Vente appartement à Pacé (35740)

Iad France - Stevan BRANDILY vous propose : Charmant Appartement 3 pièces au 1er étage sur 3 avec Garage et parking aérien à Pacé. Située dans la jolie commune de Pacé quartier Beausoleil / Champalaune, ce bel appartement de 68 m² habitable offre une vue dégagée sur la campagne qui apporte une touche d'originalité et de convivialité à l'habitation. Vous trouverez une entrée avec placards, un bel espace de vie de 32 m² comprenant un séjour exposé Est ouvert sur une cuisine semi équipée et aménagée. Deux chambres dont une de taille généreuse avec placard intégré, salle de bain et toilettes séparé. L'appartement bénéficie de nombreux placards er rangements, d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une place de stationnement aérienne privative supplémentaire. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et convivial, idéal pour les jeunes familles, couples ou investisseurs. Rafraîchissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.36€ par mois (soit 1192.33 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan BRANDILY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux situé dans la commune prisée de Pacé. Laissez-vous séduire par cet appartement de 45 m² situé au deuxième et dernier étage d'une résidence actuellement en pleine rénovation : ravalement de façade et réfection des parties communes. Vous aménagerez dans une résidence comme neuve. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard qui dessert un Salon Séjour chaleureux et cosy qui bénéficie d'une agréable exposition Sud Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une Cuisine fonctionnelle, une Chambre lumineuse donnant accès à une salle bain. En bonus, une cave privative et une place de stationnement viennent compléter ce bien, offrant ainsi praticité et confort Pour un premier achat ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 703€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf. 895303.

À 7 min du nord-ouest de rennes - appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons ou terrasses - belles expositions - une sélection de lots éligible à la nue-propriete > nous contacter pour en savoir plus. Offre investisseur : pack meublé offert pour toute acquisition en lmnp [en travaux] située en plein cœur de pacé, avenue le brix, la résidence excelsior propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. À l’abri des regards, excelsior dispose d'un petit jardin commun à tous les résidents, composé d’une palette végétale variée et favorisant la protection de la petite faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet de rejoindre directement la place an diskuiz, bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante. Au sein de logements fonctionnels et confortables, vous profiterez de pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur à la faveur de grandes baies vitrées favorisant l’apport de lumière. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse dont certains sont équipés de brise-soleil pour un confort optimal en toute saison. Ces belles orientations, accompagnées de prestations de grande qualité, offrent aux résidents d’excelsior un cadre de vie agréable et confortable au cœur du centre-ville de pacé. Dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, la résidence offre un espace de stockage pratique pour la majorité des logements ainsi qu’un local vélos équipé de dispositifs de recharge pour les vélos à assistance électrique (vae). Pack meublé offert ! Pour toute réservation en lmnp d'un t1 ou d'un t2 jusqu'au 30.06. 2025 sur une sélection de programmes, nous consulter pour en savoir plus. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs lmnp et ptz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Du 3 au 5 pièces familial avec terrasses ou loggias bien exposées, proches commodités et écoles - Espace de vie modulable – Locaux vélos et stationnements inclus - Résidence ECLISSE - Nouveau quartier La Clais à Pacé (Rennes Métropole), à 10 min de Rennes centre. EN TRAVAUX Installez-vous au bord de la Flume, dans ce nouveau quartier résolument tourné vers la transition énergétique et environnementale, à quelques pas du centre-ville de Pacé et à 10 min en voiture du centre de Rennes. Nous vous proposons des appartements lumineux, économes et confortables, du 3 au 5 pièces duplex, local vélo et stationnement inclus. Les logements familiaux T4 et T5 bénéficient d'une pièce modulable et évolutive adapté aux besoins de chacun : jardin d'hiver, bureau, chambre d'appoint. La résidence ECLISSE, conçue avec des matériaux biosourcés (bois), privilégie un apport solaire naturel et une production d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques disposés en toiture. D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir. ut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Détails sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Essadia Sahine vous propose : Appartement 4 Pièces avec Balcon à Pacé - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Situé dans la charmante commune de Pacé, à seulement quelques minutes de Rennes, cet appartement lumineux de 71,27 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal comme premier achat ou comme investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. L'appartement se compose de 4 pièces, incluant une cuisine équipée avec balcon, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La disposition des pièces offre un espace de vie confortable, parfait pour une vie en famille ou entre colocataires. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre balcon. Construit en 2011, l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et le système de chauffage par radiateurs et par un système de chauffage mural vous assurent un quotidien agréable et fonctionnel. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un interphone pour garantir votre sécurité au quotidien. De plus, 2 places de parking sont incluses, ce qui est un atout non négligeable. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, pratique et bien situé à Pacé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.08€ par mois (soit 529 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 180 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Inscrivez-vous à notre Journée Portes Ouvertes à La Chapelle-des-Fougeretz le 5 avril pour profiter de notre offre exclusive ! Appartements neufs avec espace extérieur en livraison immédiate ! Choisissez la qualité de vie aux portes de Rennes et découvrez notre nouvelle résidence à La Chapelle des Fougeretz, dans un bel environnement de campagne préservée. Les appartements confortables et bien équipés profitent du calme et de beaux espaces extérieurs majoritairement exposés sud / sud-ouest. Du 2 au 4 pièces, ils s'ouvrent sur un jardin privatif en rez-de-chaussée, un balcon ou une terrasse. Voitures et vélos trouveront leur place au sous-sol. Pour la vie quotidienne, les commerces sont à proximité en centre-bourg, crèches, écoles maternelles et primaires également. À 2 mn en voiture, la voie rapide Rennes - Saint-Malo permet de se rendre d'un côté aux parcs d'affaires de Saint-Grégoire et de l'autre côté au centre commercial "Cap Malo" et à son grand parc de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[ - offre exclusive - ] profitez d'une remise de 5 000€ / pièces et des frais de notaire offerts * ! Découvrez tous les avantages d’acheter et vivre dans un appartement neuf et profitez du nouveau ptz 2025 * pour devenir enfin proprietaire ! Livraison immediate - appartement décoré à visiter : entrez, visitez, imaginez votre futur chez vous ! Emménagez dès demain dans votre futur appartement à la chapelle-des-fougeretz, aux portes de rennes, avec le programme millesens. Dernières opportunités disponibles dans ce cadre de vie unique, alliant calme de la campagne et proximité avec la ville. Choisissez parmi ces dernières opportunités du 3 au 4 pièces aux prestations de qualité : grandes surfaces de vie, grande luminosité, matériaux soigneusement sélectionnés et espaces extérieurs (loggia, balcon, terrasse ou jardin). Cette résidence intimiste se situe dans un quartier calme, à quelques minutes du centre commerçant, et vous permet de profiter d'une livraison immédiate : vous pouvez emménager dès demain ! Contactez nos conseillers lamotte à rennes, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus ! *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr * valable pour tous les prêts à taux zéro (ptz) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le ptz sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone a, b et c, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du ptz de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (ref. 11871-1 / 1394-223753) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[ - opportunité investisseur - ] profitez des frais de notaire offerts * ! Livraison immediate - appartement décoré à visiter : entrez, visitez, imaginez votre futur chez vous ! La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité aux portes de rennes, à moindre coût et sans aucune charge. Situé à la chapelle-des-fougeretz, en première couronne, millesens propose des appartements du 2 au 3 pièces, au sein d'un cadre de vie privilégié entre campagne et ville. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr (1)(2) voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr (ref. 11871-3 / 1396-223753) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[ - opportunité investisseur - ] profitez des frais de notaire offerts * ! Livraison immediate - appartement décoré à visiter : entrez, visitez, imaginez votre futur chez vous ! La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité aux portes de rennes, à moindre coût et sans aucune charge. Situé à la chapelle-des-fougeretz, en première couronne, millesens propose des appartements du 2 au 3 pièces, au sein d'un cadre de vie privilégié entre campagne et ville. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr (1)(2) voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr (ref. 11871-3 / 1396-223753) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La Chapelle-des-Fougeretz - Route de Saint-Malo Venez découvrir ce studio à rénover ! Il se compose d'une entrée et d'un salon-séjour avec un espace cuisine. Informations complémentaires : *Isolation par l'extérieur du bâtiment * Parking collectif * Double vitrage en bois * Proximité de l'arrêt de bus de la ligne 68 en direction de l'Université Villejean (20 minutes) À 10 minutes à pied du centre de La Chapelle-des-Fougeretz Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 667.7€.

La Chapelle-des-Fougeretz - Route de Saint-Malo Venez découvrir cet appartement de deux pièces à rénover ! Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec un espace cuisine, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et wc. Informations complémentaires : *Parking collectif * Double vitrage en bois * Proximité de l'arrêt de bus de la ligne 68 en direction de l'Université Villejean (20 minutes) À 10 minutes à pied du centre de La Chapelle-des-Fougeretz Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 372€ ~ 505€.

Nouveaute ! La chapelle des fougeretz - au coeur du centre-ville, venez découvrir cette nouvelle résidence sobre et épurée de 27 logements sur 2 étages. Vous y trouverez ce 2 pièces de 43.61 m² composée d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 21 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cette appartement bénéficie également d'un spacieux balcon de 9.59 m² bien exposé et d'un parking en sous-sol. Appartements disponibles du t2 au t4 corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - ref. Cbn10397.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : À moins de 10min de Rennes et du métro Villejean - Porte de Saint Malo. Découvrez à La Chapelle des Fougeretz, dans une Maison de Maître de 2 étages, un appartement au RDC de 30 m² environ, avec sa belle hauteur sous plafond et son parquet ancien à restaurer. Superbe potentiel pour ce grand studio pouvant facilement devenir un T2. Un beau volume à exploiter exposé sud / est. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse. En annexe : une cave en sous sol, situé exactement sous l'appartement. Travaux à prévoir : Rafraîchissement global ainsi que la création d'une salle d'eau / wc et l'installation d'un tableau électrique. LE DPE actuel n'a pas été actualisé récemment. Mais en 2023 l'immeuble à bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur. DPE D accessible à moindre coup, avec le changement des radiateurs et du ballon d'eau chaude. Chauffage électrique individuel, faibles charges, petite copropriété. Grand parking commun tout neuf, avec garage à vélos. - Rien à prévoir sur la copropriété, toiture en bon état, électricité des parties communes aux normes. Locations courtes durées et transformation en local commercial acceptés ! Investissement de qualité. Idéal défiscalisation / travaux. Au pied du bus 68, en direction du centre commercial Grand Quartier à Saint Grégoire / Préfecture / Villejean. Proche Beauregard. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Chapelle-des-Fougeretz - Route de Saint-Malo Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces à rénover ! Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec un espace cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé Informations complémentaires : *Parking collectif * Proximité de l'arrêt de bus de la ligne 68 en direction de l'Université Villejean (20 minutes) À 10 minutes à pied du centre de La Chapelle-des-Fougeretz Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 593€ ~ 804€.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : À moins de 10min de Rennes et du métro Villejean - Porte de Saint Malo. Découvrez à La Chapelle des Fougeretz, dans une petite copropriété de deux étages, fraîchement ravalée en 2024, un appartement au RDC de 40 m² environ. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, exposée sud. Une cuisine aménagée. Une chambre de belle taille avec sa salle d'eau. Wc séparé. Cet appartement peut être idéal en local commercial, avec sa belle visibilité. DPE D accessible à moindre coup, avec le changement des radiateurs et du ballon d'eau chaude. Chauffage électrique individuel, faibles charges, petite copropriété. Grand parking commun tout neuf, avec garage à vélos. - Rien à prévoir sur la copropriété, toiture en bon état, électricité des parties communes aux normes. Locations courtes durées et transformation en local commercial acceptés ! Investissement de qualité. Idéal défiscalisation / travaux. Au pied du bus 68, en direction du centre commercial Grand Quartier à Saint Grégoire / Préfecture / Villejean. Proche Beauregard. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau prix - c'est le moment de devenir proprietaire ! La résidence contemporaine ambre, située en cœur de ville de la chapelle des fougeretz, rue eugène choux. Découvrez des appartements lumineux et confortables du t2 au t4 avec parking et local à vélos. Sobre et pure, la qualité architecturale est travaillée avec le parement pierre ocre brun sur la façade. Les résidents ont accès à un jardin partagé avec un potager collectif, créant un lieu privilégié de rencontre et de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau prix - c'est le moment de devenir proprietaire ! La résidence contemporaine ambre, située en cœur de ville de la chapelle des fougeretz, rue eugène choux. Découvrez des appartements lumineux et confortables du t2 au t4 avec parking et local à vélos. Sobre et pure, la qualité architecturale est travaillée avec le parement pierre ocre brun sur la façade. Les résidents ont accès à un jardin partagé avec un potager collectif, créant un lieu privilégié de rencontre et de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[ - LANCEMENT - ] Devenez propriétaire aux portes de Rennes avec l'OFFRE IMMOSTART * et le PTZ 2025 * À seulement quelques minutes de Rennes, en accès direct par la rocade et desservie par les lignes de bus et futur trambus, Vezin-le-Coquet vous place au cœur de toutes les mobilités. Découvrez nos appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort : séjours lumineux, espaces extérieurs généreux (balcons, jardins ou terrasses) et une implantation idéale à l’entrée du centre-ville, proche des commerces et services. Éligible au PTZ 2025, ce programme est une opportunité unique pour les primo-accédants de devenir propriétaires dans un cadre résidentiel dynamique, tout en restant connectés à Rennes et ses pôles d’activités majeurs. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte. fr, pour en savoir plus ! * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29 / 03 / 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref. 11869-1 / 1561-223753) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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