Vente appartement à Pacé (35740)

Situé à Pacé, commune prisée aux portes de Rennes, dans le quartier résidentiel de Beausoleil, découvrez ce charmant appartement T2 de plus de 46 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente. L'entrée avec placard distribue un espace de vie lumineux comprenant un séjour confortable et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, exposés plein ouest. Et un coin nuit avec une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Profitez également d'un agréable balcon couvert avec brise vue, parfait pour les beaux jours comme pour les intempéries. En bonus, un garage fermé en sous-sol, véritable atout pour votre confort quotidien ! Pour un premier achat ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 695€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf. 897867.

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Charmant Appartement 3 pièces au 1er étage sur 3 avec Garage et parking aérien à Pacé. Située dans la jolie commune de Pacé quartier Beausoleil / Champalaune, ce bel appartement de 68 m² habitable offre une vue dégagée sur la campagne qui apporte une touche d'originalité et de convivialité à l'habitation. Vous trouverez une entrée avec placards, un bel espace de vie de 32 m² comprenant un séjour exposé Est ouvert sur une cuisine semi équipée et aménagée. Deux chambres dont une de taille généreuse avec placard intégré, salle de bain et toilettes séparé. L'appartement bénéficie de nombreux placards er rangements, d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une place de stationnement aérienne privative supplémentaire. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et convivial, idéal pour les jeunes familles, couples ou investisseurs. Rafraîchissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.36€ par mois (soit 1192.33 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux situé dans la commune prisée de Pacé. Laissez-vous séduire par cet appartement de 45 m² situé au deuxième et dernier étage d'une résidence actuellement en pleine rénovation : ravalement de façade et réfection des parties communes. Vous aménagerez dans une résidence comme neuve. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard qui dessert un Salon Séjour chaleureux et cosy qui bénéficie d'une agréable exposition Sud Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une Cuisine fonctionnelle, une Chambre lumineuse donnant accès à une salle bain. En bonus, une cave privative et une place de stationnement viennent compléter ce bien, offrant ainsi praticité et confort Pour un premier achat ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 703€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf. 895303.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Appartement 4 Pièces avec Balcon à Pacé - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Situé dans la charmante commune de Pacé, à seulement quelques minutes de Rennes, cet appartement lumineux de 71,27 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal comme premier achat ou comme investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. L'appartement se compose de 4 pièces, incluant une cuisine équipée avec balcon, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La disposition des pièces offre un espace de vie confortable, parfait pour une vie en famille ou entre colocataires. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre balcon. Construit en 2011, l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et le système de chauffage par radiateurs et par un système de chauffage mural vous assurent un quotidien agréable et fonctionnel. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un interphone pour garantir votre sécurité au quotidien. De plus, 2 places de parking sont incluses, ce qui est un atout non négligeable. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, pratique et bien situé à Pacé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.08€ par mois (soit 529 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 180 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute ! La chapelle des fougeretz - au coeur du centre-ville, venez découvrir cette nouvelle résidence sobre et épurée de 27 logements sur 2 étages. Vous y trouverez ce 2 pièces de 43.61 m² composée d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 21 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cette appartement bénéficie également d'un spacieux balcon de 9.59 m² bien exposé et d'un parking en sous-sol. Appartements disponibles du t2 au t4 corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - ref. Cbn10397.

La Chapelle-des-Fougeretz - Route de Saint-Malo Venez découvrir ce studio à rénover ! Il se compose d'une entrée et d'un salon-séjour avec un espace cuisine. Informations complémentaires : *Isolation par l'extérieur du bâtiment * Parking collectif * Double vitrage en bois * Proximité de l'arrêt de bus de la ligne 68 en direction de l'Université Villejean (20 minutes) À 10 minutes à pied du centre de La Chapelle-des-Fougeretz Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 667.7€.

La Chapelle-des-Fougeretz - Route de Saint-Malo Venez découvrir cet appartement de deux pièces à rénover ! Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec un espace cuisine, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et wc. Informations complémentaires : *Parking collectif * Double vitrage en bois * Proximité de l'arrêt de bus de la ligne 68 en direction de l'Université Villejean (20 minutes) À 10 minutes à pied du centre de La Chapelle-des-Fougeretz Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 372€ ~ 505€.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : À moins de 10min de Rennes et du métro Villejean - Porte de Saint Malo. Découvrez à La Chapelle des Fougeretz, dans une Maison de Maître de 2 étages, un appartement au RDC de 30 m² environ, avec sa belle hauteur sous plafond et son parquet ancien à restaurer. Superbe potentiel pour ce grand studio pouvant facilement devenir un T2. Un beau volume à exploiter exposé sud / est. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse. En annexe : une cave en sous sol, situé exactement sous l'appartement. Travaux à prévoir : Rafraîchissement global ainsi que la création d'une salle d'eau / wc et l'installation d'un tableau électrique. LE DPE actuel n'a pas été actualisé récemment. Mais en 2023 l'immeuble à bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur. DPE D accessible à moindre coup, avec le changement des radiateurs et du ballon d'eau chaude. Chauffage électrique individuel, faibles charges, petite copropriété. Grand parking commun tout neuf, avec garage à vélos. - Rien à prévoir sur la copropriété, toiture en bon état, électricité des parties communes aux normes. Locations courtes durées et transformation en local commercial acceptés ! Investissement de qualité. Idéal défiscalisation / travaux. Au pied du bus 68, en direction du centre commercial Grand Quartier à Saint Grégoire / Préfecture / Villejean. Proche Beauregard. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Chapelle-des-Fougeretz - Route de Saint-Malo Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces à rénover ! Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec un espace cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé Informations complémentaires : *Parking collectif * Proximité de l'arrêt de bus de la ligne 68 en direction de l'Université Villejean (20 minutes) À 10 minutes à pied du centre de La Chapelle-des-Fougeretz Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 593€ ~ 804€.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : À moins de 10min de Rennes et du métro Villejean - Porte de Saint Malo. Découvrez à La Chapelle des Fougeretz, dans une petite copropriété de deux étages, fraîchement ravalée en 2024, un appartement au RDC de 40 m² environ. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, exposée sud. Une cuisine aménagée. Une chambre de belle taille avec sa salle d'eau. Wc séparé. Cet appartement peut être idéal en local commercial, avec sa belle visibilité. DPE D accessible à moindre coup, avec le changement des radiateurs et du ballon d'eau chaude. Chauffage électrique individuel, faibles charges, petite copropriété. Grand parking commun tout neuf, avec garage à vélos. - Rien à prévoir sur la copropriété, toiture en bon état, électricité des parties communes aux normes. Locations courtes durées et transformation en local commercial acceptés ! Investissement de qualité. Idéal défiscalisation / travaux. Au pied du bus 68, en direction du centre commercial Grand Quartier à Saint Grégoire / Préfecture / Villejean. Proche Beauregard. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu en exclusivite par votre agence kermarrec habitation le rheu, un appartement de type 2 au dernier étage d'une copropriété récente, dans un quartier calme proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour un investisseur ou en résidence principale ! Cet appartement est composé d'une entrée desservant une salle d'eau (douche) avec wc et branchement pour la machine à laver, suivi d'une chambre spacieuse, en continuant vous entrerez dans une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertes et pour finir un espace cuisine. Bien optimisé au niveau des volumes et très calme du fait d'être au dernier étage. L'appartement dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol. La copropriété est équipée d'un ascenseur (jusqu'au sous-sol). N'hesitez pas à nous contacter si vous avez un projet d'achat ou de vente. Ref : 43088 dpe : c 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr' prix fai : 139 000 euros dont 6.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 134 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1325.00 euros.

Votre agence ajp immobilier pace vous propose cet appartement neuf situe proche des commerces et des transports en commun. Venez découvrir ce bel appartement de plus de 63 m², composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine. Deux chambres avec placards, une salle de bains et wc indépendant. Cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Le tout complété par deux places de parking. Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Contactez votre agence ajp immobilier pacé au 02 99 60 61 15 pour plus de renseignements. Notre priorité, la satisfaction de nos clients ! Copropriété de 89 lots (pas de procédure en cours).

Votre agence ajp immobilier pace vous propose cet appartement neuf situe proche des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement de plus de 62 m², composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cet appartement bénéficie d'un balcon exposé ouest. Le tout complété par deux places de parking. Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Contactez votre agence ajp immobilier pacé au 02 99 60 61 15 pour plus de renseignements. Notre priorité, la satisfaction de nos clients ! Copropriété de 89 lots (pas de procédure en cours).

Futur Appartement T5 de 90 m² actuellement à aménager selon vos envies composé de salon séjour double avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, Trois chambres une grande salle d'eau et un w-c. et un stationnement privatif, vous pourrez de plus aménager des combles. Montant des travaux estimés 70000€. La possibilité de devenir propriétaire selon votre budget sur une commune prisée de Rennes Métropole à moindre coût, et de pouvoir faire du sur-mesure pour votre nouvel achat (6.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Votre agence ajp immobilier pace vous propose cet appartement neuf situe proche des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement de plus de 47 m², composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine, d'une suite parentale avec un grand placard donnant l'accès à une salle d'eau et wc indépendant. Cet appartement bénéficie d'une loggia et d'un jardin exposé sud. Le tout complété par une place de parking privative. Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Contactez votre agence ajp immobilier pacé pour plus de renseignements. Notre priorité, la satisfaction de nos clients ! Copropriété de 89 lots (pas de procédure en cours).

Votre agence ajp immobilier pace vous propose cet appartement neuf situe proche des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement de plus de 92 m², composé d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine, deux chambres avec placard. Un wc indépendant, une salle de bains et une suite parentale avec placard laissant l'accès à une salle d'eau privative. Cet appartement bénéficie de trois terrasses. Le tout complété par trois places de parking. Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Contactez votre agence ajp immobilier pacé au 02 99 60 61 15 pour plus de renseignements. Notre priorité, la satisfaction de nos clients ! Copropriété de 89 lots (pas de procédure en cours).

Votre agence ajp immobilier pace vous propose cet appartement neuf situe proche des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement de plus de 67 m², composé d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine. Une première chambre avec placard donnant sur l'ouest, une deuxième chambre avec placard donnant sur le sud, une salle de bain et d'un wc indépendant. Cet appartement bénéficie d'une loggia et d'un jardin exposé sud-ouest. Le tout complété par deux places de parking. Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Contactez votre agence ajp immobilier pacé au 02 99 60 61 15 pour plus de renseignements. Notre priorité, la satisfaction de nos clients ! Copropriété de 89 lots (pas de procédure en cours).

Votre agence ajp immobilier pace vous propose cet appartement neuf situe proche des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement de plus de 45 m², composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cet appartement bénéficie d'un balcon. Le tout complété par une place de parking privative. Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Contactez votre agence ajp immobilier pacé pour plus de renseignements. Notre priorité, la satisfaction de nos clients ! Copropriété de 89 lots (pas de procédure en cours).

Votre agence ajp immobilier pace vous propose cet appartement neuf situe proche des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement de plus de 62 m², composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cet appartement bénéficie d'un balcon exposé ouest. Le tout complété par deux places de parking. Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Contactez votre agence ajp immobilier pacé pour plus de renseignements. Notre priorité, la satisfaction de nos clients ! Copropriété de 89 lots (pas de procédure en cours).

Iad France - Benjamin Oger (06 18 44 26 64) vous propose : NOUVEAUX programme PINEL sur la commune dynamique de l'hermitage 35590 : Dans un cadre vert et intimiste, la résidence 'Le Clos de Saint-Avit' profite d’une situation idéale : - À moins de 13 min à pied du bourg de L'Hermitage - À moins de 15 min à pied de la gare de L’Hermitage - A 5 min à vélo des commerces de proximité - À 10 min en vélo d'une grande surface - À 10 min en voiture de Rennes Une vie facilitée par les transports en commun : - La gare de L’Hermitage-Mordelles permet de rejoindre facilement en train le cOEur de Rennes en moins de 9 min. - La ligne de bus 53 (arrêt : L’Hermitage Centre) permet de rejoindre Rennes République en 25 min À quelques pas de la résidence : commerces de proximité, écoles et infrastructures culturelles et sportives qui facilitent le quotidien. L’architecture moderne de la résidence s’intègre parfaitement dans le paysage et l'ensemble s’apparente à un regroupement de maisons jointives formant un hameau contemporain. Chaque logement profite d’un espace de vie lumineux et d’un agencement fonctionnel. Des prestations soignées : - Stationnement en extérieur - Local clos et couvert pour le stationnement des vélos - Volet roulant PVC blanc électrique pour le séjour - Douche italienne ou receveur de douche - Revêtement PVC dans les chambres * Atouts : À l'ouest de Rennes, L'Hermitage fait partie de la métropole rennaise qui regroupe 43 communes pour près de 452 000 habitants. La ville dispose de nombreux atouts : commerces et services de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, lignes de bus, une gare SNCF permettant de se déplacer rapidement vers Rennes ou Saint Brieuc et de nombreuses pistes cyclables. Cette situation privilégiée, à 10 min de Rennes, permet de profiter du calme des lieux et du plaisir de tout faire à pied au cOEur d’un bourg animé. Dans un environnement verdoyant, 'Le Clos de Saint-Avit' propose 23 logements prolongés d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Oger EI (ID 69905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 914907274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au sein du nouveau quartier de la Trémelière et bordée par une noue paysagère, cette résidence est au cœur d’un environnement naturel : bassins tampons, aires de jeux, terrains de sport, espaces de promenade…en tout ce sont environ 22 hectares dédiés aux espaces publics et verts. Ce projet, c’est la rencontre entre une ambiance végétale et le confort de la vie quotidienne : l’accès au centre-ville et toutes les commodités est possible en bus, via un cheminement piéton à l’Est de la résidence. Commerces, médiathèque, associations sportives et culturelles, écoles, collège, lycée sont ainsi accessibles en quelques minutes. La réalisation crée alors une association harmonieuse entre une structure primaire en béton et matériaux biosourcés répondant aux enjeux environnementaux. Les murs ossatures bois et l’isolation en ouate de cellulose participent au confort d’été et au confort d’hiver des 31 logements neufs du 2 au 4 pièces. Lumineux, ceux-ci bénéficient pour la plupart d’une double orientation et proposent des volumes agréables et fonctionnels, en plus de balcons, d e terrasses et de jardins qui viennent habiller les façades de salons en plein-air. Potager, barbecue… Installez ce qui vous fait plaisir dans des espaces dédiés à votre bien-être. Découvrez également nos 121 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au sein du nouveau quartier de la Trémelière et bordée par une noue paysagère, cette résidence est au cœur d’un environnement naturel : bassins tampons, aires de jeux, terrains de sport, espaces de promenade…en tout ce sont environ 22 hectares dédiés aux espaces publics et verts. Ce projet, c’est la rencontre entre une ambiance végétale et le confort de la vie quotidienne : l’accès au centre-ville et toutes les commodités est possible en bus, via un cheminement piéton à l’Est de la résidence. Commerces, médiathèque, associations sportives et culturelles, écoles, collège, lycée sont ainsi accessibles en quelques minutes. La réalisation crée alors une association harmonieuse entre une structure primaire en béton et matériaux biosourcés répondant aux enjeux environnementaux. Les murs ossatures bois et l’isolation en ouate de cellulose participent au confort d’été et au confort d’hiver des 31 logements neufs du 2 au 4 pièces. Lumineux, ceux-ci bénéficient pour la plupart d’une double orientation et proposent des volumes agréables et fonctionnels, en plus de balcons, d e terrasses et de jardins qui viennent habiller les façades de salons en plein-air. Potager, barbecue… Installez ce qui vous fait plaisir dans des espaces dédiés à votre bien-être. Découvrez également nos 121 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Saint-Gilles (35590), cet appartement de 48 m² bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des commodités et des transports en commun, il permet un quotidien pratique et dynamique. Construit en 1997, il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 5 m², idéal pour profiter d'une vue dégagée sur l'environnement. La chambre spacieuse et la disposition fonctionnelle en font un bien parfait pour une personne seule ou un couple. Une place de parking privative au sein de cette petite copropriété apporte un confort supplémentaire. Un investissement serein : Cet appartement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en mars 2027. Il représente donc une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec rentabilité immédiate ou pour un primo-accédant souhaitant anticiper un futur projet d'habitation tout en bénéficiant de revenus locatifs durant les deux prochaines années. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise TEMPLIER, Tél. : 06 20 25 36 93, E-mail : francoise.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 394943260.

Cogir neuf vous propose : le rheu - a 10 min en voiture du centre-ville de rennes, au sein d'une nouvelle résidence dans un écoquartier en pleine expansion, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 85.41 m² comprenant : un séjour / cuisine de 35.62 m² exposé sud / ouest desservant 2 balcons de 7.60 m², 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc et un dégagement. L'appartement bénéficie également de 2 stationnements. Corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - ref. Cbn10340.

Vendu en exclusivite par votre agence kermarrec habitation le rheu, cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une copropriété en plein coeur du bourg de le rheu. Bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable. Cet appartement, idéal pour un investisseur ou en résidence principale, bénéficie d'une exposition sud-est. Il comprend une entrée spacieuse avec placard, un cellier, un grand séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée, une belle chambre, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite ! N'hesitez pas à nous contacter si vous avez un projet d'achat ou de vente. Ref : 43090 dpe : d 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr' prix fai : 144 300 euros dont 6.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 92 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 911.21 euros.