Vente appartement Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Iad france - yovann prigent vous propose : noyal-châtillon-sur-seiche - studio 27.58 m² - résidence cap west studio loue meublé en para-hôtellerie, vous êtes assuré que le loyer vous soit perçu en temps et en heure, bails de 9 ans, résidence et appartement entretenue de 2021. Loyer de 4500 ht / an c'est appartement est composé d'une entrée de 4,25 m² d'un séjour avec cuisine de 19,46 m² d'une salle d'eau avec wc de 3,87 m² et d'une terrasse de 6 m². Vous etes investisseur et souhaitez en savoir plus ? Appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yovann prigent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 924838550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dispos immédiates - Appartements neufs du 2 au 4 pièces en plein cœur de Chartres-de-Bretagne, une des communes les plus attractives au sud de Rennes Métropole ! Contactez-nous pour une visite ! Nous vous proposons 27 appartements neufs, spacieux et lumineux, du T2 au T4, avec des terrasses ou balcons pour chaque logement. Vous pourrez également profiter d'un espace vert au sein de la résidence avec carrés potagers partagés et d'un local vélos. Notre nouvelle résidence BRICK LODGE est située en plein cœur de Chartres-de-Bretagne, rue de Fénidan, à proximité de Rennes. Grâce à une vie associative animée, 150 artisans, commerçants, entreprises, de nombreuses pistes cyclables, chemins de randonnée et espaces verts, la ville allie dynamisme et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Kermarrec habitation vous présente en exclusivite cet appartement t2 de 48,30 m², idéalement situé en centre-ville, au sein de la résidence récente et sécurisée les jardins de parme. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un parking couvert en sous-sol complète ce bien. À noter : un locataire est actuellement en place, offrant un investissement locatif sécurisé. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ref : 72850 dpe : b prix fai : 148 600 euros dont 6.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 39 lots.

Une résidence nature au coeur de son espace paysager composé de 56 appartements répartis en 3 bâtiments, l'ilot 7 offre aux résidents un accès direct au jardin et au coeur d'ilot paysager. Un espace de rencontre, d'échange idéalement pensé pour les habitants. Une signature architecturale affirmée chaleureux et travaillé, l'ilot 7 exprime une écriture architecturale urbaine et paysagère, aux formes expressives et rythmées. De larges terrasses et balcons filent le long des façades dans les niveaux courants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BRS (Bail Réel Solidaire) : pour votre résidence principale à CHARTRES DE BRETAGNE   Ce dispositif innovant vous permet d'acheter votre logement à un prix inférieur à celui du marché *   Cet îlot 38 logements du T2 au T5 répartis sur 2 bâtiments est dédié aux foyers souhaitant devenir propriétaire de leur résidence principale. Les avantages : • Prix de vente encadré • Exonération partielle de la taxe foncière possible * • TVA 5,5% • Garantie de rachat et de relogement * selon la commune   Home est un programme immobilier composé d'un ensemble de petits collectifs, réparti en 3 îlots avec des ambiances paysagères distinctes. Chaque ilot est conçu autour d'un cœur structuré sur le modèle des hameaux et villages de Chartres-de-Bretagne. Le projet développe une architecture en parfaite adéquation avec la nature. Les matérialités choisies font écho au lieu : habillage bois naturel, ardoise, enduits lisses. Dans une ambiance propice à l'imaginaire, un jardin partagé et animé avec ses cabanes et ses aménagements ludiques offre un véritable espace de liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Rennes sud - cours de bilbao situé au 7 ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur offrant une vue imprenable sur la ville de rennes. Appartement de 80 m² avec sa pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé ouest. Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, wc séparé et au sous-sol une cave. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces (boulangerie, bureau de tabac, pharmacie, supermarché, lidl. ) et des transports (bus et métro au pied de l'immeuble). Les charges de copropriété comprennent les charges communes générales et le chauffage. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 492 924 - greffe de rennes) solène texier entrepreneur individuel 06 16 50 63 37 - réf. 881361.

La résidence de Papyrus a été conçue avec soin, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité. Profitez de logements lumineux, spacieux et agencés, offrant un cadre de vie idéal. Elle propose des appartements du 2 au 3 pièces tous équipés d'un balcon avec une vue dégagée sur l'horizon. Tout en bénéficiant d'un espace bucolique avec le parc de l'Isle. En choisissant Papyrus, vous investissez dans un projet immobilier neuf respectueux de l'environnement, répondant aux normes énergétiques. C'est l'opportunité d'additionner confort de vie et engagement écologique. Saint-Erblon offre un cadre de vie idéal. Ses espaces verts préservés, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale en font un lieu de résidence paisible. De plus, la ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses infrastructures de transport, des commerces, des écoles, des services de santé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'opération épona se situe au nord quartier triangle, au sud de la ville de rennes. Logements en accession libre pour habiter ou pour investir - description du programme epona propose 32 logements répartis sur 2 bâtiments - 17 logements du t2 au t5 duplex en accession libre pour habiter ou pour investir - 15 logements en brs du t2 au t4 pour votre résidence principale uniquement - les logements sont spacieux et bénéficient d'espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardins) afin de laisser les résidents profiter de la vue dégagée, sans vis-à-vis et arborée. Pour un maximum de luminosité, la double exposition pour un grand nombre de logements sera appréciée par les futurs habitants. - l'architecture dynamique propose une façade travaillée en briquettes et lasure, un jardin en cœur d'ilot complète le tout afin de proposer aux résident un environnement agréable et serein. - les logements du programme répondent à la règlementation environnementale re2020 - emplacement du programme le programme est entouré d'espaces végétalisés, d'un parc arboré et des jardins partagés "le potager des cultures - les cols verts". Les futurs habitants pourront également profiter de la bibliothèque et du centre culturel du triangle situés à quelques pas de la résidence epona. Le mercredi, ne manquez pas le marché sainte thérèse ! - déplacements grâce à l'arrêt de métro triangle (ligne a) située à quelques minutes à pied de la résidence, le centre de rennes vous est facilement et rapidement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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L'opération épona se situe au nord quartier triangle, au sud de la ville de rennes. Logements en accession libre pour habiter ou pour investir - description du programme epona propose 32 logements répartis sur 2 bâtiments - 17 logements du t2 au t5 duplex en accession libre pour habiter ou pour investir - 15 logements en brs du t2 au t4 pour votre résidence principale uniquement - les logements sont spacieux et bénéficient d'espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardins) afin de laisser les résidents profiter de la vue dégagée, sans vis-à-vis et arborée. Pour un maximum de luminosité, la double exposition pour un grand nombre de logements sera appréciée par les futurs habitants. - l'architecture dynamique propose une façade travaillée en briquettes et lasure, un jardin en cœur d'ilot complète le tout afin de proposer aux résident un environnement agréable et serein. - les logements du programme répondent à la règlementation environnementale re2020 - emplacement du programme le programme est entouré d'espaces végétalisés, d'un parc arboré et des jardins partagés "le potager des cultures - les cols verts". Les futurs habitants pourront également profiter de la bibliothèque et du centre culturel du triangle situés à quelques pas de la résidence epona. Le mercredi, ne manquez pas le marché sainte thérèse ! - déplacements grâce à l'arrêt de métro triangle (ligne a) située à quelques minutes à pied de la résidence, le centre de rennes vous est facilement et rapidement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'opération épona se situe au nord quartier triangle, au sud de la ville de rennes. Logements en accession libre pour habiter ou pour investir - description du programme epona propose 32 logements répartis sur 2 bâtiments - 17 logements du t2 au t5 duplex en accession libre pour habiter ou pour investir - 15 logements en brs du t2 au t4 pour votre résidence principale uniquement - les logements sont spacieux et bénéficient d'espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardins) afin de laisser les résidents profiter de la vue dégagée, sans vis-à-vis et arborée. Pour un maximum de luminosité, la double exposition pour un grand nombre de logements sera appréciée par les futurs habitants. - l'architecture dynamique propose une façade travaillée en briquettes et lasure, un jardin en cœur d'ilot complète le tout afin de proposer aux résident un environnement agréable et serein. - les logements du programme répondent à la règlementation environnementale re2020 - emplacement du programme le programme est entouré d'espaces végétalisés, d'un parc arboré et des jardins partagés "le potager des cultures - les cols verts". Les futurs habitants pourront également profiter de la bibliothèque et du centre culturel du triangle situés à quelques pas de la résidence epona. Le mercredi, ne manquez pas le marché sainte thérèse ! - déplacements grâce à l'arrêt de métro triangle (ligne a) située à quelques minutes à pied de la résidence, le centre de rennes vous est facilement et rapidement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cogir neuf vous propose : saint erblon - quartier les leuzières - idéalement située proche des commerces du centre-ville de saint-erblon, venez découvrir cette nouvelle résidence situé dans le nouveau quartier nature les leuzières et composée de 37 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement t4 au 2ème étage comprenant : une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé et un séjour / cuisine de 32 m² donnant sur une spacieuse terrasse 16 m² exposée plein sud. Le bien dispose également d'une place de parking en extérieur. Fiscalité : pinel / ptz + / prêt action logement corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - cbn9926.

Cogir neuf vous propose : saint-erblon - à une dizaine de kilomètres au sud de rennes, située à 5 min du bourg et de ses nombreux commerces, la résidence 'grands bois' vous apporte sérénité et confort. Vous y découvrirez ce beau t4 en rez-de-jardin de 81.67 m² avec sa grande terrasse de 17.73 m² et son jardin privatif de 168 m² comprenant un séjour / salon de 30.67 m², 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, wc séparés et un cellier. L'appartement dispose également de 2 places de parking en souterrain. Eligible dispositif pinel corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - ref. Cbn9175.

Cet appartement T4 de 81 m² est parfait pour accueillir votre couple ou votre famille ! Il bénéficie d'une localisation pratique à proximité des écoles, des espaces verts, des commerces, et au pied des transports en commun. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 8 logements, cet appartement offre une belle luminosité et une disposition fonctionnelle : Le séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée et le balcon, est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. 2 chambres, 1 bureau et de nombreux placards permettent un rangement optimal. 1 salle d'eau moderne, 1 WC indépendant, et 1 cellier / buanderie complètent l'appartement. Aucun gros travaux n'est à prévoir si ce n'est d'apporter votre touche personnelle. 1 place de parking souterrain sécurisé, 1 cave de 17 m² et 1 local vélo commun vous offrent un maximum de confort pour votre quotidien. Vous pourrez également rejoindre le centre-ville rapidement grâce à la station de métro et les lignes de bus, ou accéder facilement à la rocade pour vos déplacements. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Situé dans le quartier alma / h. Fréville, cet appartement t3 de 62 m² en rez de chaussée, exposé est / ouest vous offre une pièce de vie, une cuisine séparée et 2 chambres + salle d'eau et wc séparé. Le lot est complété par une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Situé dans la charmante ville de Rennes (35200), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, il bénéficie d'une localisation idéale pour les familles et les professionnels en quête de praticité au quotidien. Au 4ème et dernier étage, cet appartement de 60 m² construit en 1975 est à rénover et présente une disposition fonctionnelle avec une entrée, une cuisine équipée, un lumineux séjour, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Enfin, ce bien est complété par un balcon et un stationnement en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 800 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 06 17 38 05 98, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684.

Situé à proximité du marché Ste Thérèse, cet appartement T3 de 68 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile au métro (et aux arrêts de bus. Proche des écoles et collèges, la copropriété est équipée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé). Situé au 2ème étage, vous serez charmés de son côté très lumineux, de par sa double exposition Est / Ouest, sans absolument aucun vis-à-vis et à la vue dégagée sur les espaces verts. Avec son vaste et agréable salon séjour (possibilité de recloisonner pour création 3ème chambre), vous jouirez en plus d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et sa loggia / buanderie, d'un WCV séparé et de 2 chambres. Le lot est complété d'une cave. Place de parking sur parking attenant à la résidence. Possibilité d'acquisition d'un garage box fermé en complément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

Rennes - quartier henri fréville - avenue henri fréville découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, idéalement situé au premier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur un spacieux salon-séjour, de deux chambres avec accès à des balcons, d'une troisième chambre en enfilade, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Informations complémentaires : -place de parking en sous-sol -libre d'occupation -exposition ouest -charges : 190 euros (eau chaude, eau froide, chauffage) -ascenseur -chauffage collectif par réseau de chaleur -fenêtres en simple vitrage bois et double vitrage aluminium pour le balcon -nombreux placards de rangement -proximité des écoles maternelles et primaires (groupe scolaire jacques prévert, école pascal lafaye), du lycée bréquigny, du centre commercial rennes alma et du métro henri fréville. 180,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.17%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 102 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1730€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cogir neuf vous propose : saint jacques de la lande - au sein d'une résidence de qualité de 30 logements et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce t2 de 36.43 m² en rez-de-jardin comprenant : un séjour / cuisine de 20.40 m², une belle chambre, une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie d'un jardin à jouissance privative de 22.51 m² et d'une terrasse de 5.87 m² exposés sud ! Un parking. Eligible dispositif pinel t2 à partir de 226 000.00 € ttc t3 à partir de 360 000.00 € ttc t4 à partir de 461 000.00 € ttc corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - ref. Cbn9580.

Iad France - Yann Cousquer vous propose : À Rennes - Appartement à vendre de Type 5 de 80 m². Situé dans un quartier prisé de Rennes, cet appartement de type 5 de 80 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Actuellement loué, il garantit des revenus immédiats et stables pour l’acquéreur. À moins de 10 minutes en vélo du centre-ville de Rennes, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des infrastructures sportives. Ce bien comprend, une entrée avec avec de nombreux rangements, une salle à manger, une cuisine avec loggia, 4 chambres, une salle d’eau, un cellier et un wc séparé. Les nombreux rangements, la cave privative et le stationnement au sein de la copropriété, offre ainsi confort et fonctionnalité aux locataires. De plus, le cadre verdoyant proche des parcs assure un environnement agréable. Pour plus d’informations sur la rentabilité et les conditions locatives, contactez-moi ! À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Conseiller disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.33€ par mois (soit 2476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.