Vente appartement à Nozay (44170)

Votre Agence ORPI Châteaubriant vous propose un appartement T3 Meublé de 60 m². au 1er Etage d'un immeuble collectif au coeur du centre ville de Nozay. Il se compose d'une Entrée sur Séjour Salon et cuisine aménagée de 21 m², d'une chambre de 16.40 m², 1 WC. Au niveau supérieur une seconde chambre de 13.82 m², une salle de bain et une lingerie. Un petit jardinet commun à l'entrée de l'immeuble vient agrémenter ce bien. Cet appartement en bon état, est à proximité de tous les services et commerces. Visitez le vite ! N'hésitez pas à nous appeler au 02 40 55 05 24. Référence agence : 972.

Plein bourg de Nort sur Erdre, charmant appartement entièrement rénové 2 chambres. En étage, sans ascenseur, dans un petit immeuble, parquet massif ancien rénové, bel agencement, nombreux rangements, cuisine aménagée équipée d'une plaque et d'une hotte. Deux Chambres avec placard / dressing. Belle salle de bains spacieuse, avec rangements. L'ensemble est très lumineux, triple exposition Est, Ouest, Nord. Le chauffage est individuel électrique, équipé de radiateurs récents à chaleur douce. Les ouvertures sont en Pvc double vitrage. Charges de co-pro environ 30€ par mois Surface au sol 54 m² (45 m² Loi Carrez) Les plus = - plein Centre Ville, - proche de l'Erdre, - petit collectif en pierres, - au calme, - 1 place de parking aérien - 1 cave Potentiel loyer 700 / 750€. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

À vendre appartement t3 68 m² centre de nort-sur-erdre situé en plein coeur de nort-sur-erdre, cet appartement t3 lumineux d'une superficie de 68 m² saura vous séduire. Récemment rénové, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Les points forts de cet appartement : emplacement idéal : en plein centre-ville, à proximité immédiate du tram-train et des commerces. Stationnement privé : 1 emplacement de parking privatif. Rénovation récente : cuisine équipée (a / e) et salle d'eau entièrement rénovées en 2024. Exposition optimale : la pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie d'une exposition plein sud. Confort thermique : chauffage au gaz de ville via une chaudière à condensation neuve (installée en 2023). Espaces de vie fonctionnels : 2 chambres spacieuses déales pour profiter du calme. Copropriété intime : situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, avec un accès privé à l'appartement. Terrasse : un agréable espace extérieur d'environ 6 m² sur cour, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Performance énergétique : dpe : d libre de toute occupation ! Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune en plein développement. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à fort potentiel ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 187 000 euros hai, dont 3,89 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 180 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -.

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : EXCLUSIVITÉ : Amoureux de la rénovation, ce bien est pour vous ! Situé à deux pas du site touristique des Forges de la Hunaudière, ce studio en pierres érigé dans les années 1900 saura vous charmer. Il se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, d'une salle d'eau spacieuse et d'une buanderie. Côté extérieurs, un jardin entièrement clos, un atelier et un préau. Ici, tout est à faire. Laissez libre cour à votre imagination afin de créer votre petit cocon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité ! Idéal investisseurs ou première acquisition. Situé en plein cœur de Blain, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3 de 67 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Idéalement localisé, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte) est fonctionnelle et conviviale. Vous y trouverez également deux grandes chambres, idéales pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. L'appartement est vendu libre et est déjà équipé de la fibre optique, prêt pour une installation rapide. Je reste à votre disposition pour plus d'information. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2082 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Nouveauté en exclusivité ! Idéal investisseurs. Situé en plein cœur de Blain, cet appartement meublé de 45 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles. Il se trouve au 2e étage d'une petite copropriété et se compose d'un salon lumineux, offrant un cadre agréable pour les moments de détente. Vous y trouverez également un séjour spacieux, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur). Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. Un placard de rangement est également présent pour plus de praticité. La chambre, située en duplex, est généreusement proportionnée, offrant un espace intime et confortable. Le logement est équipée de la fibre. L'appartement est actuellement loué en meublé, générant un loyer mensuel de 530€, avec en supplément 30€ de charges pour l'entretien et l'électricité des parties communes. Le bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif grâce à son caractère meublé et sa rentabilité actuelle. Je reste à votre disposition pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1891 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Situé à Beslé sur Vilaine (44290), au Rez de chaussée d'une maison en pierre de deux étages, cet appartement offre la possibilité d'utiliser l'espace extérieur côté cour et un cadre de vie agréable proche des commodités : École, boulangerie, pharmacie, médecin et halte SNCF ligne Rennes-Redon pour une facilité de déplacements. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses 2 pièces offrent un agencement fonctionnel et cosy, un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie, une chambre et une salle de bain spacieuse avec placard, bidet, wc et emplacement pour un lave linge. La présence d'une cave en sous-sol permet un espace de rangement supplémentaire. Ce bien à été entièrement repeint, les plafonds isolés, il dispose d'une installation électrique aux normes, de radiateurs neufs et d'ouvertures en PVC double vitrage toutes équipées de volets. Idéal pour une personne seule ou un couple, une première acquisition ou investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.