Appartement à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Mikaël Mouangué vous propose : Maison-Appartement de Prestige – Avenue de la Source, Nogent-sur-Marne Adresse rarissime sur l’avenue de la Source, l’un des secteurs les plus recherchés de Nogent-sur-Marne, à deux pas des bois, du centre-ville, des écoles réputées et du RER, dans un calme absolu. Cette maison-appartement de 135 m² séduit par ses volumes, son élégance, et surtout par sa superbe verrière pyramidale qui relie les deux niveaux et baigne l’ensemble d’une lumière exceptionnelle. Le niveau principal accueille une réception généreuse, prolongée par une vaste terrasse parfaitement exposée. La cuisine ouverte, sobre et raffinée, accompagne cet espace avec harmonie. À l’étage, se trouvent une suite intime avec salle de bain et un petit salon pouvant redevenir aisément une chambre. Des plans seront proposés pour visualiser une configuration en trois chambres, avec création d’une seconde salle de bain si souhaité. Un espace complémentaire accessible directement depuis la maison réunit deux boxes fermés motorisés et une large pièce de service idéale pour buanderie et cellier. La propriété bénéficie également d’un charmant jardin d’entrée ainsi que d’une vaste terrasse arrière, entièrement privative et entourée de verdure, offrant un espace extérieur rare et paisible en plein cOEur de Nogent. À proximité immédiate de tout, en marchant, mais dans une rue préservée et résidentielle, cette propriété offre un véritable art de vivre : prestige, lumière, tranquillité et commodités réunies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore duchesne vous propose : boulevard de strasbourg, 15 min a pied de la gare rer a de val de fontenay et du rer e de nogent, au troisieme etage avec ascenseur, lumineux quatre pieces avec double sejour, cave et place de parking en sous sol. Son entrée vous mènera vers son double sejour, sa cuisine separee amenagee et equipee, deux chambres dont une avec placards, sa salle de bains et un wc separe. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Ne tardez plus ! Bien vendu loue la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 832424063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nogent sur marne : studio lumineux en parfait état. Situé au 4eme étage avec ascenseur, dans une résidence très bien entretenue, il se compose d une entrée avec placards de rangements, 1 salle de bains avec wc, 1 pièce de vie conviviale avec un espace nuit, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et moderne, une cave. Idéalement situé à seulement 700 mètres du rer e nogent / le perreux et à proximité de la mairie et du centre ville, ce studio combine confort, praticité et emplacement ideal. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne seule recherchant un logement clé en main le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha chiranian, tél. : 06 21 70 25 86, e-mail : natacha.chiranian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 821 959 566.

Iad france - erika de gouveia vous propose : ideal investisseurs ou 1er achat (dpe d). Dans un bel immeuble de standing sécurisé des années 90, à 12min à pied de la gare de nogent rer e (850m), je vous propose ce studio de 23,11 m² situé au rdc sur cour arrière au calme. Ce nid douillet se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de vie avec espace nuit et une petite cuisine aménagée et équipée. Chauffage individuel électrique, faibles charges, double vitrage en pvc, dpe d, pas d'anomalies électriques, pas d'amiante. Il peut se louer dans les 700€ / mois cc. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur dans la résidence en supplément ! Votre conseillère disponible 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Billioud vous propose : * Opportunité Exceptionnelle à 10 minutes à pied du RER A Nogent-sur-Marne : Investissement Locatif ou Premier Achat * Quartier Les Viselets-Hauts de Nogent, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Appartement T2 de 53,3 m² refait à neuf avec 28 m² de terrasse ! L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un salon lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée séparée pouvant s'ouvrir sur le salon (mur non porteur), d'une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, et d'un salle d'eau moderne. Un dégagement sépare le salon de la chambre et desserre les WC et la salle d'eau. Equipements : fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques, parquet, carrelage, radiateurs Acova programmables neufs, électricité remise aux normes, cuisine équipée (four, plaques électriques, hotte), ballon d'eau chaude neuf. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L'immeuble est calme et les parties communes ont été repeintes. L'appartement est au 1er étage sur 7. Charges : 122€ / mois Taxe foncière : 256€ / an La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.67€ par mois (soit 1472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Mouangué vous propose : Nogent-sur-Marne – Élégant appartement de standing avec terrasse et jardin privatif Au sein d’une résidence de prestige signée Franco Suisse, découvrez ce superbe appartement de 46 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme, lumineux et parfaitement harmonieux. Depuis l’entrée, dotée d’un rangement intégré, on découvre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée en partie. De larges baies vitrées prolongent le séjour vers une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, créant un véritable espace de vie extérieur. La chambre, élégante et apaisante, s’ouvre directement sur l’extérieur, offrant une transition naturelle vers le jardin et une agréable sensation d’espace. L’appartement dispose également d’une spacieuse salle de bains, pensée pour le confort quotidien, ainsi que d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol. La résidence, calme, verdoyante et parfaitement entretenue, se distingue par ses prestations modernes et soignées : ascenseur, fibre optique, accès PMR, sécurité renforcée. À seulement 10 minutes à pied du RER, au cOEur d’un quartier en plein renouveau résidentiel, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.52€ par mois (soit 1338.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Nogent-sur-Marne, dans un immeuble de standing en pierre de taille et sécurisé cet appartement profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du RER, vous serez séduit par sa localisation idéale. Ce bien de 100 m² environ se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie de donnant sur une terrasse de 33 m² d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bain et de deux toilettes. Enfin, un box et une cave viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : À deux minutes de la gare RER A, bel appartement 2 / 3 pièces de 58 m² dont 37 m² carrez, de type duplex, situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble en fond de parcelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon avec cuisine ouverte et îlot central, des toilettes séparées. Au 2ond niveau : une pièce palière (9 m² au sol) pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau, une salle d’eau et une chambre spacieuse avec rangements sous pente. L'appartement est lumineux, entièrement rénové, bien agencé, dans un immeuble à la toiture rénovée, au calme, et au pied de tous les commerces, 100m de la gare RER A et 200m du Bois de Vincennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amelie despret vous propose : * nogent-sur-marne, 87 m² avec double balcon et box ! * emplacement privilégié : a deux pas du centre ville, 10 min à pieds des écoles et 10 min en voiture de la gare de nogent sur marne. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 87 m², une perle rare alliant emplacement idéal et prestations recherchées. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement traversant avec double balcon se compose de : * grande entrée * salon / salle à manger de 34,64 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud * cuisine aménagée et équipée avec balcon * une suite parentales de 15 m² avec salle de bain et balcon * une chambre avec salle d'eau donnant sur balcon * wc séparé chauffage individuel électrique. Fenêtre double vitrage alu avec volet roulant électrique. Vendu avec box fermé sécurisé et une cave saine. * bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : Un bel appartement rénové, 2 pièces en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété tranquille, familiale et bien entretenue. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché, écoles et transports. Celui-ci se compose : - D'un séjour de 14 m² avec parquet et cuisine ouverte, orienté Sud-Ouest, ce qui lui confère une belle luminosité au tout au long de la journée (malgré le rez-de-chaussée ! ), - Une belle chambre de 16 m², avec parquet, orientée Est, - Une salle d'eau spacieuse avec WC, donnant sur une jolie cour. Cette cour commune, à l'arrière du bâtiment et au calme, offre la possibilité de se poser le temps d'un café, pour lire ou simplement se prélasser dans un transat ! Une grande cave saine de plus de 8 m² vient compléter ce bel ensemble. Possibilité de louer un box à proximité immédiate (immeuble juxtaposé, pour environ 100 € / mois). * Les atouts de ce bien * - Gare RER Nogent - Le Perreux RER E à 900 m (11 min à pied) - Future ligne de métro 15 à 1 km (13 min à pied) - Diverses lignes de bus entre 150 et 300 m (lignes 114,120, 113) - Centre-ville, marché et tous commerces à 300 m (Bd Gallieni, Gd rue Charles de Gaulle. ) - Proximité des bords de Marne (15 min à pied) et de divers parcs et espaces verts, cinéma Royal Palace à 600 m, hôtel de ville à 750 m etc. - Ecole à moins de 100 m (primaire Guy Môquet), maternelle et collège 300 m, - Appartement en très bon état, de belles hauteurs sous plafond, double vitrage PVC, fenêtres oscillo-battantes, persienne (rénovée), stores roulants électriques, isolation intérieure réalisée, électricité révisée, chauffage et eau chaude individuels (électriques) permettant de maîtriser sa consommation, fibre optique. - Faibles charges (syndic bénévole) - Belle copropriété (façade meulière), parties communes récemment restaurées, digicode, cour commune au calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.46€ par mois (soit 1049.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Au sein de la résidence de services seniors les Hespérides proche de la Mairie de Nogent-surMarne, Beau 2 pièces avec balcon, situé au 3 ème étage exposition sud. Cave et stationnement. Il est composé : d'une entrée avec un placard de rangement, un salon très lumineux avec une vue dégagée ainsi qu'un balcon, une cuisine meublée et équipée, une salle de douche avec wc, une chambre avec de grands placards de rangement et sa salle de bain. Une cave en sous-sol et une place de stationnement complète ce bien La résidence est équipée de nombreux dispositifs adaptés aux résidents séniors ainsi que d'un restaurant accessible à tous et propose de nombreuses activités. Cette résidence se situe à deux pas de la Mairie, des commerces, du cinéma et de la maison des associations de Nogent sur Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1216€ par mois (soit 14592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne antoine vous propose : au sein d'une residence de service de standing seniors dénommée les hespérides à nogent sur marne, venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces principales et d'une surface carrez d'environ 76 m². Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose comme suit : une entrée avec un espace de rangement, un wc séparé avec un espace buanderie, 2 chambres (plus de 15 m² l'une et presque 12 m² la seconde), un séjour lumineux de près de 24 m², une cuisine séparée entièrement équipée de presque 6 m², une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne ainsi qu'un balcon extérieur accessible depuis le séjour et la cuisine de près de 6 m². 2 box en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce lot. Les atouts : appartement bien placé, un parc arboré au sein de le résidence est à disposition des propriétaires, bon dpe, tableau électrique aux normes, chauffages électriques individuels en plus du chauffage compris dans les charges mensuelles. Les gros plus de cette résidence : services proposés sur mesure, accès à un restaurant proposant des repas de qualité élaborés par un chef cuisinier, des espaces communs conviviaux et des activités animées diverses, service conciergerie 24h / 24 ainsi qu'une hôtesse à disposition des propriétaires 24h / 24 : tout est mis en place pour une retraite épanouie ! Alors si vous recherchez à la fois l'indépendance, la sérénité et la convivialité, ce lieu est fait pour vous ! N'attendez plus, venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1800€ par mois (soit 21600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fionna Chauffour vous propose : Appartement T3 de 65 m², idéalement situé à Nogent-sur-Marne, à deux pas du bois de Vincennes, dans un immeuble de caractère classé au patrimoine remarquable. Refait à neuf en 2021 avec des matériaux haut de gamme. Rez-de-chaussée surélevé avec vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis. Orientation Sud-Ouest : lumineux toute la journée. Salon / salle à manger spacieux de 32 m², avec cuisine ouverte et entièrement équipée : Four vapeur, plaque induction, hotte suspendue, réfrigérateur & lave-vaisselle encastrés. Mobilier sur mesure dans tout l'appartement. 2 chambres dont : Une suite parentale de 21,2 m² avec poutres apparentes, pierres de taille, grand dressing sur-mesure, salle d’eau avec WC. Une chambre d’enfant avec grand dressing intégré. Salle de bain avec baignoire + WC. Entrée avec placard à chaussures sur-mesure. Chauffage électrique avec climatisation réversible chaud / froid. Double vitrage, parquet d’époque refait à neuf, moulures, cheminée : le charme de l’ancien avec le confort moderne. Beaux volumes, nombreux rangements, mobilier et finitions sur mesure. Petite copropriété conviviale. Jardin partagé entre les résidents. Cave de 11 m² aménagée avec congélateur et cave à vin. Faible taxe foncière : 1 050 €. Aucun travaux à prévoir. Idéal jeune couple ou famille avec enfant. * Coup de cOEur assuré pour ce bien au cachet exceptionnel et aux prestations haut de gamme * . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fionna Chauffour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 915127351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : Plein centre ville, au calme, beau studio entièrement rénové et bien agencé, vendu entièrement meublé et équipé. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente et fonctionnelle, une salle d'eau avec toilettes. Les points forts de ce bien sont nombreux : studio entièrement rénové, et aménagé avec goût, belle luminosité, chauffage individuel électrique (radiateurs inertie récents), faibles charges de copropriété, petit immeuble en parfait état. La localisation est très recherchée pour un investissement locatif ou un premier achat, toutes les commodités sont à proximité immédiate, entre les RER E et A, à deux pas du marché central et de la Grande Rue. Au sous-sol, une cave complète le bien. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un appartement qui a tout d'un grand ? Ce 2 pièces de 32 m² en rez-de-chaussée surélevé pourrait bien être votre coup de cœur ! Avec son entrée personnelle (adieu les couloirs collectifs), il offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre cosy et une salle de douche avec WC. Tout est en parfait état, double vitrage compris. Bonus : une cave pour vos cartons « qu'on garde toujours, au cas où ». Côté environnement : quartier pavillonnaire calme, commerces et écoles à pied, la Marne à 5 minutes pour vos balades, et le RER A à moins de 15 minutes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154.

Charmant 2 pièces avec terrasse à Nogent-sur-Marne, proche Mairie Rue des Héros Nogentais - Dans un quartier calme, verdoyant et recherché de Nogent-sur-Marne, découvrez ce 2 pièces lumineux d'environ 35 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et sécurisé de 4 étages. L'appartement offre un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une belle terrasse privée où il fait bon se détendre. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare du RER E, des commerces et des écoles (Monoprix, cafés) et de toutes les commodités. Un bien fonctionnel et chaleureux, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Rafraîchissement de la salle d'eau à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassita LOUKAKOS, Tél. : 06 24 27 08 17, E-mail : nassita.loukakos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920 254 976.

Iad france - stéphanie garcia vous propose : 3 pieces - sans travaux - lumineux - traversant - balcon -parking- cave - nogent sur marne - proximite rer a de nogent sur marne- bois de vincennes - commerces - ecoles appartement rénové de 3 pièces avec balcon exposé est-ouest à nogent-sur-marne. Sans travaux à prévoir dans un cadre de vie idéal et au calme. Proche du rer a de nogent sur marne- bus (120,114, 210. ). À proximité des commerces, des écoles et du bois de vincennes. (ecoles privée montalembert et albert de mun à quelques minutes à pied). Confort : cet appartement est situé dans une jolie copropriété arborée, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Elle comporte aussi des espaces de jeux pour enfants, ainsi qu'un parking. L'appartement de 60 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Ultra lumineux et traversant, il vous offre une pièce de vie avec une vue dégagée et un accès direct au balcon. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Vous disposerez également d'une entrée, d'une cuisine moderne, récente et aménagée ainsi qu'un cellier indépendant. Une salle d'eau contemporaine, wc séparés. Deux belles chambres calmes et lumineuses avec placard de rangements viennent se rajouter à l'ensemble. Une cave. Les plus : - proche des transports rer a et bus - appartement sans travaux à prévoir - fibre optique - cuisine récente, aménagée et équipée - balcon - double vitrage dans tout l'appartement - chauffage collectif - parking idéalement situé à nogent-sur-marne, cet appartement offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. (bois de vincennes et bords de marne). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, lumineux et fonctionnel. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : À 6 minutes du RER A et du Bois de Vincennes, ce beau duplex de 85 m² au sol (65 m² Carrez), situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de charme, offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et fonctionnel. Il se compose, au premier niveau, d’une entrée qui mène à un double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux dessert une seconde chambre et une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par le charme de l’ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond… ainsi que par la luminosité offerte par sa configuration traversante. En bonus, vous profiterez d'un espace de stockage et de la jouissance exclusive d’un jardin, idéal pour vos moments de détente en plein air. Dans un quartier recherché, à deux pas des commodités, des écoles et des transports, cet appartement réunit cachet, confort et bon emplacement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : À vendre : Bateau de type Silure 4 pièces en excellent état. Découvrez ce bateau construit en 2003 de type Silure, offrant robustesse et fiabilité. Parfaitement équipé pour une vie à bord et pour les grands voyages. Caractéristiques principales : Surface intérieure de 75 m² avec 3 chambres et une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte. La première chambre est équipée d’un lit en 140 cm ainsi que d’une armoire de rangement. La deuxième chambre est équipée de deux lits superposés en 90 cm avec une grande armoire, idéale pour des enfants. La troisième chambre est une suite parentale, offrant un très bel espace avec sa propre salle de bain et WC séparé. Une grande armoire de rangement et une commode sont présentes dans la suite ainsi qu’une arrivée antenne satellite. Ce bateau dispose de 3 WC et de 3 salles d’eau. Équipements et conforts : Parfait état, très bien entretenu. Plaque de cuisson  2 frigos top 2 congélateurs top Multiples rangements dans la cuisine Un lave-vaisselle Un lave-linge Une antenne TV satellite Chauffage central au fioul Sol en bois et vinyle parquet marin, décoration en boiserie noble. Plusieurs parcs de batteries et alimentation en 220 v sur l’intégralité du bateau Idéale pour une vie flottante, seul ou en famille. Caractéristiques techniques :   Le bateau de type SILURE est entièrement navigable et sort une fois par mois. Construction solide conçu en tôles de 8 mm (très rare). Une révision du moteur et du groupe a été faite récemment (facture disponible). Longueur = 23,90 m - Largeur = 4,85 m. Moteur Baudouin 190 cv 1000 heures Groupe électrogène 13 KVA 1000 heures Deux propulseurs d’étrave Capacité en eau de 2 000 litres Trois cuves Gasoil blanc, rouge et eau usée de 1700 litres chacune L’expertise du bateau est bonne jusqu’au 30 avril 2026. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kamel selhami vous propose : situé boulevard de strasbourg dans un immeuble sécurisé proche du rer a et e. Venez découvrir ce studio très bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec sdb et wc, d'une belle pièce de vie avec cuisine americaine entièrement équipée et aménagée. Zero travaux. À très vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 340 et classe climat e indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Gach vous propose : Magnifique Appartement T3 avec Terrasse à Nogent-sur-Marne Situé dans la charmante ville de Nogent-sur-Marne, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement T3 de 68 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour ses occupants. Niché au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2001, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie confortable composé de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, et d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse ensoleillée. La disposition des pièces est optimisée pour offrir fonctionnalité et convivialité au quotidien. L'appartement est en excellent état, grâce à un entretien régulier et une décoration soignée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie moderne et agréable. La résidence est sécurisée avec un interphone, une porte blindée et un accès fermé. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que la Gare de Nogent – Le Perreux (RER E), les lignes de bus RATP, les commerces et les écoles publiques et privées, en font un emplacement idéal pour les familles. En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave pour plus de rangement. Les expositions nord et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la vie en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter et de vous laisser charmer par ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Perez vous propose : Nogent-sur-Marne – Quartier du Port 4 pièces – 90 m² – Balcon – Parking – Ascenseur À deux pas des bords de Marne, des écoles et de complexe sportif, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux prolongé par un balcon de 10 m² avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. En bon état général, il constitue une opportunité idéale pour une famille. Une place de parking couvert complète ce bien. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour plus d’informations ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Divialle vous propose : Appartement de Charme avec Balcon dans une résidence très recherchée du quartier Bois de Vincennes à Nogent-sur-Marne ! Dans la charmante ville de Nogent-sur-Marne, découvrez ce magnifique appartement, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing. Idéalement situé, il est à quelques pas des gare RER A de Nogent sur marne et de Fontenay-sous-Bois. Ce bien d'une superficie de 52 m² offre un agencement agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez séduit par une entrée menant sur un espace de vie lumineux où salon, cuisine, chambre, salle de bain, et WC sont harmonieusement répartis. Vous bénéficierez également de la jouissance d'une cave en plus de l'appartement. Situé dans une résidence sécurisée et très recherchée, vous pourrez profiter d'un environnement calme et proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou à Nogent-sur-Marne. Une visite vous séduira à coup sûr ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.33€ par mois (soit 2776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Divialle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840525174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : Dernier Étage avec ascenseur, bel appartement 4 pièces traversant Est-Ouest, composé d’une entrée, d'un double séjour exposé ouest, d’une cuisine équipée avec un grand cellier-buanderie attenant, de deux grandes chambres, d’une salle de bain, de toilettes séparées, et d’un dressing. Appartement traversant, très lumineux, en bon état général, très fonctionnel, avec de nombreux rangements. Parking libre dans la copropriété, résidence bien entretenue avec de beaux espaces verts et accès direct aux bords de Marne. Confort, espace et cadre de vie agréable : 10 min du RER E et 5 min des commerces, des écoles. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Civit vous propose : Superbe appartement de 4 pièces à Nogent-sur-Marne- Secteur Bord de Marne-Port. Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces, à proximité des transports en commun, commerces, écoles, commodités et bords de Marne ! Au sein d'une résidence de 2001, sécurisée, très bien entretenue, avec ascenseur et interphone, ce bien situé au 1er étage sur 5 bénéficie d'un excellent état général : aucun travaux n’est à prévoir (ravalement et rénovations des parties communes récents ). Cet appartement de 88 m² se compose : - d’une spacieuse entrée, - Une cuisine aménagée et équipée, séparée, - Un grand séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un balcon de plus de 10 m², exposé plein sud, - 3 belles chambres de 10 à 11 m², - une salle de bain avec WC, - une salle d’eau, - un WC séparé supplémentaire. De nombreux rangements sont disponibles pour plus de fonctionnalité. Des aménagements sont possibles pour ouvrir la cuisine sur le séjour ou pour créer un double séjour. En plus de cela, le bien dispose d’une cave et d’une place de parking en box. Vous serez à quelques minutes de l'accès à l'A4, du RER E Nogent Le Perreux (7mn à pied), de la future ligne 15 du Grand Paris, des arrêts de bus, des commerces, des écoles de la maternelle jusqu’au lycée. Cet appartement est une véritable opportunité de vous installer dans un logement sans travaux idéalement situé, à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser charmer par ce bien d'exception à Nogent-sur-Marne. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.