Vente appartement à Pordic (22590)

Iad France - Elodie ESCHYLLE vous propose : RARE A LA VENTE ! Superbe appartement moderne dans le bourg de Pordic. À proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement se situe dans une résidence de 2008, moderne et sécurisée avec digicode. Au rdc, vous serez séduit par l'espace lumineux et chaleureux de la pièce à vivre principale, comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, et un séjour ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables et calmes, avec placard. Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche et lave linge, d'un WC suspendu, séparé. Cet appartement parfaitement rénové avec gout, est idéal pour un emménagement sans travaux. Pour compléter le confort de ce bien, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont comprises. Résidence équipée de la fibre. Pour y résider ou investir, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.82€ par mois (soit 705.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez des offres printanières | -3 000 € par pièce * sur cette résidence C’est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d’Armor que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle entre terre et mer avec, d’une part un accès direct à la pointe de Pordic ainsi qu’aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet, et d’autre part, les commerces et services de proximité à moins de 200 mètres du programme. Dans une rue calme, la résidence BLEUENN s’articule autour de 3 bâtiments et d’un cœur d’ilot végétalisé, propice à la flânerie et aux échanges dans un esprit village. Vous disposez d'un choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés par des extérieurs aux belles orientations. Laissez-vous gagner par le charme de la côte bretonne et sa qualité de vie  ! * Voir conditions sur vinci-immobilier. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - audrey boura vous propose : binic-etables-sur-mer, à mi hauteur, résidence de 2005, t2 de 42 m² en rez-de-jardin avec parking et cave. Situé dans une résidence, au rez-de-jardin, pour investisseurs, un appartement vendu occupe de type 2 comprenant une entrée, une pièce de vie, coin cuisine, une chambre, une salle de bains, wc. L'appartement se prolonge avec une terrasse et un jardin. Logement vendu avec une cave et un parking extérieur. (bail non meublé du 23 sept 2024, loyer 460 euros cc). Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.47€ par mois (soit 737.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agnès Herve vous propose : BINIC - PLAIN PIED - Idéalement situé pour profiter à pied des plages, du port et des commerces. Le bien propose une entrée desservant une pièce de vie avec un espace cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie et un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle d'eau. En extérieur une terrasse exposée sud et une place de stationnement. La qualité des matériaux utilisés, le chauffage au sol (aérothermie), le plain-pied aux normes PMR en font en bien fonctionnel et rare idéal pour une résidence principale ou secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Herve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 788500791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-BRIEUC – Quartier Ville Hellio Idéal premier investissement ou résidence principale ! Dans un quartier calme et recherché de Saint-Brieuc (22000), à deux pas de la gare SNCF, venez découvrir en exclusivité ORPI cet agréable appartement T3 d'environ 58 m². Situé au 2e étage d'un petit immeuble comprenant seulement 3 logements, ce bien lumineux et fonctionnel vous séduira par sa disposition optimisée et son environnement pratique. Composition : Une entrée avec placard intégré, pratique pour le rangement, Un séjour agréable et lumineux, Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi, Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une colocation ou un bureau, Une salle d'eau, WC séparés. Vendu entièrement meublé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou accueillir un nouveau locataire. Informations locatives : Locataire en place jusqu'à fin août 2025 – départ déjà confirmé Loyer actuel : 590 € charges comprises (dont 27 € de charges mensuelles) Les + du bien : Emplacement stratégique proche des transports Petite copropriété Faibles charges Bien entretenu et prêt à vivre Que vous soyez investisseur en quête d'un bien rentable ou acquéreur à la recherche d'un premier logement, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 58 m² environ Prix du bien : 124 900 € € Prix du bien hors honoraires : 116 729€ € Honoraires TTC : 7 % soit 8 171€ € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 05 / 2024 Référence agence : 627.

Exclusif, 22000 saint-brieuc, quartier gare, laure meynard vous propose cet appartement 2 pièces en très bon état dans une résidence sécurisée cet appartement en rdc surélevé refait récemment et entièrement équipé est parfait pour étudiant, jeune couple ou investissement locatif (le logement est prêt a être loué immédiatement) le logement était loué 620 euros cc (510 euros et 110 euros de charges) donc bonne rentabilité entrée avec une pièce dressing, salle de bain avec wc, pièce de vie lumineuse orientée ouest, cuisine séparée et équipée une place de stationnement privatif et un parking privé pour visiteurs cave privative des travaux de copropriétés sont envisagés (renseignements auprès de la conseillère) ses petits plus : - vente garantie 12 mois vente et achat (voir conditions auprès de la conseillère) - proximité de la gare, des commerces, lycées et des transports en commun - raccordement fibre - possibilité de garder le mobilier en place dpe : d et d (consommation annuelle entre 660 et 930 euros) nombre de lots dans la copropriété : 192 et charges annuelles : 1750 euros comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'eau, le gaz et le chauffage) prix de vente : 76 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 numéro de mandat : 392299 copropriété de 551 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -.

Côtes d'armor - 22000 saint-brieuc, laure meynard vous propose ce studio 33 m² au rdc d'au immeuble idéalement situé entre la gare et le centre ville. À quelques minutes de la mer, proche de l'hyper centre de st-brieuc et de la nature pour investir (dispositif pinel). Entrée, belle pièce de vie, 1 salle d'eau avec wc. Architecture soignée. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité (descriptif complet fourni sur demande). Non soumis au dpe budget de 139 000 euros ttc selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com laure meynard agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884771841 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401895- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots. Estimation charges annuelles de copropriété : a definir laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -.

Situé à Saint-Brieuc (22000), cet appartement de type 3 de 66 m² en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un emplacement idéal proche des universités, des commerces et du centre-ville. L'accès aisé à la RN12 facilite les déplacements quotidiens, offrant ainsi une vie pratique et dynamique dans un environnement universitaire et commerçant. Cet appartement comprend une entrée donnant sur un lumineux séjour / salle à manger (23 m²) avec balcon, une cuisine fermée équipée et aménagée, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées et une cave en sous-sol. Des places de stationnement sont disponibles devant l'immeuble. Construit en 1970, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement et s'avère être un investissement idéal pour un premier achat ou pour un acquéreur en quête d'un appartement à moderniser. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

Iad france - agnès herve vous propose : saint brieuc - saint michel - standing - balcon et terrasse - centre-ville a pied - appartement entièrement rénové et agencé avec des matériaux et des prestations de qualité. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien qui allie charme et modernité, propose une salle d'eau, 2 chambres sur cour, une buanderie et une cuisiné aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Lumineux et fonctionnel, idéalement placé pour profiter à pied du centre-ville et des charmes de ce quartier résidentiel. Une cave et un garage complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès herve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 788500791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - César Lucas vous propose : Magnifique Appartement T4 au COEur de Saint-Brieuc, Rénové en 2020, cet appartement spacieux de 66 m² est une véritable perle rare. Situé à deux pas du lycée Freyssinet, il est idéal pour un investisseur ou pour poser ses valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel des lieux. Le salon chaleureux et lumineux vous invite à la détente avec sa belle luminosité naturelle. Les 3 chambres de tailles généreuses offrent des espaces privés calmes et apaisants, parfaits pour le repos de chacun. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout. Sa disposition facilite la préparation des repas. La présence d'une buanderie est un plus non négligeable pour le côté pratique. Côté commodités, cet appartement dispose d'un chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. La qualité de la connexion internet est assurée avec la fibre optique, répondant ainsi aux besoins des personnes connectées d'aujourd'hui. L'exposition sud-nord de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque instant. Enfin, la proximité des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun facilite le quotidien et offre un cadre de vie agréable. De plus, des places de parking sont à la disponibilité pour les résidents. Appartement clef en main, peut-être vendu meublé. Charge de copropriété annuelle 1200€ Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce superbe appartement au cOEur de Saint-Brieuc. Un vrai coup de cOEur en perspective, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 698 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M César Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 941693483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-amélie samson vous propose : à 10 min du centre a pied- proche quartier sainte thérèse- 3 pieces - espace ouvert de 45 m²-ascenceur - garage- cave -petite copropriete -vue degagee - dpe aisement ameliorable- rafraichissement a prevoir situé à deux pas du centre de saint-brieuc, cet appartement spacieux de 90 m² avec vue totalement dégagée, offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien à rafraîchir et à personnaliser selon leurs goûts. Au 4ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité naturelle appréciable grâce à son exposition sud-ouest. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, puis un couloir dessert une salle d'eau et deux chambres. La localisation centrale de cet appartement permet un accès facile et rapide aux commerces, aux transports en commun, aux écoles, ainsi qu'aux services de proximité. Les axes routiers à proximité facilitent les déplacements en voiture. Une visite s'impose, appelez-moi ! Contactez moi s dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet appartement et en faire votre cocon douillet à saint-brieuc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie noireau vous propose : uniquement chez iad - à vendre – saint-brieuc – superbe appartement rénové avec goût. 3 chambres - balcon- cave / à la recherche d’un appartement alliant charme, modernité et confort ? Vous allez aimer ! Découvrez ce bel appartement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété sans ascenseur, il vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son espace traversant. Il se compose de : • une belle pièce de vie avec un espace salon et séjour, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. • trois grandes chambres, chacune baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. • une salle d’eau élégante et des toilettes séparées. Côté confort : • chauffage collectif au sol au gaz naturel, idéal pour une chaleur douce et homogène. • cave privative, un véritable atout pour le rangement. Cet appartement réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie agréable en plein coeur de saint-brieuc. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-Brieuc (22000), cet appartement de 65 m² est idéalement implanté dans le quartier des universités, à proximité du centre-ville. Cette localisation offre un accès facile aux commodités, à l'accès RN12 ainsi qu'aux lignes de bus, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs en quête d'une propriété bien située. Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, (résidence de 1965), comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un débarras. Vendu meublé, il est en bon état d'entretien. Une cave au sous-sol. La résidence est sécurisée. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif, notamment pour des étudiants. Chauffage collectif au gaz, stationnements devant la copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

Saint-brieuc  : a deux pas de la gare sncf  : immeuble  en pierre et aggloméré couvert en ardoises, d'une surface de 198 m² dont 175 habitables loi carrez. Implantation au sol de 71,40 m² et sur la même parcelle murs et local commercial de 85 m², l'ensemble sur un terrain de 2a97ca. Ces deux biens sont proposés séparément sur notre site bbii. Fr ou  peuvent être acquis ensemble. Cette opération financière pour un investisseur pourrait être d'une belle rentabilité. L'immeuble de rapport est composé de cinq appartements, tous occupés sous baux. Le local commercial peut être proposé pour tout commerce ou également comme habitation appartement type 3. Ce local peut être surélevé d'un étage, permettant un autre grand appartement type 3 voir deux appartements type 2. Un vrai potentiel à exploiter. Classe energie  : a venir taxe foncière  : 3.798€ l'an assainissement collectif  : tout-à-l'égout prix  : 603.750 € honoraires à la charge du vendeur. Contact  : danielle steens  : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial  : n° siret  : 398 390 831 000 53  .

Iad France - Emilie Durand vous propose : Appartement de Caractère - Saint-Brieuc Centre Découvrez ce bel appartement de 113 m² situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, proche de toutes les commodités. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec espace repas, d'un salon, chambre, wc. À l'étage deux chambres, salle de bains + douche, bureau et mezzanine offrent de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Cave au sous-sol. Cet appartement offre un potentiel certain pour en faire un lieu de vie convivial et agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - océane hinault vous propose : à vendre : appartement - t5 - lumineux - 3 balcons - place de parking couverte et securisee - cave - ideal investisseur - quartier europe / cesson découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé à saint-brieuc à quelques minutes de l'iut, fac, commerces et transports en commun. Dans un immeuble sécurisé avec digicode, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur un long balcon, idéal pour vos moments de détente. L’espace nuit est parfaitement séparé, avec un couloir desservant une cuisine aménagée, trois chambres dont deux avec accès direct à un balcon, une salle d’eau, une salle de bain, des wc indépendants ainsi que de nombreux rangements. Ses atouts : - ravalement de façade effectué en 2018 - peintures refaites en 2024 - sols rénovés en 2017 et 2024 - tableau électrique refait à neuf en 2023 - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques (installées en 2012 et 2014) - chaudière à gaz de 2014 - cave privative - place de parking sécurisée et couverte avec caméra charges 240€ par trimestre résidence de 60 lots (30 appartement 30 caves) ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien aux prestations complètes. Parfait pour une famille ou une colocation. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.23€ par mois (soit 962.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme océane hinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Brieuc A 2 pas du centre-ville, dans le quartier de Saint-Michel, grand appartement de plus de 120 m² offrant une entrée, cuisine séparée et arrière cuisine, grands salon séjour, salle d'eau, 3 belles chambres. Cet appartement dispose également d'une grande cave et un box en sous-sol. Double vitrage. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours Charges annuelles : 3500 € (chauffage et eau compris). Nombre de lot : 16 Prix de vente net vendeur : 215 000 € Honoraires charges acquéreurs : 5,5 % Prix de vente frais d'agence inclus : 226 825 € Référence agence : 666.

Iad France - Adeline Rouxel vous propose : Idéal investissement locatif ou premier achat – Appartement meublé entièrement rénové À Saint-Brieuc, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant appartement de 37 m², entièrement rénové et vendu meublé, prêt à vivre. Caractéristiques : •Superficie : 37 m² •Pièce de vie lumineuse •Salle d’eau moderne •Vendu entièrement meublé et équipé •Aucun travaux à prévoir •Proche centre-ville, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs Cet appartement offre une excellente rentabilité locative et constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement serein. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Emplacement Idéal – Proche gare et commerces – Cet appartement T1 dispose d’une belle pièce de vie, idéale pour une personne seule ou un couple. La cuisine, ouverte et lumineuse, offre plusieurs espaces utiles pour intégrer une machine à laver ou un lave-vaisselle. La salle d’eau avec wc complète le logement. Au premier étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville. Prenez contact avec moi pour découvrir cette opportunité d’investissement libre de tout locataire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.17€ par mois (soit 962.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 653 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Caro vous propose : Exclusivité iad France - Visite virtuelle disponible sur demande - Profil investisseur En centre ville près des Champs, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone et grille d'entrée, sans ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces parfaitement entretenu. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures donnant sur des jardins pour le séjour et la chapelle des Pères Maristes pour la chambre et le bureau / dressing. Il se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 23 m², une salle d'eau, WC, une chambre et un bureau / dressing. Situé dans un quartier calme, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux transports. Locataire en place depuis le 7 avril 2022. TF 2024 : 826 Informations complémentaires : chauffage électrique individuel, menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants, eau comprise dans les charges annuelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Emplacement Idéal – Proche gare et commerces – Cet appartement T1 dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, idéale pour les personnes seules ou les couples. Un balcon permet de profiter de l'extérieur sans sortir de chez soi. Un espace nuit séparé par une porte accueillera un lit. Une salle d’eau avec wc complète l’espace de vie. Au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville. Prenez contact avec moi pour découvrir cette opportunité d’investissement libre de tout locataire où quelques finitions sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.53€ par mois (soit 1146.34 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Prudhomme vous propose : * Opportunité Rare - Appartement 4 Pièces - Vue Panoramique - Proche Commodités * Au cOEur de Saint-Brieuc, cet appartement de type T4 situé au 8ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Saint-Brieuc. D'une surface de 67.18 m², ce bien atypique saura séduire les amateurs de beaux espaces et de lumière naturelle. À l'intérieur, vous découvrirez 2 chambres confortables, une salle d'eau avec loggia, un WC séparé, une salle de séjour spacieuse, un salon et une cuisine indépendante. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les alentours. Une cave vient agrémenter le tout. Construit en 1960, cet appartement offre un charme authentique avec tout le confort moderne. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel, offrant une chaleur agréable et maîtrisée. Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts et envies. Une belle opportunité d'investissement pour créer un espace à votre image. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, des commerces, du centre-ville, des équipements sportifs et à seulement 8 km de la plage des Rosaires pour des moments de détente au bord de la mer. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement offrant une vue imprenable, un potentiel important et une localisation stratégique au cOEur de Saint-Brieuc. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 698 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.83€ par mois (soit 1834 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Prudhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928371202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.