un interphone et un vigik   alentours proche promenade des anglais et des plages  (10 mn à pieds) commodités au pied de la copropriété (pharmacie, pizza, supérettes, arrêt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, contrôle technique, garage, vélo bleue. ) le campus carlone avec la fac de droits et de lettres sont à 10 min à pieds. Accès autoroute, aéroport et gare de nice ville à 10 min en voiture et voie rapide à proximité   equipements salle d'eau avec douche, vasque, emplacement machine à laver, rangements et wc cuisine équipée avec plaques électriques placard intégré et ventilateur de plafond avec lumière dans le salon   bon rendement locatif  a titre d'information, logement actuellement loué 625 € cc soit une rentabilité de 5.75 % pour un prix de vente de 120 000 € + 9 900 € de frais de notaire. La locataire en place partira au 1er juillet 2025   option parking possibilité de vente d'un parking au sous sol de la résidence pour 20 000 € (actuellement loué 90€ / mois) contact : christelle montagnac 06 65 965 927.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : Nice Ouest
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 €
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 680V55793A
Bbii: Berenguer & Berenguer Immobilier International

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