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appartement pièces 97 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente appartement 97 m² Poitiers (86000)
172 095 €
-13.74 %

Appartement Poitiers (86000)

Poitiers- La Madeleine- Appartement 97 m²- cave-grenier Grand appartement traversant de 97,33 m², entièrement rénové en 2022. Situé au 5ième étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, avec possibilité de stationnement au pied de l'immeuble. Il se compose d'une entrée ouverte vers un spacieux séjour-salon, très lumineux et agrémenté d'un grand balcon avec une vue panoramique, une confortable cuisine contemporaine aménagée et équipée, une buanderie, une grande salle de bains avec douche à l'italienne, wc séparé et deux chambres de 15 et 12 m² avec balcon. Nombreux placards. L'appartement dispose d'un grenier et d'une cave. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode et interphone Huisseries PVC. Chauffage collectif au gaz. Production d'eau chaude individuelle. Exposition Ouest sur cour et Est côté rue. À 150 m du parc de Blossac et des écoles, 12 minutes à pied du centre-ville et 10mn de la gare. Commerces à proximité. Bus à 50m. Nombre de lots vendus : 3 'CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D » Date de réalisation du diagnostic : 09 / 07 / 2020 Bien en copropriété de 319 lots dont 107 lots d'habitation. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 4800 euros / an comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs et la présence d'un gardien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1114,07eurosTTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15 / 08 / 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 172095 euros Honoraires charge acquéreur * Honoraires inclus charge acquéreur : 4,3 %TTC Prix de vente hors honoraires : 165 000 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • 5e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 172 095 € (soit 1 774 € / m²)
    -13.74 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.74 % (-27 405 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85018053
A Immobilier agence immobilière Poitiers (86000)
A Immobilier
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  • Photos
  • Carte
appartement pièces 97 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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